Αυτό το επιπλωμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στη La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει μια πρακτική εμπειρία παραθαλάσσιας διαβίωσης. Κατασκευάστηκε το 2008 και ολοκληρώθηκε πρόσφατα, με το ακίνητο να εκτείνεται σε 70 τ.μ. και να διατίθεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει νότιο προσανατολισμό, παρέχοντας άφθονο φυσικό φως και ζεστασιά καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση χρήση, καθιστώντας το μια βολική επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν ή να αγοράσουν ένα δεύτερο σπίτι στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές υπηρεσίες και αποτελεί μέρος ενός καθιερωμένου συγκροτήματος κατοικιών στη La Duquesa. Η γύρω περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και βολικής πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες, με καταστήματα και εστιατόρια εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Αυτή η τοποθεσία εξισορροπεί την εγγύτητα με την ακτή με τις πρακτικές ανάγκες της αστικής ζωής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια άνετη κατοικία με λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, καθώς και έναν συνδυασμένο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας με ενσωματωμένη κουζίνα. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και τα υπάρχοντα έπιπλα εξυπηρετούν όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση χρηστικότητα και σε μια μετάβαση χωρίς επιπλοκές στο νέο τους σπίτι.
Αν και κατασκευάστηκε το 2008, αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται ως ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που σημαίνει ότι πρόκειται για ολοκληρωμένο μεταχειρισμένο ακίνητο. Ωφελείται από τις υποδομές και τον σχεδιασμό μιας σχετικά σύγχρονης κατασκευής, προσφέροντας έναν συνδυασμό καθιερωμένης ποιότητας και σύγχρονων προτύπων διαβίωσης. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης υποδηλώνει ότι το ακίνητο βρίσκεται πολύ πέρα από την αρχική φάση κατασκευής του και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής ή διαδικασίες σταδιακής πληρωμής για ακίνητα επί σχεδίου, καθώς πρόκειται για ολοκληρωμένη υπάρχουσα κατοικία. Αν και διαθέτει θέα στη θάλασσα και βεράντα, συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με την ηχομόνωση ή την προηγμένη τεχνολογία έξυπνου σπιτιού δεν αναφέρονται στα διατιθέμενα στοιχεία. Η πρόσβαση σε ιδιωτική θέση στάθμευσης ή σε αποκλειστικό γκαράζ δεν προσδιορίζεται, και οι ευθειογραμμικές αποστάσεις από τις υπηρεσίες ενδέχεται να διαφέρουν από τους πραγματικούς χρόνους ταξιδιού οδικώς.
Ref: VL041859
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδιαίτερα σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση, αποφεύγοντας τις πολυπλοκότητες της αγοράς ακινήτων επί σχεδίου ή των χρονοβόρων έργων ανακαίνισης. Η εγγύτητα στην παραλία και τη μαρίνα το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, απολαμβάνοντας θαλάσσιες δραστηριότητες και την ατμόσφαιρα ενός ζωντανού λιμανιού. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα κοντινά γήπεδα προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Επιπλέον, η τοποθεσία του μέσα σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υποδηλώνει ένα άνετο και βολικό περιβάλλον διαβίωσης για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και σε μια έτοιμη κοινότητα.
Αυτό το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2008, παρουσιάζει άριστη κατάσταση με έμφαση σε πρακτικές και ελκυστικές επιφάνειες. Το εσωτερικό διαθέτει δύο υπνοδωμάτια εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποδοτικές λύσεις αποθήκευσης. Περιλαμβάνει δύο πλήρη μπάνια, εκ των οποίων το ένα χαρακτηρίζεται ως ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και διαθέτει μπανιέρα για επιπλέον άνεση. Ο κύριος χώρος διαβίωσης έχει σχεδιαστεί ως χώρος ανοιχτού τύπου που ενσωματώνει το σαλόνι-τραπεζαρία με μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Αυτή η κουζίνα διαθέτει μπαρ πρωινού ή χερσόνησο, ενισχύοντας τη λειτουργικότητά της και την κοινωνική της διάσταση. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει καλό φυσικό φως. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν τις εντοιχισμένες ντουλάπες και μια ιδιωτική μπροστινή αυλή 20 τ.μ., που συμπληρώνει τη μεγάλη ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση από το σαλόνι.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 273.000 €. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα εμπορική αξία και την κατάσταση του ακινήτου. Δεν υπάρχει διακύμανση τιμής βάσει σταδίων κατασκευής ή μελλοντικής ολοκλήρωσης, καθώς η μονάδα είναι πλήρως κτισμένη και έτοιμη για άμεση πώληση. Τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για οριστική τιμή και η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις εξελίξεις της αγοράς. Το ακίνητο προσφέρει ένα απτό σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων της La Duquesa.
Η La Duquesa παρουσιάζει ένα δυναμικό παραθαλάσσιο περιβάλλον στη δυτική Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος το εντάσσει σε αστικό περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Με ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο σε απόσταση λίγων μέτρων, οι καθημερινές δουλειές είναι απλές. Τα πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ της περιοχής υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινωνική σκηνή, ενώ η κοντινή μαρίνα προσθέτει μια ναυτική πινελιά. Το ίδιο το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, προωθώντας μια χαλαρή κατοικική ατμόσφαιρα. Αυτό το περιβάλλον ευνοεί έναν τρόπο ζωής που εξισορροπεί την άνεση με την αναψυχή, επιτρέποντας στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στις υπηρεσίες του λιμανιού, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση κοινότητας μέσα στο συγκρότημα.
Η La Duquesa είναι μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και μια σειρά από υπηρεσίες. Η άμεση γειτονία είναι αστικοποιημένη, γεγονός που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο απέχουν λίγα βήματα με τα πόδια, στα 172 μ. και 182 μ. αντίστοιχα. Αυτή η προσβασιμότητα με τα πόδια επεκτείνεται σε πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Για όσους ενδιαφέρονται για θαλάσσιες δραστηριότητες, το Puerto Deportivo de la Duquesa απέχει μόλις 0,3 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετεί επίσης τους λάτρεις του αθλητισμού, με πολλά γήπεδα γκολφ σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Doña Julia στα 2,5 χλμ. Παρά τα αστικά της χαρακτηριστικά, η τοποθεσία διατηρεί μια σύνδεση με τη φύση, με παραλίες όπως η La Duquesa και η Playa de Manilva εύκολα προσβάσιμες.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθέτηση του διαμερίσματος μέσα στη La Duquesa. Επιβεβαιώνει οπτικά τη στενή εγγύτητα στο Puerto Deportivo de la Duquesa, στις βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, και στις τοπικές παραλίες. Ο χάρτης καταδεικνύει επίσης τα γύρω γήπεδα γκολφ και τη σχετική απόσταση από μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις, παρέχοντας ένα σαφές γεωγραφικό πλαίσιο για την καθημερινή ζωή και τις δραστηριότητες αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, μιας φημισμένης παράκτιας ζώνης της νότιας Ισπανίας. Βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως η Marbella στα ανατολικά (περίπου 35 χλμ.) και η πόλη-πύλη μεταξύ Ισπανίας και Μαρόκου Algeciras στα δυτικά (περίπου 32 χλμ.). Περισσότερα προς τα ανατολικά, η πόλη της Μάλαγκα λειτουργεί ως επαρχιακή πρωτεύουσα και σημαντικό πολιτιστικό κέντρο (περίπου 83 χλμ.). Αυτή η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση στις διάφορες προσφορές της Ανδαλουσίας, από τις ζωντανές ατραξιόν της Marbella έως τον πιο βιομηχανικό και λιμενικό χαρακτήρα της Algeciras, παραμένοντας εντός εμβέλειας των εκτενών υπηρεσιών και του αεροδρομίου της Μάλαγκα.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει βολική πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και συγκοινωνιακά δίκτυα. Η κοντινότερη παραλία, La Duquesa, απέχει περίπου 0,6 χλμ., με την Playa de Manilva στα 0,8 χλμ., και οι δύο εύκολα προσβάσιμες. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγκα (AGP) βρίσκεται περίπου 74 χλμ. μακριά σε ευθειογραμμική απόσταση, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά, περίπου 25 χλμ. Η τοποθεσία εξυπηρετείται καλά από τις δημόσιες συγκοινωνίες, με 29 στάσεις και 5 γραμμές στην περιοχή. Η οδική προσβασιμότητα είναι επίσης σημαντικός παράγοντας, με εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia (2,5 χλμ.) και το Finca Cortesín Golf Club (4,3 χλμ.). Η κοντινότερη μεγάλη πόλη, η Marbella, απέχει περίπου 35 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ευνοϊκό κλίμα χαρακτηριστικό της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή ωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια παραθαλάσσια προοπτική. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι ήπια, 2,3%, υποδηλώνοντας μια επίπεδη προσέγγιση. Αυτός ο συνδυασμός ήπιου κλίματος, εγγύτητας στη θάλασσα και χαμηλού υψομέτρου συμβάλλει σε ένα άνετο περιβάλλον υπαίθριας διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την παραλία La Duquesa μόλις 0,6 χλμ. μακριά και την Playa de Manilva στα 0,8 χλμ., και οι δύο προσφέροντας άμεση θαλάσσια απόλαυση. Η Playa de la Chullera είναι επίσης προσβάσιμη εντός 2,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι κορυφαίος προορισμός, διαθέτοντας το Doña Julia Golf Club στα 2,5 χλμ. και το Finca Cortesín Golf Club στα 4,3 χλμ. Το κοντινό Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 χλμ.) παρέχει εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και τους λάτρεις της ιστιοπλοΐας. Επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής μπορούν να βρεθούν σε αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas, που απέχει 3,0 χλμ., εξυπηρετώντας διάφορα αθλητικά ενδιαφέροντα.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με κοντινά νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Alonia στη La Duquesa (τιμή από 316.000 €), αυτό το υπάρχον διαμέρισμα στα 273.000 € παρουσιάζει ένα πιο προσιτό σημείο εισόδου στην περιοχή. Ενώ οι νέες κατασκευές προσφέρουν συχνά σύγχρονο σχεδιασμό και κίνητρα για ακίνητα επί σχεδίου, αυτό το ακίνητο παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και το πλεονέκτημα καθιερωμένων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πολλαπλές πισίνες και κήποι. Έργα πιο μακριά, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (τιμή από 524.600 €) ή το Aby Upper στην Estepona (τιμή από 320.000 €), τιμολογούνται γενικά υψηλότερα, αντικατοπτρίζοντας είτε μια πιο πολυτελή τοποθεσία, είτε νεότερη κατασκευή, είτε διαφορετικό τμήμα αγοράς. Αυτό το διαμέρισμα στη La Duquesa προσφέρει μια διακριτή πρόταση αξίας για αγοραστές που αναζητούν ένα καλώς τοποθετημένο παραθαλάσσιο ακίνητο έτοιμο για άμεση μετακόμιση, εξισορροπώντας την τιμή με την εγγύτητα σε βασικές περιοχές αναψυχής και υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL