Denne møblerte leiligheten med 2 soverom og 2 bad i La Duquesa, Málaga, tilbyr et praktisk kystliv. Bygget i 2008 og nylig ferdigstilt, har boligen et bruksareal (BRA) på 70 m² og fremstår i utmerket stand. Den er sørvendt og får rikelig med naturlig lys og varme gjennom hele dagen. Leiligheten er innflyttingsklar, noe som gjør den til et praktisk valg for deg som ønsker å flytte hit eller kjøpe en feriebolig i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i gangavstand fra stranden og lokale fasiliteter, er denne leiligheten en del av et veletablert boligområde i La Duquesa. Området rundt byr på en blanding av rolig bebyggelse og enkel tilgang til dagligvarer, med butikker og restauranter lett tilgjengelige til fots eller på sykkel. Beliggenheten balanserer nærhet til kysten med fordelene ved bylivet.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller små familier som søker en komfortabel bolig med funksjonelle oppholdsrom. Planløsningen inkluderer to soverom og to bad, hvorav ett soverom har eget bad, samt en kombinert stue/spisestue med integrert kjøkken. Status som innflyttingsklar og eksisterende møblering passer for deg som prioriterer umiddelbar bruk og en friksjonsfri overgang til det nye hjemmet.
Selv om leiligheten ble bygget i 2008, klassifiseres den som innflyttingsklar, noe som betyr at det er en ferdigstilt bruktbolig. Den nyter godt av infrastrukturen og designen i et relativt moderne bygg, og kombinerer etablert kvalitet med moderne levestandard. Den indikative ferdigstillelsesdatoen viser at boligen er langt forbi sin opprinnelige byggefase og er tilgjengelig for umiddelbar overtagelse.
Denne boligen tilbyr ikke garantier for nybygg eller betalingsordninger ved kjøp på tegning, ettersom det er en ferdigstilt eksisterende bolig. Selv om den kan skilte med havutsikt og terrasse, er detaljer om lydisolering eller avansert smart hjem-teknologi ikke oppgitt i de tilgjengelige dataene. Tilgang til privat parkering eller egen garasje er ikke spesifisert, og luftlinjeavstander til fasiliteter kan avvike fra faktisk kjøretid.
Ref: VL041859
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten egner seg godt for enkeltpersoner eller par som søker en fast bolig eller feriehus på Costa del Sol. Status som innflyttingsklar appellerer til kjøpere som ønsker å flytte inn uten forsinkelse, og som vil unngå kompleksiteten ved kjøp på tegning eller langvarige renoveringsprosjekter. Nærheten til stranden og marinaen gjør den attraktiv for deg som setter pris på kystliv, badeaktiviteter og atmosfæren i en livlig havn. For golfentusiaster byr banene i nærheten på rike fritidsmuligheter. I tillegg tyder beliggenheten i et etablert boligområde med fellesfasiliteter på et komfortabelt og praktisk bomiljø for deg som prioriterer enkel tilgang til fasiliteter og et ferdig fellesskap.
Denne leiligheten, ferdigstilt i 2008, fremstår i utmerket stand med fokus på praktiske og tiltalende detaljer. Interiøret har to soverom med innbygde garderober, som gir effektive lagringsløsninger. Den inkluderer to komplette bad, hvorav ett er eget bad og har badekar for ekstra komfort. Hovedoppholdsarealet er designet som en åpen løsning som integrerer stue/spisestue med et moderne, fullt utstyrt kjøkken. Kjøkkenet har en frokostbar eller halvøy, noe som øker funksjonaliteten og det sosiale aspektet. Boligens sørorientering sikrer god naturlig belysning. Sentrale egenskaper inkluderer innbygde garderober samt en privat patio på 20 m², som kompletterer den store private terrassen med havutsikt, som nås direkte fra stuen.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €273 000. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen boligens nåværende markedsverdi og stand. Det er ingen prisvariasjon basert på byggefaser eller fremtidig ferdigstillelse, siden enheten er ferdig bygget og klar til umiddelbart salg. Interesserte bør merke seg at dette er den endelige prisen, og tilgjengeligheten er avhengig av pågående markedstransaksjoner. Boligen gir en konkret inngang til eiendomsmarkedet i La Duquesa.
La Duquesa byr på et dynamisk kystmiljø på den vestlige Costa del Sol. Leilighetens beliggenhet plasserer den i et urbant miljø der dagliglivet lettes av nærheten til viktige tjenester. Med supermarked og apotek bare noen meter unna er ærender enkle å utføre. Områdets mange restauranter og kafeer vitner om et livlig sosialt miljø, mens marinaen i nærheten tilfører et maritimt preg. Selve boligområdet tilbyr fellesbasseng og hager, noe som fremmer en avslappet bosettingsatmosfære. Denne settingen egner seg for en livsstil som balanserer bekvemmelighet med fritid, slik at beboerne enkelt kan nå både stranden og havnens fasiliteter, samtidig som man opprettholder en følelse av fellesskap innenfor området.
La Duquesa er et område som tilbyr en balansert middelhavslivsstil, kjennetegnet av nærheten til havet og et mangfold av fasiliteter. Nærmeste omgivelser er urbanisert, noe som betyr at dagligvarer som supermarked og apotek bare er en kort spasertur unna, henholdsvis 172 m og 182 m. Denne nærheten gjelder også tallrike restauranter og kafeer, noe som bidrar til en livlig atmosfære. For deg som er interessert i maritime aktiviteter, ligger Puerto Deportivo de la Duquesa bare 0,3 km unna. Området henvender seg også til sportsentusiaster, med flere golfbaner innen noen få kilometer, inkludert Doña Julia på 2,5 km. Til tross for sitt urbane preg opprettholder beliggenheten en forbindelse til naturen, med strender som La Duquesa og Playa de Manilva lett tilgjengelige.
Dette kartet fremhever leilighetens strategiske plassering innenfor La Duquesa. Det bekrefter visuelt den korte avstanden til Puerto Deportivo de la Duquesa, viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt de lokale strendene. Kartet viser også de omkringliggende golfbanene og den relative avstanden til større kystbyer, og gir en tydelig geografisk kontekst for dagligliv og fritidsaktiviteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på den vestlige kanten av Costa del Sol, en berømt kyststrekning i Sør-Spania. Den ligger mellom større bysentra som Marbella i øst (omtrent 35 km) og havnebyen Algeciras, porten mot Marokko, i vest (omtrent 32 km). Lenger øst fungerer byen Málaga som provinshovedstad og et stort kulturelt knutepunkt (omtrent 83 km). Denne strategiske beliggenheten gir beboerne tilgang til Andalucías mangfoldige tilbud, fra Marbellas pulserende attraksjoner til Algeciras' mer industrielle og havnefokuserte preg, samtidig som man er innen rekkevidde av Málagas omfattende fasiliteter og flyplass.
Denne leiligheten gir enkel tilgang til ulike fasiliteter og transportforbindelser. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger omtrent 0,6 km unna, med Playa de Manilva på 0,8 km, begge lett tilgjengelige. For internasjonale reiser ligger flyplassen i Málaga (AGP) omtrent 74 km unna i luftlinje, mens flyplassen i Gibraltar (GIB) er nærmere, på rundt 25 km. Beliggenheten er godt betjent av offentlig transport, med 29 stopp og 5 linjer i nærheten. Veitilgjengelighet er også en faktor, med nærhet til golfbaner som Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Nærmeste større by, Marbella, ligger omtrent 35 km unna.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har et gunstig klima som er karakteristisk for Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Området nyter godt av rikelig solskinn, med en badesesong på omtrent fem måneder der vanntemperaturen pålitelig overstiger 20°C. Beliggende 14 meter over havnivå, tilbyr beliggenheten et kystperspektiv. Stigningen mot nærmeste strand er en svak 2,3 %, noe som indikerer en flat tilnærming. Denne kombinasjonen av mildt klima, nærhet til havet og lavtliggende terreng bidrar til et komfortabelt utendørsliv store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har enkel tilgang til flere strender, med La Duquesa-stranden bare 0,6 km unna og Playa de Manilva på 0,8 km, som begge byr på direkte kystglede. Playa de la Chullera er også tilgjengelig innen 2,6 km. For golfentusiaster er regionen et førsteklasses reisemål, med Doña Julia Golf Club på 2,5 km og Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Den nærliggende Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) tilbyr fasiliteter for vannsport og seilas. Flere fritidsmuligheter finnes på idrettsanlegg som Complejo Deportivo Las Viñas, beliggende 3,0 km unna, som dekker ulike idrettsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med nærliggende nybygg som Alonia i La Duquesa (priser fra €316 000), tilbyr denne eksisterende leiligheten på €273 000 et mer tilgjengelig inngangspunkt til området. Mens nybygg ofte tilbyr moderne design og insentiver ved kjøp på tegning, gir denne boligen umiddelbar tilgjengelighet og fordelen av etablerte fellesfasiliteter, som flere bassenger og hager. Prosjekter lenger unna, som Acqua Gardens i Estepona (fra €524 600) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), er generelt priset høyere, noe som gjenspeiler enten en mer eksklusiv beliggenhet, nyere byggstatus eller et annet markedssegment. Denne leiligheten i La Duquesa byr på et tydelig verdiforslag for kjøpere som søker en godt plassert kystbolig som er klar til innflytting, og som balanserer pris med nærhet til sentrale fritids- og serviceområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET