To opremljeno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v La Duquesi na Málagi ponuja praktično obalno bivanje. Zgrajeno leta 2008 in nedavno obnovljeno, stanovanje z bruto površino 70 m² je v odličnem stanju. Odlikuje ga južna lega, ki zagotavlja obilje naravne svetlobe in toplote čez dan. Stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni prikladno izbiro za vse, ki se želijo preseliti ali kupiti drugi dom v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje stoji na peš razdalji od plaže in lokalnih storitev ter je del dobro uveljavljenega zaprtega naselja v La Duquesi. Okolica ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in priročnega dostopa do vsakodnevnih potreb, trgovine in restavracije so lahko dosegljive peš ali s kolesom. Ta lokacija združuje bližino obale s praktičnostjo mestnega življenja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali manjše družine, ki iščejo udobno bivališče s funkcionalnimi prostori. Tloris vključuje dve spalnici in dve kopalnici, ena je kopalnica ob spalnici, ter združen dnevno-jedilni prostor z integrirano kuhinjo. Status takoj vseljive nepremičnine in obstoječa oprema ustrezata tistim, katerim je prednost takojšnja uporabnost in preprost prehod v nov dom.
Čeprav je bilo zgrajeno leta 2008, je to stanovanje razvrščeno kot takoj vseljivo, kar pomeni, da gre za dokončano rabljeno nepremičnino. Ima koristi od infrastrukture in oblikovanja razmeroma moderne gradnje ter ponuja združitev preverjene kakovosti in sodobnih bivalnih standardov. Indikativni datum dokončanja pomeni, da je nepremičnina že davno prešla začetno fazo gradnje in je na voljo za takojšnjo vselitev.
Ta nepremičnina ne ponuja garancij novogradnje niti plačilnih struktur nakupa v fazi gradnje, saj gre za dokončan obstoječi dom. Čeprav se ponaša s pogledom na morje in teraso, podrobnosti o zvočni izolaciji ali napredni pametni tehnologiji doma v posredovanih podatkih niso navedene. Dostop do zasebnega parkiranja ali lastne garaže ni specificiran, razdalje v premici do storitev se lahko razlikujejo od dejanskih časov vožnje po cesti.
Ref: VL041859
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom na Costa del Sol. Njegov status takoj vseljivega stanovanja privlači kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja in se izogniti zapletom nakupa v fazi gradnje ali dolgotrajnih prenov. Bližina plaže in marine ga naredi privlačnega za tiste, ki cenijo obalni življenjski slog, uživanje v aktivnostih ob morju in vzdušje živahnega pristanišča. Za ljubitelje golfa bližnja igrišča ponujajo obilo rekreacijskih možnosti. Poleg tega lokacija znotraj uveljavljenega zaprtega naselja s skupnimi objekti nakazuje udobno in priročno bivalno okolje za tiste, ki dajejo prednost enostavnemu dostopu do storitev in že oblikovani skupnosti.
To stanovanje, dokončano leta 2008, je v odličnem stanju s poudarkom na praktičnih in privlačnih zaključnih delih. Notranjost vključuje dve spalnici z vgrajenimi omarami, ki ponujajo učinkovite rešitve za shranjevanje. Vključuje dve polni kopalnici, ena je kopalnica ob spalnici s kopalno kadjo za dodatno udobje. Glavni bivalni prostor je zasnovan kot odprt prostor, ki združuje dnevno sobo z jedilnico in sodobno, popolnoma opremljeno kuhinjo. Kuhinja se ponaša z zajtrkalnim pultom oziroma polotokom, kar povečuje njeno funkcionalnost in družabnost. Južna lega nepremičnine zagotavlja dobro naravno svetlobo. Ključne značilnosti vključujejo vgrajene omare in zasebno prednje dvorišče velikosti 20 m², ki dopolnjuje veliko zasebno teraso s pogledom na morje, do katere se neposredno pride iz dnevne sobe.
Stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 273.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine. Ni variacij cene glede na faze gradnje ali prihodnje dokončanje, saj je enota v celoti zgrajena in pripravljena na takojšnjo prodajo. Zainteresiranim stranem je treba povedati, da je to končna cena in da je razpoložljivost odvisna od tekočih tržnih transakcij. Nepremičnina ponuja oprijemljivo vstopno točko na tržišče nepremičnin v La Duquesi.
La Duquesa predstavlja dinamično obalno okolje na zahodni Costi del Sol. Lokacija tega stanovanja ga umešča v urbano okolje, kjer vsakodnevno življenje olajšuje bližina osnovnih storitev. S supermarketom in lekarno le nekaj metrov stran je opravljanje opravil preprosto. Številne restavracije in kavarne v okolici nakazujejo živahno družabno dogajanje, bližnja marina pa doda pomorski šarm. Naselje samo ponuja skupne bazene in vrtove, kar spodbuja sproščeno stanovanjsko vzdušje. To okolje ugodno vpliva na življenjski slog, ki združuje priročnost in prosti čas, saj lahko prebivalci enostavno dostopajo tako do plaže kot do storitev pristanišča, hkrati pa ohranjajo občutek skupnosti znotraj naselja.
La Duquesa je območje, ki ponuja uravnotežen sredozemski življenjski slog, zaznamovan z bližino morja in številnimi storitvami. Neposredna okolica je urbanizirana, kar pomeni, da so vsakodnevne potrebščine, kot sta supermarket in lekarna, le kratek sprehod stran, in sicer 172 m oziroma 182 m. Ta dostopnost peš sega na številne restavracije in kavarne, kar prispeva k živahnemu vzdušju. Za tiste, ki jih zanimajo morske dejavnosti, je Puerto Deportivo de la Duquesa le 0,3 km stran. Območje ustreza tudi športnim navdušencem, z več golfskimi igrišči v nekaj kilometrih, vključno z Doño Julio na 2,5 km. Kljub urbanim značilnostim lokacija ohranja povezavo z naravo, plaže, kot sta La Duquesa in Playa de Manilva, so lahko dostopne.
Ta karta poudarja strateško lego stanovanja v La Duquesi. Vizualno potrjuje bližino Puerto Deportivo de la Duquesa, bistvenih storitev, kot sta supermarket in lekarna, ter lokalnih plaž. Karta prikazuje tudi okoliška golfska igrišča in relativne oddaljenosti do večjih obalnih mest ter nudi jasen geografski kontekst za vsakodnevno življenje in rekreacijske dejavnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa leži na zahodnem robu Coste del Sol, znane obalne črte v južni Španiji. Nahaja se med večjimi urbanimi središči, kot je Marbella na vzhodu (približno 35 km), in špansko-maroškim prehodnim mestom Algeciras na zahodu (približno 32 km). Dalje na vzhodu mesto Málaga služi kot pokrajinsko središče in pomembno kulturno vozlišče (približno 83 km). Ta strateška lokacija prebivalcem omogoča dostop do raznolikih ponudb Andaluzije, od živahnih znamenitosti Marbelle do bolj industrijskega in pristaniško usmerjenega značaja Algecirasa, hkrati pa ostaja v dosegu obsežnih storitev in letališča Málaga.
To stanovanje ponuja priročen dostop do različnih storitev in prometnih povezav. Najbližja plaža, La Duquesa, je približno 0,6 km stran, Playa de Manilva pa 0,8 km, obe sta enostavno dosegljivi. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga (AGP) približno 74 km stran v premici, letališče Gibraltar (GIB) pa je bližje, okoli 25 km. Lokacijo dobro oskrbuje javni prevoz, z 29 postajališči in 5 linijami v okolici. Dostopnost po cesti je prav tako pomembna, z bližino golfskih igrišč, kot sta Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Najbližje večje mesto, Marbella, je približno 35 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ima ugodno podnebje, značilno za Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje ima obilje sonca, kar omogoča kopalsko sezono približno pet mesecev, ko temperature vode zanesljivo presegajo 20 °C. Leži na nadmorski višini 14 metrov, lokacija ponuja obalno perspektivo. Nagib proti najbližji plaži je blag, 2,3 %, kar kaže na raven dostop. Ta kombinacija milega podnebja, bližine morja in nižinskega terena prispeva k udobnemu življenju na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo enostaven dostop do več plaž, plaža La Duquesa je le 0,6 km stran, Playa de Manilva pa 0,8 km, obe ponujata neposredno uživanje ob obali. Playa de la Chullera je dostopna tudi znotraj 2,6 km. Za ljubitelje golfa je regija vrhunska destinacija z Doña Julia Golf Clubom na 2,5 km in Finca Cortesín Golf Clubom na 4,3 km. Bližnji Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) ponuja objekte za ljubitelje vodnih športov in jadranja. Dodatne rekreacijske možnosti ponujajo športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas, 3,0 km stran, ki ustreza raznim športnim dejavnostim.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z bližnjimi novogradnjami, kot je Alonia v La Duquesi (od 316.000 €), to obstoječe stanovanje za 273.000 € ponuja dostopnejšo vstopno ceno na območje. Medtem ko nove gradnje pogosto ponujajo sodobne dizajne in spodbude za nakup v fazi gradnje, ta nepremičnina zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in prednost uveljavljenih skupnih objektov, kot so več bazenov in vrtov. Projekti dlje stran, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), so na splošno dražji, kar odraža bodisi premium lokacijo, novejšo gradnjo ali drugačen tržni segment. To stanovanje v La Duquesi ponuja svojevrstno vrednost za kupce, ki iščejo dobro locirano obalno nepremičnino, pripravljeno za vselitev, in uravnoteženo ceno s bližino ključnih rekreacijskih in storitvenih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL