Dit appartement met drie slaapkamers en twee badkamers in La Duquesa, Málaga, wordt aangeboden voor een vaste vraagprijs van €365.000. Gebouwd in 2005, is deze woning van 120 m² sleutelklaar en gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het beschikt over een ruime 50 m² terras, een zuidwestelijke oriëntatie en panoramisch uitzicht. Het appartement ligt in een veilige, afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen, een zwembad en paddle-tennisvoorzieningen. De nabijheid van Monte Duquesa, de jachthaven, golfbanen en stranden maakt het geschikt voor uiteenlopende behoeften, van permanente bewoning tot investering.
Vergeleken met andere woningen in de omgeving, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €316.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert de vaste prijs van €365.000 van dit appartement het in een vergelijkbaar marktsegment, met gevestigde kenmerken in plaats van nieuwbouwprijzen. Terwijl nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens in Estepona beginnen bij een hoger prijsniveau (€524.600), biedt dit bestaande appartement directe beschikbaarheid en een bekende grootheid wat betreft bouw en staat. Het gebied La Duquesa vertegenwoordigt doorgaans een rijpere markt in vergelijking met snel ontwikkelende zones, wat vaak aantrekkelijk is voor kopers die gevestigde gemeenschappen zoeken met gemakkelijk toegankelijke voorzieningen, jachthavens en golffaciliteiten. De prijs weerspiegelt de omvang van de woning, de specifieke kenmerken zoals het grote terras en de gemeenschapsvoorzieningen, en de handige ligging binnen een populaire kustbadplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen op loopafstand van essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt en apotheek. Het bevindt zich ook op korte afstand van het strand en de levendige Puerto Deportivo de la Duquesa, wat een combinatie van bereikbaarheid en vrije tijd biedt.
Deze woning is bedoeld voor wie zoekt naar een comfortabele en functionele leefruimte met voldoende ruimte voor ontspanning en gastvrijheid. Het interieur van 120 m², gecombineerd met een terras van 50 m², biedt royaal privé-buitenruimte, ideaal om te genieten van het Middellandse Zeeklimaat.
Voltooid in 2005, is dit appartement een sleutelklaar appartement in de bestaande bouw. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het in uitstekende staat onderhouden en direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaren.
Deze woning biedt geen voordelen van nieuwbouw of de mogelijkheid om op tekening te kopen. De ligging in een gevestigde urbanisatie betekent dat het deel uitmaakt van een bestaande gemeenschap, wat mogelijk niet aanspreekt bij wie volledige afzondering zoekt.
Dit appartement met drie slaapkamers is geschikt voor verschillende profielen. Gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning of een ruime vakantiewoning zullen de ruimte, de gemeenschappelijke voorzieningen en de nabijheid van scholen en voorzieningen waarderen. Singles of stellen die een verandering van levensstijl zoeken met eenvoudige toegang tot de kust, golf en entertainment zullen de locatie aantrekkelijk vinden. Investeerders kunnen het overwegen vanwege de potentiële huuropbrengst, gezien de populariteit van La Duquesa als toeristische bestemming en de nabijheid van golf- en vrijetijdsactiviteiten. De sleutelklare staat van de woning betekent dat deze direct klaar voor gebruik is, wat de gedoe die vaak gepaard gaat met het kopen van vastgoed in het buitenland minimaliseert. Het spreekt ook aan wie veiligheid binnen een afgesloten urbanisatie waardeert en het gemak op prijs stelt van dagelijkse benodigdheden op loopafstand.
Dit appartement, voltooid in 2005, wordt aangeboden in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat een soepele overgang voor de nieuwe eigenaren garandeert. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, ontworpen voor praktisch gebruik. Het klimaat wordt geregeld via airconditioning, wat het hele jaar door comfort biedt. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden voldoende bergruimte. De badkamers zijn functioneel, inclusief een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De vloeren door de hele woning dragen bij aan een samenhangende uitstraling. Het ruime terras van 50 m², met zowel overdekte als open gedeelten, breidt de leefruimte naar buiten uit, geschikt voor buiten dineren of ontspanning. Het gebouw beschikt over een lift voor extra gemak en een intercomsysteem voor de veiligheid.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €365.000, wat de omvang, kenmerken en gevestigde locatie weerspiegelt. Als sleutelklaar appartement in de bestaande bouw is het direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijs is indicatief voor de markwaarde van een woning van deze aard in La Duquesa en biedt geïnteresseerde kopers een helder referentiepunt. Prijsvariaties zijn niet van toepassing aangezien het om één bestaande woning met een vaste waardering gaat.
La Duquesa biedt een levendige stedelijke omgeving waarin het dagelijks leven gekenmerkt wordt door gemak en toegang tot vrije tijd. Met een supermarkt en apotheek op slechts enkele meters afstand zijn boodschappen eenvoudig te voet te doen. De nabijheid van het strand en de Puerto Deportivo de la Duquesa biedt mogelijkheden voor recreatie en uit eten gaan, van ontspannen wandelingen langs de kust tot avondvertier in de restaurants en bars van de jachthaven. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, waardoor de afhankelijkheid van privévervoer voor lokale verplaatsingen afneemt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen korte rijafstand bereikbaar. Deze omgeving balanceert de voorzieningen van een ontwikkeld gebied met het ontspannen tempo van de Costa del Sol-leefstijl, wat het geschikt maakt voor bewoners die toegankelijkheid en een verscheidenheid aan nabije activiteiten waarderen.
La Duquesa biedt een veelzijdige woonervaring met sterke nadruk op gemak en recreatie. De directe omgeving is verstedelijkt, met een supermarkt en apotheek op korte loopafstand (respectievelijk 172 m en 182 m), wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De ligging van de woning is ook dicht bij zee, met het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, op slechts 592 meter, wat gemakkelijke toegang tot kustactiviteiten biedt. Voor ontspanning is de Puerto Deportivo de la Duquesa slechts 300 meter verwijderd, een centrale plek voor dineren en sociaal verkeer. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, waaronder Doña Julia op 2,5 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 29 haltes en 5 lijnen, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. Het gebied profiteert van een aangenaam klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in La Duquesa, met nadruk op de nabijheid van de jachthaven, stranden en essentiële diensten. Het bevestigt visueel de ligging van de woning in een verstedelijkt kustgebied, met handige toegang tot recreatieve voorzieningen en verbindingen op de westelijke Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa ligt strategisch aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere steden Algeciras (32 km hemelsbreed) en Marbella (35 km hemelsbreed), in een regio die bekendstaat om zijn kust Appeal en voorzieningen. Hoewel de stad Málaga verder naar het oosten ligt (83 km hemelsbreed), dient haar luchthaven als belangrijke internationale toegangspoort. Deze locatie biedt een balans tussen de directe voorzieningen van het gebied La Duquesa, inclusief de jachthaven en lokale diensten, en toegang tot het bredere aanbod van de Costa del Sol, van de uitgestrekte stranden tot de beroemde golfbanen en bruisende stedelijke centra.
Bereikbaarheid is een kernkenmerk van dit appartement in La Duquesa. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op slechts 592 meter afstand. Voor internationaal reizen ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op circa 74 km (hemelsbreed), terwijl Gibraltar Airport (GIB) dichterbij ligt op ongeveer 25 km. Rijtijden over de weg kunnen variëren; zo wordt de luchthaven vermeld op een afstand van 24 km. Het openbaar vervoer is ruim voorhanden met 29 haltes die 5 lijnen bedienen, wat lokale verbindingen biedt. Grotere plaatsen zoals Marbella liggen op 35 km en Algeciras op 32 km, wat toegang geeft tot grotere stedelijke centra. Meerdere golfbanen liggen binnen een bereik van 2,5 km tot 4,3 km, wat de aantrekkelijkheid van het gebied voor golfers vergroot.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa profiteert van het Middellandse Zeeklimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C kent het gebied milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20 °C blijft, duurt ongeveer vijf maanden. De woning ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde klimaat en de nabijheid van de kust. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is glooiend met 2,3%, wat duidt op vlak terrein voor gemakkelijke toegang. Het gebied ontvangt overvloedige zonneschijn, wat gunstig is voor het buitenleven en de gevestigde toeristische en recreatieve activiteiten van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben eenvoudig toegang tot meerdere stranden, met La Duquesa op slechts 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter. Playa de la Chullera is eveneens binnen bereik op 2,6 km. Voor golfliefhebbers ligt de golfbaan Doña Julia op 2,5 km, met andere banen zoals Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km afstand. De Puerto Deportivo de la Duquesa, op slechts 300 meter, vormt een centraal punt voor watersportactiviteiten en dineren. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en paddle-tennisbanen, wat actieve levensstijlen binnen het complex ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL172438
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID