Denne lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser i La Duquesa, Málaga, tilbydes til en fast udbudspris på €365.000. Opført i 2005 er boligen på 120 m² indflytningsklar og beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Den har en rummelig terrasse på 50 m², sydvestlig orientering og panoramisk udsigt. Lejligheden ligger i et sikkert, lukket boligområde med fælles haver, en pool og padeltennisanlæg. Beliggenheden tæt på Monte Duquesa, lystbådehavnen, golfbanerne og strandområderne gør den velegnet til forskellige behov, fra permanent bolig til investering.
Sammenlignet med andre boliger i nærheden, såsom Alonia i La Duquesa (fra €316.000) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), placerer denne lejligheds faste pris på €365.000 den i et lignende markedssegment, med etablerede faciliteter frem for nybyggeripriser. Mens nye projekter som Acqua Gardens i Estepona starter på et højere prisniveau (€524.600), tilbyder denne eksisterende lejlighed øjeblikkelig tilgængelighed og en kendt størrelse med hensyn til konstruktion og stand. La Duquesa-området udviser generelt et mere modent marked sammenlignet med hurtigt udviklende zoner og appellerer ofte til købere, der søger etablerede lokalsamfund med let tilgængelige faciliteter, lystbådehavne og golfanlæg. Prisen afspejler boligens størrelse, dens specifikke faciliteter som den store terrasse og fællesanlæggene samt dens bekvemme beliggenhed i et populært kystområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende med fokus på bekvemmelighed ligger denne lejlighed i gåafstand fra essentielle faciliteter, herunder supermarked og apotek. Den ligger også på kort afstand fra stranden og den livlige Puerto Deportivo de la Duquesa og tilbyder en kombination af tilgængelighed og fritid.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger et komfortabelt og funktionelt boareal med god plads til afslapning og underholdning. De 120 m² indeareal kombineret med en terrasse på 50 m² giver generøs privat udendørs plads, velegnet til at nyde middelhavsklimaet.
Færdiggjort i 2005 er denne lejlighed en indflytningsklar brugt bolig. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den blevet vedligeholdt i fremragende stand og tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed for de nye ejere.
Denne bolig tilbyder ikke fordele ved nybyggeri eller mulighed for køb fra tegning. Beliggenheden i et etableret boligområde betyder, at den er integreret i et eksisterende fællesskab, hvilket måske ikke tiltaler dem, der søger fuldstændig afsides beliggenhed.
Denne tre-værelses lejlighed egner sig godt til flere køberprofiler. Familier, der søger en permanent bolig eller en rummelig feriebolig, vil sætte pris på pladsen, de fælles faciliteter og nærheden til skoler og indkøbsmuligheder. Singler eller par, der ønsker en livsstilsændring med nem adgang til kysten, golf og underholdning, vil finde beliggenheden attraktiv. Investorer kan overveje den på grund af det potentielle lejeudbytte, i betragtning af La Duquesas popularitet som turistdestination og nærheden til golf- og fritidsaktiviteter. Boligens indflytningsklare stand betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug, hvilket minimerer besværet, der ofte er forbundet med boligkøb i udlandet. Den henvender sig også til dem, der værdsætter sikkerheden i et lukket boligområde og sætter pris på bekvemmeligheden ved at have dagligdags fornødenheder i gåafstand.
Denne lejlighed, færdiggjort i 2005, fremstår i fremragende stand og sælges fuldt møbleret, hvilket sikrer en problemfri overgang for de nye ejere. Den har et fuldt indrettet køkken med moderne husholdningsapparater, designet til praktisk brug. Klimastyringen klares med aircondition, som giver komfort hele året rundt. Indbyggede garderober i soveværelserne giver rigelig opbevaringsplads. Badeværelserne er funktionelle, herunder et eget badeværelse til hovedsoveværelset. Gulvbelægningen i hele boligen bidrager til det sammenhængende udtryk. Den generøse terrasse på 50 m², med både overdækkede og åbne områder, udvider boligens opholdsareal udendørs og egner sig til udendørs spisning eller afslapning. Bygningen har elevatoradgang, hvilket øger bekvemmeligheden, samt en dørtelefonanlæg for øget sikkerhed.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €365.000, hvilket afspejler dens størrelse, faciliteter og etablerede beliggenhed. Som en indflytningsklar eksisterende bolig er den tilgængelig til øjeblikkeligt køb og indflytning. Prisen er indikativ for markedsværdien for en bolig af denne karakter i La Duquesa og giver interesserede købere et klart referencepunkt. Prisvariationer er ikke relevante, da der er tale om en enkelt, eksisterende bolig med en fast vurdering.
La Duquesa byder på et livligt bymiljø, hvor hverdagen er præget af bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter. Med et supermarked og et apotek kun få meter været klarer man ærinderne nemt til fods. Nærheden til stranden og Puerto Deportivo de la Duquesa giver muligheder for rekreation og gastronomi, fra afslappede strandture til aftenunderholdning på lystbådehavens restauranter og barer. Området er godt betjent af offentlig transport, hvilket reducerer afhængigheden af privatbilisme til lokale udflugter. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige på kort køretid. Dette miljø balancerer faciliteterne i et udviklet område med det afslappede tempo, der koster Costa del Sol-livsstilen, hvilket gør det velegnet til beboere, der sætter pris på tilgængelighed og en række aktiviteter i nærheden.
La Duquesa tilbyder en alsidig bosættelse med stærkt fokus på bekvemmelighed og rekreation. De nærmeste omgivelser er bymæssigt udviklede, med supermarked og apotek inden for kort gåafstand (hhv. 172 m og 182 m), hvilket forenkler daglige ærinder. Boligens beliggenhed er også tæt på havet, med den nærmeste strand, La Duquesa, kun 592 meter væk, hvilket giver nem adgang til kystaktiviteter. Til fritid ligger Puerto Deportivo de la Duquesa blot 300 meter væk og udgør et knudepunkt for gastronomi og socialt liv. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Doña Julia 2,5 km væk. Offentlig transport er velfuldent repræsenteret med 29 stop og 5 linjer, hvilket letter lokal transport. Området har et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og en badesæson på cirka fem måneder.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i La Duquesa og fremhæver nærheden til lystbådehavnen, strandområderne og essentielle services. Det bekræfter visuelt boligens placering i et bymæssigt udviklet kystområde med nem adgang til fritidsfaciliteter og transportforbindelser på den vestlige Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Området ligger mellem de større byer Algeciras (32 km i luftlinje) og Marbella (35 km i luftlinje), hvilket placerer det i en region kendt for sin kystappel og sine faciliteter. Selvom Málaga by ligger længere mod øst (83 km i luftlinje), fungerer dens lufthavn som en vigtig international gateway. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem de umiddelbare faciliteter i La Duquesa-området, herunder lystbådehavnen og lokale serviceydelser, og adgangen til Costa del Sols bredere udbud, fra dens udstrakte strande til dens berømte golfbaner og livlige bycentre.
Tilgængelighed er et centralt træk ved denne lejlighed i La Duquesa. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger praktisk placeret 592 meter væk. Til internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) cirka 74 km væk (luftlinjeafstand), mens Gibraltar Airport (GIB) ligger nærmere, omkring 25 km. Køretider kan variere; for eksempel angives lufthavnen at ligge 24 km væk. Offentlig transport er let tilgængelig med 29 stop på 5 linjer, hvilket giver lokal forbindelse. Større byer som Marbella ligger 35 km væk, og Algeciras 32 km væk, hvilket giver adgang til større bycentre. Flere golfbaner ligger inden for en radius på 2,5 km til 4,3 km, hvilket styrker områdets appel blandt golfere.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i La Duquesa nyder godt af middelhavsklimaet, der kendetegner Costa del Sol. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C har området milde vintre og varme somre. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C, varer cirka fem måneder. Boligen ligger 14 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde klima og nærheden til kysten. Hældningen mod den nærmeste strand er blid med 2,3%, hvilket angiver fladt terræn med nem adgang. Området får rigeligt med solskin, hvilket gavner udendørslivet og regionens etablerede turisme- og fritidsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til flere strande, med La Duquesa strand kun 592 meter væk og Playa de Manilva 835 meter væk. Playa de la Chullera er også inden for rækkevidde, 2,6 km væk. For golfentusiaster ligger Doña Julia golfbanen 2,5 km væk, og andre baner som Finca Cortesín Golf Club ligger 4,3 km væk. Puerto Deportivo de la Duquesa, blot 300 meter væk, er et knudepunkt for vandsportsaktiviteter og gastronomi. Selve boligområdet tilbyder fælles faciliteter, herunder en pool og padeltennisbaner, der understøtter en aktiv livsstil inden for komplekset.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL172438
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID