Tämä kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto La Duquesassa, Málagassa, tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 365 000 €. Vuonna 2005 rakennettu 120 m²:n kohde on muuttovalmis ja sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kohteessa on huomattava 50 m²:n terassi, lounaaseen suuntautuva asento ja panoraamanäkymät. Asunto sijaitsee turvallisella, aidatulla asuinalueella, johon kuuluu yhteisiä puutarhoja, uima-allas ja padeltenniskentät. Läheisyys Monte Duquesaan, venesatamaan, golfkenttiin ja rantoihin tekee siitä sopivan monenlaisiin tarpeisiin pysyvästä asunnosta sijoitukseen.
Verrattuna muihin lähistön kohteisiin, kuten Alonia La Duquesassa (alkaen 316 000 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämän asunnon kiinteä hinta 365 000 € sijoittaa sen samankaltaiseen markkinasegmenttiin, tarjoten vakiintuneita ominaisuuksia uudiskohteen hinnan sijaan. Vaikka uudiskohteet kuten Acqua Gardens Esteponassa alkavat korkeammalta hintatasolta (524 600 €), tämä käytetty asunto tarjoaa välittömän saatavuuden ja tunnetun totuuden rakentamisen ja kunnon osalta. La Duquesan alue edustaa yleensä kypsempää markkinaa nopeasti kehittyviin vyöhykkeisiin verrattuna, vetoaen usein ostajiin, jotka etsivät vakiintuneita yhteisöjä helposti saavutettavine palveluineen, venesatamineen ja golfpalveluineen. Hinta heijastaa kohteen kokoa, sen erityisiä ominaisuuksia, kuten suurta terassia ja yhteisön palveluja, sekä kätevää sijaintia suositulla rantakohteella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Mukavuutta silmällä pitäen sijoitettuna tämä asunto on kävelymatkan päässä keskeisistä palveluista, mukaan lukien supermarket ja apteekki. Se on myös lyhyen matkan päässä rannasta ja eloisasta Puerto Deportivo de la Duquesasta, tarjoten saavutettavuuden ja vapaa-ajan yhdistelmän.
Tämä kohde sopii niille, jotka etsivät mukavaa ja toimivaa asumistilaa, jossa on runsaasti tilaa rentoutumiselle ja vieraiden viihdyttämiselle. 120 m²:n sisätila yhdistettynä 50 m²:n terassiin tarjoaa runsaasti omaa ulkotilaa, sopivan Välimeren ilmastosta nauttimiseen.
Vuonna 2005 valmistunut tämä asunto on muuttovalmis käytetty asunto. Vaikka ei ole kyse uudiskohteesta, se on pidetty erinomaisessa kunnossa ja on heti saatavilla uusille omistajilleen.
Tämä kohde ei tarjoa uudiskohteen etuja tai ennakkomyyntimahdollisuutta. Sijainti vakiintuneella aidatulla asuinalueella tarkoittaa, että se on osa olemassa olevaa yhteisöä, mikä ei välttämättä vetoa täyttä eristäytymistä hakeviin.
Tämä kolmen makuuhuoneen asunto sopii useille ostajaprofiileille. Pysyvää kotia tai tilavaa loma-asuntoa etsivät perheet arvostavat tilaa, yhteisiä palveluja sekä läheisyyttä kouluihin ja palveluihin. Rannikolle, golffille ja viihteelle helpon pääsyn toivovat yksineläjät tai parit pitävät sijaintia houkuttelevana. Sijoittajat voivat harkita sitä sen mahdollisen vuokratuoton vuoksi, kun otetaan huomioon La Duquesan suosio matkailukohteena ja läheisyys golf- ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Kohteen muuttovalmius tarkoittaa, että se on heti käyttövalmis, mikä vähentää ulkomailla asuntoa hankittaessa usein koettua vaivaa. Se vetoaa myös niihin, jotka arvostavat turvaa aidatulla asuinalueella ja arvostavat arkipalveluiden lähellä olemista kävelymatkan päässä.
Vuonna 2005 valmistunut tämä asunto on esitelty erinomaisessa kunnossa ja myydään täysin kalustettuna, mikä takaa sujuvan siirtymän uusille omistajille. Siinä on täysin varusteltu keittiö moderneilla laitteilla, suunniteltu käytännölliseen käyttöön. Sisälämpötilaa hallitaan ilmastoinnilla, mikä tarjoaa mukavuutta ympäri vuoden. Makuuhuoneiden kiinnitetyt kaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneet ovat toimivat, mukaan lukien omakylpyhuone päämakuuhuoneessa. Lattiat koko kodissa tukevat yhtenäistä estetiikkaa. Tilaava 50 m²:n terassi, jossa on sekä katettuja että avoimia alueita, laajentaa asumista ulos, sopien ulkona syömiseen tai rentoutumiseen. Rakennuksessa on hissi, mikä lisää mukavuutta, sekä turvallisuutta parantava ovipuhelinjärjestelmä.
Asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 365 000 €, mikä heijastaa sen kokoa, ominaisuuksia ja vakiintunutta sijaintia. Muuttovalmiina käytettynä asuntona se on heti ostettavissa ja asuttavissa. Hinta on osoitus kyseisen kohteen markkina-arvosta La Duquesassa ja tarjoaa kiinnostuneille ostajille selkeän vertailukohdan. Hintavaihteluita ei sovelleta, sillä kyseessä on yksi olemassa oleva kohde vakiintuneella arvostuksella.
La Duquesa tarjoaa elävän kaupunkimaisen ympäristön, jossa arki syntyy mukavuudesta ja vapaa-ajan mahdollisuuksista. Supermarketin ja apteekin ollessa vain muutaman metrin päässä asiointi hoituu helposti kävellen. Rannan ja Puerto Deportivo de la Duquesan läheisyys tarjoaa virkistys- ja ruokailumahdollisuuksia, renkoista rantakävelyistä iltaisiin hetkiin venesataman ravintoloissa ja baareissa. Aluetta palvelee julkinen liikenne hyvin, mikä vähentää yksityisautoilun tarvetta paikallisessa liikkumisessa. Golfista kiinnostuneita varten useita kenttiä on saatavilla lyhyen ajomatkan päässä. Tämä ympäristö yhdistää kehittyneen alueen palvelut ja Costa del Solin elämäntapaan liittyvän rentoutuneen tahdin, mikä sopii asukkaille, jotka arvostavat saavutettavuutta ja monipuolisia lähellä olevia aktiviteetteja.
La Duquesa tarjoaa monipuolisen asumiskokemuksen, jossa korostuvat mukavuus ja virkistys. Lähiympäristö on kaupungistunutta, ja supermarket sekä apteekki sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä (172 m ja 182 m), mikä helpottaa päivittäisiä asioita. Kohteen sijainti on myös lähellä merta, lähin ranta La Duquesa vain 592 metrin päässä, tarjoten helpon pääsyn ranta-aktiviteetteihin. Vapaa-ajanviettoon Puerto Deportivo de la Duquesa on vain 300 metrin päässä, tarjuten keskuksen ruokailulle ja sosiaaliselle elämälle. Golfista kiinnostuneilla on useita kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Doña Julia 2,5 km:n päässä. Julkista liikennettä edustaa hyvin 29 pysäkkiä ja 5 linjaa, mikä helpottaa paikallista liikkumista. Alue hyötyy miellyttävästä ilmastosta, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta.
Tämä kartta havainnollistaa asunnon sijaintia La Duquesassa, korostaen sen läheisyyttä venesatamaan, rantoihin ja keskeisiin palveluihin. Se vahvistaa visuaalisesti kohteen sijainnin kaupungistuneella rannikkoalueella, kätevällä pääsyllä virkistyspalveluihin ja kulkuyhteyksiin Costa del Solin länsiosassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkien Algecirasin (32 km linnuntietä) ja Marbellan (35 km linnuntietä) välissä, alueella, joka tunnetaan ranta Vetovoimastaan ja palveluistaan. Vaikka Málagan kaupunki on idempänä (83 km linnuntietä), sen lentokenttä toimii tärkeänä kansainvälisenä porttina. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon La Duquesan alueen välittömien palvelujen, mukaan lukien venesatama ja paikalliset palvelut, ja Costa del Solin laajemman tarjonnan, sen laajoista rannoista kuuluisiin golfkenttiin ja eläviin kaupunkikeskuksiin, välillä.
Saavutettavuus on tämän La Duquesan asunton keskeinen piirre. Lähin ranta La Duquesa sijaitsee kätevästi 592 metrin päässä. Kansainvälistä matkustamista varten Málagan Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 74 km:n päässä (linnuntietä), kun taas Gibraltarin lentokenttä (GIB) on lähempänä, noin 25 km:n päässä. Ajomatkat voivat vaihdella; esimerkiksi lentokentän etäisyydeksi ilmoitetaan 24 km. Julkinen liikenne on helposti saatavilla, 29 pysäkkiä palvelee 5 linjaa, tarjoten paikallisia yhteyksiä. Suuremmat kaupungit, kuten Marbella, ovat 35 km:n ja Algeciras 32 km:n päässä, tarjoten pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin. Useita golfkenttiä on 2,5 km:n ja 4,3 km:n välisellä etäisyysalueella, mikä lisää alueen vetovoimaa golfareille.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan sijainti hyötyy Costa del Solille tyypillisestä Välimeren ilmastosta. Keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,5 °C alueella on lauhat talvet ja lämpimät kesät. Uintikausi, jolloin veden lämpötila pysyy tyypillisesti yli 20 °C:ssa, kestää noin viisi kuukautta. Kohde sijaitsee 14 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä vaikuttaa osaltaan sen lauheaan ilmastoon ja rannikon läheisyyteen. Kaltevuus lähintä rantaa kohti on loiva, 2,3 %, mikä viittaa tasaiseen maastoon helpon pääsyn takaamiseksi. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä suosii ulkoilmaelämää ja alueen vakiintuneita matkailu- ja virkistysaktiviteetteja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on helppo pääsy useille rannoille, La Duquesan ranta on vain 592 metrin ja Playa de Manilva 835 metrin päässä. Playa de la Chullera on myös ulottuvilla 2,6 km:n päässä. Golfista kiinnostuneille Doña Julian golfkenttä on 2,5 km:n päässä, ja muita kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club, sijaitsee 4,3 km:n päässä. Puerto Deportivo de la Duquesa, vain 300 metrin päässä, tarjoaa keskuksen vesillä tapahtuvalle toiminnalle ja ruokailulle. Asuinalue itsessään tarjoaa yhteisiä palveluja, mukaan lukien uima-allas ja padeltenniskentät, tukien aktiivisia elämäntyylejä kompleksin sisällä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL172438
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID