Dit gerenoveerde appartement, gelegen in La Duquesa, biedt een combinatie van moderne afwerking en een uitzonderlijke locatie. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 138 m², is het pand direct bewoonbaar. De ligging op loopafstand van voorzieningen en het strand, gecombineerd met panoramisch zeezicht, positioneert dit appartement als een aantrekkelijke residentiële optie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, nabij de jachthaven en op korte afstand van diverse stranden. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van vervoer.
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare residentie met een focus op zeezicht en nabijheid tot recreatieve faciliteiten. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en een padelveld, naast de praktische indeling en het terras, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan zowel comfort als een actieve levensstijl.
Het betreft een reeds voltooid project. Het appartement is volledig gerenoveerd, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en het pand direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert de wachttijd die kenmerkend is voor nieuwbouwprojecten en biedt de mogelijkheid tot onmiddellijk gebruik.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties zoals die bij een recent opgeleverd pand komen kijken. Er is geen directe toegang tot een privéstrand, en de nabijheid van stedelijke gebieden impliceert een zekere mate van omgevingsgeluid. Tevens is het project niet gelegen in een afgelegen, landelijke omgeving.
Ref: VL335109
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op comfort en toegankelijkheid. De locatie nabij de jachthaven van La Duquesa en op loopafstand van het strand, maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van maritieme sfeer en strandrecreatie. Gezinnen kunnen profiteren van de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen, terwijl koppels of individuen de ruime woonoppervlakte en de gemeenschappelijke faciliteiten waarderen. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl vinden hier een uitvalsbasis met een padelveld en nabijgelegen golfbanen. Het panoramische zeezicht en het terras met glasgordijnen bieden een leefruimte die het hele jaar door benut kan worden, geschikt voor wie het hele jaar door wil genieten van het klimaat of als vakantiewoning. De directe beschikbaarheid na voltooiing van de renovatie spreekt kopers aan die niet lang willen wachten om van hun nieuwe woning te genieten.
Het appartement is volledig gerenoveerd, wat impliceert dat de afwerking van een hoog niveau is. De moderne, open keuken integreert naadloos met de woon- en eetruimte, wat een functionele en esthetisch aantrekkelijke leefomgeving creëert. Grote schuifdeuren leiden naar een overdekt terras, uitgerust met glazen gordijnen. Dit systeem verhoogt het leefcomfort door het terras multifunctioneel inzetbaar te maken, ongeacht de weersomstandigheden, en biedt tegelijkertijd onbelemmerde vergezichten. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De renovatie omvat waarschijnlijk updates aan sanitair, elektriciteit en mogelijk isolatie, om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €395.000. Deze prijs reflecteert de locatie, de omvang van het woonoppervlak (138 m²), het aantal slaapkamers (3) en badkamers (2), alsook de staat van het pand na de recente renovatie. De aanwezige gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een padelveld, in combinatie met het zeezicht, dragen bij aan de waardebepaling. Gezien de status van 'gereed' is het pand direct beschikbaar, wat de aankoopproces kan versnellen voor gegadigden die snel willen intrekken.
Dit appartement in La Duquesa positioneert zich als een residentiële hub, geschikt voor wie het Mediterraanse leven wil omarmen zonder te ver te hoeven reizen voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van de jachthaven, met zijn diverse horecagelegenheden, draagt bij aan een levendige, doch comfortabele woonomgeving. Het strand bevindt zich op loopafstand, wat dagelijkse ontspanning aan zee faciliteert. De stedelijke structuur van de omgeving, met een supermarkt en apotheek op respectievelijk 172m en 182m, zorgt voor een praktische dagelijkse routine. Drie slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder vier zwembaden en een padelveld, stimuleren een actieve en sociale levensstijl binnen het wooncomplex. Dit alles, gecombineerd met panoramisch zeezicht vanuit het woongedeelte en het terras, creëert een omgeving die zowel rust als stedelijke dynamiek verenigt.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de faciliteiten van een gevestigde stedelijke omgeving. De jachthaven, op 1 km afstand, biedt diverse eetgelegenheden en een levendige sfeer. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Binnen een straal van 2 km zijn er 33 restaurants, wat duidt op een rijk culinair aanbod. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabijheid, en gezondheidszorg is beschikbaar in een gezondheidscentrum op 6.6 km afstand. Het gebied kent een aanzienlijke vastgoedactiviteit, met 1.351 transacties, wat wijst op een dynamische markt. Deze combinatie van recreatieve, commerciële en educatieve voorzieningen binnen handbereik, positioneert La Duquesa als een praktische en aangename woonlocatie.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustzone in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de dynamiek van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en het aangename klimaat.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. Het project bevindt zich op een strategische positie tussen de grotere steden Estepona en La Línea de la Concepción. Estepona ligt op circa 15 km oostwaarts, een middelgrote stad met een historische kern en diverse voorzieningen. Westwaarts ligt de grens met Gibraltar op ongeveer 30 km rijafstand, met de gelijknamige Britse overzeese gebiedsdeel. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van stedelijke centra en internationale verbindingen via de luchthavens van Málaga en Gibraltar.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het strand 'La Duquesa' ligt op 592 meter, en een andere optie, 'Playa de Manilva', is 835 meter verderop. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, bevindt zich op circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op ongeveer 25 km ligt, wat diverse reisopties biedt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) onderstreept het gemak voor dagelijkse boodschappen. Bovendien wordt het gebied bediend door 5 lijnen van openbaar vervoer met 29 haltes, wat de mobiliteit zonder eigen auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door een Mediterraans patroon, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C en een indrukwekkend aantal van 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 66 meter boven zeeniveau, met een helling van 5.5% naar het strand, biedt aangename omstandigheden met een matige blootstelling aan de zon en beperkte blootstelling aan wind. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de warmere periodes, wat zorgt voor een mild en aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De omgeving profiteert van de nabijheid van natuurlijke elementen, hoewel het project in een stedelijke context is gesitueerd.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa La Duquesa, ligt op 1.2 km, en Playa de Manilva op 835 m, beide toegankelijk zonder dat een auto noodzakelijk is. De helling van 5.5% naar het strand is matig, wat de wandeling aangenaam maakt. Voor watersportliefhebbers zijn er verderop Playa de la Chullera (2.6 km). De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op 1 km en is een centraal punt voor maritieme activiteiten en sociale interactie. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk padelveld binnen het complex verrijkt het aanbod aan sportieve vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. Het project bevindt zich op een strategische positie tussen de grotere steden Estepona en La Línea de la Concepción. Estepona ligt op circa 15 km oostwaarts, een middelgrote stad met een historische kern en diverse voorzieningen. Westwaarts ligt de grens met Gibraltar op ongeveer 30 km rijafstand, met de gelijknamige Britse overzeese gebiedsdeel. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van stedelijke centra en internationale verbindingen via de luchthavens van Málaga en Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit appartement in La Duquesa, geprijsd vanaf €395.000, onderscheidt zich door zijn gerenoveerde staat en directe nabijheid tot strand en jachthaven. Vergeleken met Alonia in dezelfde regio (vanaf €279.000), biedt dit project een hogere prijsklasse, wat waarschijnlijk verklaard wordt door de omvang, de renovatiekwaliteit en de specifieke ligging met zeezicht. De projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneren zich in een vergelijkbaar of hoger prijssegment. Acqua Gardens, met een hogere startprijs, suggereert mogelijk nieuwbouw of een luxere afwerking. Aby Upper biedt een lagere instapprijs, wat kan duiden op een ander type woning of ligging binnen Estepona. De regio Estepona staat bekend om zijn verfijnde aanbod en golfresorts, terwijl La Duquesa een meer gevestigde, stedelijke kustsfeer combineert met maritieme recreatie. De keuze tussen deze locaties hangt af van de prioriteit voor prijs, nieuwbouw versus renovatie, en de gewenste specifieke omgeving zoals de dynamiek van een jachthaven versus de bredere faciliteiten van een grotere stad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID