Pure Sun 1-2 er et boligprojekt i La Duquesa, Málaga, bestående af 100 moderne lejligheder og penthouses. Projektet er beliggende i et urbant område med kort afstand til stranden og lokale faciliteter. Lejlighederne er designet med 2-3 soveværelser og har store private terrasser med udsigt over Middelhavet. Byggeriet er fuldført med fokus på moderne arkitektur og åbne opholdsområder, der forbinder indendørs og udendørs områder. Projektet inkluderer underjordisk parkering og opbevaringsrum.
I forhold til andre projekter i området ligger Pure Sun 1-2 i den øvre prisklasse. Alonia i La Duquesa starter fra €298.000, hvilket er betydeligt lavere end Pure Sun 1-2's startpris på €420.000. Acqua Gardens i Estepona har et lignende prisniveau med startpriser fra €418.800, men befinder sig i et mere urbant miljø end La Duquesa. Aby Upper i Estepona, der starter fra €320.000, tilbyder en mere overkommelig indgang til markedet. Pure Sun 1-2 adskiller sig ved sin kombination af strandnærhed, lukket kompleks og moderne arkitektur, hvilket retter sig mod en købergruppe, der prioriterer kvalitet og faciliteter frem for pris alene. Byggekvaliteten og materialetypen i Pure Sun 1-2 er klassificeret som fremragende, hvilket kan retfærdiggøre prisdifferencen i forhold til nogle af konkurrenterne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i La Duquesa, Málaga, med direkte adgang til stranden og byens faciliteter. Placeringen byder på nærhed til havnen, golfbaner og butikker. Området har en højde på 66 meter over havets overflade, hvilket giver gode udsigtsforhold. Kystnære placeringen muliggør et liv nær vandet med nem adgang til fritidsaktiviteter.
Lejlighederne imødekommer behovet for moderne boliger med udendørs levesteder. Sydorienteringen sikrer optimal sollys i terrasseområderne. De åbne planløsninger skaber fleksible opholdsrum, der kan tilpasses forskellige livsstilarter. Private terrasser giver mulighed for udendørs ophold med havudsigt. Underjordisk parkering og opbevaring løser praktiske opbevaringsbehov.
Projektet er fuldført med indikation af afslutning i 2026. Byggeriet er udført som et lukket kompleks med fælles faciliteter. De moderne arkitektur og tekniske installationer følger gældende standarder. Byggeprocessen har været fokuseret på kvalitet i materialvalg og udførelse. Projektets struktur og layout er planlagt for at maksimere udsigt og lysindfald i boligerne.
Projektet tilbyder ikke privat pool eller haveareal til alle boliger. Lejlighederne har begrænset privat udendørs plads udover terrasserne. Der er ingen direkte adgang til stranden fra komplekset. Beboere skal forvente afhængighed af bil for længere afstande til større byer. Komplekset har ikke private forretninger eller erhvervslokaler på området.
Pure Sun 1-2 passer til personer, der søger en sekundærbolig eller permanent bolig med tilknytning til kystlivet. Projektets placering er egnet for golfentusiaster, da der findes flere baner inden for kort afstand. Familier med børn vil værdsætte nærheden til skoler og sikre, lukkede omgivelser. Par uden børn kan nyde fordelene ved en lejlighed med minimal vedligeholdelse og adgang til fælles faciliteter. For investorer repræsenterer projektet en mulighed for at eje ejendom i et område med etableret turisme og god lejeværdi. Købere, der foretrækker et urbant miljø med adgang til strand og faciliteter til fods, vil finde dette projekt attraktivt.
Materialvalget i Pure Sun 1-2 afspejler moderne spansk byggeri med fokus på holdbarhed og æstetik. Lejlighederne har fuldt udstyret køkken med moderne apparater og overflader i høj kvalitet. Badeværelserne er designet med marmorfliser og moderne armaturer, der sikrer et tidløst udseende. Gulvene i opholdsområderne er belagt med fliser, der er nemme at vedligeholde og passer til klimaet. Væggene er maling med høj kvalitet, der modstår fugtpåvirkning. De store glaspartier i etagehøjde sikrer optimalt lysindfald og udsigt. Lejlighederne er udstyret med indbyggede skabe i soveværelserne og klimaanlæg til temperaturregulering. Byggetekniske installationer følger europæiske standarder med energivenlige løsninger.
Priserne for lejligheder i Pure Sun 1-2 starter fra €420.000. Prisniveauet varierer afhængigt af placering inden for komplekset, udsigtsforhold og boligstørrelse. Sammenlignet med andre projekter i området ligger dette prisniveau i den øvre mellemklasse. Markedet i La Duquesa viser en stabil efterspørgsel på boliger med havudsigt og god placering. Finansieringsmuligheder er tilgængelige gennem spanske banker for udenlandske købere under visse betingelser.
Dagligdagen i Pure Sun 1-2 præges af nærheden til Middelhavet og den spanske kystlivsstil. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt over havet, før man tager den korte tur til La Duquesa strand. Lokale supermarkeder, restauranter og caféer er inden for gåafstand, hvilket gør det praktisk at klare daglige indkøb til fods. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolområdet eller med en golfrunde på en af de nærliggende baner. Om aftenen tilbyder nærområdet et bredt udvalg af spisesteder og barer i havnen af La Duquesa. Kombinationen af privatliv i boligen og let adgang til fritidsaktiviteter skaber en afbalanceret livsstil mellem afslapning og aktivitet.
Nærområdet omkring Pure Sun 1-2 byder på en kombination af urban bekvemmelighed og kystnær atmosfære. Inden for 2 km finder beboere 33 restauranter, 4 caféer og 3 apoteker, hvilket sikrer god dækning af daglige behov. Skolebørn har adgang til 3 lokale skoler i området. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med et sundhedscenter inden for kort afstand, mens det nærmeste sygehus ligger 6,6 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 5 busruter og 29 stoppesteder i nærområdet. Infrastrukturen er veludviklet med gode vejforbindelser til nærliggende byer som Estepona og Sotogrande. Lokale seværdigheder inkluderer havnen i La Duquesa og flere golfbaner, der bidrager til områdets rekreative muligheder.
Kortet viser Pure Sun 1-2's placering i La Duquesa, med direkte adgang til strand og bymidte. Projekte strategiske placering giver nem adgang til golfbaner mod nord og havnen mod syd. De omkringliggende byer Estepona og Sotogrande er begge inden for 15 minutters kørsel. Kystlinjen med dens strande danner den sydlige grænse for området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pure Sun 1-2 er beliggende i La Duquesa, der fungerer som et forbindelsespunkt mellem de større byer Estepona og Sotogrande. Dette giver beboere adgang til begge byes faciliteter inden for kort afstand. Placeringen på Costa del Sol mellem Málaga og Gibraltar giver strategisk adgang til begge regioners lufthavne. Området udvikler sig til en mellemstor kystby med urban karakter, men med mindre tæthed end de større turistcentre. Positioneringen giver balance mellem lokal atmosfære og adgang til større byers serviceydelser.
Afstanden til kyststranden La Duquesa er kun 592 meter, hvilket gør det muligt at nå stranden til fods på få minutter. Playa de Manilva ligger 835 meter væk, mens Playa de la Chullera kan nås efter 2,6 km. Lufthavnene Gibraltar og Malaga-Costa del Sol ligger henholdsvis ca. 25 km og 75 km væk, hvilket giver gode forbindelsesmuligheder for internationale rejsende. Golfsportsudøvere kan vælge mellem flere nærliggende baner: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). For dagligvareindkøb findes et supermarked kun 172 meter fra komplekset, mens apoteket ligger 182 meter væk. Havnen Puerto Deportivo de la Duquesa, med restauranter og fritidsaktiviteter, er placeret 1,0 km fra projektet.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa præges af et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året, hvilket skaber optimale forhold for udendørs aktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,5°C med en variation mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket giver mulighed for badning fra forår til efterår. Projekte beliggenhed i 66 meters højde over havets overflade bidrager til gode udsigtsforhold og reduceret luftfugtighed sammenlignet med kystniveau. Den moderate hældning på 5,5% mod stranden giver terrænvariation uden at være for stejlt. Disse klimatiske forhold skaber et behageligt miljø året rundt med milde vintre og varme, tørre somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandkvaliteten i området omkring La Duquesa er høj med adgang til flere velholdte strande. La Duquesa-stranden, der ligger kun 592 meter fra projektet, tilbyder en kombination af sandstrand og infrastruktur. Playa de Manilva (835 meter) og Playa de la Chullera (2,6 km) giver yderligere muligheder for badning og vandsport. For golfindteresserede findes flere velrenommerede baner inden for kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), der har været vært for professionelle turneringer. Andre golfmuligheder inkluderer Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Sportsentusiaster kan benytte Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), der tilbyder forskellige sportsfaciliteter. Havnen i La Duquesa (1,0 km) giver desuden mulighed for vandsportsaktiviteter og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Pure Sun 1-2 er beliggende i La Duquesa, der fungerer som et forbindelsespunkt mellem de større byer Estepona og Sotogrande. Dette giver beboere adgang til begge byes faciliteter inden for kort afstand. Placeringen på Costa del Sol mellem Málaga og Gibraltar giver strategisk adgang til begge regioners lufthavne. Området udvikler sig til en mellemstor kystby med urban karakter, men med mindre tæthed end de større turistcentre. Positioneringen giver balance mellem lokal atmosfære og adgang til større byers serviceydelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL450531
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
