Ovaj namješteni dvosobni stan s dvije kupaonice u La Duquesi, Málaga, nudi praktičan život uz more. Izgrađen 2008. i nedavno obnovljen, stan se prostire na 70 m² i u izvrsnom je stanju. Ima južnu orijentaciju koja osigurava obilje prirodnog svjetla i topline tijekom cijelog dana. Stan je spreman za trenutno useljenje, što ga čini praktičnom opcijom za one koji se žele preseliti ili kupiti drugi dom u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja, ovaj stan dio je dobro ustrojenog zatvorenog naselja u La Duquesi. Okolno područje nudi spoj stambenog mira i praktičnog pristupa svakodnevnim potrepštinama, a trgovine i restorani lako su dostupni pješice ili biciklom. Ova lokacija uravnotežuje blizinu obale s praktičnošću gradskog života.
Ova nekretnina pogodna je za pojedince ili male obitelji koje traže ugodan dom s funkcionalnim prostorima za život. Raspored uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna vlastita kupaonica uz spavaću sobu, te kombinirani dnevni boravak s blagovaonicom i ugrađenom kuhinjom. Činjenica da je nekretnina useljiva i namještena pogoduje onima kojima su prioritet trenutna upotrebljivost i bezbrižno useljenje u novi dom.
Iako je izgrađen 2008., ovaj stan klasificira se kao useljiv, što znači da je riječ o dovršenoj nekretnini iz druge ruke. Koristi infrastrukturu i dizajn relativno moderne gradnje, nudeći spoj utvrđene kvalitete i suvremenih standarda stanovanja. Okvirni datum dovršetka znači da je nekretnina daleko od početne faze izgradnje i dostupna je za trenutno useljenje.
Ova nekretnina ne nudi garancije novogradnje ni obrasce plaćanja svojstvene nekretninama u izgradnji jer je riječ o dovršenoj postojećoj nekretnini. Iako se diči pogledom na more i terasom, specifični detalji o zvučnoj izolaciji ili naprednoj pametnoj tehnologiji u kući nisu navedeni u dostupnim podacima. Pristup privatnom parkirnom mjestu ili namjenskoj garaži nije specificiran, a udaljenosti u zraku do sadržaja mogu se razlikovati od stvarnog vremena vožnje.
Ref: VL041859
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan vrlo je pogodan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili odmorišni dom na Costa del Solu. Njegov status useljive nekretnine privlači kupce koji se žele useliti bez odgađanja, izbjegavajući složenost kupnje nekretnina u izgradnji ili dugotrajnih renoviranja. Blizina plaže i marine čini ga privlačnim za one koji cijene život uz more, uživanje u aktivnostima na obali i atmosferi živahne luke. Za ljubitelje golfa, obližnja igrališta nude brojne rekreacijske mogućnosti. Nadalje, lokacija unutar ustrojenog zatvorenog naselja sa zajedničkim sadržajima upućuje na ugodno i praktično životno okruženje za one kojima su prioritet lagan pristup sadržajima i već formirana zajednica.
Ovaj stan, dovršen 2008., nudi izvrsno stanje s naglaskom na praktičnim i privlačnim završnim radovima. Unutrašnjost sadrži dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima koji nude učinkovita rješenja za pohranu. Uključuje dvije pune kupaonice, od kojih je jedna vlastita kupaonica uz spavaću sobu s kadom za dodatnu udobnost. Glavni životni prostor dizajniran je kao otvoren prostor koji integrira dnevni boravak s blagovaonicom i modernom, potpuno opremljenom kuhinjom. Kuhinja se diči šankom za doručak, odnosno poluotokom, što povećava njezinu funkcionalnost i društveni aspekt. Južna orijentacija nekretnine osigurava dobro prirodno svjetlo. Ključne značajke uključuju ugrađene ormare te privatno prednje dvorište od 20 m² koje nadopunjuje veliku privatnu terasu s pogledom na more, kojoj se izravno pristupa iz dnevnog boravka.
Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 273.000 €. Kao postojeći dom, ta cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Nema varijacija cijene ovisno o fazama izgradnje ili budućem dovršetku, jer je jedinica u potpunosti izgrađena i spremna za trenutnu prodaju. Zainteresirane strane trebaju imati na umu da je ovo definitivna cijena te da dostupnost ovisi o tekućim tržišnim transakcijama. Nekretnina pruža opipljiv ulazak na tržište nekretnina u La Duquesi.
La Duquesa nudi dinamično obalno okruženje na zapadu Costa del Sola. Lokacija ovog stana smješta ga u gradsko okruženje u kojem svakodnevni život olakšava blizina osnovnih usluga. Budući da su supermarket i ljekarna samo nekoliko metara dalje, obavljanje svakodnevnih poslova jednostavno je. Brojni restorani i kafići područja upućuju na živahnu društvenu scenu, dok obližnja marina dodaje pomorski šarm. Samo naselje nudi zajedničke bazene i vrtove, promičući opuštenu stambenu atmosferu. Ovo okruženje pogoduje načinu života koji uravnotežuje praktičnost s odmorom, omogućujući stanovnicima lagan pristup i plaži i sadržajima luke, uz zadržavanje osjećaja zajednice unutar naselja.
La Duquesa područje je koje nudi uravnotežen mediteranski način života, obilježeno blizinom mora i nizom sadržaja. Neposredna okolina je urbanizirana, što znači da su svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarne na kratkoj šetnji, na 172 m odnosno 182 m. Ta pješačka dostupnost proteže se na brojne restorane i kafiće, pridonoseći živahnoj atmosferi. Za one zainteresirane za morske aktivnosti, Puerto Deportivo de la Duquesa udaljen je samo 0,3 km. Područje zadovoljava i sportske entuzijaste, s nekoliko golf igrališta u nekoliko kilometara, uključujući Doña Julia na 2,5 km. Unatoč urbanim obilježjima, lokacija zadržava vezu s prirodom, a plaže poput La Duquese i Playe de Manilve lako su dostupne.
Ova karta ističe strateški položaj stana unutar La Duquese. Vizualno potvrđuje blizinju Puerto Deportivo de la Duquese, osnovnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni te lokalnih plaža. Karta također prikazuje okolna golf igrališta i relativnu udaljenost do većih obalnih gradova, pružajući jasnu geografsku sliku svakodnevnog života i rekreacijskih aktivnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa smještena je na zapadnom rubu Costa del Sola, poznatog pojasa obale u južnoj Španjolskoj. Nalazi se između većih urbanih središta poput Marbelle na istoku (oko 35 km) i španjolsko-marokanskog gradskog vrata Algecirasa na zapadu (oko 32 km). Dalje na istoku, grad Málaga služi kao pokrajinsko središte i veliko kulturno središte (oko 83 km). Ova strateška lokacija stanovnicima nudi pristup raznolikoj ponudi Andaluzije, od živahnih atrakcija Marbelle do industrijskog i lučkog karaktera Algecirasa, uz ostajanju u dosegu opsežnih sadržaja i zračne luke Málage.
Ovaj stan nudi praktičan pristup raznim sadržajima i prometnim vezama. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je oko 0,6 km, a Playa de Manilva na 0,8 km, obje lako dostupne. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga (AGP) nalazi se oko 74 km u zraku, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) bliža, na oko 25 km. Lokacija je dobro pokrivena javnim prijevozom, s 29 stajališta i 5 linija u okolini. Pristupačnost cestama također je važna, s blizinom golf igrališta poput Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Najbliži veći grad, Marbella, udaljen je oko 35 km.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa povoljnu klimu karakterističnu za Costa del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Područje ima obilje sunčanih dana, što omogućuje sezonu kupanja od oko pet mjeseci kada temperatura vode pouzdano prelazi 20°C. Smješteno na nadmorskoj visini od 14 metara, mjesto nudi obalnu perspektivu. Nagib prema najbližoj plaži blag je, 2,3%, što upućuje na ravan pristup. Ova kombinacija blage klime, blizine mora i niskog terena pridonosi ugodnom životu na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju lagan pristup nekoliko plaža, a plaža La Duquesa udaljena je svega 0,6 km, a Playa de Manilva 0,8 km, obje nude izravno uživanje na obali. Playa de la Chullera dostupna je na 2,6 km. Za ljubitelje golfa regija je glavna destinacija, s Doña Julia Golf Clubom na 2,5 km i Finca Cortesín Golf Clubom na 4,3 km. Obližnji Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) nudi sadržaje za ljubitelje vodenih sportova i jedrenja. Dodatne rekreacijske mogućnosti nude sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas, smještenog 3,0 km, koji zadovoljava razne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s obližnjim novogradnjama poput Alonie u La Duquesi (od 316.000 €), ovaj postojeći stan po cijeni od 273.000 € nudi pristupačniju ulaznu cijenu u područje. Dok nove gradnje često nude moderne dizajne i poticaje za nekretnine u izgradnji, ova nekretnina pruža trenutnu dostupnost i prednost ustrojenih zajedničkih sadržaja, poput više bazena i vrtova. Udaljeniji projekti, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), općenito su skuplji, odražavajući premium lokaciju, noviju gradnju ili drugačiji tržišni segment. Ovaj stan u La Duquesi nudi jedinstvenu vrijednost za kupce koji traže dobro smještenu obalnu nekretninu spremnu za useljenje, uravnotežujući cijenu s blizinom ključnih sadržaja za odmor i usluge.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL