Pure Sun La Duquesa er et boligprosjekt i Málaga-regionen bestående av 100 moderne leiligheter og penthouse-leiligheter. Komplekset ligger i et urbant kystnært område med gangavstand til lokale tjenester og fasiliteter. Boligene er designet for middelhavsliv med felles svømmebasseng, privat parkering og gode utsiktsforhold. Leilighetene har 2-3 soverom, private terrasser og moderne design. Prosjektet er lokalisert i Manilva-området på Costa del Sol, nær kystbyer, golfbaner og marinaer.
La Duquesa-prosjektet befinner seg i et mellomprissegment sammenlignet med andre utviklinger i regionen. Alonia i La Duquesa starter fra €298.000, noe som plasserer det i et lavere prissjikt enn vårt prosjekt. Til gjengjeld tilbyr vårt prosjekt en mer sentral beliggenhet med kortere avstand til strand og marina. Acqua Gardens i Estepona har en startpris på €418.800, sammenlignbart med vårt prosjekt, men ligger i et mer urbant område med mindre direkte tilgang til strand. Aby Upper i Estepona, med startpris fra €320.000, representerer et alternativ med lavere prisnivå, men med mindre etablert infrastruktur rundt prosjektet. Vår prosjektbalanse mellom pris og kvalitet på lokasjon er gunstig sammenlignet med disse alternativene. Regionalt sett tilbyr La Duquesa-området en mer autentisk spansk atmosfære enn de mer turistifiserte områdene lenger øst langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Duquesa ligger i et urbant kystområde med direkte tilgang til lokale tjenester. Avstanden til La Duquesa-stranden er 592 meter, noe som gir enkel tilgang til sjøen. Nærheten til butikker, restauranter og andre fasiliteter på under 200 meter gjør dagliglivet praktisk for beboere uten bil. Området har balanse mellom tilgjengelighet og rolig boligatmosfære.
Leilighetene er designet for å imøtekomme behovene til personer som søker en primær- eller sekundærbolig i varmere klima. Med to soverom, to bad og 90 kvadratmeter boareal, er boligene tilpasset par, små familier eller single som ønsker ekstra plass. Private terrasser og moderne fasiliteter tilfredsstiller behov for komfort og utendørsleving under spanske forhold.
Prosjektet er fullført og klart for overtakelse med en angitt levering i 2026. Byggekvaliteten er klassifisert som utmerket med moderne installasjoner og energieffektive løsninger. De 100 boligene er organisert i et lukket kompleks med fellesområder, svømmebasseng og underjordisk parkering. Alle eiendommer leveres med ferdig installerte kjøkken og bad av høy kvalitet.
Prosjektet tilbyr ikke private svømmebassenger for individuelle boliger, kun felles bassengområder. Det er ingen dedikerte elbilladere i selve komplekset, nærmeste lademulighet ligger 10 km unna. Det er ikke inkludert egne hager for leiligheter på øvre etasjer. Høydeforskjellen til stranden på 5,5% kan representere en utfordring for personer med redusert mobilitet uten tilpasset transport.
Dette prosjektet passer for personer som etablerer sitt andre hjem i Spanje og verdsetter nærhet til stranden og lokal infrastruktur. De som ønsker å kombinere boligbruk med ferieopphold uten avhengighet av bil for daglige gjøremål vil finne løsningen passende. Kombinasjonen av urban bekvemmelighet med nærhet til kystaktiviteter appellerer til de som søker en aktiv livsstil med tilgang til både tjenester og rekreasjon. Personer som planlegger delvis flytting til Spania og vurderer Costa del Sol vil sette pris på balansen mellom lokale spanske omgivelser og internasjonale fasiliteter som finnes i området. De som prioriterer tilgang til golfaktiviteter med flere baner innen kort avstand vil også finne prosjektet passende. Familier med barn som trenger lokal skoletilgang vil finne løsningen praktisk med tre grunnskoler og en videregående skole i nærheten.
Boligene i La Duquesa-prosjektet har en klassifisering som 'utmerket' med høy kvalitet på materialer og utførelse. Kjøkkeninstallasjonene er moderne og funksjonelle med integrerte hvitevarer og god arbeidsflate. Baderommene er utstyrt med kvalitetsarmaturer og flislagte overflater i moderne design. Vindusløsningene er gulv-til-tak-modeller som gir god lysinnslipp og utsikt. Leilighetene har klimaanlegg som standard, nødvendig for komfort i varme sommermåneder. Bygningskroppen er konstruert med moderne isolasjonsstandarder som bidrar til energieffektivitet og reduserte driftskostnader. Balkongene er dekket terrasser med gode størrelser for utemøbler og sosial bruk. Parkeringen er organisert med underjordiske garasjeplasser som gir beskyttelse for kjøretøy og sikker adkomst til boligen.
Prisnivået for boligene i La Duquesa starter fra €420.000 for en 90 kvadratmeter leilighet med to soverom og to bad. Dette plasserer prosjektet i mellomsjiktet av markedet for området, med sammenlignbare prosjekter i nærområdet som varierer fra €298.000 til €418.800. Prisvariasjoner innen prosjektet avhenger av etasjeplan, utsikt og generell plassering innen komplekset. Leilighetene med direkte sjøutsikt og høyere etasjer har en prispremie sammenlignet med de med svakere utsiktsforhold.
La Duquesa-området tilbyr en kystnær livsstil hvor beboere kan kombinere dagligdagse praktiske behov med fritidsaktiviteter nær havet. Morgenstunden kan starte med kaffebesøk på lokale kafeer innen kort gangavstand, etterfulgt av strandpromenader eller shopping i nærområdet. Den nærheten til marinaen gir mulighet for daglige turer til havnen for å nyte utsikten eller besøke vannsportstilbydere. Middagstiden byr på et bredt utvalg av restauranter innen 2 kilometers radius, noe som gir variasjon for både hverdags og spesielle anledninger. Ettermiddagene kan tilbringes ved felles svømmebassenget i komplekset eller ved å utforske de nærliggende golfbanene for de interesserte. Kveldene preges av roligere gater sammenlignet med større byer, men likevel med nok aktivitet til å skape en levende atmosfære. Nærheten til flere strender innen kort avstand gjør kveldstur langs sjøkanten til et naturlig valg for mange beboere.
Dagliglivet i La Duquesa er preget av tilgjengelighet til nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Avstanden til nærmeste supermarked er kun 172 meter, noe som gjøre daglig handleture praktiske. Apoteket ligger 182 meter unna, noe som sikrer enkel tilgang til helsetjenester. For familiesituasjoner med barn er det tre grunnskoler og en videregående skole innen rimelig avstand. Transportmulighetene er gode med fem offentlige transportlinjer og 29 bussholdeplasser i nærområdet. Dette gjør det mulig å bevege seg uten bil til nærliggende byer og attraksjoner. Lokal infrastruktur inkluderer en rekke spisesteder med 33 restauranter innen 2 kilometers radius, noe som gir varierte matopplevelser uten reiseavstand. Sykehusbehandling er tilgjengelig 6,6 km unna, noe som gir trygghet for medisinsk tilgang ved behov.
Kartet viser La Duquesas posisjon langs Costa del Sol-kysten, med direkte tilgang til Middelhavet. Prosjektet er tydelig plassert i forhold til nærliggende strender, marina og lokale gater. Avstandene til viktige landemerker som golfbaner, supermarkeder og transportknutepunkter er visuelt representert. Kartet illustrerer også den strategiske posisjonen mellom Estepona og Sotogrande.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa er strategisk plassert mellom to større kystbyer, Estepona og Sotogrande. Dette gir beboere tilgang til både større bytjenester og mer eksklusive områder uten lange reiseavstander. Estepona, en større by med full service, ligger kort kjøretur unna og tilbyr shopping, kulturelle aktiviteter og et bredere utvalg av restauranter. I retning mot Gibraltar ligger Sotogrande, et mer eksklusivt boligområde kjent for sine fasiliteter og golfmuligheter. Nærheten til Gibraltar gir også tilgang til britiske tjenester og handelsmuligheter. Regionen er kjent som 'Costa del Sol' og er et etablert internasjonalt boligområde med god infrastruktur.
La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna prosjektet, noe som gir rask tilgang til sjøen. Playa de Manilva-stranden befinner seg 835 meter unna, mens Playa de la Chullera ligger 2,6 kilometer unna. For de som reiser med fly, er Gibraltar lufthavn 24 km unna, Málaga-Costa del Sol lufthavn 75 km unna, og Alicante-Elche lufthavn 466 km unna. Golfentusiaster har tilgang til flere baner i nærheten, med Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km og Estepona Golf på 6,3 km. Avstanden til nærmeste marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, er 1,0 km, mens Puerto de Sotogrande ligger 8,9 km unna. For sykehusbehandling er det 6,6 km til nærmeste sykehus.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området nyter godt av et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Temperaturvariasjonen gjennom året ligger mellom 12°C og 26°C, noe som gir milde vintre og varme somre uten ekstreme temperaturer. Med 3.845 soltimer årlig er området et av de mest solrike i Europa, noe som bidrar til høyt velvære for beboere. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som gir lang sesong for bading og vannaktiviteter. Prosjektet ligger 66 meter over havnivå, noe som gir god luftsirkulasjon og redusert fuktighet sammenlignet med kystnivå. Hellingen mot stranden på 5,5% er moderat og gir naturlig drenering uten å være bratt. Klimatet muliggjør et utendørsliv det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-området tilbyr tilgang til flere strender med ulike karakteristikker. Hovedstranden La Duquesa ligger 592 meter fra prosjektet og er den nærmeste badeplassen. Playa de Manilva, 835 meter unna, er et alternativ for de som ønsker et litt mindre konsentrert område. For lengre strandturer ligger Playa de la Chullera 2,6 km unna. Golfentusiaster har flere alternativer i nærheten, med Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km og Estepona Golf på 6,3 km. Marinaområdet Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1 km unna og gir tilgang til vannsportaktiviteter og kystkulturelle opplevelser. Sportsfasiliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas på 2,3 km, som tilbyr diverse treningsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert mellom to større kystbyer, Estepona og Sotogrande. Dette gir beboere tilgang til både større bytjenester og mer eksklusive områder uten lange reiseavstander. Estepona, en større by med full service, ligger kort kjøretur unna og tilbyr shopping, kulturelle aktiviteter og et bredere utvalg av restauranter. I retning mot Gibraltar ligger Sotogrande, et mer eksklusivt boligområde kjent for sine fasiliteter og golfmuligheter. Nærheten til Gibraltar gir også tilgang til britiske tjenester og handelsmuligheter. Regionen er kjent som 'Costa del Sol' og er et etablert internasjonalt boligområde med god infrastruktur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL450531
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
