Ця облаштована квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Ла-Дукеса, Малага, пропонує практичне прибережне життя. Збудована у 2008 році та нещодавно завершена, нерухомість має загальну площу 70 м² і представлена у відмінному стані. Орієнтація на південь забезпечує рясне природне світло та тепло протягом дня. Квартира готова до негайного заселення, що робить її зручним варіантом для тих, хто планує переїхати до регіону або придбати тут другий дім.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована у пішій доступності від пляжу та місцевої інфраструктури і є частиною усталеного закритого житлового комплексу в Ла-Дукеса. Навколишній район поєднує житловий спокій і зручний доступ до повсякденних потреб: магазини та ресторани легко доступні пішки або на велосипеді. Це місце гармонійно поєднує близькість до узбережжя з практичністю міського життя.
Ця нерухомість підійде окремим людям або невеликим родинам, які шукають комфортне житло з функціональними житловими просторами. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, одна з яких, ванна кімната при спальні, а також об’єднану вітальню-їдальню з інтегрованою кухнею. Статус готовності до заселення та наявні меблі підійдуть тим, хто цінує можливість негайного використання житла та безпроблемний переїзд у новий дім.
Хоча квартира збудована у 2008 році, вона класифікується як готова до заселення, що означає повністю завершене вторинне житло. Об’єкт має інфраструктуру та дизайн відносно сучасної забудови, поєднуючи перевірену якість і сучасні стандарти життя. Орієнтовна дата завершення свідчить, що нерухомість давно минула початкову стадію будівництва і доступна для негайного заселення.
Ця нерухомість не пропонує гарантій новобудови чи схем оплати на етапі будівництва, оскільки це повністю готовий наявний дім. Хоча вона може похвалитися видом на море та терасою, конкретні деталі щодо звукоізоляції чи передових технологій розумного дому в наданій інформації не вказані. Доступ до приватної парковки або окремого гаража не вказано, а відстані по прямій до об’єктів інфраструктури можуть відрізнятися від реального часу в дорозі автомобілем.
Ref: VL041859
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить окремим людям або парам, які шукають постійне житло або курортний дім на Коста-дель-Соль. Статус готовності до заселення приваблює покупців, які хочуть заїхати без затримки, уникаючи складнощів покупки на етапі будівництва чи тривалих ремонтних проєктів. Близькість до пляжу та яхтової пристані робить об’єкт привабливим для тих, хто цінує прибережний спосіб життя, морські розваги та атмосферу жвавого порту. Для любителів гольфу близькі поля надають широкі можливості для відпочинку. Крім того, розташування в усталеному житловому комплексі зі спільною інфраструктурою передбачає комфортне і зручне середовище для тих, хто ставить на перше місце легкий доступ до зручностей і готову спільноту.
Ця квартира, завершена у 2008 році, представлена у відмінному стані з акцентом на практичне та привабле оздоблення. Інтер’єр включає дві спальні з вбудованими шафами, що забезпечують ефективні рішення для зберігання. У розпорядженні дві повноцінні ванні кімнати, одна з яких, ванна кімната при спальні з ванною для додаткового комфорту. Основний житловий простір виконаний як відкрите планування, що об’єднує вітальню-їдальню з сучасною повністю обладнаною кухнею. Кухня може похвалитися барною стійкою або кухонним островом, що підвищує її функціональність і соціальну складову. Орієнтація нерухомості на південь забезпечує хороше природне освітлення. Ключові особливості включають вбудовані шафи та приватний передній патіо площею 20 м², що доповнює велику приватну терасу з видом на море, куди можна потрапити прямо з вітальні.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €273 000. Як наявний дім, ця ціна відображає поточну ринкову вартість і стан нерухомості. Відсутня варіація ціни залежно від етапів будівництва чи майбутнього завершення, оскільки об’єкт повністю збудований і готовий до негайного продажу. Зацікавленим сторонам варто зазначити, що це остаточна ціна, а доступність залежить від поточних ринкових угод. Нерухомість забезпечує доступну точку входу на ринок нерухомості Ла-Дукеса.
Ла-Дукеса являє собою динамічне прибережне середовище на заході Коста-дель-Соль. Квартира розташована в межах міської забудови, де повсякденне життя полегшене близькістю до основних послуг. З супермаркетом і аптекою за кілька метрів походи за потребами не становлять труднощів. Численні ресторани та кафе свідчать про жваве соціальне життя, а близька яхтова пристань додає морського колориту. Сам житловий комплекс має спільні басейни та сади, створюючи розслаблену житлову атмосферу. Такі умови сприяють способу життя, що поєднує зручність і дозвілля: мешканці легко дістаються і до пляжу, і до зручностей порту, зберігаючи при цьому відчуття спільноти всередині комплексу.
Ла-Дукеса, район, що пропонує збалансований середземноморський спосіб життя, який характеризується близькістю до моря та широким спектром зручностей. Найближчі околиці урбанізовані, тобто повсякденні потреби, такі як супермаркет і аптека, знаходяться за кілька хвилин ходьби, 172 м і 182 м відповідно. Ця пішохідна доступність поширюється і на численні ресторани та кафе, створюючи жваву атмосферу. Для любителів морських розваг порт Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса знаходиться лише за 0,3 км. Район також підходить любителям спорту: кілька полів для гольфу розташовані за кілька кілометрів, включаючи Донья Хулія за 2,5 км. Незважаючи на міський характер, локація зберігає зв’язок з природою: пляжі Ла-Дукеса і Плая-де-Манільва легко доступні.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування квартири в Ла-Дукеса. Вона наочно підтверджує близькість до порту Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса, основних зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також до місцевих пляжів. Карта також ілюструє навколишні поля для гольфу та відносну відстань до більших прибережних міст, забезпечуючи чітке географічне уявлення про повсякденне життя та відпочинок.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Дукеса розташована на західній околиці Коста-дель-Соль, знаменитого прибережного поясу на півдні Іспанії. Вона знаходиться між більшими міськими центрами: Марбельєю на сході (приблизно 35 км) та іспано-марокканськими воротами Альхесірасом на заході (приблизно 32 км). Далі на схід місто Малага є столицею провінції та великим культурним центром (приблизно 83 км). Це стратегічне розташування надає мешканцям доступ до різноманітних пропозицій Андалусії, від жвавих визначних місць Марбельї до більш промислового і портового характеру Альхесіраса, залишаючись у межах досяжності обширних зручностей та аеропорту Малаги.
Ця квартира забезпечує зручний доступ до різних зручностей і транспортних сполучень. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться приблизно за 0,6 км, Плая-де-Манільва, за 0,8 км, обидва легко досяжні. Для міжнародних поїздок аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 74 км по прямій, а аеропорт Гібралтару (GIB) ближче, близько 25 км. Місце добре обслуговується громадським транспортом: поруч 29 зупинок і 5 маршрутів. Доступність дорогами також на висоті: поруч поля для гольфу, такі як Донья Хулія (2,5 км) і гольф-клуб Finca Cortesín (4,3 км). Найближче велике місто, Марбелья, знаходиться приблизно за 35 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Дукеса відрізняється сприятливим кліматом, характерним для Коста-дель-Соль, із середньорічною температурою 18,5°C. Район вирізняється рясним сонцем, забезпечуючи купальний сезон тривалістю близько п’яти місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря, район пропонує прибережну перспективу. Ухил до найближчого пляжу становить м’які 2,3%, що вказує на рівнинний рельєф. Поєднання м’якого клімату, близькості до моря та низинного рельєфу сприяє комфортному життю на відкритому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають легкий доступ до кількох пляжів: пляж Ла-Дукеса лише за 0,6 км, а Плая-де-Манільва за 0,8 км, обидва дають змогу одразу насолоджуватися узбережжям. Плая-де-ла-Чульєра також доступна в межах 2,6 км. Для любителів гольфу регіон, один із головних напрямків: гольф-клуб Донья Хулія за 2,5 км і гольф-клуб Finca Cortesín за 4,3 км. Близький порт Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса (0,3 км) надає можливості для водних видів спорту та вітрильного спорту. Додаткові можливості для відпочинку пропонують спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas за 3,0 км, що охоплюють різні види спорту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з близькими новобудовами, такими як Alonia в Ла-Дукеса (ціна від €316 000), ця наявна квартира за €273 000 представляє більш доступну точку входу на ринок району. Хоча новобудови часто пропонують сучасний дизайн та умови оплати на етапі будівництва, ця нерухомість забезпечує негайну доступність і перевагу усталеної спільної інфраструктури, такої як кілька басейнів і сади. Більш віддалені проєкти, наприклад Acqua Gardens в Естепоні (від €524 600) або Aby Upper в Естепоні (від €320 000), зазвичай коштують дорожче, що відображає або більш преміальне розташування, або статус новішої забудови, або інший ринковий сегмент. Ця квартира в Ла-Дукеса пропонує унікальну привабливу пропозицію для покупців, які шукають добре розташовану прибережну нерухомість, готову до заселення, з балансом ціни та близькості до ключових зон відпочинку і послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL