Эти меблированные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Ла-Дукесе, Малага, предлагают практичный опыт жизни на побережье. Построенные в 2008 году, апартаменты имеют общую площадь 70 м² и представлены в отличном состоянии. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света и тепла в течение всего дня. Апартаменты готовы к немедленному заселению, что делает их удобным вариантом для тех, кто планирует переехать в регион или приобрести здесь второй дом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в пешей доступности от пляжа и местной инфраструктуры и являются частью сложившегося закрытого жилого комплекса в Ла-Дукесе. Окрестности сочетают жилую тишину и удобный доступ к повседневным нуждам: магазины и рестораны легко доступны пешком или на велосипеде. Это место гармонично объединяет близость к побережью с практичностью городской жизни.
Эта недвижимость подойдёт одиноким людям или небольшим семьям, ищущим комфортабельное жильё с функциональными жилыми пространствами. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, одна из которых, собственная ванная при спальне, а также совмещённую гостиную-столовую с интегрированной кухней. Статус готовности к заселению и имеющаяся мебель подойдут тем, кто ценит возможность немедленного использования жилья и беспроблемный переезд в новый дом.
Хотя апартаменты построены в 2008 году, они классифицируются как готовые к заселению, что означает полностью завершённое вторичное жильё. Объект обладает инфраструктурой и дизайном относительно современной постройки, сочетая проверенное качество и современные стандарты жизни. Ориентировочная дата завершения свидетельствует о том, что недвижимость давно прошла начальную стадию строительства и доступна для немедленного заселения.
Эта недвижимость не предлагает гарантий новостройки или схем оплаты на стадии строительства, поскольку это полностью готовый существующий дом. Хотя он может похвастаться видом на море и террасой, конкретные данные о звукоизоляции или передовых технологиях умного дома в предоставленной информации не указаны. Доступ к частной парковке или отдельному гаражу не указан, а расстояния по прямой до объектов инфраструктуры могут отличаться от реального времени в пути на автомобиле.
Ref: VL041859
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты отлично подходят отдельным людям или парам, ищущим постоянное жильё или курортный дом на Коста-дель-Соль. Статус готовности к заселению привлекает покупателей, желающих переехать без промедления, избегая сложностей покупок на стадии строительства или длительных ремонтных проектов. Близость к пляжу и марине делает объект привлекательным для тех, кто ценит прибрежный образ жизни, водные развлечения и атмосферу оживлённого порта. Для любителей гольфа близлежащие поля предоставляют широкие возможности для отдыха. Кроме того, расположение в сложившемся жилом комплексе с общей инфраструктурой предполагает комфортную и удобную среду для тех, кто ставит во главу угла лёгкий доступ к удобствам и готовое сообщество.
Эти апартаменты, завершённые в 2008 году, представлены в отличном состоянии с акцентом на практичную и привлекательную отделку. Интерьер включает две спальни со встроенными шкафами, обеспечивающими эффективные решения для хранения. В распоряжении две полноценные ванные комнаты, одна из которых, собственная ванная при спальне с ванной для дополнительного комфорта. Основное жилое пространство выполнено по принципу открытой планировки и объединяет гостиную-столовую с современной полностью оборудованной кухней. Кухня может похвастаться барной стойкой или полуостровом, что повышает её функциональность и социальную составляющую. Южная ориентация недвижимости обеспечивает хорошую естественную освещённость. Ключевые особенности включают встроенные шкафы и частный передний патио площадью 20 м², дополняющее большую частную террасу с видом на море, куда можно попасть прямо из гостиной.
Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €273 000. Как существующий дом, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и состояние недвижимости. Вариации цены в зависимости от этапов строительства или будущего завершения нет, поскольку объект полностью построен и готов к немедленной продаже. Заинтересованным сторонам следует отметить, что это окончательная цена, а доступность зависит от текущих рыночных сделок. Недвижимость предоставляет ощутимую точку входа на рынок недвижимости Ла-Дукесы.
Ла-Дукеса представляет собой динамичную прибрежную среду на западе Коста-дель-Соль. Эти апартаменты расположены в городской черте, где повседневная жизнь облегчена близостью к основным услугам. С супермаркетом и аптекой в нескольких метрах походы по делам не составляют труда. Многочисленные рестораны и кафе говорят о живой социальной сцене, а близлежащая яхтенная марина добавляет морской колорит. Сам жилой комплекс располагает общими бассейнами и садами, создавая расслабленную жилую атмосферу. Такие условия благоприятствуют образу жизни, сочетающему удобство и досуг: жители легко добираются и до пляжа, и до удобств порта, сохраняя при этом ощущение сообщества внутри комплекса.
Ла-Дукеса, район, предлагающий сбалансированный средиземноморский образ жизни, характеризующийся близостью к морю и широким спектром удобств. Ближайшие окрестности урбанизированы, то есть повседневные нужды, такие как супермаркет и аптека, находятся в нескольких минутах ходьбы, 172 м и 182 м соответственно. Эта пешеходная доступность распространяется и на многочисленные рестораны и кафе, создавая оживлённую атмосферу. Для любителей морских развлечений порт Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса находится всего в 0,3 км. Район также подходит любителям спорта: несколько полей для гольфа расположены в нескольких километрах, включая Донья Хулия в 2,5 км. Несмотря на городской характер, локация сохраняет связь с природой: пляжи Ла-Дукеса и Плая-де-Манильва легко доступны.
Эта карта подчёркивает стратегическое расположение апартаментов в Ла-Дукесе. Она наглядно подтверждает близость к порту Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса, основным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к местным пляжам. Карта также иллюстрирует окружающие поля для гольфа и относительное расстояние до более крупных прибрежных городов, обеспечивая чёткое географическое представление о повседневной жизни и отдыхе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Дукеса расположена на западной окраине Коста-дель-Соль, знаменитой прибрежной полосы на юге Испании. Она находится между более крупными городскими центрами: Марбельей на востоке (примерно 35 км) и Альхесирасом на западе (примерно 32 км), воротами между Испанией и Марокко. Дальше на восток город Малага является столицей провинции и крупным культурным центром (примерно 83 км). Это стратегическое расположение предоставляет жителям доступ к разнообразным предложениям Андалусии, от шумных достопримечательностей Марбельи до более промышленного и портового характера Альхесираса, оставаясь при этом в пределах досягаемости обширных удобств и аэропорта Малаги.
Эти апартаменты обеспечивают удобный доступ к различным удобствам и транспортным сообщениям. Ближайший пляж Ла-Дукеса находится примерно в 0,6 км, Плая-де-Манильва, в 0,8 км, оба легко достижимы. Для международных поездок аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 74 км по прямой, а аэропорт Гибралтара (GIB) ближе, около 25 км. Место хорошо обслуживается общественным транспортом: поблизости 29 остановок и 5 маршрутов. Доступность по дорогам также на высоте: рядом поля для гольфа, такие как Донья Хулия (2,5 км) и гольф-клуб Finca Cortesín (4,3 км). Ближайший крупный город, Марбелья, находится примерно в 35 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Дукеса отличается благоприятным климатом, характерным для Коста-дель-Соль, со среднегодовой температурой 18,5°C. Район отличается обилием солнца, обеспечивая купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Расположенный на высоте 14 метров над уровнем моря, район предлагает прибрежное расположение. Уклон к ближайшему пляжу составляет мягкие 2,3%, что указывает на равнинный рельеф. Сочетание мягкого климата, близости к морю и низменного рельефа способствует комфортной жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют лёгкий доступ к нескольким пляжам: пляж Ла-Дукеса всего в 0,6 км, а Плая-де-Манильва в 0,8 км, оба позволяют в полной мере насладиться побережьем. Плая-де-ла-Чульера также доступна в пределах 2,6 км. Для любителей гольфа регион, одно из главных направлений: гольф-клуб Донья Хулия в 2,5 км и гольф-клуб Finca Cortesín в 4,3 км. Близлежащий порт Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса (0,3 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и парусного спорта. Дополнительные возможности для отдыха предлагают спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas в 3,0 км, охватывающие различные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с близлежащими новостройками, такими как Alonia в Ла-Дукесе (цена от €316 000), эти существующие апартаменты за €273 000 представляют более доступную точку входа на рынок района. В то время как новостройки часто предлагают современный дизайн и стимулы на стадии строительства, эта недвижимость обеспечивает немедленную доступность и преимущество сложившейся общей инфраструктуры, такой как несколько бассейнов и сады. Более отдалённые проекты, например Acqua Gardens в Эстепоне (от €524 600) или Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), как правило, стоят дороже, что отражает либо более премиальное расположение, либо статус более новой постройки, либо другой рыночный сегмент. Эти апартаменты в Ла-Дукесе предлагают уникальное ценностное предложение для покупателей, ищущих хорошо расположенную прибрежную недвижимость, готовую к заселению, с балансом цены и близости к ключевым зонам отдыха и услуг.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL