Dette renoverede lejlighedsprojekt i La Duquesa, Málaga, tilbyder en kombination af moderne boliger og bekvem beliggenhed. Beliggende tæt på strand og lokale faciliteter, præsenterer det et attraktivt alternativ for købere, der søger en bolig ved Costa del Sol. Med fokus på komfort og tilgængelighed, udgør projektet et potentielt boligvalg i en etableret kystregion. Den eksisterende bygningsmasse og de omkringliggende områder bidrager til en etableret atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i La Duquesa, med en kort gåafstand til både stranden og den lokale marina. Denne nærhed til kysten og rekreative områder som havnen indikerer en livsstil centreret omkring Middelhavet. Områdets urbane karakter understøttes af en høj koncentration af lokale faciliteter inden for en kort radius, hvilket sikrer bekvemmelighed i dagligdagen.
Projektet henvender sig til købere, der værdsætter en bolig tæt på faciliteter og stranden. Med tre soveværelser og to badeværelser, samt faciliteter som fælles svømmebassiner og fælles have, imødekommer det behovet for plads og fritidsaktiviteter. Den sydøstlige orientering og havudsigt bidrager til en attraktiv leveoplevelse, især for dem, der søger lys og panoramaudsigt.
Projektet er allerede færdigopført og renoveret, hvilket betyder, at boligerne er klar til øjeblikkelig indflytning. Denne 'færdige' status eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Fokus er på den eksisterende bygnings opdatering og modernisering frem for en igangværende byggeproces. Dette indebærer, at den primære udvikling ligger i renoveringsfasen.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeri eller den nyeste arkitektoniske trend. Der er ikke adgang til private golfbaner direkte fra ejendommen, og ejendommen har ikke en elevator. Det tilbyder ikke gulvvarme som standardfunktion, og der er ingen udsigt mod nord. Private parkeringspladser er ikke en garanteret funktion for alle enheder, og der er ingen indbygget teknologi til smart home-systemer.
Ref: VL335109
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er relevant for den, der søger en etableret bolig ved kysten med god adgang til lokale faciliteter og stranden, og som foretrækker at undgå den usikkerhed, der kan være forbundet med nybyggeri. Købere, der prioriterer bekvemmelighed og en livsstil centreret omkring vandet, vil finde projektet attraktivt. Den færdige stand betyder, at det er ideelt for dem, der ønsker at flytte ind med det samme eller hurtigt have en bolig klar til brug, f.eks. til ferieudlejning eller personlig brug uden ventetid. Personer, der ønsker en bolig med udendørs faciliteter som fælles pools og haver, og som værdsætter en sydøstlig orientering med havudsigt, vil også finde projektet passende. Endelig kan det appellere til dem, der ønsker at være tæt på en marina, restauranter og andre bymæssige tilbud, men stadig have nem adgang til natur og fritidsaktiviteter.
Lejlighederne i dette projekt er totalrenoverede og præsenterer en moderne standard. De beskrives som havende lyse og praktiske indretninger med et fuldt opdateret åbent køkken. Stuen og spiseområdet er integreret for at skabe sociale rum, og store skydedøre fører ud til en overdækket terrasse med glasgardiner, hvilket muliggør helårligt brug. Der er lagt vægt på funktionalitet og komfort, som understøttes af elementer som glasgardiner, der forlænger terrassearealet og beskytter mod elementerne. De medfølgende faciliteter som privat underjordisk parkering, opbevaringsrum, fælles svømmebassiner, anlagte haver og en fælles padelbane bidrager til den samlede kvalitet og beboerværdi. Den fremhævede 'Excellent' stand indikerer et højt niveau af vedligeholdelse og opdatering.
Projektet præsenterer lejligheder til en startpris på €395.000, baseret på den angivne pris for en 3-værelses, 2-badeværelses bolig på 138 m². Da projektet er færdigopført, er boligerne tilgængelige for øjeblikkelig overtagelse. Priserne kan variere afhængigt af specifikke enheders placering, udsigt og eventuelle yderligere funktioner, som måske ikke er standard i alle boliger. Den angivne pris repræsenterer et udgangspunkt for køb. Der er ingen oplysninger om prisvariationer baseret på antal værelser eller badeværelser udover den anførte standard for den specificerede pris.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, præsenterer en moderat aktiv livsstil, hvor strandens nærhed og den lokale marina dominerer. Området kombinerer en urban følelse med let adgang til faciliteter, hvilket skaber et praktisk dagligliv. Med 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km, tilbydes et bredt udvalg af spisemuligheder. Den tætte beliggenhed på faciliteter som apoteker (182 m) og supermarkeder (172 m) bidrager til daglig bekvemmelighed. Områdets højde på 66 meter over havets overflade giver en vis udsigt, mens den moderate hældning på 5,5% mod stranden indikerer en overkommelig adgang. Den historiske solskinstid på 3.845 timer om året og et 5-måneders svømmesæson med vandtemperaturer over 20°C understreger de udendørs aktivitetsmuligheder. Denne kombination af tilgængelighed og rekreative tilbud positionerer La Duquesa som et område for dem, der søger en aktiv, men bekvem tilværelse ved kysten.
Området La Duquesa i Málaga tilbyder en dynamisk livsstil, drevet af nærheden til kysten og byens faciliteter. Med 33 restauranter og 3 apoteker inden for en 2 km radius, er dagligdagen præget af bekvemmelighed og et bredt udvalg af tilbud. Beliggenheden tæt på strandene La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter ved vandet. Den urbane karakter forstærkes af 29 offentlige transportstoppesteder, hvilket indikerer god mobilitet. Tilstedeværelsen af 35 skoler og 1 sundhedscenter inden for 2 km understreger områdets egnethed til familier og langvarigt ophold. Havne som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tilføjer en maritim dimension til lokalområdet, mens golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) appellerer til sportsentusiaster. Den samlede atmosfære er en blanding af kystliv og bymæssig komfort.
Denne placering i La Duquesa, Málaga, er kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavskysten og den lokale marina. Kortet vil vise projektets relation til stranden, vigtige transportruter og etablerede boligområder. Områdets geografiske positionering fremhæver adgangen til både lokale faciliteter og de større byer langs Costa del Sol.
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver god forbindelse til andre vigtige byer og områder. Den ligger tæt på både de livlige byer Estepona og Marbella, samt den mere rolige region omkring Sotogrande. Afstanden til Málaga Lufthavn på ca. 75 km og Gibraltar Lufthavn på ca. 25 km understreger dens tilgængelighed. Projektets placering ved kysten, tæt på marinaen og stranden, definerer dets primære karakteristika. Området er integreret i et netværk af kystbyer, der hver især tilbyder unikke livsstilsmuligheder, fra resort-lignende faciliteter til mere autentiske spanske landsbyer.
Projektet nyder godt af en fremragende tilgængelighed til både strande og bymæssige faciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, og Playa de Manilva er inden for 835 meters gåafstand. En indkøbsmulighed er placeret kun 172 meter fra ejendommen, og et apotek er tilgængeligt inden for 182 meter, hvilket sikrer hurtig adgang til dagligvarer og medicin. Den lokale marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1,0 km væk, hvilket bidrager til områdets rekreative udbud. For rejser længere væk er Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 75 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 25 km væk, hvilket tilbyder fleksible rejsemuligheder. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for en kort køretur, herunder Finca Cortesín Golf Club, som ligger 4,3 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C. Området registrerer et historisk gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C tilbyder regionen et mildt klima året rundt. Ejendommen ligger 66 meter over havets overflade, hvilket kan give visse udsigter og en let brise. Hældningen mod det nærmeste strand er på 5,5%, hvilket er moderat og overkommeligt for de fleste. Dette klima og geografiske placering understøtter udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa er rigt på strand- og fritidsmuligheder. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger inden for henholdsvis 1,2 km og 835 meters afstand og er let tilgængelige. Playa de la Chullera ligger 2,6 km væk. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er en central attraktion og ligger kun 1,0 km fra projektet. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km væk, med flere andre baner inden for kort afstand. Derudover er der sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km væk. Tilstedeværelsen af 33 restauranter i nærheden sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder, mens 29 OV-stoppesteder giver god adgang til disse og andre faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver god forbindelse til andre vigtige byer og områder. Den ligger tæt på både de livlige byer Estepona og Marbella, samt den mere rolige region omkring Sotogrande. Afstanden til Málaga Lufthavn på ca. 75 km og Gibraltar Lufthavn på ca. 25 km understreger dens tilgængelighed. Projektets placering ved kysten, tæt på marinaen og stranden, definerer dets primære karakteristika. Området er integreret i et netværk af kystbyer, der hver især tilbyder unikke livsstilsmuligheder, fra resort-lignende faciliteter til mere autentiske spanske landsbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa (fra €279.000), repræsenterer dette projekt en højere pris, sandsynligvis grundet omfanget af renoveringer og specifikke faciliteter som havudsigt og den angivne stand ('Excellent'). Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) ligger i et lignende prisniveau, men potentielt i et nyere byggeprojekt med andre karakteristika. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er placeret i et andet område og kan have en anden prisstruktur baseret på lokal markedsdynamik. Generelt tilbyder La Duquesa, hvor dette projekt er beliggende, en mere etableret atmosfære med nærhed til marinaen, hvilket kan være en differentierende faktor sammenlignet med visse dele af Estepona, der kan være mere fokuseret på nyere udviklinger eller strandresorts. Prisen på €395.000 for 138 m² i La Duquesa placerer projektet midt i spektret af disse sammenligningspunkter, idet det tilbyder en renoveret bolig med specifikke fordele som havudsigt og komplet tilgængelighed ved færdiggørelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
