Málaga, La Duquesa'daki bu eşyalı 2 yatak odalı, 2 banyolu daire pratik bir sahil yaşamı sunmaktadır. 2008 yılında inşa edilen ve yakın zamanda tamamlanan gayrimenkul 70 m² kapalı alana sahiptir ve mükemmel durumda sunulmaktadır. Güney cephe sayesinde gün boyunca bol doğal ışık ve sıcaklık sağlar. Daire hemen taşınmaya hazırdır ve bu nedenle bölgeye taşınmak veya ikinci bir ev satın almak isteyenler için kullanışlı bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu daire, La Duquesa'daki köklü bir güvenlikli sitenin parçasıdır. Çevre bölge, dükkânlara ve restoranlara yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilecek mesafede olmanın getirdiği kolaylıkla birlikte sakin bir konut ortamı sunar. Bu konum, kıyıya yakınlık ile şehir yaşamının pratikliğini dengeler.
Bu gayrimenkul, fonksiyonel yaşam alanlarına sahip rahat bir konut arayan bireylere veya küçük ailelere uygundur. Plan; biri ebeveyn banyosu olmak üzere iki yatak odası ve iki banyo ile Amerikan mutfaklı açık plan bir oturma ve yemek alanından oluşur. Anahtar teslim durumu ve mevcut eşyaları, önceliği hemen kullanılabilirlik ve yeni evlerine sorunsuz geçiş olanlara hitap etmektedir.
2008 yılında inşa edilmiş olsa da bu daire anahtar teslim olarak sınıflandırılmıştır; bu da tamamlanmış bir ikinci el konut olduğu anlamına gelir. Görece modern bir yapımın altyapısından ve tasarımından yararlanır; köklü kalite ile çağdaş yaşam standartlarının birleşimini sunar. Gösterge niteliğindeki teslim tarihi, gayrimenkulün inşaat aşamasını çoktan geride bıraktığını ve hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir.
Bu gayrimenkul, tamamlanmış mevcut bir konut olduğu için yeni yapım garantileri veya projeden satış ödeme yapıları sunmamaktadır. Deniz manzarası ve bir terası bulunsa da, ses yalıtımı veya gelişmiş akıllı ev teknolojisine ilişkin ayrıntılar sağlanan verilerde belirtilmemiştir. Özel otopark yeri veya ayrı bir garaja erişim belirtilmemiştir ve olanaklara kuş uçuşu mesafeler, gerçek yolculuk sürelerinden farklı olabilir.
Ref: VL041859
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'de daimi ikamet veya tatil evi arayan bireylere veya çiftlere çok uygundur. Anahtar teslim durumu, projeden satış alımlarının veya uzun süreli tadilat projelerinin karmaşasından kaçınarak gecikmeden taşınmak isteyen alıcılara hitap eder. Plaja ve marinaya yakınlık, daireyi sahil yaşamına değer verenler, deniz kenarı aktivitelerinden ve canlı bir limanın atmosferinden hoşlananlar için cazip kılar. Golf meraklıları için ise yakındaki golf sahaları bol eğlence fırsatı sunar. Ayrıca, ortak olanaklara sahip köklü bir sitedeki konumu, olanaklara kolay erişim ve hazır bir topluluk ortamına öncelik verenler için rahat ve kullanışlı bir yaşam çevresine işaret etmektedir.
2008 yılında tamamlanan bu daire, pratik ve göz alıcı kaplamalara odaklanan mükemmel bir durum sunmaktadır. İç mekânda verimli depolama çözümleri sunan gömme dolaplı iki yatak odası bulunur. Biri ebeveyn banyosu olarak ayrılmış ve ekstra konfor için küvet içeren iki tam banyo mevcuttur. Ana yaşam alanı, oturma ve yemek alanını modern, tam donanımlı bir mutfakla birleştiren açık planlı bir mekân olarak tasarlanmıştır. Bu mutfak, fonksiyonelliğini ve sosyal yönünü artıran bir kahvaltı barına veya yarım adaya sahiptir. Gayrimenkulün güney cephesi iyi bir doğal ışık sağlar. Öne çıkan özellikler arasında gömme dolaplar ve oturma odasından doğrudan erişilen deniz manzaralı geniş özel terası tamamlayan 20 m² özel ön avlu yer almaktadır.
Daire, 273.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. Daire tamamen inşa edilmiş ve hemen satışa hazır olduğu için inşaat aşamalarına veya gelecekteki teslimata bağlı bir fiyat değişikliği söz konusu değildir. İlgilenen taraflar bunun kesin fiyat olduğunu ve bulunabilirliğin devam eden piyasa işlemlerine tabi olduğunu bilmelidir. Gayrimenkul, La Duquesa gayrimenkul piyasasına somut bir giriş noktası sunmaktadır.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde dinamik bir sahil ortamı sunar. Bu dairenin konumu, temel hizmetlere yakınlık sayesinde günlük yaşamın kolaylaştığı şehir içi bir bölgede yer alır. Süpermarket ve eczane sadece birkaç metre ötede olduğundan alışveriş yapmak oldukça kolaydır. Bölgedeki çok sayıda restoran ve kafe canlı bir sosyal ortama işaret ederken, yakındaki marina deniz havası katar. Site bünyesinde ortak yüzme havuzları ve bahçeler bulunur ve bu da sakin bir konut atmosferi yaratır. Bu ortam, hem plaja hem de limanın olanaklarına kolayca erişim sağlarken site içindeki topluluk duygusunu da koruyan, kolaylığı ve boş zamanı dengeleyen bir yaşam tarzına uygundur.
La Duquesa, denize yakınlığı ve geniş olanakları ile dengeli bir Akdeniz yaşam tarzı sunan bir bölgedir. Yakın çevresi şehirleşmiştir; bu da süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçların sadece kısa bir yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir; bunlar sırasıyla 172 m ve 182 m uzaklıktadır. Bu yürünebilirlik, çok sayıda restoran ve kafeye kadar uzanarak canlı bir atmosfere katkıda bulunur. Deniz aktiviteleriyle ilgilenenler için Puerto Deportivo de la Duquesa sadece 0,3 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca spor meraklılarına da hitap eder; 2,5 km mesafedeki Doña Julia dahil olmak üzere birkaç kilometre içinde çeşitli golf sahaları bulunur. Şehrsel özelliklerine rağmen konum, La Duquesa ve Playa de Manilva gibi plajlara kolayca erişilebilen doğayla bağını korur.
Bu harita, dairenin La Duquesa içindeki stratejik konumunu vurgulamaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya, süpermarket ve eczane gibi temel olanaklara ve yerel plajlara olan yakın mesafeyi görsel olarak teyit eder. Harita ayrıca çevredeki golf sahalarını ve daha büyük sahil kasabalarına görece mesafeyi göstererek günlük yaşam ve eğlence aktiviteleri için net bir coğrafi bağlam sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, İspanya'nın güneyindeki ünlü kıyı şeridi Costa del Sol'un batı kenarında yer alır. Doğudaki Marbella (yaklaşık 35 km) ile batıdaki İspanya-Fas kapısı şehri Algeciras (yaklaşık 32 km) gibi daha büyük şehir merkezleri arasında bulunur. Daha doğuda, Málaga şehri il başkenti ve önemli bir kültür merkezi olarak hizmet vermektedir (yaklaşık 83 km). Bu stratejik konum, sakinlere Marbella'nın hareketli cazibe merkezlerinden Algeciras'ın daha endüstriyel ve liman odaklı karakterine kadar Endülüs'ün çeşitli olanaklarına erişim sunarken, Málaga'nın kapsamlı olanaklarına ve havalimanına ulaşım imkânını da korur.
Bu daire, çeşitli olanaklara ve ulaşım bağlantılarına uygun erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa yaklaşık 0,6 km, Playa de Manilva ise 0,8 km uzaklıktadır ve her ikisine de kolayca ulaşılabilir. Uluslararası yolculuklar için Málaga Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 74 km uzaklıkta bulunurken, Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 25 km ile daha yakındır. Konum, çevrede 29 durak ve 5 hat ile toplu taşıma tarafından iyi hizmet verilmektedir. Karayolu erişimi de dikkate alınmalıdır; Doña Julia (2,5 km) ve Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) gibi golf sahalarına yakınlık söz konusudur. En yakın büyük şehir olan Marbella yaklaşık 35 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, Costa del Sol'e özgü elverişli bir iklime sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir. Bölge, bol güneşten yararlanır ve su sıcaklığının güvenilir biçimde 20°C'yi aştığı yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonunu destekler. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer alan konum, kıyı perspektifi sunar. En yakın plaja doğru eğim hafif %2,3 olup düz bir yaklaşımı işaret eder. Ilıman iklimin, denize yakınlığın ve alçak arazinin bu birleşimi, yılın büyük bölümünde rahat bir açık hava yaşam ortamına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler birkaç plaja kolayca erişebilir; La Duquesa plajı sadece 0,6 km, Playa de Manilva ise 0,8 km uzaklıktadır ve her ikisi de doğrudan sahil keyfi sunar. Playa de la Chullera'ya da 2,6 km içinde ulaşılabilir. Golf tutkunları için bölge, 2,5 km'deki Doña Julia Golf Club ve 4,3 km'deki Finca Cortesín Golf Club ile öncelikli bir destinasyondur. Yakındaki Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), su sporları ve yelkencilik meraklıları için olanaklar sağlar. 3,0 km uzaklıktaki Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezlerinde çeşitli atletik uğraşlara yönelik ek eğlence fırsatları bulunabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
La Duquesa'daki Alonia gibi yakın yeni projelerle (başlangıç fiyatı 316.000 €) karşılaştırıldığında, 273.000 € fiyatlı bu mevcut daire bölgeye daha erişilebilir bir giriş fiyat noktası sunmaktadır. Yeni yapım konutlar genellikle modern tasarımlar ve projeden satış teşvikleri sunarken, bu gayrimenkul hemen kullanılabilirlik ile birden fazla yüzme havuzu ve bahçe gibi köklü ortak olanakların avantajını sağlar. Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 524.600 €) veya yine Estepona'daki Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi daha uzaktaki projeler genellikle daha yüksek fiyatlandırılmıştır; bu da ya daha prestijli bir konumu, daha yeni yapım durumunu ya da farklı bir pazar segmentini yansıtır. La Duquesa'daki bu daire, hemen taşınmaya hazır, iyi konumlanmış bir sahil gayrimenkulü arayan ve fiyatı temel eğlence ve hizmet alanlarına yakınlıkla dengeleyen alıcılar için kendine özgü bir değer önerisi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
