Овај намештени стан са две спаваће собе и два купатила у La Duquesa, Малага нуди практично искуство живота на обали. Изграђен 2008. године и недавно реновиран, стан има бруто површину од 70 м² и представљен је у одличном стању. Јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла и топлоте током целог дана. Стан је спреман за тренутно усељење, што га чини погодном опцијом за оне који желе да се преселе или купе други дом у региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја, овај стан је део уређеног ограђеног насеља у La Duquesa. Околно подручје нуди мешавину стамбеног мира и погодног приступа свакодневним потребама, са продавницама и ресторанима лако доступним пешке или бициклом. Ова локација балансира близину обале са практичношћу градског живота.
Ова некретнина је погодна за појединце или мале породице који траже удобан дом са функционалним животним просторијама. Распоред обухвата две спаваће собе и два купатила, од чега је једно купатило уз спаваћу собу, као и комбиновану трпезарију и дневни боравак са интегрисаном кухињом. Статус спремности за усељење и постојећи намештај одговарају онима који приоритет дају непосредној употребљивости и једноставном усељењу у нови дом.
Иако је изграђен 2008. године, овај стан је класификован као спреман за усељење, што значи да је реч о завршеној некретнини из друге руке. Користи инфраструктуру и дизајн релативно модерне градње, нудећи мешавину утврђеног квалитета и савремених животних стандарда. Оријентациони датум завршетка значи да је некретнина одавно прошла почетну фазу изградње и да је доступна за тренутно усељење.
Ова некретнина не нуди гаранције новоградње нити структуре плаћања за некретнине у изградњи, јер је реч о завршеном постојећем дому. Иако има поглед на море и терасу, конкретни подаци о звучној изолацији или напредној паметној технологији нису наведени у достављеним подацима. Приступ приватном паркингу или посебној гаражи није наведен, а праволинијска удаљеност до садржаја може се разликовати од стварног времена вожње.
Ref: VL041859
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или одмаралиште на Коста дел Сол. Његов статус спремности за усељење привлачи купце који желе да се уселе без одлагања, избегавајући сложеност куповине некретнине у изградњи или дуготрајних реновирања. Близина плаже и марине чини га атрактивним за оне који цене приобални начин живота, уживајући у активностима на мору и атмосфери живе луке. За љубитеље голфа, оближњи терени нуде обиље могућности за рекреацију. Осим тога, локација у уређеном насељу са заједничким садржајима сугерише удобно и погодно животно окружење за оне који приоритет дају лакој доступности садржаја и већ формираној заједници.
Овај стан, завршен 2008. године, представљен је у одличном стању са нагласком на практичне и привлачне завршне радове. Ентеријер обухвата две спаваће собе са уградним ормарима, који нуде ефикасна решења за одлагање ствари. Укључује два потпуна купатила, од којих је једно купатило уз спаваћу собу са кадом за додатни комфор. Главни животни простор дизајниран је као отворен простор који интегрише дневни боравак са трпезаријом и модерном, потпуно опремљеном кухињом. Ова кухиња има шанк или кухињско полуострво, чиме се повећава функционалност и друштвени аспект. Јужна оријентација некретнине обезбеђује добро природно светло. Кључне карактеристике укључују уградне ормаре и приватни предњи трем од 20 м², који допуњује велику приватну терасу са погледом на море, директно доступну из дневног боравка.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од €273.000. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање некретнине. Нема варијације цене у зависности од фаза изградње или будућег завршетка, јер је стан потпуно изграђен и спреман за тренутну продају. Заинтересованим странама треба имати у виду да је ово коначна цена и да доступност зависи од текућих тржишних трансакција. Некретнина пружа опипљиву улазну тачку на тржиште некретнина у La Duquesa.
La Duquesa представља динамично приобално окружење на западној Коста дел Сол. Локација овог стана је урбано окружење где свакодневни живот олакшава близина основних услуга. Са супермаркетом и апотеком на неколико метара, обављање послова је једноставно. Бројни ресторани и кафићи сугеришу живу друштвену сцену, док оближња марина додаје наутички шарм. Само насеље нуди заједничке базене и баште, промовишући опуштену стамбену атмосферу. Ово окружење погодује начину живота који балансира погодност са слободним временом, омогућавајући становницима лак приступ и плажи и садржајима луке, уз очување осећаја заједнице у оквиру насеља.
La Duquesa је област која нуди уравнотежен медитерански начин живота, који карактерише близина мора и низ садржаја. Непосредна околина је урбанизована, што значи да су свакодневне потребе као што су супермаркет и апотека на краткој шетњи, на 172 м односно 182 м. Ова пешачка доступност обухвата и бројне ресторане и кафиће, доприносећи живој атмосфери. За оне заинтересоване за морске активности, Puerto Deportivo de la Duquesa је удаљен само 0,3 км. Област такође одговара љубитељима спорта, са неколико голф терена у оквиру неколико километара, укључујући Doña Julia на 2,5 км. Упркос урбаним карактеристикама, локација одржава везу са природом, а плаже попут La Duquesa и Playa de Manilva су лако доступне.
Ова карта истиче стратешки положај стана у оквиру La Duquesa. Визуелно потврђује близину Puerto Deportivo de la Duquesa, основних садржаја попут супермаркета и апотека, као и локалних плажа. Мапа такође илуструје околне голф терене и релативну удаљеност до већих приобалних градова, пружајући јасан географски контекст за свакодневни живот и рекреативне активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Duquesa се налази на западној ивици Коста дел Сол, познатог приобалног појаса у јужној Шпанији. Налази се између већих урбаних центара као што је Marbella на истоку (приближно 35 км) и лучког града Algeciras, капије према Мароку, на западу (приближно 32 км). Даље на истоку, град Малага је седиште покрајине и велики културни центар (приближно 83 км). Ова стратешка локација пружа становницима приступ разноликој понуди Андалузије, од живих атракција Marbelle до индустријскијег и лучко оријентисаног карактера Algeciras, уз остајање у домаштају обимних садржаја и аеродрома Малаге.
Овај стан нуди погодан приступ разним садржајима и саобраћајним везама. Најближа плажа, La Duquesa, удаљена је око 0,6 км, а Playa de Manilva на 0,8 км, обе лако доступне. За међународна путовања, аеродром Малага (AGP) налази се на око 74 км праволинијски, док је аеродром Гибралтар (GIB) ближи, на око 25 км. Локацију добро опслужује јавни превоз, са 29 стајалишта и 5 линија у околини. Приступачност путевима је такође значајна, са близином голф терена попут Doña Julia (2,5 км) и Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Најближи већи град, Marbella, је на око 35 км.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ужива повољну климу карактеристичну за Коста дел Сол, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Област има обиље сунчаних сати, што подржава купачку сезону од приближно пет месеци када температура воде поуздано прелази 20°C. Налази се на надморској висини од 14 метара, што пружа приобалну перспективу. Нагиб према најближој плажи је благ, 2,3%, што указује на раван приступ. Комбинација благе климе, близине мора и низијског терена доприноси удобном животу на отвореном током највећег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају лак приступ неколико плажа: плажа La Duquesa је удаљена само 0,6 км, а Playa de Manilva 0,8 км, обе нуде директно уживање на обали. Playa de la Chullera је такође доступна у оквиру 2,6 км. За љубитеље голфа, регион је главна дестинација, са Doña Julia Golf Club на 2,5 км и Finca Cortesín Golf Club на 4,3 км. Оближњи Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 км) пружа садржаје за љубитеље водених спортова и једрења. Додатне рекреативне могућности пружају спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas, удаљеног 3,0 км, намењених разним спортским активностима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са оближњим новоградњама попут Alonia у La Duquesa (од €316.000), овај постојећи стан по цени од €273.000 представља приступачнију улазну цену на тржиште области. Док нове градње често нуде модерне дизајне и подстицаје за некретнине у изградњи, ова некретнина пружа непосредну доступност и предност утврђених заједничких садржаја, као што су више базена и баште. Пројекти даље, попут Acqua Gardens у Естепони (од €524.600) или Aby Upper у Естепони (од €320.000), генерално су скупљи, што одражава или премијум локацију, новију градњу или други тржишни сегмент. Овај стан у La Duquesa нуди посебну вредност за купце који траже добро лоцирану приобалну некретнину спремну за усељење, балансирајући цену са близином кључних зона за одмор и услуге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL