Pure Sun II to nowoczesny kompleks apartamentów w La Duquesa, w malageńskiej części Costa del Sol. Zlokalizowany zaledwie 600 metrów od plaży, w zorganizowanej urbanizacji z dostępem do licznych udogodnień. Projekt oferuje 2-pokojowe apartamenty o powierzchni 90 m², z dwiema łazienkami i dużymi tarasami. Nieruchomości charakteryzują się południową ekspozycją, widokiem na morze i basen, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały rok. Kompleks jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania.
La Duquesa wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol zbalansowaną atmosferą, która nie jest ani zbyt głośna i turystyczna jak w niektórych częściach Torremolinos, ani nadmiernie ekskluzywna i odległa jak w niektórych częściach Sotogrande. W porównaniu do Estepony, która jest większym miastem z pełną infrastrukturą, La Duquesa zachowuje bardziej kameralny charakter, oferując jednocześnie dostęp do kluczowych usług. Pod względem cenowym, apartamenty w La Ducesa są zazwyczaj przystępniejsze niż w centralnej części Marbelli, ale droższe niż w mniejszych miejscowościach w głębi lądu. Projekt Pure Sun II oferuje konkurencyjną cenę w stosunku do jakości i lokalizacji, zwłaszcza gdy porównamy go z Acqua Gardens w Esteponie o podobnej cenie, ale mniejszej dostępności do plaży. W przeciwieństwie do projektów w bardziej górzystych regionach, jak na przykład w Mijas, La Duquesa oferuje płaski teren i łatwiejszy dostęp do morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obrębie zurbanizowanego obszaru La Duquesa, w odległości spacerowej od plaży, portu jachtowego oraz lokalnych sklepów i restauracji. Dogodna lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnych usług na piechotę lub krótkim dojazdem. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, co ułatwia przemieszczanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Apartament o powierzchni 90 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami spełnia potrzeby par, małych rodzin lub osób szukających drugiego domu. Własny taras i wspólne udogodnienia, takie jak basen, zapewniają przestrzeń do wypoczynku. Miejsce parkingowe i komórka lokatorska w cenie oferują praktyczne rozwiązania przechowywania. Klimatyzacja pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok, niezależnie od pory.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania, mimo że w dokumentacji podano indicatywną datę zakończenia 2026. Nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz. Apartamenty wykończone są materiałami wysokiej jakości, w tym marmurem w łazienkach. Kompleks jest zamknięty i strzeżony, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo mieszkańcom.
Projekt nie oferuje domów jednorodzinnych ani willi z prywatnymi basenami. Mniejsza liczba golfów w bezpośrednim sąsiedztwie w porównaniu do innych części Costa del Sol może stanowić ograniczenie dla pasjonatów tej dyscypliny. Brak bezpośredniego dostępu do plaży wymaga pokonania krótkiego dystansu. Nie ma również bezpośredniego dostępu do stacji ładowania pojazdów elektrycznych w obrębie kompleksu.
Ten apartament dobrze sprawdzi się dla osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie, z dostępem do plaży i usług. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni dwa oddzielne pokoje oraz bliskość plaży. Inwestorzy szukający nieruchomości w turystycznej okolicy mogą skorzystać z sezonowego wynajmu. Emeryci znajdą tu dogodne warunki do całorocznego zamieszkania dzięki bliskości usług, apteki i przychodni. Osoby pracujące zdalnie docenią przestrzeń do pracy oraz dostęp do kawiarni w okolicy. Przyjęcie gości będzie komfortowe dzięki drugiej sypialni, a wspólne udogodnienia, takie jak basen, pozwolą na aktywny wypoczynek bez konieczności opuszczania osiedla.
Apartamenty wykończone są materiałami wysokiej jakości, które zapewniają trwałość i estetyczny wygląd. W łazienkach zastosowano białe marmurowe wykończenia, w tym wannę i umywalki, co nadaje im elegancki charakter. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co optymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Podłogi wyłożono kafelkami, które są praktyczne w klimacie śródziemnomorskim i łatwe w utrzymaniu. Duże okna od podłogi do sufitu nie tylko zapewniają spektakularne widoki, ale także doskonałe doświetlenie wnętrz. Tarasy są pokryte, co zapewnia ochronę przed słońcem w najgorętsze dni. W apartamentach zainstalowano klimatyzację, kluczową dla komfortu w ciepłe miesiące. Wspólne przestrzenie, w tym basen, utrzymane są w nowoczesnym stylu, dbając o estetykę całego kompleksu.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 420 000 euro za 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90 m² z dwiema łazienkami. Cena obejmuje miejsce parkingowe w podziemiu oraz komórkę lokatorską. W porównaniu do podobnych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro), ceny są zbliżone. Nieco tańsze są apartamenty w Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro) oraz Alonia w La Duquesa (od 298 000 euro), jednak mogą oferować mniejszą powierzchnię lub mniej udogodnień.
La Duquesa oferuje zrównoważony tryb życia połączony z dostępem do morza i udogodnień. Mieszkańcy mogą zacząć dzień od spaceru nad morzem, zaledwie kilka minut od domu, lub kawy w jednej z lokalnych kawiarni. W ciągu dnia, plaża i promenada zapraszają do odpoczynku, podczas gdy wieczorem port jachtowy ożywa restauracjami i barami. Bliskość sklepów i apteki (200 metrów) ułatwia codzienne zakupy. Miejski charakter okolicy zapewnia dostęp do usług bez konieczności korzystania z samochodu, choć dojazd do większych centrów handlowych czy szpitala wymaga już transportu. Okolica pozostaje relatywnie spokojna poza sezonem letnim, co sprzyja całorocznemu zamieszkiwaniu.
Nieruchomość zlokalizowana jest w La Duquesa, obszarze oferującym zbalansowaną infrastrukturę. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 4 kawiarnie, 3 apteki oraz gabinet dentystyczny. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 gimnazjum. Najbliższe centrum zdrowia oddalone jest o krótki przejazd, podobnie jak szpital w Esteponie (6,6 km). W okolicy funkcjonuje 5 linii autobusowych z 29 przystankami, co ułatwia komunikację bez samochodu. Bliskość portu jachtowego (1 km) oferuje dodatkowe rozrywki i usługi, a liczne plaże w promieniu 3 km pozwalają na wybór odpowiedniej dla siebie. W sezonie letnim okolina tętni życiem, poza sezonem zachowuje spokój, umożliwiając normalne funkcjonowanie.
Mapa pokazuje położenie projektu La Duquesa w kontekście zachodniej Costa del Sol. Apartamenty znajdują się w żółtym obszarze z azurkowym numerem, zaledwie kilkaset metrów od linii brzegowej. Widoczne są pobliskie plaże, port jachtowy oraz główne drogi łączące z Esteponą na wschodzie i Sotogrande na zachodzie. Niebieskie znaczniki wskazują lokalne udogodnienia, w tym sklepy, restauracje i placówki medyczne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, między popularnymi kurortami Estepona i Sotogrande. Położenie to oferuje korzyści obu światów: spokojniejszą atmosferę mniejszej miejscowości z dostępem do usług i atrakcji większych ośrodków. Estepona, z jej pełną infrastrukturą, oddalona jest o zaledwie kilka kilometrów, podobnie jak ekskluzywny Sotogrande. Lokalizacja ta stanowi dobrą bazę wypadową do odkrywania zachodniej części Costa del Sol, w tym okoliczne miasteczka i górskie tereny w głębi lądu. Odległość od Gibraltaru (25 km) pozwala na łatwe docieranie do tej enklawy dla celów zakupowych czy turystycznych.
Najbliższa plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 600 metrów od nieruchomości, co stanowi około 7-8 minut spacerem. Inne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), również pozostają w zasięgu spacerowym lub krótkiej podróży. Najbliższy port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa oddalony jest o 1 km. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 7 km: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) oraz Estepona Golf (6,3 km). Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 25 km od projektu, podczas gdy główne lotnisko w Maladze oddalone jest o 75 km, co stanowi około godzinę jazdy samochodem. Najbliższy supermarket znajduje się tylko 172 metry od apartamentu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica La Duquesa cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3845, co plasuje region w czołówce najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zwykle od maja do października. Nieruchomość położona jest na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przewiew i ochronę przed nadmierną wilgocią. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 5,5%, co uważa się za umiarkowane i nie stanowi znaczącej przeszkody w codziennym funkcjonowaniu, szczególnie dla osób w średnim wieku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym główna plaża La Duquesa, odległa o 600 metrów. Inne pobliskie plaże to Playa de Manilva i Playa de la Chullera, oferujące różnorodne opcje wypoczynku nad morzem. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są liczne możliwości, w tym windsurfing i paddleboarding. W promieniu kilku kilometrów znajdują się trzy renomowane pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club, znany z organizacji turniejów European Tour. W okolicy dostępny jest również kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), oferujący różnorodne obiekty rekreacyjne. W sezonie letnim plaże oferują pełną infrastrukturę, w tym barowe, leżaki i parasole, poza sezonem zachowują naturalny urok i są mniej zatłoczone.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, między popularnymi kurortami Estepona i Sotogrande. Położenie to oferuje korzyści obu światów: spokojniejszą atmosferę mniejszej miejscowości z dostępem do usług i atrakcji większych ośrodków. Estepona, z jej pełną infrastrukturą, oddalona jest o zaledwie kilka kilometrów, podobnie jak ekskluzywny Sotogrande. Lokalizacja ta stanowi dobrą bazę wypadową do odkrywania zachodniej części Costa del Sol, w tym okoliczne miasteczka i górskie tereny w głębi lądu. Odległość od Gibraltaru (25 km) pozwala na łatwe docieranie do tej enklawy dla celów zakupowych czy turystycznych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL450531
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
