Tämä on muuttovalmis kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto, joka sijaitsee La Duquesassa, Málagassa. Se sijaitsee kaupunkimaisella alueella, tarjoaa hyvän pääsyn palveluihin ja on kävelymatkan päässä rannasta. Kohde tarjoaa käytännöllisen asuinpinta-alan, jota täydentävät yhteiset tilat. Sijainti on lähellä rantakohteita ja välttämättömiä palveluja, mikä tekee siitä toimivan valinnan asukkaille, jotka etsivät tasapainoista elämäntapaa Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, alueella, jota luonnehtii kaupunkiympäristö ja läheisyys arjen tarpeisiin. Se on kävelymatkan päässä rannasta, mikä tarjoaa asukkaille helpon pääsyn rantavirkistykseen. Ympäristössä on monipuolisia palveluja, mikä mahdollistaa kätevän asumisen ilman pitkiä matkoja arjen tarpeisiin.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät käytännöllistä asuinpinta-alaa välttämättömät palvelut lähellä. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen järjestely tukee mukavuutta ja yksityisyyttä. Sijainti käveltävällä kaupunkialueella yhdistettynä rannan läheisyyteen tukee elämäntapaa, joka yhdistää mukavuuden ja vapaa-ajan harrastukset, ja sopii sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön.
Tämä asunto on muuttovalmis kohde, eli se on täysin valmis ja heti asuttavissa. Alun perin vuonna 1970 rakennettu kohde on ylläpidetty tarjoamaan toimivan asuinpinta-alan. Nykyinen tila osoittaa, että tähän yksikköön ei liity lisärakennusvaiheita tai tulevia rakennusaikatauluja, mikä mahdollistaa nopean asutuksen.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merenrantasijaintia, vaikka se on kävelymatkan päässä rannasta. Se sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella, mikä voi tarjota eri tunnelman kuin syrjäiset maaseutukohteet. Kohteen rakennusvuosi tarkoittaa, että se edustaa aikaisemman kehityskauden asuntoa eikä uudisrakennusta viimeisimmillä suuntauksilla.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pareille, jotka arvostavat mukavuutta ja rantaelämäntapaa ilman uudisrakentamisen monimutkaisuutta. Ne, jotka arvostavat välttämättömien palveluiden kuten supermarketien ja apteekkien läheisyyttä tai nauttivat usein rannan ja venesataman vierailuista, pitävät sijainnista. Se vastaa ostajien tarpeita, jotka etsivät toimivaa toista kotia lomailuun ja helppoa pääsyä vapaa-ajan palveluihin kuten golfkentille ja paikalliseen venesatamaan. Kohteen järjestely ja palvelut sopivat myös pysyvään muuttoon alueelle, mikäli arvostaa vakiintunutta kaupunkiympäristöä ja leutoa ilmastoa. Se on erityisen ajankohtainen ostajille, jotka suosivat muuttovalmiita kohteita remonttia tai valmistumisen odottamista vaativien sijaan.
Tämä asunto on varustettu nykyaikaisilla viimeistelyillä ja käytännöllisellä pohjakaavalla, joka on suunniteltu mukavaan asumiseen. Sisätilat käsittävät avaran eteisen, joka johtaa avoimeen olo- ja ruokailutilaan, jota suuret parvekeovet valaisevat runsaasti luonnonvalolla ja antavat suoran pääsyn omalle terassille. Keittiö on täysin varusteltu riittävine säilytystiloineen ja työpintoineen, ja sitä täydentää kodinhoitohuone. Molemmat makuuhuoneet ovat tuplakokoisia, ja päämakuuhuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja oma kylpyhuone, kun taas toisessa makuuhuoneessa on myös sisäänrakennetut kaapit ja pääsy omalle parvekkeelle. Kylpyhuoneet on viimeistelty korkealle tasolle. Kohde sisältää välttämättömät ominaisuudet, kuten ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys) viihtyvyyteen, sisäänrakennetut kaapit tehokkaaseen säilytykseen ja hissin rakennuksessa. Yleiskunto on kuvattu erinomaiseksi, mikä heijastaa materiaalien laatua ja hoidon huolellisuutta.
Tämän 2 makuuhuoneen asunnan pyyntihinta La Duquesassa on kiinteä 345 000 €. Käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa sen nykyistä markkina-asemaa ja kuntoa. Kohde on muuttovalmis, mikä tarkoittaa välitöntä saatavuutta ostoon ja asumiseen. Ostajien tulee huomioida, että kyseessä on vahva pyyntihinta, ei neuvottelun lähtökohta tai hintahaarukka rakennushankkeesta. Saatavuus koskee tätä yksittäistä yksikköä, ja kiinnostuneiden tulee vahvistaa sen nykyinen tila.
La Duquesa tarjoaa omaleimaisen kaupunkimaisen rantatunnelman, jota luonnehtivat venesatama ja monipuoliset palvelut helposti saatavilla. Asunnon sijainti on kävelymatkan päässä La Duquesan rannasta, noin 600 metrin päässä, ja muista lähirannoista kuten Playa de Manilvasta. Arki sujuu täällä helposti, sillä supermarket on vain 172 metrin ja apteekki 182 metrin päässä. 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km:n säteellä kertovat vilkkaasta sosiaalisesta elämästä. Alueella on myös useita koulutus- ja terveyspalveluja, ml. ala- ja yläkoulut sekä terveyskeskukset, kohtuullisen lähellä. Vapaa-ajanviettoon Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama on vain 300 metrin päässä ja tarjoaa vesiurheilumahdollisuuksia ja ravintoloita. Ympäristö tukee elämäntapaa, jossa liikkuvuus on keskeistä, sillä monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä, mikä heijastaa käytännöllistä kaupunkiasumista.
La Duquesa tarjoaa aktiivisen kaupunkiympäristön, jonka keskuksena toimii venesatama. Aluetta luonnehtii palveluiden suuri tiheys, ml. lukuisat ravintolat, kahvilat ja liikkeet 2 km:n säteellä. Rannikon läheisyys tekee rantaan pääsystä keskeisen elämäntavan piirteen, ja useita rantoja on saavutettavissa lyhyen kävelyn tai ajomatkan päässä. Ympäristö tukee liikkuvaa elämäntapaa, ja monet arjen tarpeet täyttyvät paikallisista liikkeistä ja palveluista. Alue tarjoaa myös pääsyn golfkentille, kuten Doña Julia Golf lyhyen matkan päässä, liikuntaa harrastaville. Kaupunkimainen ympäristö merkitsee tiettyä ympäristön aktiivisuutta, jota tasapainottaa asuntokompleksin rauhallinen luonne ja läheisyys merelle.
Tämä kartta näyttää La Duquesan, rantayhteisön Málagan maakunnassa Espanjassa. Se korostaa asunnon läheisyyttä venesatamaan, rantoihin ja välttämättömiin palveluihin kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Ympäröivä alue näyttää verkoston asuinkehityksiä, golfkenttiä ja virkistystiloja, tyypillisiä Costa del Solin suositulle elämäntavalle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsireunalla, mikä tekee siitä portin laajemmalle alueelle ja Campo de Gibraltarin suuntaan. Se sijaitsee Málagan maakunnassa lähellä Cádizin rajaa. Suhteellinen läheisyys suurempiin kaupunkikeskuksiin kuten Algecirasiin (32 km) ja Marbellaan (35 km) tarjoaa pääsyn laajempaan palvelu- ja kulttuuritarjontaan. Málagan kaupunki, maakunnan pääkaupunki, on noin 83 km:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon La Duquesan paikallisten palveluiden ja Costa del Solin suurten kohteiden laajan tarjonnan välillä.
Asunto tarjoaa hyvän saavutettavuuden välittömässä lähiympäristössään. Supermarket ja apteekki sijaitsevat 200 metrin sisällä, mikä helpottaa arkiaskareita. Ranta on noin 600 metrin päässä, mikä tukee helppoa pääsyä rannikolle. Julkinen liikenne on kohtuullisesti saatavilla, 29 pysäkkiä ja 5 linjaa palvelee aluetta, mikä kertoo yhteyksistä. Pidempiin matkoihin lentokenttä on 24 km:n päässä, ja Gibraltar Airport noin 25 km:n päässä. Suuret aluekaupungit kuten Algeciras ja Marbella ovat saavutettavissa noin 32 km ja 35 km päässä. Tieyhteydet ovat yleensä vaivattomia, vaikka ajomatkat voivat vaihdella. Useita golfkenttiä on lähistöllä, Doña Julia Golf 2,5 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan sijainti hyötyy Costa del Solille tyypillisestä välimerenilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C, ja alueella on leudot talvet ja lämpimät kesät. Uima-aika kestää tyypillisesti viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Asunto sijaitsee 14 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää leutoa rannikkoilmastoa. Alue saa runsaasti aurinkoa ympäri vuoden, mikä tukee ulkoilua. Kaltevuus lähimpään rantaan on loiva, 2,3 %, mikä tarkoittaa lähes tasamaata ja parantaa saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa tarjoaa suoran pääsyn rantavirkistykseen. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 600 metrin päässä, ja Playa de Manilva 835 metrin päässä. Golfia harrastaville Doña Julia Golf on 2,5 km:n sisällä, ja muita kenttiä kuten Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama, vain 300 metrin päässä, tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn. Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas 3 km:n päässä, tarjoten tiloja monenlaisiin lajeihin. Alueen keskittyminen ranta- ja urheilutoimintaan on keskeinen osa sen virkistysviehätystä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL220866
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan alueen asuntoja harkittaessa 345 000 euron kohde edustaa tiettyä markkina-asemaa. Vastaavat kohteet kuten Alonia La Duquesassa alkavat hintaan 316 000 €, mikä viittaa kilpailukykyiseen hintahaarukkaan välittömässä läheisyydessä. Kauempana Esteponassa hinnat nousevat merkittävästi, kuten Acqua Gardens alkaen 524 600 € ja Aby Upper alkaen 320 000 €. Tämä viittaa siihen, että vaikka vastaavia kohteita on La Duquesassa, 345 000 euron pyyntihinta sijoittaa asunnon välittömän alueen keskitasoon, mahdollisesti tarjoten tasapainon ominaisuuksien ja kustannusten välillä Esteponan korkeampaan markkinasegmenttiin verrattuna. Kohteen muuttovalmis tila erottaa sen myös ennakkomyyntikohteista, joilla voi olla matalammat aloitushinnat mutta pidemmät odotusajat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
SR
EL
SL