Dette prosjektet ligger i La Duquesa, en ettertraktet enklave på Costa del Sol. Eiendommen tilbyr en moderne livsstil med umiddelbar nærhet til strand og fasiliteter. Med en gangavstand til marinaen og et bredt utvalg av restauranter og butikker, kombinerer dette prosjektet bekvemmelighet med en avslappet middelhavsatmosfære. Leiligheten, som er ferdigstilt, representerer en mulighet for umiddelbar innflytting i et etablert og levende område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er strategisk plassert innen gangavstand til flere strender, inkludert La Duquesa-stranden (592m). Den urbane settingen sikrer at dagligvarebutikker (172m) og apotek (182m) er lett tilgjengelige. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) gir tilgang til maritim aktivitet og et yrende folkeliv.
Med tre soverom og to bad, er denne leiligheten utformet for funksjonalitet og komfort. Den åpne planløsningen integrerer kjøkken, stue og spisestue, noe som fremmer sosialt samvær. Den overbygde terrassen, utstyrt med glassgardiner, tilbyr et fleksibelt rom som kan benyttes året rundt, ideelt for avslapning eller arbeid med utsikt.
Eiendommen er ferdigstilt, noe som innebærer at den er klar for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter. Fokus har vært på renovering og oppgradering av eksisterende fasiliteter for å møte moderne standarder for boligkomfort og estetikk.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggfasiliteter som ofte finnes i helt nye utviklinger. Det er ingen direkte havutsikt fra alle rom, da utsikten primært er panoramisk sjøutsikt fra terrassen. Fasiliteter som privat strandtilgang er ikke inkludert; tilgang til stranden er via offentlig tilgang.
Ref: VL335109
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for individer eller familier som søker en etablert bolig ved kysten med umiddelbar tilgang til livlige omgivelser. Det er et hensiktsmessig valg for de som verdsetter bekvemmelighet, med fasiliteter som restauranter, butikker og strender innen gangavstand. Personen som vurderer denne boligen, ønsker sannsynligvis en bolig som er klar til bruk, uten ventetid. Pendlere eller de som reiser ofte, vil finne den relativt korte avstanden til Málaga flyplass (ca. 1 time med bil) som en praktisk fordel. Videre er området attraktivt for golfentusiaster, med flere baner innen kort kjøreavstand. De som foretrekker en bolig i et fellesskap med tilgang til felles fasiliteter som svømmebassenger og padeltennis, vil også finne dette prosjektet tiltalende. Leilighetens utforming med en bruksvennlig terrasse er ideell for de som ønsker å nyte middelhavsklimaet året rundt.
Eiendommen fremstår som nylig renovert, noe som indikerer en høy standard på materialer og utførelse. Moderne interiørdetaljer er integrert for å skape et funksjonelt og estetisk tiltalende bomiljø. Det åpne kjøkkenet er oppgradert og sømløst integrert med oppholdsrommene, noe som bidrar til en romslig og lys atmosfære. Terrassen er utstyrt med glassgardiner, et system som tillater fleksibel bruk av rommet uavhengig av værforhold, og som bevarer panoramautsikten. Inkluderingen av privat underjordisk parkering og en bod øker eiendommens praktiske verdi. Fellesfasiliteter som svømmebassenger, hageanlegg og padelbaner er vedlikeholdt for å sikre en god boopplevelse for beboerne.
Leiligheten er priset fra €395.000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område med nærhet til fasiliteter og strand. Med et boligareal på 138 m², gir dette en kvadratmeterpris som er konkurransedyktig innenfor La Duquesa-området. Da eiendommen er ferdigstilt, er den umiddelbart tilgjengelig for overtakelse. Tilgjengeligheten av tre soverom og to bad i denne prisklassen posisjonerer den som et attraktivt alternativ for familier eller de som trenger ekstra plass for gjester eller hjemmekontor.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, tilbyr en livlig atmosfære drevet av sin populære marina og nærheten til strendene. Området er karakterisert ved en blanding av boligkomplekser og lokale tjenester, som skaper et levende miljø året rundt. Med 33 restauranter og et bredt utvalg av kafeer innen rekkevidde, er det et rikt kulinarisk tilbud. For daglige behov er dagligvarebutikker og apotek innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil for mange gjøremål. Den moderate hellingen mot stranden (5.5%) gjør en spasertur til sjøen overkommelig. Området tiltrekker seg både fastboende og turister, noe som sikrer at fasilitetene holder seg aktive gjennom året.
La Duquesa er en dynamisk region som tilbyr en blanding av bolig, fritid og lokale tjenester. Med 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en 2 km radius, er det et rikt utvalg av spisesteder og sosiale møteplasser. Nærheten til skoler (3 barneskoler, 1 ungdomsskole) gjør området til et levedyktig alternativ for familier. Helsevesenet er også godt representert med ett helsesenter innenfor samme område, samt en tannlegeklinikk. Tilstedeværelsen av 5 offentlige transportlinjer med 29 stoppesteder indikerer en viss grad av mobilitet uten bil, selv om en bil kan være nødvendig for å utforske bredere regioner. Den historiske datamengden for eiendomstransaksjoner (1,351) antyder et aktivt og etablert marked i området.
Dette kartet illustrerer prosjektets beliggenhet i La Duquesa, med fokus på nærhet til kystlinjen, marinaen og sentrale fasiliteter. Visuelt fremheves tilgjengeligheten til strender og rekreasjonsområder, samt den generelle urbaniseringen av området.
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den mer kjente byen Marbella. Den ligger mellom Estepona i øst (ca. 15 km) og grensen til Gibraltar i vest (ca. 30 km kjøring). Denne posisjonen gir enkel tilgang til en rekke destinasjoner: Marbella tilbyr et bredere spekter av luksusfasiliteter og shopping, mens de mindre byene langs kysten, som Manilva og San Luis de Sabinillas, tilbyr et mer lokalt preg. Sotogrande, kjent for sin eksklusive marina og golfbaner, er også innen rekkevidde (ca. 9 km). Områdets beliggenhet gir en balanse mellom roligere omgivelser og tilgang til de mer livlige sentrene på Costa del Sol.
Prosjektet nyter godt av en god beliggenhet med tanke på transport og fasiliteter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger 592 meter unna, noe som legger til rette for hyppige strandbesøk. For internasjonale reisende er Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 75 km unna (hemelsbreed), mens Gibraltar flyplass (GIB) er nærmere, ca. 25 km (hemelsbreed). En bilreise til AGP anslås til rundt 1 time, mens GIB kan nås på rundt 30 minutter. Nærhet til golf er også en faktor, med flere baner innen 10 km, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Andre viktige fasiliteter som dagligvarebutikker (172 m) og apotek (182 m) er innen gangavstand, mens et sykehus ligger 6.6 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området nyter et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3,845 soltimer per år, noe som bidrar til et behagelig utendørsliv store deler av året. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12°C og 26°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Svømme-sesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, definert av en vanntemperatur på 20°C eller høyere, noe som gjør kysten attraktiv for fritidsaktiviteter. Eiendommen ligger 66 meter over havet, noe som kan bidra til en noe mer temperert mikroklima sammenlignet med kystlinjen. Den moderate hellingen på 5.5% mot stranden er en praktisk detalj for de som ønsker å gå til sjøen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa er rikt på rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden er La Duquesa, som ligger 592 meter fra prosjektet. Andre strender som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2.6 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes flere golfbaner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tilbyr muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter. I tillegg finnes et felles padelbaner innenfor prosjektets fasiliteter, og et idrettssenter, Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 2.3 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den mer kjente byen Marbella. Den ligger mellom Estepona i øst (ca. 15 km) og grensen til Gibraltar i vest (ca. 30 km kjøring). Denne posisjonen gir enkel tilgang til en rekke destinasjoner: Marbella tilbyr et bredere spekter av luksusfasiliteter og shopping, mens de mindre byene langs kysten, som Manilva og San Luis de Sabinillas, tilbyr et mer lokalt preg. Sotogrande, kjent for sin eksklusive marina og golfbaner, er også innen rekkevidde (ca. 9 km). Områdets beliggenhet gir en balanse mellom roligere omgivelser og tilgang til de mer livlige sentrene på Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
I forhold til andre prosjekter i regionen, som Alonia i La Duquesa (fra €279,000) og Aby Upper i Estepona (fra €320,000), representerer dette prosjektet med en startpris på €395,000 et mellomsegment. Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) ligger i en noe høyere prisklasse. Denne leilighetens beliggenhet i La Duquesa, med umiddelbar nærhet til både strand og marina, skiller den fra prosjekter som primært fokuserer på andre aspekter, som for eksempel beliggenhet lenger inn i landet eller nærhet til spesifikke golfbaner. Ferdigstillelsesstatusen gjør den attraktiv for kjøpere som ønsker en rask overgang, i motsetning til prosjekter som fortsatt er under konstruksjon. Tilbudet om tre soverom og to bad, kombinert med renoverte fasiliteter og fellesområder, gir en solid verdi innenfor det gjeldende markedet for ferdigstilte boliger i dette kystområdet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
