Šis su baldais įrengtas 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas La Duquesoje, Malagoje, siūlo praktišką pajūrio gyvenimo patirtį. Pastatytas 2008 m. ir neseniai užbaigtas, nekilnojamasis turtas išsidėstęs 70 m² plote ir pateikiamas puikios būklės. Butas orientuotas į pietus, kas užtikrina gausų natūralios šviesos ir šilumos kiekį visą dieną. Butas yra paruoštas tuojau įsikelti, todėl tai patogus pasirinkimas tiems, kurie nori persikelti į regioną arba įsigyti antruosius namus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir vietinių paslaugų bei priklauso gerai įsikūrusiai gyvenvietei La Duquesoje. Aplinkinė teritorija siūlo ramios gyvenamosios aplinkos ir patogaus priėjimo prie kasdienių reikmių derinį, parduotuvės ir restoranai lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Ši vieta suderina artumą prie jūros su miesto gyvenimo praktiškumu.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškantiems jaukių namų su funkcinėmis gyvenamosiomis erdvėmis. Suplanavime, du miegamieji ir du vonios kambariai, iš kurių vienas, vonios kambarys prie miegamojo, bei jungiamasis valgomojo ir svetainės plotas su integruota virtuve. Paruoštas gyventi statusas ir esantys baldai tenkina tuos, kuriems svarbus iš karto naudojamas būstas ir rūpesčių neturintis persikėlimas į naujus namus.
Nors butas pastatytas 2008 m., jis klasifikuojamas kaip paruoštas gyventi, kas reiškia, kad tai užbaigtas antrinės rinkos būstas. Jis naudojasi santykinai modernaus statinio infrastruktūra ir dizainu, siūlydamas nusistovėjusios kokybės ir šiuolaikinių gyvenimo standartų derinį. Nurodyta užbaigimo data reiškia, kad turtas seniai peržengė pradinę statybų fazę ir yra prieinamas nedelsiant apgyvendinti.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos garantijų ar statomo objekto mokėjimo struktūrų, nes tai užbaigti esami namai. Nors jis gali pasigirti jūros vaizdu ir terasa, pateiktuose duomenyse nėra detalizuotos informacijos apie garso izoliaciją ar pažangias išmaniojo namo technologijas. Privataus parkavimo ar atskiro garažo prieiga nenurodyta, o tiesioginiai atstumai iki paslaugų gali skirtis nuo faktinės kelionės automobiliu trukmės.
Ref: VL041859
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogų namų Costa del Sol pakrantėje. Jo paruošto gyventi statusas patrauklus pirkėjams, norintiems įsikelti nedelsiant ir išvengti statomo objekto pirkimo sudėtingumų ar ilgų renovacijos projektų. Artumas prie paplūdimio ir jachtų prieplaukos daro jį patrauklų tiems, kurie vertina pakrančių gyvenimo būdą, mėgsta pajūrio veiklas ir gyvo uosto atmosferą. Golfo entuziastams netoliese esantys laukai siūlo gausias poilsio galimybes. Be to, vieta įsikūrusioje gyvenvietėje su bendromis patalpomis byloja apie patogią ir jaukią gyvenamąją aplinką tiems, kuriems svarbi lengva prieiga prie paslaugų ir jau susiklosčiusi bendruomenė.
Šis 2008 m. užbaigtas butas yra puikios būklės, su akcentu į praktiškas ir patrauklias apdailos detales. Interjere, du miegamieji su įmontuotomis spintomis, siūlantys efektyvius sandėliavimo sprendimus. Jame yra du pilni vonios kambariai, iš kurių vienas, vonios kambarys prie miegamojo su vonia papildomam komfortui. Pagrindinė gyvenamoji erdvė suplanuota kaip atvira erdvė, jungianti svetainę-valgomąjį su modernia, visiškai įrengta virtuve. Šioje virtuvėje yra pusryčių baras arba pusiasalis, didinantis jos funkcionalumą ir socialinę pusę. Turto pietų orientacija užtikrina gerą natūralų apšvietimą. Pagrindinės savybės apima įmontuotas spintas ir privatų 20 m² priekio kiemą, papildantį didelį privatų balkoną su jūros vaizdu, į kurį patenkama tiesiai iš svetainės.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 273 000 €. Kaip esami namai, ši kaina atspindi turto dabartinę rinkos vertę ir būklę. Nėra kainų svyravimų pagal statybų etapus ar būsimą užbaigimą, nes objektas yra visiškai pastatytas ir paruoštas nedelsiant parduoti. Besidomintys asmenys turėtų atkreipti dėmesį, kad tai galutinė kaina, o prieinamumas priklauso nuo vykstančių rinkos sandorių. Turtas suteikia apčiuopiamą įėjimo tašką į La Duquesos nekilnojamojo turto rinką.
La Duquesa siūlo dinamišką pajūrio aplinką vakariniame Costa del Sol pakraštyje. Buto vieta, miesto aplinkoje, kur kasdieninį gyvenimą palengvina artumas prie būtiniausių paslaugų. Supermarketas ir vaistinė yra vos kelių metrų atstumu, todėl apsipirkti paprasta. Daugybė restoranų ir kavinių byloja apie gyvą socialinį gyvenimą, o netoliese esanti jachtų prieplauka suteikia jūrinio skonio. Pati gyvenvietė siūlo bendrus baseinus ir sodus, skatinančius atpalaiduojančią gyvenamąją atmosferą. Ši aplinka palanki gyvenimo būdui, suderinančiam patogumą su laisvalaikiu, leidžiančiam gyventojams lengvai pasiekti ir paplūdimį, ir uosto paslaugas, išlaikant bendruomenės jausmą gyvenamajame rajone.
La Duquesa, tai teritorija, siūlanti subalansuotą Viduržemio jūros gyvenimo būdą, kuriam būdingas artumas prie jūros ir įvairios paslaugos. Netolima aplinka urbanizuota, kas reiškia, kad kasdieninės reikmės, pvz., supermarketas ir vaistinė, yra vos keli žingsniai, atitinkamai 172 m ir 182 m atstumu. Šis pėsčiomis pasiekiamumas apima ir daugybę restoranų bei kavinių, kuriančių gyvą atmosferą. Besidomintiems jūros veikla, Puerto Deportivo de la Duquesa yra vos 0,3 km atstumu. Teritorija patraukli ir sporto entuziastams, keli golfo laukai kelių kilometrų spinduliu, įskaitant Doña Julia, esantį 2,5 km atstumu. Nepaisant miesto bruožų, vieta išlaiko ryšį su gamta, paplūdimiai kaip La Duquesa ir Playa de Manilva lengvai pasiekiami.
Šis žemėlapis pabrėžia buto strateginę padėtį La Duquesoje. Jis vizualiai patvirtina artumą prie Puerto Deportivo de la Duquesa, būtiniausių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, bei vietos paplūdimių. Žemėlapis taip pat iliustruoja aplinkinius golfo laukus ir santykinį atstumą iki didesnių pakrančių miestų, suteikdamas aiškų geografinį kontekstą kasdieniniam gyvenimui ir laisvalaikio veiklai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa įsikūrusi vakariniame Costa del Sol pakraštyje, garsioje pietų Ispanijos pakrantės juostoje. Ji yra tarp didesniųjų miesto centrų, tokių kaip Marbela rytuose (maždaug 35 km) ir Ispanijos, Maroko vartų miestas Alchesirasas vakaruose (maždaug 32 km). Toliau rytuose Malagos miestas yra provincijos sostinė ir svarbus kultūros centras (maždaug 83 km). Ši strateginė vieta suteikia gyventojams priėjimą prie įvairių Andalūzijos pasiūlymų, nuo triukšmingų Marbelos lankytinų vietų iki labiau pramoninio ir uostui būdingo Alchesiraso pobūdžio, išliekant Malagos plačių paslaugų ir oro uosto pasiekiamumo zonoje.
Šis butas siūlo patogų priėjimą prie įvairių paslaugų ir transporto jungčių. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra maždaug 0,6 km atstumu, o Playa de Manilva, 0,8 km, abu lengvai pasiekiami. Tarptautinėms kelionėms Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 74 km tiesia linija atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) arčiau, maždaug 25 km. Vietą gerai aptarnauja viešasis transportas, aplinkoje yra 29 stotelės ir 5 maršrutai. Kelių prieinamumas taip pat svarbus, netoliese golfo laukai kaip Doña Julia (2,5 km) ir Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Artimiausias didesnis miestas, Marbela, yra maždaug 35 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mėgaujasi palankiu Costa del Sol būdingu klimatu, vidutinė metinė temperatūra, 18,5 °C. Teritorija naudojasi gausiu saulėtumu, palaikančiu maždaug penkių mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra patikimai viršija 20 °C. Būdamas 14 metrų virš jūros lygio, objektas suteikia pakrančių perspektyvą. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra švelnus, 2,3 %, rodantis plokščią priėjimą. Šis švelnaus klimato, artumo jūrai ir žemai esančio reljefo derinys sukuria patogią lauko gyvenimo aplinką didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą priėjimą prie kelių paplūdimių, La Duquesa paplūdimys vos 0,6 km, o Playa de Manilva, 0,8 km atstumu, abu siūlo tiesioginį pakrančių malonumą. Playa de la Chullera taip pat pasiekiama per 2,6 km. Golfo mėgėjams regionas yra puiki kryptis, čia yra Doña Julia Golf Club (2,5 km) ir Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Netoliese esanti Puerto Deportivo de la Duquesa prieplauka (0,3 km) suteikia vandens sporto ir buriavimo mėgėjams reikiamą įrangą. Papildomų laisvalaikio galimybių suteikia sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas, esantis 3,0 km atstumu ir tinkantis įvairioms sporto šakoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Palyginti su netoliese esančiais naujos statybos projektais, tokiais kaip Alonia La Duquesoje (nuo 316 000 €), šis esamas butas už 273 000 € pateikia prieinamesnę įėjimo kainą į teritoriją. Nors naujos statybos dažnai siūlo modernius dizainus ir statomo objekto paskatas, šis turtas suteikia nedelsiamą prieinamumą ir išbandytų bendrų įrenginių, tokių kaip keli baseinai ir sodai, pranašumą. Tolimesni projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 524 600 €) ar Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), paprastai kainuoja brangiau, atspindėdami arba prestižiškesnę vietą, arba naujesnę statybą, arba kitą rinkos segmentą. Šis butas La Duquesoje siūlo išskirtinę vertės pasiūlymą pirkėjams, ieškantiems gerai įsikūrusio pakrančių nekilnojamojo turto, į kurį galima įsikelti iškart, subalansuojant kainą su artumu prie pagrindinių laisvalaikio ir paslaugų zonų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET