Denne leiligheten med tre soverom og to bad i La Duquesa, Málaga, har en fast prisantydning på €365 000. Bygget i 2005, er boligen på 120 m² innflyttingsklar og ligger i et bymessig miljø med fasiliteter i gangavstand. Den har en romslig terrasse på 50 m², sørvest-vendt orientering og panoramautsikt. Leiligheten ligger i et sikkert, lukket boligområde med felleshager, basseng og padeltennisanlegg. Nærheten til Monte Duquesa, marinaen, golfbaner og strender gjør den egnet for ulike behov, fra fast bolig til investering.
Sammenlignet med andre boliger i nærheten, som Alonia i La Duquesa (priser fra €316 000) og Aby Upper i Estepona (priser fra €320 000), plasserer denne leilighetens faste pris på €365 000 den i et lignende markedssegment, med etablerte kvaliteter fremfor nybyggpris. Selv om nybyggprosjekter som Acqua Gardens i Estepona starter på et høyere prisnivå (€524 600), tilbyr denne eksisterende leiligheten umiddelbar tilgjengelighet og en kjent størrelse når det gjelder konstruksjon og stand. La Duquesa-området fremstår generelt som et mer modent marked sammenlignet med raskt utviklende soner, og tiltaler ofte kjøpere som søker etablerte nabolag med lett tilgjengelige fasiliteter, marinaer og golfanlegg. Prisen gjenspeiler boligens størrelse, dens spesifikke kvaliteter som den store terrassen og fellesanleggene, samt dens praktiske beliggenhet i et populært kystområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten er praktisk, og leiligheten ligger i gangavstand til viktige fasiliteter, inkludert supermarked og apotek. Den er også en kort avstand fra stranden og den livlige Puerto Deportivo de la Duquesa, og kombinerer tilgjengelighet med fritid.
Denne boligen passer for deg som søker et komfortabelt og funksjonelt hjem med god plass til avslapning og selskapelighet. Interiøret på 120 m², sammen med en terrasse på 50 m², gir rikelig med privat uteområde, perfekt for å nyte middelhavsklimaet.
Fullført i 2005 er denne leiligheten en innflyttingsklar bruktbolig. Selv om det ikke er et nybygg, er den holdt i utmerket stand og er umiddelbart tilgjengelig for de nye eierne.
Denne boligen tilbyr ikke fordelene ved nybygg eller kjøp på tegning. Beliggenheten i et etablert boligområde betyr at den er integrert i et eksisterende nabolag, noe som kanskje ikke tiltaler de som søker fullstendig avsondrethet.
Denne leiligheten med tre soverom passer godt for flere kjøperprofiler. Familier som leter etter fast bolig eller et romslig feriehus vil sette pris på plassen, de felles anleggene og nærheten til skoler og fasiliteter. Enkeltpersoner eller par som ønsker en livsstilsendring med enkel tilgang til kysten, golf og underholdning vil synes beliggenheten er attraktiv. Investorer kan vurdere den på grunn av potensielt leieavkastning, gitt La Duquesas popularitet som turistdestinasjon og nærheten til golf- og fritidsaktiviteter. Boligens innflyttingsklare stand betyr at den er klar til umiddelbar bruk, noe som minsker bryet som ofte er forbundet med boligkjøp i utlandet. Den tiltaler også de som verdsetter sikkerheten i et lukket boligområde og setter pris på å ha dagligvarer innen gangavstand.
Denne leiligheten, fullført i 2005, fremstår i utmerket stand og selges fullt møblert, noe som sikrer en smidig overgang for de nye eierne. Den har et fullt utstyrt kjøkken med moderne apparater, designet for praktisk bruk. Klimakontroll skjer via klimaanlegg, som gir komfort hele året. Innebygde garderober i soverommene gir rikelig lagringsplass. Badene er funksjonelle, inkludert eget bad tilknyttet hovedsoverommet. Gulvbelegget i hele boligen bidrar til et helhetlig uttrykk. Den romslige terrassen på 50 m², med både overdekkede og åpne områder, utvider bruksarealet utover, egnet for utendørs servering eller avslapning. Bygningen har heis, noe som øker bekvemmeligheten, samt dørtelefonanlegg for sikkerhet.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €365 000, noe som gjenspeiler størrelse, fasiliteter og etablert beliggenhet. Som en innflyttingsklar eksisterende bolig er den tilgjengelig for umiddelbart kjøp og innflytting. Prisen er indikativ for markedsverdien av en bolig av denne typen i La Duquesa, og gir en tydelig referanse for interesserte kjøpere. Prisvariasjoner er ikke relevante, ettersom dette er en enkelt, eksisterende bolig med fastsatt verdivurdering.
La Duquesa byr på et livlig bymiljø der hverdagen preges av praktisk tilrettelegging og tilgang til fritidsaktiviteter. Med supermarked og apotek bare noen meter unna gjøres ærend enkelt til fots. Nærheten til stranden og Puerto Deportivo de la Duquesa gir muligheter for rekreasjon og spisesteder, fra rolige spaserturer langs kysten til underholdning om kvelden på marinaens restauranter og barer. Området er godt betjent av kollektivtransport, noe som reduserer behovet for privat bil for utforskning i nærområdet. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige på kort kjøretid. Dette miljøet balanserer fasilitetene i et utbygd område med det rolige tempoet knyttet til livsstilen på Costa del Sol, og egner seg for beboere som setter pris på tilgjengelighet og et variert tilbud av aktiviteter i nærheten.
La Duquesa tilbyr en helhetlig boopplevelse med sterkt fokus på bekvemmelighet og rekreasjon. Nærområdet er utbygd, med supermarked og apotek på kort gåavstand (henholdsvis 172 m og 182 m), noe som forenkler daglige ærender. Boligens beliggenhet er også nær sjøen, med nærmeste strand, La Duquesa, bare 592 meter unna, med enkel tilgang til kystaktiviteter. For fritid ligger Puerto Deportivo de la Duquesa bare 300 meter unna, og fungerer som et knutepunkt for spisesteder og sosialt liv. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert Doña Julia på 2,5 km. Kollektivtransporten er godt representert med 29 stopp og 5 linjer, noe som letter lokal reise. Området har et behagelig klima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og en badesesong på omtrent fem måneder.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i La Duquesa, med fokus på nærheten til marinaen, strendene og viktige tjenester. Det bekrefter visuelt boligens plassering i et utbygd kystområde, med praktisk tilgang til fritidsanlegg og transportforbindelser på den vestlige Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger mellom de større byene Algeciras (32 km i luftlinje) og Marbella (35 km i luftlinje), i en region kjent for sin kystappel og fasiliteter. Selv om Málaga by ligger lenger øst (83 km i luftlinje), fungerer flyplassen der som et viktig internasjonalt knutepunkt. Denne beliggenheten gir en balanse mellom de umiddelbare fasilitetene i La Duquesa-området, inkludert marinaen og lokale tjenester, og tilgang til det bredere tilbudet på Costa del Sol, fra dens utstrakte strender til dens renommerte golfbaner og livlige bysentra.
Tilgjengelighet er et sentralt trekk ved denne leiligheten i La Duquesa. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger praktisk til 592 meter unna. For internasjonal reise ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) omtrent 74 km unna (luftlinjeavstand), mens Gibraltar lufthavn (GIB) er nærmere, på rundt 25 km. Kjøretider på vei kan variere; for eksempel oppgis lufthavnen å ligge 24 km unna. Kollektivtransport er lett tilgjengelig med 29 stopp som betjener 5 linjer, og gir lokal tilkobling. Større byer som Marbella ligger 35 km unna, og Algeciras 32 km unna, noe som gir tilgang til større bysentra. Flere golfbaner ligger innenfor en avstand på 2,5 km til 4,3 km, noe som styrker områdets appell for golfspillere.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i La Duquesa nyter godt av middelhavsklimaet som kjennetegner Costa del Sol. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C har området milde vintre og varme somre. Badesesongen, der vanntemperaturene vanligvis holder seg over 20 °C, varer i omtrent fem måneder. Boligen ligger 14 meter over havet, noe som bidrar til det milde klimaet og nærheten til kysten. Hellingen mot nærmeste strand er moderat på 2,3 %, noe som indikerer flatt terreng for enkel tilgang. Området får rikelig med sol, gunstig for uteliv og regionens etablerte turisme- og fritidsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har enkel tilgang til flere strender, med La Duquesa-stranden bare 592 meter unna og Playa de Manilva på 835 meter. Playa de la Chullera er også innen rekkevidde på 2,6 km. For golfentusiaster ligger Doña Julia golfbane 2,5 km unna, med andre baner som Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna. Puerto Deportivo de la Duquesa, bare 300 meter unna, er et knutepunkt for vannaktiviteter og spisesteder. Selve boligområdet har fellesanlegg, inkludert basseng og padeltennisbaner, som ivaretar en aktiv livsstil innenfor anlegget.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL172438
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID