Tento zariadený apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v La Duquesa, Málaga, ponúka praktické bývanie pri mori. Postavený v roku 2008 a nedávno zrenovovaný, nehnuteľnosť má rozlohu 70 m² a je vo výbornom stave. Orientácia na juh poskytuje hojnosť prirodzeného svetla a tepla počas celého dňa. Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí pohodlnú voľbu pre tých, ktorí sa chcú presťahovať alebo kúpiť druhý domov v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v pešej dostupnosti od pláže a miestnych vybaveností, tento apartmán je súčasťou dobre etablovaného uzavretého rezidenčného komplexu v La Duquesa. Okolie ponúka spojenie pokojného bývania a pohodlného prístupu k každodenným potrebám, s obchodmi a reštauráciami ľahko dostupnými pešo alebo na bicykli. Táto lokalita vyvažuje blízkosť pobrežia s praktickosťou mestského života.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s funkčnými obytnými priestormi. Dispozícia zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, z toho jednu vlastnú kúpeľňu pri spálni, a spojený obývací priestor s jedálňou a integrovanou kuchyňou. Stav pripravený na nasťahovanie a existujúce zariadenie vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú okamžité využitie a bezproblémový presun do nového domova.
Hoci bol postavený v roku 2008, tento apartmán je klasifikovaný ako pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že ide o dokončenú nehnuteľnosť z druhej ruky. Ťaží z infraštruktúry a dizajnu relatívne modernej stavby a ponúka spojenie overenej kvality a súčasných štandardov bývania. Indikatívny dátum dokončenia naznačuje, že nehnuteľnosť je dávno po počiatočnej fáze výstavby a je k dispozícii na okamžité obývanie.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby ani platobné štruktúry predaja z projektu, pretože ide o dokončený existujúci dom. Hoci sa môže pochváliť výhľadom na more a terasou, konkrétne údaje o zvukovej izolácii alebo pokročilej technológii inteligentného domu nie sú v poskytnutých údajoch uvedené. Prístup k súkromnému parkovaciemu miestu alebo vyhradenej garáži nie je špecifikovaný a vzdialenosti vzdušnou čiarou sa môžu líšiť od skutočných časov jazdy autom.
Ref: VL041859
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je veľmi vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo dovolenkový dom na Costa del Sol. Stav pripravený na nasťahovanie oslovuje kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať bez meškania a vyhnúť sa zložitosti kúpy z projektu alebo zdĺhavým renováciám. Blízkosť pláže a maríny ho robí atraktívnym pre tých, ktorí oceňujú život pri mori, s morskými aktivitami a atmosférou živého prístavu. Pre golfových nadšencov neďaleké golfové ihriská ponúkajú hojné rekreačné príležitosti. Okrem toho jeho poloha v etablovanom komplexe so spoločnými zariadeniami naznačuje pohodlné a praktické bývanie pre tých, ktorí uprednostňujú ľahký prístup k vybavenostiam a hotovú komunitu.
Tento apartmán, dokončený v roku 2008, je vo výbornom stave s dôrazom na praktické a atraktívne povrchy. Interiér obsahuje dve spálne so zabudovanými skriňami, ponúkajúce efektívne úložné riešenia. Zahŕňa dve plné kúpeľne, z toho jednu ako vlastnú kúpeľňu pri spálni s vaňou pre väčšie pohodlie. Hlavný obytný priestor je navrhnutý ako otvorený priestor spájajúci obývaciu izbu s jedálňou a modernou, plne vybavenou kuchyňou. Kuchyňa má raňajkový pult alebo polostrov, čím zvyšuje svoju funkčnosť a spoločenský rozmer. Južná orientácia nehnuteľnosti zabezpečuje dobré prirodzené svetlo. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú zabudované skrine a súkromné predné patio o výmere 20 m², ktoré dopĺňa veľká súkromná terasa s výhľadom na more, priamo prístupná z obývacej izby.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 273 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a stav nehnuteľnosti. Neexistuje žiadna variácia ceny podľa fáz výstavby alebo budúceho dokončenia, pretože jednotka je kompletne postavená a pripravená na okamžitý predaj. Zainteresované strany by mali vedieť, že ide o definitívnu cenu a dostupnosť podlieha prebiehajúcim trhovým transakciám. Nehnuteľnosť poskytuje hmatateľný vstup na trh s nehnuteľnosťami v La Duquesa.
La Duquesa predstavuje dynamické pobrežné prostredie na západe Costa del Sol. Lokalita tohto apartmánu je v mestskom prostredí, kde každodenný život uľahčuje blízkosť základných služieb. So supermarketom a lekárňou len niekoľko metrov ďaleko je vybavovanie bežných záležitostí jednoduché. Početné reštaurácie a kaviarne naznačujú živú spoločenskú scénu a neďaleká marína dodáva miestu námorný nádych. Samotný komplex ponúka spoločné bazény a záhrady, čo podporuje uvoľnenú rezidenčnú atmosféru. Toto prostredie je priaznivé pre životný štýl spájajúci pohodlie a oddych, umožňujúci obyvateľom ľahký prístup k pláži aj k vybavenostiam prístavu, pričom si zachováva pocit komunity v rámci komplexu.
La Duquesa je oblasť ponúkajúca vyvážený stredomorský životný štýl, charakterizovaný blízkosťou mora a širokou vybavenosťou. Bezprostredné okolie je urbanizované, čo znamená, že každodenné potreby ako supermarket a lekáreň sú len krátku chôdzu ďaleko, 172 m a 182 m. Táto pešia dostupnosť sa vzťahuje aj na početné reštaurácie a kaviarne, čo prispieva k živavej atmosfére. Pre záujemcov o námorné aktivity je Puerto Deportivo de la Duquesa len 0,3 km ďaleko. Oblasť vyhovuje aj športovým nadšencom, s niekoľkými golfovými ihriskami v niekoľkých kilometroch, vrátane Doña Julia vo vzdialenosti 2,5 km. Napriek mestskému charakteru si lokalita udržiava spojenie s prírodou, s ľahko dostupnými plážami ako La Duquesa a Playa de Manilva.
Táto mapa zvýrazňuje strategické umiestnenie apartmánu v La Duquesa. Vizuálne potvrdzuje blízkosť Puerto Deportivo de la Duquesa, základných vybaveností ako supermarkety a lekárne a miestnych pláží. Mapa tiež znázorňuje okolité golfové ihriská a relatívnu vzdialenosť k väčším pobrežným mestám, čím poskytuje jasný geografický kontext pre každodenný život a rekreačné aktivity.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa sa nachádza na západnom okraji Costa del Sol, známeho pobrežného pásma v južnom Španielsku. Leží medzi väčšími mestskými centrami ako Marbella na východe (približne 35 km) a Algeciras, bránou medzi Španielskom a Marokom, na západe (približne 32 km). Ďalej na východe mesto Málaga slúži ako provinčné hlavné mesto a významné kultúrne centrum (približne 83 km). Táto strategická poloha poskytuje obyvateľom prístup k rôznorodej ponuke Andalúzie, od rušných atrakcií Marbellly po priemyselnejší a prístavovo orientovaný charakter Algecirasu, pričom zostáva v dosahu rozsiahlych vybaveností a letiska Málagy.
Tento apartmán ponúka pohodlný prístup k rôznym vybavenostiam a dopravným spojeniam. Najbližšia pláž, La Duquesa, je približne 0,6 km ďaleko, Playa de Manilva 0,8 km, obe ľahko dosiahnuteľné. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga (AGP) približne 74 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, okolo 25 km. Lokalita je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 29 zastávkami a 5 linkami v okolí. Cestná dostupnosť je tiež dôležitá, s blízkosťou golfových ihrísk ako Doña Julia (2,5 km) a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Najbližšie väčšie mesto, Marbella, je asi 35 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší priaznivému podnebi charakteristickému pre Costa del Sol, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Oblasť má hojnosť slnka, čo podporuje kúpaciu sezónu približne päť mesiacov, keď teploty vody spoľahlivo presahujú 20 °C. Vo výške 14 metrov nad morom lokalita ponúka pobrežnú perspektívu. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 2,3 %, čo naznačuje rovný prístup. Táto kombinácia mierného podnebia, blízkosti mora a nížinného terénu prispieva k pohodlnému životu vonku počas väčšej časti roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k niekoľkým plážam, pričom pláž La Duquesa je len 0,6 km ďaleko a Playa de Manilva 0,8 km, obe ponúkajú priame pobrežné potešenie. Playa de la Chullera je dostupná vzdialenosťou 2,6 km. Pre golfových nadšencov je región hlavnou destináciou, s Doña Julia Golf Club vo vzdialenosti 2,5 km a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km. Neďaleká marína Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) poskytuje zariadenia pre vodné športy a milovníkov plavby. Ďalšie rekreačné príležitosti ponúkajú športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas, vzdialené 3,0 km, určené pre rôzne športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s blízkymi novými projektmi ako Alonia v La Duquesa (cena od 316 000 €) tento existujúci apartmán za 273 000 € predstavuje cenovo dostupnejší vstup do oblasti. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú moderné dizajny a výhody pri predaji z projektu, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú dostupnosť a výhodu etablovaných spoločných zariadení, ako sú viaceré bazény a záhrady. Vzdialenejšie projekty, ako Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 €) alebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 €), sú spravidla drahšie, čo odráža buď prestížnejšiu lokalitu, novší stav výstavby alebo iný trhový segment. Tento apartmán v La Duquesa ponúka výraznú hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich dobre situovanú pobrežnú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, vyvažujúcu cenu s blízkosťou kľúčových rekreačných a servisných oblastí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL