Acest apartament mobilat cu 2 dormitoare și 2 băi în La Duquesa, Málaga, oferă o experiență practică de viață la malul mării. Construit în 2008 și finalizat recent, proprietatea se întinde pe 70 m² și este prezentată în condiții excelente. Are o orientare spre sud, oferind lumină naturală din abundență și căldură pe tot parcursul zilei. Apartamentul este gata de mutare, fiind o opțiune convenabilă pentru cei care doresc să se mute sau să cumpere o a doua locuință în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale, acest apartament face parte dintr-un complex rezidențial închis bine stabilit în La Duquesa. Zona din jur oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul convenabil la necesitățile zilnice, magazinele și restaurantele fiind ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Această locație echilibrează apropierea de coastă cu funcționalitatea vieții urbane.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care caută o locuință confortabilă cu spații de locuit funcționale. Amenajarea include două dormitoare și două băi, dintre care una baie en-suite, plus o zonă de living-cină combinată cu bucătărie integrată. Statutul de gata de mutare și mobilierul existent se adresează celor care acordă prioritate utilizării imediate și unei tranziții fără complicații către noua locuință.
Deși a fost construit în 2008, acest apartament este clasificat ca gata de mutare, ceea ce indică faptul că este o locuință second-hand finalizată. Beneficiază de infrastructura și designul unei construcții relativ moderne, oferind un echilibru între calitatea consacrată și standardele contemporane de locuit. Data indicativă de finalizare arată că proprietatea este cu mult peste faza inițială de construcție și este disponibilă pentru ocupare imediată.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă sau structuri de plată off-plan, fiind o locuință existentă finalizată. Deși se mândrește cu vedere la mare și o terasă, detaliile specifice despre izolația fonică sau tehnologia avansată de casă inteligentă nu sunt menționate în datele furnizate. Accesul la parcare privată sau un garaj dedicat nu este specificat, iar distanțele în linie dreaptă până la facilități pot diferi de timpii reali de deplasare cu mașina.
Ref: VL041859
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol. Statutul de gata de mutare atrage cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere, evitând complexitatea achizițiilor off-plan sau a proiectelor lungi de renovare. Apropierea de plajă și de marina îl face atractiv pentru cei care apreciază un stil de viață la malul mării, activitățile nautice și atmosfera unui port vibrant. Pentru pasionații de golf, terenurile din apropiere oferă numeroase oportunități recreative. În plus, locația sa într-un complex rezidențial închis stabilit cu facilități comune sugerează un mediu de locuit confortabil și convenabil pentru cei care acordă prioritate accesului ușor la facilități și unei comunități deja formate.
Acest apartament, finalizat în 2008, prezintă o stare excelentă, cu accent pe finisaje practice și atractive. Interiorul include două dormitoare echipate cu dulapuri integrate, oferind soluții eficiente de depozitare. Include două băi complete, dintre care una este baie en-suite și are o cadă pentru confort suplimentar. Zona principală de locuit este concepută ca spațiu open-space care integrează livingul cu bucătăria modernă, complet echipată. Bucătăria dispune de un bar de mic dejun sau peninsulă, sporindu-i funcționalitatea și aspectul social. Orientarea spre sud a proprietății asigură o bună lumină naturală. Caracteristicile cheie includ dulapurile integrate și un patio privat din față de 20 m², care completează terasa privată mare cu vedere la mare, accesată direct din living.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 273.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală și starea proprietății. Nu există variații de preț în funcție de etapele de construcție sau de finalizarea viitoare, deoarece unitatea este complet construită și gata de vânzare imediată. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este prețul definitiv, iar disponibilitatea depinde de tranzacțiile în curs de pe piață. Proprietatea oferă un punct de intrare concret pe piața imobiliară din La Duquesa.
La Duquesa prezintă un mediu costier dinamic în vestul Costa del Sol. Locația acestui apartament îl plasează într-un cadru urban în care viața de zi cu zi este facilitată de apropierea serviciilor esențiale. Cu un supermarket și o farmacie la doar câțiva metri distanță, cumpărăturile sunt simple. Numeroasele restaurante și cafenele din zonă sugerează o scenă socială vibrantă, în timp ce marina din apropiere adaugă o notă nautică. Complexul în sine oferă piscine comune și grădini, promovând o atmosferă rezidențială relaxată. Acest cadru favorizează un stil de viață care echilibrează comoditatea cu timpul liber, permițând rezidenților să acceseze ușor atât plaja, cât și facilitățile portului, păstrând în același timp un sentiment de comunitate în cadrul ansamblului.
La Duquesa este o zonă care oferă un stil de viață mediteranean echilibrat, caracterizat prin apropierea de mare și o gamă de facilități. Împrejurimile imediate sunt urbanizate, ceea ce înseamnă că necesitățile zilnice precum supermarketul și farmacia sunt la o scurtă plimbare, la 172 m și, respectiv, 182 m. Această accesibilitate pietonală se extinde la numeroase restaurante și cafenele, contribuind la o atmosferă plină de viață. Pentru cei interesați de activități marine, Puerto Deportivo de la Duquesa este la doar 0,3 km. Zona se adresează și pasionaților de sport, cu mai multe terenuri de golf la câțiva kilometri, inclusiv Doña Julia la 2,5 km. În ciuda caracteristicilor urbane, locația menține o legătură cu natura, plaje precum La Duquesa și Playa de Manilva fiind ușor accesibile.
Această hartă evidențiază plasamentul strategic al apartamentului în cadrul La Duquesa. Confirmă vizual apropierea de Puerto Deportivo de la Duquesa, facilitățile esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și plajele locale. Harta ilustrează, de asemenea, terenurile de golf din jur și distanța relativă față de orașele costiere mai mari, oferind un context geografic clar pentru viața de zi cu zi și activitățile recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este poziționată la marginea vestică a Costa del Sol, o porțiune renumită de coastă în sudul Spaniei. Se află între centre urbane mai mari precum Marbella la est (aproximativ 35 km) și orașul-pod spaniol-marocan Algeciras la vest (aproximativ 32 km). Mai la est, orașul Málaga servește drept capitală provincială și important centru cultural (aproximativ 83 km). Această locație strategică oferă rezidenților acces la ofertele diverse ale Andaluziei, de la atracțiile animate ale Marbellei până la caracterul mai industrial și orientat spre port al Algecirasului, rămânând în același timp în apropierea facilităților extinse și aeroportului din Málaga.
Acest apartament oferă acces convenabil la diverse facilități și legături de transport. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este la aproximativ 0,6 km, iar Playa de Manilva la 0,8 km, ambele fiind ușor accesibile. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 74 km în linie dreaptă, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la aproximativ 25 km. Locația este bine deservită de transportul public, cu 29 de stații și 5 linii în vecinătate. Accesibilitatea rutieră este, de asemenea, un aspect important, cu apropierea de terenuri de golf precum Doña Julia (2,5 km) și Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Cel mai apropiat oraș mare, Marbella, este la aproximativ 35 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se bucură de o climă favorabilă caracteristică Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Zona beneficiază de soare din abundență, susținând un sezon de înot de aproximativ cinci luni, atunci când temperaturile apei depășesc constant 20°C. Situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, locația oferă o perspectivă costieră. Panta spre cea mai apropiată plajă este lină, de 2,3%, indicând un acces plat. Această combinație de climă blândă, apropiere de mare și teren jos contribuie la un mediu confortabil de viață în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces ușor la mai multe plaje, plaja La Duquesa fiind la doar 0,6 km, iar Playa de Manilva la 0,8 km, ambele oferind acces direct la coastă. Playa de la Chullera este, de asemenea, accesibilă la 2,6 km. Pentru pasionații de golf, regiunea este o destinație de primă mână, cu Doña Julia Golf Club la 2,5 km și Finca Cortesín Golf Club la 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa din apropiere (0,3 km) oferă facilități pentru pasionații de sporturi nautice și navigație. Oportunități recreative suplimentare pot fi găsite la centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas, situat la 3,0 km, care acoperă diverse activități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu ansamblurile rezidențiale noi din apropiere precum Alonia în La Duquesa (de la 316.000 €), acest apartament existent la 273.000 € prezintă un punct de intrare mai accesibil în zonă. În timp ce construcțiile noi oferă adesea designuri moderne și scheme de plată off-plan, această proprietate oferă disponibilitate imediată și beneficiul facilităților comune consacrate, precum piscine multiple și grădini. Proiecte mai departe, precum Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 €) sau Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), sunt în general mai scumpe, reflectând fie o locație mai premium, un statut de construcție mai nou sau un segment de piață diferit. Acest apartament în La Duquesa oferă o propunere de valoare distinctă pentru cumpărătorii care caută o proprietate costieră bine situată, gata de mutare, echilibrând prețul cu apropierea de zonele cheie de agrement și servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL