Dette er en indflytningsklar lejlighed med to soveværelser og to badeværelser beliggende i La Duquesa, Málaga. Den ligger i et bymæssigt område med nem adgang til faciliteter og i gåafstand fra stranden. Boligen tilbyder et praktisk beboelsesareal, suppleret af fælles faciliteter. Beliggenheden giver nærhed til kystens seværdigheder og grundlæggende services, hvilket gør den til et funktionelt valg for beboere, der søger en afbalanceret livsstil på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Duquesa, et område kendetegnet ved sin bymæssige beliggenhed og nærhed til daglige nødvendigheder. Den ligger i gåafstand fra stranden, hvilket giver beboerne nem adgang til kystaktiviteter. De nærmeste omgivelser tilbyder en række faciliteter, hvilket bidrager til en bekvem bosættelse uden behov for lange rejser for dagligdags behov.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger et funktionelt beboelsesareal med grundlæggende faciliteter i nærheden. Planløsningen med to soveværelser og to badeværelser imødekommer både komfort og privatliv. Beliggenheden i et gåbart bymiljø, kombineret med nærheden til stranden, understøtter en livsstil, der balancerer bekvemmelighed med fritidsaktiviteter, velegnet til både fast ophold og feriebrug.
Denne lejlighed er en indflytningsklar bolig, hvilket betyder, at den er helt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Oprindeligt opført i 1970 er boligen blevet vedligeholdt, så den tilbyder et funktionelt beboelsesareal. Den nuværende status angiver, at der ikke er yderligere byggefaser eller fremtidige udviklingstidslinjer knyttet til netop denne enhed, hvilket muliggør hurtig indflytning.
Denne lejlighed har ikke direkte havudsigt, selvom den ligger i gåafstand fra stranden. Den ligger i et etableret byområde, hvilket kan give en anden atmosfære sammenlignet med afsidesliggende landejendomme. Boligens byggeår betyder, at den repræsenterer en ejendom fra en tidligere udviklingsæra frem for en nybygget bygning med de nyeste designtendenser.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der prioriterer bekvemmelighed og en kystlivsstil uden kompleksiteten ved nybyggeri. De, der værdsætter at have grundlæggende services som supermarkeder og apoteker inden for kort gåafstand, eller som nyder hyppige besøg på stranden og i lystbådehavnen, vil finde beliggenheden attraktiv. Den matcher behovene hos købere, der leder efter en funktionel feriebolig, med nem adgang til fritidsfaciliteter som golfbaner og den lokale lystbådehavn. Boligens planløsning og faciliteter henvender sig også til dem, der overvejer en mere permanent flytning til området, forudsat at de værdsætter et etableret bymiljø med et moderat klima. Den er særligt relevant for købere, der foretrækker indflytningsklare boliger frem for dem, der kræver renovering eller ventetid på færdiggørelse.
Denne lejlighed har moderne finish og en praktisk planløsning designet til komfortabel beboelse. Interiøret omfatter en rummelig entré, der fører til et åbent køkken-alrum og spiseområde, forstærket af store terrassedøre, der giver rigeligt naturligt lys og direkte adgang til en privat terrasse. Køkkenet er fuldt udstyret med tilstrækkelig opbevaring og arbejdsplads, suppleret af et bryggers. Begge soveværelser er i dobbeltstørrelse, hvor mastersuiten kan prale af indbyggede garderober og eget badeværelse, mens det andet soveværelse også har indbyggede garderober og adgang til en privat altan. Badeværelserne er udført i høj standard. Boligen omfatter væsentlige faciliteter som aircondition til klimastyring, indbyggede garderober til effektiv opbevaring og en elevator til tilgængelighed i bygningen. Den samlede stand beskrives som fremragende, hvilket afspejler kvaliteten af materialerne og den omhu, der er lagt i vedligeholdelsen.
Udbudsprisen for denne 2-værelses lejlighed i La Duquesa er fastsat til €345.000. Som en brugt bolig afspejler prisen dens nuværende markedsposition og stand. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning. Potentielle købere bør bemærke, at dette er en fast udbudspris, ikke et udgangspunkt for forhandling eller en pris inden for et interval fra et udviklingsprojekt. Tilgængeligheden gælder netop denne enhed, og interesserede bør bekræfte dens nuværende status.
La Duquesa tilbyder en særpræget urban kystatmosfære, kendetegnet ved en lystbådehavn og en række faciliteter inden for nem rækkevidde. Lejlighedens beliggenhed placerer den i gåafstand fra La Duquesa-stranden, cirka 600 meter væk, og andre nærliggende strande som Playa de Manilva. Dagligdagen her lettes af den øjeblikkelige adgang til nødvendigheder, med et supermarked blot 172 meter væk og et apotek 182 meter væk. Tilstedeværelsen af 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius på 2 km vidner om et livligt socialt miljø. Området rummer også flere uddannelses- og sundhedsfaciliteter, herunder folkeskoler og sundhedscentre, inden for rimelig nærhed. Til fritid ligger lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa blot 300 meter væk og tilbyder vandsportsaktiviteter og spisesteder. Omgivelserne understøtter en livsstil, hvor mobilitet er nøgleordet, med mange services tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket afspejler en praktisk urban bosættelse.
La Duquesa byder på et aktivt bymiljø med lystbådehavnen som centralt knudepunkt. Området er kendetegnet ved en høj tæthed af faciliteter, herunder talrige restauranter, caféer og butiksmuligheder inden for en radius på 2 km. Nærheden til kysten betyder, at adgang til stranden er en central del af livsstilen, med flere strande, der kan nås efter en kort gåtur eller køretur. Omgivelserne understøtter en mobil livsstil, hvor mange daglige behov dækkes af lokale butikker og services. Regionen tilbyder også adgang til golfbaner, såsom Doña Julia Golf, der ligger en kort afstand væk, hvilket henvender sig til sportsentusiaster. Den bymæssige beliggenhed indebærer et vist niveau af omgivende aktivitet, afbalanceret af boligkompleksets beboelseskarakter og nærheden til havet.
Dette kort viser La Duquesa, et kystområde i provinsen Málaga, Spanien. Det fremhæver lejlighedens nærhed til lystbådehavnen, strande og grundlæggende services som supermarkeder og apoteker. Omkringliggende områder viser et netværk af boligudviklinger, golfbaner og fritidsfaciliteter, der er karakteristiske for Costa del Sols populære livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger på Costa del Sols vestlige kant, hvilket positionerer den som en port til den bredere region og mod området Campo de Gibraltar. Den ligger i provinsen Málaga, tæt på grænsen til Cádiz. Den relative nærhed til større bycentre som Algeciras (32 km) og Marbella (35 km) giver adgang til et bredere udvalg af services og kulturelle seværdigheder. Málaga by, provinsens hovedstad, ligger cirka 83 km væk. Denne positionering tilbyder en balance mellem La Duquesas lokale faciliteter og de store Costa del Sol-destinationers omfattende udbud.
Lejligheden tilbyder god tilgængelighed i de nærmeste omgivelser. Et supermarked og et apotek ligger inden for 200 meter, hvilket letter daglige ærinder. Stranden ligger cirka 600 meter væk, hvilket fremmer nem adgang til kysten. Offentlig transport er rimeligt tilgængelig, med 29 stop og 5 linjer, der betjener området, hvilket indikerer god forbindelse. Til længere afstande ligger lufthavnen 24 km væk, og lufthavnen i Gibraltar er også omkring 25 km væk. Større regionale byer som Algeciras og Marbella kan nås inden for henholdsvis cirka 32 km og 35 km. Vejadgang er generelt ukompliceret, selvom specifikke køretider kan variere. Flere golfbaner ligger i nærheden, med Doña Julia Golf på 2,5 km.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i La Duquesa drager fordel af middelhavsklimaet, der kendetegner Costa del Sol. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C nyder regionen milde vintre og varme somre. Badesæsonen varer typisk fem måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 14 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima. Området modtager rigeligt solskinsvejr hele året, hvilket understøtter udendørs aktiviteter. Hældningen til den nærmeste strand er blid med 2,3%, hvilket indikerer en næsten flad rute og forbedrer tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa tilbyder direkte adgang til kystens fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger blot 600 meter væk, med Playa de Manilva på 835 meter. Til golfentusiaster ligger banen Doña Julia Golf inden for 2,5 km, med andre baner som Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa, kun 300 meter væk, giver mulighed for vandsport og oplevelser til søs. Området byder også på sportscentre, såsom Complejo Deportivo Las Viñas, beliggende 3 km væk, med faciliteter til forskellige sportsaktiviteter. Regionens fokus på kyst- og sportsaktiviteter er et centralt aspekt af dens fritidsudbud.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL220866
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man overvejer lejligheder i området omkring La Duquesa, indtager boligen til €345.000 en bestemt markedsposition. Sammenlignelige projekter som Alonia i La Duquesa starter fra €316.000, hvilket indikerer et konkurrencepræget prisinterval i de nærmeste omgivelser. Længere væk i Estepona stiger priserne markant, som set med Acqua Gardens, der starter fra €524.600, og Aby Upper, der starter fra €320.000. Dette antyder, at selvom sammenlignelige boliger findes i La Duquesa, placerer udbudsprisen på €345.000 denne lejlighed i mellemklassen lokalt og tilbyder potentielt en balance mellem faciliteter og omkostninger sammenlignet med Esteponas mere højt prissatte markedssegment. Enhedens indflytningsklar status adskiller den også fra eventuelle projektsalg, som kan have lavere indgangspriser, men længere ventetider.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
SR
EL
SL