Ez a bútorozott kéthálószobás, két fürdőszobás lakás La Duquesában, Málagában praktikus tengerparti életmódot kínál. 2008-ban épült és nemrégiben teljesen elkészült, az ingatlan 70 m² alapterületű és kiváló állapotban kerül bemutatásra. Déli fekvésű, így egész nap bőséges természetes fényt és meleget biztosít. A lakás azonnali beköltözésre kész, ami kényelmes választás azok számára, akik a régióba kívánnak költözni, vagy második otthont vásárolnának.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A strandtól és a helyi szolgáltatásoktól sétatávolságra elhelyezkedő lakás egy jól bevált zárt lakópark része La Duquesában. A környék nyugodt lakókörnyezetet és kényelmes hozzáférést kínál a mindennapi szükségekhez, az üzletek és éttermek gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhetők. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a part közelsége és a városi élet praktikussága között.
Ez az ingatlan olyan egyéneknek vagy kis családoknak való, akik kényelmes otthont keresnek funkcionális terekkel. Az elrendezés két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, egy saját fürdőszobával, valamint egy összekapcsolt nappali-étkezőt integrált konyhával. A kulcsrakész állapot és a meglévő bútorzat azoknak felel meg, akik az azonnali használhatóságot és a problémamentes költözést helyezik előtérbe.
Bár 2008-ban épült, ez a lakás kulcsrakészként van besorolva, ami azt jelenti, hogy elkészült használt ingatlan. Egy viszonylag modern épület infrastruktúráját és dizájnját élvezi, bevált minőséget és kortárs életviteli normákat ötvözve. A jelzett átadási dátum azt mutatja, hogy az ingatlan már régen túl van a kezdeti építési fázison, és azonnali beköltözésre elérhető.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciát és nem tervrajzról vásárolható ingatlan fizetési struktúrát, mivel elkészült meglévő otthon. Bár tengerpanorámával és terasszal rendelkezik, a hangszigetelésre vagy a fejlett okosotthon-technológiára vonatkozó konkrét részletek nincsenek megadva a rendelkezésre álló adatokban. A saját parkolóhely vagy a dedikált garázs hozzáférése nincs meghatározva, és a légvonalban mért távolságok eltérhetnek a tényleges közúti menetidőtől.
Ref: VL041859
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik állandó otthont vagy üdülőt keresnek a Costa del Solon. Kulcsrakész állapota azoknak a vásárlóknak vonzó, akik késlekedés nélkül kívánnak beköltözni, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanok vagy hosszadalmas felújítások bonyodalmait. A strand és a jachtkikötő közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik a tengerparti életmódot értékelik, élvezve a tengerparti tevékenységeket és egy élénk kikötő hangulatát. A golfrajongók számára a közeli golfpályák bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Továbbá, egy bevált zárt lakóparkban, közös létesítményekkel való elhelyezkedése kényelmes és praktikus lakókörnyezetre utal azok számára, akik a szolgáltatások könnyű elérését és egy kész közösségi környezetet helyezik előtérbe.
Ez a 2008-ban befejezett lakás kiváló állapotban mutatkozik, a gyakorlatias és vonzó kivitelezésre összpontosítva. A belső tér két, beépített szekrényekkel felszerelt hálószobát tartalmaz, hatékony tárolási megoldást nyújtva. Két teljes fürdőszobát foglal magában, amelyek egyike saját fürdőszobaként kijelölt, káddal a kényelem érdekében. A fő élettér nyitott tereként van kialakítva, amely a nappali-étkezőt egy modern, teljesen felszerelt konyhával integrálja. Ez a konyha reggelizőpulttal vagy félszigettel büszkélkedhet, növelve funkcionalitását és társadalmi jellegét. Az ingatlan déli tájolása jó természetes fényt biztosít. A fő jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények és egy saját, 20 m²-es első udvar, amely kiegészíti a nagy, saját teraszt tengerpanorámával, amely közvetlenül a nappaliból nyílik.
A lakás fix irányáron, 273 000 EUR-ért kínálható. Meglévő otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Nincs árvariáció az építési szakaszok vagy a jövőbeli átadás alapján, mivel az egység teljesen elkészült és azonnali eladásra kész. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez a végleges ár, és az elérhetőség a folyamatban lévő piaci tranzakcióktól függ. Az ingatlan kézzelfogható belépési pontot kínál a La Duquesa-i ingatlanpiacra.
La Duquesa dinamikus tengerparti környezetet mutat a Costa del Sol nyugati részén. A lakás elhelyezkedése városi környezetbe helyezi, ahol a mindennapi életet a lényeges szolgáltatások közelsége segíti. A szupermarket és a patika mindössze néhány méterre van, így a bevásárlás egyszerű. A számos étterem és kávézó élénk társasági életre utal, míg a közeli jachtkikötő tengeri hangulatot kölcsönöz. Maga a lakópark közös medencéket és kerteket kínál, elősegítve a nyugodt lakókörnyezetet. Ez a környezet olyan életmódot támogat, amely egyensúlyt teremt a kényelem és a kikapcsolódás között, lehetővé téve a lakóknak a strand és a kikötő szolgáltatásainak könnyű elérését, miközben megőrződik a közösség érzése a lakóparkon belül.
La Duquesa egy kiegyensúlyozott mediterrán életmódot kínáló terület, amelyet a tenger közelsége és a számos szolgáltatás jellemez. A közvetlen környék beépített, ami azt jelenti, hogy a mindennapi szükségek, mint a szupermarket és a patika, rövid sétára vannak, 172 m, illetve 182 m távolságra. Ez a gyalogos elérhetőség kiterjed a számos étteremre és kávézóra is, hozzájárulva egy élénk atmoszférához. A tengeri tevékenységek iránt érdeklődők számára a Puerto Deportivo de la Duquesa mindössze 0,3 km-re van. A terület a sportolni vágyókat is kiszolgálja, több golfpályával néhány kilométeren belül, beleértve a Doña Juliát 2,5 km-re. Urbanisztikus jellege ellenére a helyszín megőrzi a kapcsolatot a természettel, olyan strandokkal, mint La Duquesa és Playa de Manilva könnyen elérhetők.
Ez a térkép kiemeli a lakás stratégiai elhelyezkedését La Duquesán belül. Vizuálisan megerősíti a Puerto Deportivo de la Duquesa, a lényeges szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, valamint a helyi strandok közelségét. A térkép a környező golfpályákat és a nagyobb tengerparti városok relatív távolságát is mutatja, világos földrajzi kontextust nyújtva a mindennapi élethez és a kikapcsolódási tevékenységekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Duquesa a Costa del Sol nyugati szélén helyezkedik el, Dél-Spanyolország ismert tengerparti szakaszán. Nagyobb városközpontok között fekszik, mint keletre Marbella (kb. 35 km) és nyugatra a spanyol-marokkói kapuváros, Algeciras (kb. 32 km). Távolabb keletre Málaga városa szolgál tartományi székhelyként és nagy kulturális központként (kb. 83 km). Ez a stratégiai elhelyezkedés hozzáférést nyújt a lakóknak Andalúzia változatos kínálatához, Marbella nyüzsgő látványosságaitól Algeciras iparibb, kikötőközpontú jellegéig, miközben Málaga kiterjedt szolgáltatásai és repülőtere is elérhető marad.
Ez a lakás kényelmes hozzáférést kínál különféle szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A legközelebbi strand, La Duquesa, körülbelül 0,6 km-re van, míg a Playa de Manilva 0,8 km-re, mindkettő könnyen elérhető. Nemzetközi utazáshoz a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 74 km-re van légvonalban, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) közelebb, kb. 25 km-re. A helyszínt jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 29 megállóval és 5 vonallal a közelben. Az út menti elérhetőség is fontos szempont, a közeli golfpályákkal, mint a Doña Julia (2,5 km) és a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). A legközelebbi nagyváros, Marbella, kb. 35 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa a Costa del Solra jellemző kedvező éghajlatot élvezi, 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos strandolási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet megbízhatóan meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 14 méteres magasságban elhelyezkedve a helyszín tengerparti perspektívát kínál. A legközelebbi strand felé esés mindössze enyhe 2,3%, ami sík megközelítést jelez. Ez az enyhe éghajlat, a tenger közelsége és az alacsony fekvésű terep kombinációja hozzájárul a kényelmes szabadtéri életkörülményekhez az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandot is könnyen elérnek: a La Duquesa strand mindössze 0,6 km-re, a Playa de Manilva pedig 0,8 km-re van, mindkettő közvetlen tengerparti élményt nyújt. A Playa de la Chullera is elérhető 2,6 km-en belül. A golfrajongók számára a régió elsődleges úti cél, a Doña Julia Golf Club 2,5 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 4,3 km-re található. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) vízisport- és vitorlás létesítményeket kínál. További kikapcsolódási lehetőségek találhatók olyan sportközpontokban, mint a Complejo Deportivo Las Viñas, 3,0 km-re, amely különféle sporttevékenységeket szolgál ki.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
A közeli újépítésű projektekhez, mint az Alonia La Duquesában (316 000 EUR-tól), képest ez a meglévő lakás 273 000 EUR-os áron elérhetőbb belépési árpontot kínál a területre. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran modern dizájnt és tervrajzról vásárlási ösztönzőket kínálnak, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget és a bevált közös létesítmények előnyeit nyújtja, mint a több medence és a kertek. Távolabbi projektek, mint az Acqua Gardens Esteponában (524 600 EUR-tól) vagy az Aby Upper Esteponában (320 000 EUR-tól), általában magasabb áron kerülnek, tükrözve vagy prémium helyszínt, újabb építési státuszt vagy más piaci szegmenst. Ez a lakás La Duquesában különös értékajánlatot nyújt azoknak a vásárlóknak, akik jól elhelyezett, tengerparti, beköltözésre kész ingatlant keresnek, egyensúlyt teremtve az ár és a lényeges kikapcsolódási és szolgáltatási területek közelsége között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL