Dit gemeubileerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in La Duquesa, Málaga biedt een praktische woonervaring aan de kust. Gebouwd in 2008 en recentelijk voltooid, beslaat de woning 70 m² en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de zuidelijke oriëntatie is er ruim voldoende natuurlijk licht en warmte gedurende de dag. Het appartement is direct beschikbaar, wat het een handige optie maakt voor wie wil verhuizen of een tweede woning in de regio wil kopen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen en maakt deel uit van een nette afgesloten urbanisatie in La Duquesa. De omgeving combineert rust met een handige toegang tot dagelijkse voorzieningen; winkels en restaurants zijn te voet of per fiets eenvoudig te bereiken. Deze locatie balanceert nabijheid van de kust met het gemak van het stedelijk leven.
Deze woning is geschikt voor alleenstaanden of kleine gezinnen die een comfortabele woning zoeken met functionele leefruimtes. De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, en een gecombineerde woon-eetkamer met een geïntegreerde keuken. De sleutelklare status en de bestaande inrichting zijn ideaal voor wie direct gebruik en een zorgeloze overgang naar de nieuwe woning belangrijk vindt.
Hoewel het appartement in 2008 is gebouwd, wordt het geclassificeerd als direct beschikbaar, wat betekent dat het een voltooide bestaande bouw betreft. Het profiteert van de infrastructuur en het ontwerp van een relatief moderne bouw en combineert gevestigde kwaliteit met hedendaagse woonstandaarden. De indicatieve opleverdatum geeft aan dat de woning ruim voorbij de bouwfase is en direct bewoonbaar is.
Deze woning biedt geen nieuwbouwgaranties of off-plan betaalstructuren, aangezien het een voltooide bestaande woning betreft. Hoewel het zeezicht en een terras heeft, zijn specifieke details over geluidsisolatie of geavanceerde smart home-technologie niet vermeld in de verstrekte gegevens. Toegang tot privéparkeren of een eigen garage is niet gespecificeerd, en de luchthavenafstanden kunnen afwijken van de werkelijke reistijd over de weg.
Ref: VL041859
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is zeer geschikt voor singles of stellen die een permanente woning of vakantiewoning zoeken aan de Costa del Sol. De sleutelklare status spreekt kopers aan die zonder vertraging willen intrekken en de complexiteit van off-plan aankopen of langdurige renovaties willen vermijden. De nabijheid van strand en jachthaven maakt het aantrekkelijk voor wie een kustlevensstijl waardeert, met zon, zee en de sfeer van een bruisende haven. Voor golfliefhebbers bieden de nabijgelegen golfbanen volop recreatiemogelijkheden. Bovendien suggereert de ligging binnen een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen een comfortabele en handige woonomgeving voor wie gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een kant-en-klaar gemeenschapsgevoel belangrijk vindt.
Dit in 2008 opgeleverde appartement verkeert in uitstekende staat met een focus op praktische en aantrekkelijke afwerking. Het interieur telt twee slaapkamers met inbouwkasten, wat efficiënte berging biedt. Er zijn twee volledige badkamers, waarvan één en-suite met een bad voor extra comfort. De hoofdruimte is ontworpen als open leefruimte waarin de woon-eetkamer is geïntegreerd met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken beschikt over een ontbijtbar of schiereiland, wat de functionaliteit en het sociale karakter versterkt. De zuidelijke oriëntatie van de woning garandeert goed natuurlijk licht. Belangrijke kenmerken zijn de inbouwkasten en een privé-voorpatio van 20 m², als aanvulling op het ruime privéterras met zeezicht, rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 273.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en de staat van de woning. Er is geen prijsvariatie op basis van bouwfasen of toekomstige oplevering, aangezien de unit volledig is gebouwd en direct te koop staat. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat dit de definitieve prijs is en dat de beschikbaarheid afhankelijk is van lopende markttransacties. De woning vormt een tastbaar instappunt in de vastgoedmarkt van La Duquesa.
La Duquesa biedt een dynamische kustomgeving aan de westelijke Costa del Sol. De locatie van dit appartement ligt in een stedelijke omgeving waar het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van essentiële diensten. Met een supermarkt en apotheek op slechts enkele meters afstand is boodschappen doen eenvoudig. De talrijke restaurants en cafés in de omgeving wijzen op een bruisend sociaal leven, terwijl de nabijgelegen jachthaven een maritieme sfeer toevoegt. De urbanisatie zelf beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, wat bijdraagt aan een ontspannen woonomgeving. Deze setting bevordert een levensstijl die gemak en vrije tijd in balans brengt, zodat bewoners zowel het strand als de voorzieningen van de haven makkelijk kunnen bereiken, met behoud van een gemeenschapsgevoel binnen de woonzone.
La Duquesa is een gebied dat een evenwichtige mediterrane levensstijl biedt, gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een scala aan voorzieningen. De directe omgeving is verstedelijkt, wat betekent dat dagelijkse behoeften zoals een supermarkt en apotheek op korte wandelafstand liggen, respectievelijk op 172 m en 182 m. Deze loopbaarheid strekt zich uit tot talrijke restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Voor wie geïnteresseerd is in maritieme activiteiten ligt Puerto Deportivo de la Duquesa slechts 0,3 km verwijderd. Het gebied biedt ook sportliefhebbers volop mogelijkheden, met verschillende golfbanen binnen enkele kilometers, waaronder Doña Julia op 2,5 km. Ondanks de stedelijke kenmerken behoudt de locatie een verbinding met de natuur, met stranden zoals La Duquesa en Playa de Manilva binnen handbereik.
Deze kaart toont de strategische ligging van het appartement binnen La Duquesa. De kaart bevestigt visueel de nabijheid van de Puerto Deportivo de la Duquesa, essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en de lokale stranden. De kaart illustreert ook de omringende golfbanen en de relatieve afstand tot grotere kustplaatsen, wat een duidelijke geografische context biedt voor het dagelijks leven en recreatieve activiteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa ligt aan de westelijke rand van de Costa del Sol, een beroemde kuststrook in Zuid-Spanje. Het ligt tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella in het oosten (ongeveer 35 km) en de Spaans-Marokkaanse toegangsstad Algeciras in het westen (ongeveer 32 km). Meer naar het oosten fungeert de stad Málaga als provinciehoofdstad en belangrijke culturele hub (ongeveer 83 km). Deze strategische ligging geeft bewoners toegang tot het diverse aanbod van Andalusië, van de bruisende attracties van Marbella tot het meer industriële en havengerichte karakter van Algeciras, terwijl de uitgebreide voorzieningen en de luchthaven van Málaga binnen bereik blijven.
Dit appartement biedt handige toegang tot diverse voorzieningen en verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op ongeveer 0,6 km, met Playa de Manilva op 0,8 km, beide eenvoudig bereikbaar. Voor internationaal reizen ligt de luchthaven van Málaga (AGP) op ongeveer 74 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Gibraltar (GIB) dichterbij ligt, op circa 25 km. De locatie is goed ontsloten door het openbaar vervoer, met 29 haltes en 5 lijnen in de omgeving. Ook de bereikbaarheid over de weg is goed, met nabijgelegen golfbanen zoals Doña Julia (2,5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). De dichtstbijzijnde grote stad, Marbella, ligt op ongeveer 35 km.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een gunstig klimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C. Het gebied profiteert van overvloedig zonneschijn, wat een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden mogelijk maakt waarin de watertemperatuur betrouwbaar boven de 20 °C uitkomt. Gelegen op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau biedt de locatie een kustperspectief. De hellingsgraad richting het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke 2,3%, wat wijst op een vlakke route. Deze combinatie van een mild klimaat, nabijheid van de zee en laaggelegen terrein draagt bij aan een comfortabele buitenleefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben eenvoudig toegang tot verschillende stranden, met La Duquesa op slechts 0,6 km en Playa de Manilva op 0,8 km, beide ideaal voor direct kustplezier. Playa de la Chullera is eveneens bereikbaar binnen 2,6 km. Voor golfliefhebbers is de regio een prima bestemming, met Doña Julia Golf Club op 2,5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. De nabijgelegen Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) biedt faciliteiten voor watersport en zeilenthousiasten. Aanvullende recreatiemogelijkheden zijn er bij sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas, op 3,0 km, geschikt voor diverse sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met nabijgelegen nieuwbouwprojecten zoals Alonia in La Duquesa (prijzen vanaf € 316.000) biedt dit bestaande appartement van € 273.000 een toegankelijker instappunt in de regio. Waar nieuwbouw vaak moderne ontwerpen en off-plan voordelen biedt, levert deze woning directe beschikbaarheid en het voordeel van gevestigde gemeenschappelijke voorzieningen, zoals meerdere zwembaden en tuinen. Projecten verder weg, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf € 524.600) of Aby Upper in Estepona (vanaf € 320.000), zijn doorgaans hoger geprijsd, wat wijst op een exclusievere locatie, nieuwere bouw of een ander marktsegment. Dit appartement in La Duquesa biedt een duidelijk waardevoorstel voor kopers die een goed gelegen kustwoning zoeken die sleutelklaar is, met een balans tussen prijs en nabijheid van belangrijke vrijetijds- en dienstverleningsgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET