Le projet Pure Sun 1-2 est un complexe résidentiel achevé situé à La Duquesa, sur la Costa del Sol. Il propose 100 appartements et penthouses modernes conçus pour optimiser le confort et le style de vie méditerranéen. Les propriétés disposent de grandes terrasses privées offrant des vues panoramiques sur la mer, avec des finitions de haute qualité. Le complexe comprend des espaces de vie ouverts, des places de parking souterraines privées et des locaux de stockage. Sa proximité avec la plage, le port de plaisance et les parcours de golf en fait une option bien positionnée dans cette région recherchée de la province de Malaga.
Dans le contexte de la Costa del Sol occidentale, le projet Pure Sun 1-2 se positionne dans un segment de marché supérieur avec un prix de départ de 420 000 euros pour un appartement de deux chambres. À titre de comparaison, le projet Alonia situé également à La Duquesa propose des propriétés à partir de 298 000 euros, ce qui représente une différence significative de prix probablement justifiée par des finitions plus haut de gamme ou des caractéristiques supplémentaires. À Estepona, Acqua Gardens présente des prix similaires à partir de 418 800 euros, confirmant que le projet étudié est compétitif dans cette catégorie. La proximité avec Sotogrande, zone ultra-privilégiée, ajoute une valeur potentielle à long terme pour ce secteur de La Duquesa, qui bénéficie de son voisinage sans en supporter les prix excessifs. La région se distingue par son mélange d'influences espagnoles et internationales, créant une atmosphère cosmopolite différente des zones plus traditionnellement espagnoles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à environ 592 mètres de la plage de La Duquesa, dans une zone urbaine bien développée. L'emplacement permet un accès facile aux commerces quotidiens et services avec plusieurs supermarchés et pharmacies à moins de 200 mètres. La propriété est située à une altitude de 66 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 5,5% vers la plage, offrant à la fois une légère élévation et un accès relativement aisé à la côte.
Les appartements de deux chambres avec 90 mètres carrés de surface conviennent particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire ou principale. Les terrasses privées généreuses et les grandes fenêtres du sol au plafond maximisent la luminosité naturelle et l'intégration entre espaces intérieurs et extérieurs. La présence d'une climatisation, d'armoires intégrées et d'un accès à une piscine communautaire répond aux besoins fonctionnels pour un confort quotidien dans le climat méditerranéen.
Le complexe est achevé selon les informations disponibles, avec une date de livraison indicative fixée à 2026. Il s'agit d'une propriété de construction récente dotée de finitions contemporaines et d'équipements modernes. Le projet présente une architecture méditerranéenne actualisée avec des espaces de vie ouverts qui s'harmonisent avec le mode de vie en plein air caractéristique de la région. L'état d'achèvement signifie qu'il n'y a pas de délais de construction ou d'incertitudes liées à la progression des travaux.
Le projet ne propose pas de propriétés individuelles détachées, uniquement des appartements et penthouses au sein d'un complexe résidentiel fermé. Il n'y a pas d'options de maisons avec jardins privatifs étendus au niveau du sol. Les propriétés ne disposent pas de piscines privées, uniquement l'accès à une piscine communautaire. Le projet est situé dans un environnement urbain plutôt que dans un cadre rural ou isolé, ce qui peut ne pas convenir à ceux recherchant une solitude complète. La proximité avec les zones touristiques peut impliquer une affluence saisonnière plus importante.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire dans une région bien desservie de la Costa del Sol. Sa construction récente et ses équipements modernes répondent aux attentes des nord-européens habitués à des normes de finition élevées. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès aux commodités et la possibilité de se déplacer à pied pour les besoins quotidiens, ainsi que la proximité des installations médicales. Les familles avec enfants d'âge scolaire bénéficieront de la présence de trois écoles primaires et une école secondaire dans la zone. Les investisseurs trouveront un attrait dans la popularité touristique continue de la région et la demande locative saisonnière. Les amateurs de golf peuvent profiter de la proximité de plusieurs parcours de renom, dont Finca Cortesín Golf Club à 4,3 kilomètres.
Les appartements présentent des finitions de haute qualité caractéristiques de la construction récente en Méditerranée. Les salles de bains sont équipées de marbre blanc et de vanités modernes, comme en témoignent les images disponibles. Les sols sont revêtus de carrelage adapté au climat méditerranéen, facilitant l'entretien et offrant une sensation de fraîcheur pendant les mois d'été. Les grandes baies vitrées du sol au plafond permettent une abondante luminosité naturelle tout en offrant des vues sur la mer. Les cuisines sont entièrement équipées et intégrées dans un concept de vie ouverte, avec des finitions contemporaines et des électroménagers modernes. Chaque appartement dispose d'armoires intégrées dans les chambres, optimisant l'espace de rangement.
Le prix de départ pour ces appartements est fixé à 420 000 euros pour une unité de deux chambres et deux salles de bain avec 90 mètres carrés. Cette tarification positionne le projet dans le segment supérieur du marché local, reflétant sa construction récente et sa proximité avec la mer et les installations. Dans la région, des propriétés comparables à Alonia commencent à partir de 298 000 euros, tandis que Acqua Gardens à Estepona présente des tarifs similaires à partir de 418 800 euros. La variation des prix au sein du projet dépend probablement de l'étage, de l'orientation et de l'étendue des vues sur la mer, avec les penthouses aux vues les plus panoramiques atteignant les prix les plus élevés.
La vie à La Duquesa dans ce complexe résidentiel s'organise autour d'une routine accessible à pied. Les résidents peuvent effectuer leurs achats quotidiens dans les commerces proches, avec plusieurs supermarchés à moins de 200 mètres et des pharmacies tout aussi proches. Les matinées commencent souvent avec le soleil sur les terrasses orientées au sud, profitant d'un ensoleillement moyen annuel de 3 845 heures. La plage de La Duquesa, à environ 600 mètres, permet des promenades côtières et des baignades pendant les cinq mois où l'eau atteint au moins 20°C. Les repas peuvent être pris dans l'un des 33 restaurants situés dans un rayon de 2 kilomètres, offrant une diversité culinaire sans nécessité de se déplacer en voiture. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine communautaire ou à la pratique du golf dans l'un des plusieurs parcours accessibles à proximité. Le positionnement urbain assure une animation régulière, tout en offrant suffisamment de tranquillité grâce à l'organisation du complexe fermé.
La Duquesa offre un environnement équilibré entre urbanité et accès à la nature, situé à environ 24 kilomètres de l'aéroport de Gibraltar et 75 kilomètres de l'aéroport international de Malaga. La ville de Manilva, où se trouve le projet, propose des infrastructures locales complètes avec 33 restaurants, 4 cafés et 3 pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche se trouve à 6,6 kilomètres, accessible en environ 10 minutes en voiture. La mobilité locale est facilitée par 5 lignes de transport public avec 29 arrêts à proximité, rendant possible une vie sans voiture pour les déplacements quotidiens. La présence de plusieurs marinas à proximité, dont le Puerto Deportivo de la Duquesa à 1 kilomètre, ajoute à l'attrait maritime de l'environnement.
Le projet se positionne avantageusement dans la zone urbaine de La Duquesa, à proximité immédiate de la côte et des services essentiels. Sur la carte, on observe sa localisation stratégique entre le cœur urbain et la zone balnéaire, offrant ainsi un accès équilibré à la fois aux commodités quotidiennes et aux loisirs maritimes. La position entre Estepona et Sotogrande révèle son emplacement dans une région hautement cotée de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé à La Duquesa, dans la commune de Manilva, dans la province de Malaga. Cette position offre un équilibre entre les villes touristiques plus animées comme Estepona à l'est et Sotogrande à l'ouest. Manilva est l'une des municipalités les plus occidentales de la Costa del Sol, offrant une atmosphère plus détendue que les centres touristiques plus importants comme Marbella ou Fuengirola. Sa position à environ 25 kilomètres de Gibraltar en fait une localisation stratégique pour ceux qui souhaitent explorer à la fois l'Andalousie espagnole et avoir un accès facile au territoire britannique d'outre-mer.
La plage la plus proche, La Duquesa, se trouve à seulement 592 mètres, soit environ 6-7 minutes à pied, offrant un accès facile aux activités balnéaires. Playa de Manilva est située à 835 mètres, tandis que Playa de la Chullera se trouve à 2,6 kilomètres, élargissant les options de baignade. Pour les golfeurs, le Finca Cortesín Golf Club est accessible à 4,3 kilomètres, le Golf Academy Albayt Resort à 4,9 kilomètres et Estepona Golf à 6,3 kilomètres. L'aéroport le plus proche est Gibraltar à environ 25 kilomètres, accessible en 25-30 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Malaga se trouve à 75 kilomètres, environ une heure de trajet.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. L'ensoleillement est exceptionnel avec 3 845 heures de soleil par an, ce qui se traduit par environ 300 jours ensoleillés. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. La propriété est située à une altitude de 66 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 5,5% vers la plage, offrant une légère brise naturelle en été tout en restant accessible à pied.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le complexe résidentiel bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec plusieurs plages de qualité, dont La Duquesa à seulement 592 mètres. Les plages de Manilva et de la Chullera, à moins de 3 kilomètres, offrent des alternatives avec différentes ambiances et niveaux de fréquentation. Les activités récréatives sont dominées par le golf, avec plusieurs parcours prestigieux à proximité : Finca Cortesín Golf Club à 4,3 kilomètres, connu pour avoir accueilli des tournois internationaux, Golf Academy Albayt Resort à 4,9 kilomètres pour la pratique et l'apprentissage, et Estepona Golf à 6,3 kilomètres. Le Complejo Deportivo Las Viñas, à 2,3 kilomètres, propose des installations sportives variées pour compléter l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à La Duquesa, dans la commune de Manilva, dans la province de Malaga. Cette position offre un équilibre entre les villes touristiques plus animées comme Estepona à l'est et Sotogrande à l'ouest. Manilva est l'une des municipalités les plus occidentales de la Costa del Sol, offrant une atmosphère plus détendue que les centres touristiques plus importants comme Marbella ou Fuengirola. Sa position à environ 25 kilomètres de Gibraltar en fait une localisation stratégique pour ceux qui souhaitent explorer à la fois l'Andalousie espagnole et avoir un accès facile au territoire britannique d'outre-mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 98 mm |
| Février | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| Avril | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juin | 22.3°C | 10 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 3 mm |
| Septembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octobre | 19.3°C | 70 mm |
| Novembre | 15.4°C | 127 mm |
| Décembre | 12.8°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL450531
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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