Dit volledig gerenoveerde appartement in La Duquesa biedt een directe verbinding met de mediterrane levensstijl. Met een bewoonbaar oppervlak van 138 m² en 3 slaapkamers, is het project ideaal gesitueerd nabij het strand en lokale voorzieningen. De ligging, met de kustlijn op slechts 592 meter hemelsbreed, combineert gemak met de nabijheid van recreatieve mogelijkheden zoals diverse golfbanen en de jachthaven. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, Málaga, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie. Op loopafstand van de kust en omringd door stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten op 172 meter en apotheken op 182 meter, biedt het een hoge mate van dagelijks gemak. De nabijheid van jachthavens en golfbanen, zoals Finca Cortesín op 4.3 km, versterkt de aantrekkingskracht voor een actieve levensstijl.
Voor wie op zoek is naar een complete woonervaring, biedt dit appartement praktische oplossingen. Drie slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 138 m², faciliteren een comfortabel gezinsleven of de ontvangst van gasten. De zuidoostelijke oriëntatie en het uitzicht op zee dragen bij aan een aangename leefomgeving, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een padelbaan extra leefkwaliteit toevoegen.
Dit appartement is een instapklare woning, gebouwd met oog voor kwaliteit en comfort. De huidige status 'Gereed' garandeert dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning, zonder lange wachttijden na aankoop. Dit betekent dat de focus kan liggen op het inrichten en genieten van de nieuwe woonomgeving en de lokale faciliteiten, zoals de nabijgelegen stranden en restaurants.
Hoewel het project een hoge mate van comfort en voorzieningen biedt, is het belangrijk te weten dat er geen privé-zwembad aanwezig is; bewoners maken gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Het specifieke energielabel en kadastrale referentie zijn niet beschikbaar in deze projectdata. De locatie in een stedelijke omgeving kan, afhankelijk van persoonlijke voorkeur, een hogere mate van omgevingsgeluid met zich meebrengen dan een geïsoleerde landelijke setting.
Ref: VL335109
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in La Duquesa is een geschikte keuze voor een breed scala aan kopers. Voor gezinnen biedt de nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school) en dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand een praktische basis. Degenen die een actieve levensstijl nastreven, profiteren van de korte afstand tot de kust (592 m hemelsbreed), diverse stranden, en meerdere golfbanen (Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km). Ook watersporters vinden hun gading bij de nabijgelegen jachthaven van La Duquesa. Voor investeerders biedt de locatie aan de Costa del Sol, een populaire toeristische bestemming, potentieel voor verhuurinkomsten. De staat van oplevering ('Gereed') maakt het daarnaast aantrekkelijk voor kopers die direct willen verhuizen of de woning willen gaan verhuren zonder verbouwingskosten. De zuidoostelijke oriëntatie en het panoramische zeezicht dragen bij aan een aangename mediterrane woonervaring, geschikt voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, zoals aangegeven door de status 'Excellent'. De woning beschikt over moderne faciliteiten zoals airconditioning en centrale verwarming voor optimaal klimaatbeheer gedurende het hele jaar. Grote schuifdeuren leiden naar een overdekt terras, voorzien van glazen gordijnen, wat zorgt voor een flexibele leefruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden en optimaal profiteert van het uitzicht. De keuken is volledig gemoderniseerd en integreert naadloos met de woon- en eetruimte. Verder zijn er inpandige kasten, een privé berging en een lift aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van de woning. Het gebruik van hoogwaardige materialen is te verwachten gezien de 'Excellent' conditie, wat duidt op een comfortabele en duurzame woonomgeving.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €395.000, een prijs die de 138 m² woonoppervlakte en de functionele indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers weerspiegelt. De woning is momenteel gereed voor oplevering, wat betekent dat de koper direct na de aankoop kan intrekken. Deze directe beschikbaarheid, gecombineerd met de gewilde locatie in La Duquesa, positioneert het aanbod als een concrete optie voor wie op korte termijn een woning aan de Costa del Sol zoekt. De prijsstelling is in lijn met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), hoewel Acqua Gardens in Estepona hoger geprijsd is vanaf €418.800.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving met een sterke focus op kustgebonden recreatie. Dit appartement, met een woonoppervlak van 138 m², biedt direct toegang tot deze leefstijl. De directe nabijheid van de zee, met stranden zoals La Duquesa op 592 meter hemelsbreed, faciliteert dagelijkse uitstapjes naar de kust. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige culinaire scene. Bovendien, met 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabijheid, is de locatie ook geschikt voor gezinnen. De omgeving wordt verder verrijkt door de nabijheid van jachthavens en diverse golfbanen, wat de recreatieve mogelijkheden vergroot.
Dit appartement in La Duquesa situeert bewoners in een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot de mediterrane levensstijl. De woning ligt op slechts 592 meter hemelsbreed van het strand van La Duquesa, waardoor strandwandelingen en zwemmen deel kunnen uitmaken van het dagelijkse ritme. De nabijheid van voorzieningen is opmerkelijk: een supermarkt bevindt zich op 172 meter en een apotheek op 182 meter, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. De omgeving telt 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden biedt. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt. De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km afstand, voegt een maritiem element toe aan de omgeving en biedt recreatieve en sociale mogelijkheden.
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustgebied dat bekend staat om zijn maritieme charme en recreatieve aanbod. De kaart toont de nabijheid van de stranden, de jachthaven en de omliggende golfbanen, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers benadrukt. De stedelijke infrastructuur, met supermarkten en andere voorzieningen op loopafstand, is hier duidelijk zichtbaar, wat het dagelijkse gemak van de ligging onderstreept.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, uitgebreide kustlijn en golfresorts. La Duquesa zelf is gepositioneerd tussen de grotere steden Estepona en Sotogrande, waardoor bewoners toegang hebben tot een verscheidenheid aan stedelijke voorzieningen en recreatieve opties. De hemelsbrede afstand van 24 km tot de luchthaven van Málaga en 25 km tot Gibraltar zorgt voor een goede bereikbaarheid vanuit het buitenland. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden, positioneert La Duquesa als een aantrekkelijke locatie binnen de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Duquesa is een belangrijk pluspunt. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter, wat wandelen naar de kust zeer praktisch maakt. Voor langere afstanden is de luchthaven van Málaga hemelsbreed 75 km verwijderd en Gibraltar 25 km, met een reistijd van respectievelijk ongeveer een uur en 30 minuten met de auto. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan de Costa del Sol vaak aan te raden is, zeker gezien de afstand tot een EV-laadpaal (10 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement geniet van een mediterraan klimaat, kenmerkend voor de Costa del Sol. Met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 5 maanden. De locatie op 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 5.5% naar het strand van La Duquesa (1.2 km) dragen bij aan een comfortabel leefklimaat. De temperaturen variëren doorgaans tussen de 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename zomers en milde winters. Dit klimaat is bevorderlijk voor een buitenleven, met de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van de natuur en de nabijgelegen stranden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit appartement zijn divers en aantrekkelijk. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op 1.2 km, met Playa de Manilva op 835 meter hemelsbreed. Beide bieden toegang tot de Middellandse Zee, perfect voor zwemmen en zonnebaden. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden met comfortabele watertemperaturen. Voor golfliefhebbers liggen er meerdere gerenommeerde banen binnen handbereik, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. Bovendien zijn er sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) in de regio, wat het aanbod voor een actieve levensstijl compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, uitgebreide kustlijn en golfresorts. La Duquesa zelf is gepositioneerd tussen de grotere steden Estepona en Sotogrande, waardoor bewoners toegang hebben tot een verscheidenheid aan stedelijke voorzieningen en recreatieve opties. De hemelsbrede afstand van 24 km tot de luchthaven van Málaga en 25 km tot Gibraltar zorgt voor een goede bereikbaarheid vanuit het buitenland. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden, positioneert La Duquesa als een aantrekkelijke locatie binnen de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In de vastgoedmarkt rond La Duquesa, een gewilde locatie aan de Costa del Sol, biedt dit appartement een solide optie. Vergeleken met Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000), dat waarschijnlijk een vergelijkbare stedelijke context deelt maar mogelijk minder recent gerenoveerd is, positioneert dit project zich met een hogere prijsklasse die de renovatie en het zeezicht weerspiegelt. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) bieden een blik op naburige markten. Estepona staat bekend om zijn meer verfijnde aanbod en groeiende populariteit, wat de hogere prijzen van Acqua Gardens kan verklaren. Aby Upper, eveneens in Estepona, biedt een prijsniveau dat dichter bij dit project ligt, maar de specifieke kenmerken van de locatie en het gebouw zullen de uiteindelijke waarde bepalen. De data suggereert dat La Duquesa een levendige, maar potentieel meer toegankelijke markt biedt dan sommige delen van Estepona, met dit appartement dat een instapklare, kwalitatieve optie vertegenwoordigt met directe toegang tot zee en voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
