Dette er en innflyttingsklar leilighet med to soverom og to bad, beliggende i La Duquesa, Málaga. Den ligger i et urbanisert område, med enkel tilgang til fasiliteter og i gangavstand fra stranden. Boligen tilbyr et praktisk boareal, supplert med fellesfasiliteter. Beliggenheten gir nærhet til kystattraksjoner og viktige tjenester, noe som gjør den til et funksjonelt valg for beboere som ønsker en balansert livsstil på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Duquesa, et område kjennetegnet av sin urbane beliggenhet og nærheten til daglige nødvendigheter. Den ligger i gangavstand fra stranden, noe som gir beboerne enkel tilgang til kystaktiviteter. Omgivelsene rett rundt boligen tilbyr et bredt spekter av fasiliteter, noe som bidrar til en praktisk bosituasjon uten behov for lange reiser for daglige gjøremål.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller små familier som ønsker et funksjonelt boareal med nødvendige fasiliteter i nærheten. Planløsningen med to soverom og to bad ivaretar komfort og privatliv. Beliggenheten i et gangbart urbant miljø, kombinert med nærheten til stranden, støtter en livsstil som balanserer bekvemmelighet med fritidsaktiviteter, og egner seg både som fast bolig og fritidsbolig.
Denne leiligheten er en innflyttingsklar bolig, noe som betyr at den er fullført og tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Opprinnelig bygget i 1970, har boligen blitt vedlikeholdt for å tilby et funksjonelt boareal. Statusen indikerer at det ikke er knyttet ytterligere byggefaser eller fremtidige utviklingstidslinjer til denne enheten, noe som muliggjør rask overtagelse.
Denne leiligheten har ikke direkte havutsikt, selv om den ligger i gangavstand fra stranden. Den ligger i et etablert urbant område, noe som kan gi en annen atmosfære enn mer avsidesliggende, landlige eiendommer. Boligens byggeår betyr at den representerer en bolig fra en tidligere utviklingsepoke, snarere enn en nybygget bygning med de nyeste designtrendene.
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller par som prioriterer bekvemmelighet og en kystlivsstil uten kompleksiteten ved nybygg. De som verdsetter å ha viktige tjenester som supermarkeder og apotek innen kort gangavstand, eller som liker hyppige besøk til stranden og marinaen, vil finne beliggenheten attraktiv. Den oppfyller behovene til kjøpere som leter etter en funksjonell sekundærbolig for ferier, med enkel tilgang til fritidsfasiliteter som golfbaner og den lokale havnen. Boligens planløsning og fasiliteter egner seg også for de som vurderer en mer permanent flytting til området, forutsatt at de setter pris på et etablert urbant miljø med et moderat klima. Den er spesielt relevant for kjøpere som foretrekker innflyttingsklare boliger fremfor de som krever renovering eller ventetid på fullføring.
Denne leiligheten har moderne finish og en praktisk planløsning designet for komfortabel bosituasjon. Interiøret inkluderer en romslig entré som fører til et åpent stue- og spisested, forsterket av store terrassedører som gir rikelig naturlig lys og direkte adgang til en privat terrasse. Kjøkkenet er fullt utstyrt med tilstrekkelig lagringsplass og arbeidsflate, supplert med en vaskebenk. Begge soverommene har dobbelt størrelse, hvor hovedsoverommet har innebygde garderober og eget bad, mens det andre soverommet også har innebygde garderober og adgang til en privat balkong. Badene er holdt i en høy standard. Boligen inkluderer viktige funksjoner som klimaanlegg, innebygde garderober for effektiv lagring og heis for tilgjengelighet i bygningen. Den generelle tilstanden er beskrevet som utmerket, noe som gjenspeiler kvaliteten på materialene og omsorgen som er lagt i vedlikeholdet.
Prisantydningen for denne leiligheten med 2 soverom i La Duquesa er satt til en fast pris på €345 000. Som en bruksbolig gjenspeiler prisen dens nåværende markedsposisjon og stand. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og overtagelse. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er en fast prisantydning, ikke et utgangspunkt for forhandling eller et prisspenn fra en utviklingsplan. Tilgjengeligheten gjelder denne spesifikke enheten, og interesserte bør bekrefte dens nåværende status.
La Duquesa tilbyr en særegen urban kystatmosfære, kjennetegnet av en marina og en rekke fasiliteter innen rekkevidde. Leilighetens beliggenhet gjør at den ligger i gangavstand fra La Duquesa-stranden, omtrent 600 meter unna, og andre nærliggende strender som Playa de Manilva. Dagliglivet her er lett tilgjengelig, med et supermarked bare 172 meter unna og et apotek 182 meter unna. Tilstedeværelsen av 33 restauranter og 4 kafeer innen en radius på 2 km indikerer et levende sosialt miljø. Området har også flere utdannings- og helsefasiliteter, inkludert barneskoler og ungdomsskoler samt helsesentre, innen rimelig avstand. For fritid ligger Puerto Deportivo de la Duquesa marina bare 300 meter unna, og tilbyr maritime aktiviteter og spisesteder. Omgivelsene støtter en livsstil der mobilitet er viktig, med mange tjenester tilgjengelige til fots eller med sykkel, noe som gjenspeiler en praktisk urban bosituasjon.
La Duquesa presenterer et aktivt urbant miljø med marinaen som sentralt knutepunkt. Området er kjennetegnet av en høy tetthet av fasiliteter, inkludert en rekke restauranter, kafeer og butikkalternativer innen en radius på 2 km. Nærheten til kysten betyr at strandtilgang er en primær del av livsstilen, med flere strender tilgjengelige etter en kort spasertur eller kjøretur. Omgivelsene støtter en mobil livsstil, med mange daglige behov dekket av lokale butikker og tjenester. Regionen tilbyr også tilgang til golfbaner, som Doña Julia Golf, som ligger en kort avstand unna, noe som passer for sportsentusiaster. Det urbane miljøet innebærer et visst nivå av omgivelsesaktivitet, balansert av den boligpregede karakteren til leilighetskomplekset og nærheten til havet.
Dette kartet viser La Duquesa, et kystsamfunn i provinsen Málaga, Spania. Det fremhever leilighetens nærhet til marinaen, strendene og viktige tjenester som supermarkeder og apotek. Omgivelsene viser et nettverk av boligutviklinger, golfbaner og fritidsfasiliteter, karakteristisk for Costa del Sols populære livsstil.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på vestkanten av Costa del Sol, noe som posisjonerer den som en portal til den bredere regionen og mot Campo de Gibraltar-området. Den ligger i provinsen Málaga, nær grensen til Cádiz. Den relative nærheten til større bysentra som Algeciras (32 km) og Marbella (35 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle attraksjoner. Málaga by, provinshovedstaden, ligger omtrent 83 km unna. Denne posisjonen gir en balanse mellom de lokale fasilitetene i La Duquesa og de omfattende tilbudene til de store Costa del Sol-destinasjonene.
Leiligheten har god tilgjengelighet i umiddelbar nærhet. Et supermarked og apotek ligger innen 200 meter, noe som letter daglige gjøremål. Stranden ligger omtrent 600 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. Offentlig transport er rimelig tilgjengelig, med 29 stopp og 5 linjer som betjener området, noe som indikerer god tilkobling. For lengre avstander ligger flyplassen 24 km unna, med Gibraltar flyplass også rundt 25 km unna. Store regionale byer som Algeciras og Marbella er tilgjengelige innen henholdsvis omtrent 32 km og 35 km. Veitilgang er generelt grei, selv om spesifikke kjøretider kan variere. Flere golfbaner ligger i nærheten, med Doña Julia Golf 2,5 km unna.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i La Duquesa drar nytte av middelhavsklimaet som er karakteristisk for Costa del Sol. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C nyter regionen milde vintre og varme somre. Badesesongen varer vanligvis i fem måneder, når vanntemperaturene når eller overstiger 20°C. Leiligheten ligger 14 meter over havet, noe som bidrar til et mildt kystklima. Området får rikelig med solskinn gjennom året, noe som støtter utendørsaktiviteter. Stigningen mot nærmeste strand er mild på 2,3%, noe som indikerer en nesten flat tilkomst og forbedrer tilgjengeligheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa tilbyr direkte tilgang til kystfritidsaktiviteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger bare 600 meter unna, med Playa de Manilva 835 meter unna. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf-banen innen 2,5 km, med andre baner som Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna. Puerto Deportivo de la Duquesa marina, bare 300 meter unna, gir muligheter for vannsport og maritime opplevelser. Området har også idrettssentre, som Complejo Deportivo Las Viñas, 3 km unna, med fasiliteter for ulike idrettsaktiviteter. Regionens fokus på kyst- og sportsaktiviteter er et sentralt element i dens fritidsappell.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL220866
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man vurderer leiligheter i La Duquesa-området, inntar boligen til €345 000 en spesifikk markedsposisjon. Sammenlignbare utviklinger som Alonia i La Duquesa starter fra €316 000, noe som indikerer et konkurransedyktig prisnivå i umiddelbar nærhet. Lenger unna i Estepona øker prisene betydelig, slik man ser med Acqua Gardens som starter fra €524 600 og Aby Upper som starter fra €320 000. Dette tyder på at mens det finnes sammenlignbare boliger i La Duquesa, plasserer prisantydningen på €345 000 denne leiligheten i mellomsjiktet for den umiddelbare lokaliteten, og kan potensielt tilby en balanse mellom funksjoner og kostnader sammenlignet med Esteponas mer oppadgående markedssegment. Den innflyttingsklare statusen til denne enheten skiller den også fra tilbud ved kjøp på tegning, som kan ha lavere inngangspriser, men lengre ventetider.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
SR
EL
SL