Opdag denne velholdte lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser i La Duquesa, Málaga. Denne indflytningsklare bolig, færdigbygget i 2006, tilbyder 133 m² boligareal og en fast udbudspris på €424.000. Beliggende ved stranden med faciliteter i gåafstand kombinerer den kystliv med praktisk bekvemmelighed. Den østvendte orientering og havudsigt, kombineret med fælles pool og overdækket terrasse, styrker dens tiltrækningsværdi som fast bolig eller feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed ligger strategisk i La Duquesa, så beboerne har stranden i kort gåafstand. Det bymiljø, den ligger i, sikrer, at grundlæggende servicetilbud og talrige spisesteder nemt kan nås til fods, hvilket understøtter en bekvem livsstil. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa, blot 0,3 km væk, byder på yderligere fritids- og sociale muligheder.
Lejligheden er designet til komfortabelt helårsværn og har et nyligt renoveret køkken med apparater i høj kvalitet samt et separat bryggers. Boligen omfatter en rummelig kælderetage med eget badeværelse, hvilket giver fleksible boligmuligheder. Indbyggede skabe giver rigelig opbevaring, og aircondition sikrer komfort hele året og dækker praktiske daglige behov.
Selvom byggeriet blev afsluttet i 2006, er lejligheden blevet vedligeholdt og opdateret, blandt andet med et helt nyt køkken og ny kedel. Som en indflytningsklar brugt bolig er der ingen byggefase eller foreløbig leveringsdato at tage højde for, så den kan tages i brug eller udlejes med det samme. Stedets vedvarende tiltrækningskraft tyder på stabil værdi.
Denne bolig har hverken privat have eller egen parkeringsplads. Selvom den har fælles pool, er det private udeareal begrænset til terrasser. Stuelejlighedens placering betyder, at udsigten er indrammet snarere end vidtrækkende, og afstanden på 24 km til Málaga Lufthavn kræver særlige transportplaner, da ladepunkter til elbiler ligger 10 km væk.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en permanent bolig eller en feriebolig i et godt forbundet kystområde. Nærheden til strande og faciliteter gør den velegnet til dem, der værdsætter bekvemmelighed og en afslappet livsstil. Kælderetagen med eget badeværelse kan huse gæster, rumme flere generationer under samme tag eller fungere som et privat arbejdsrum. For investorer udgør dens status som brugt bolig og beliggenheden nær fritidsfaciliteter som golfbaner og lystbådehavne et lejepotentiale.
Denne lejlighed udviser en god standard med fokus på moderne komfort. Nyere opgraderinger omfatter et fuldt renoveret køkken med apparater i høj kvalitet og en ny kedel. Boligen har dobbeltglas med monterede myggenet, elektriske markiser og Lumon-glas på terrasserne, hvilket forbedrer anvendeligheden hele året. Indbyggede skabe tilbyder praktiske opbevaringsløsninger, og badeværelset i kælderetagen er udstyret med en moderne walk-in-bruser, hvilket afspejler et nutidigt udtryk.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €424.000. Som en eksisterende bolig repræsenterer dette den fulde købspris, i modsætning til nybyggerier med startpriser. Boligen har 3 soveværelser og 2 badeværelser med et boligareal på 133 m². Med sin indflytningsklare status er øjeblikkeligt køb og ibrugtagning muligt. Medianindkomsten i provinsen på €16.450 giver kontekst for den lokale betalingsevne, selvom internationale køberes demografi kan afvige væsentligt.
La Duquesa tilbyder en afbalanceret livsstil, der kombinerer kystlivets ro med bymessig tilgængelighed. I nærmeste omgivelser findes 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius på 2 km samt grundlæggende servicetilbud som 3 apoteker og 1 sundhedscenter. Offentlig transport er veldækket med 29 stoppesteder på 5 linjer, hvilket gør det nemt at bevæge sig i området og til nabobyer. Beliggenhedens højde på 14 meter over havet giver et behageligt livsmiljø uden væsentlige stigninger, især til de nærliggende strande.
Området La Duquesa er kendetegnet ved sin nærhed til havet og en række faciliteter. Beboerne har gåafstand til La Duquesa-stranden (592 m) og Playa de Manilva (835 m). Det bymæssige miljø giver nem adgang til daglige fornødenheder, med et supermarked og et apotek blot henholdsvis 172 m og 182 m væk. Til rekreation ligger flere golfbaner på kort afstand, herunder Doña Julia på 2,5 km. Områdets offentlige transportnet med 29 stoppesteder understøtter lokal mobilitet.
Dette kort viser La Duquesa, et kystsamfund i provinsen Málaga. Det fremhæver lejlighedens nærhed til stranden, lystbådehavnen og lokale faciliteter samt dens placering i forhold til golfbaner og større regionale byer. Kortet giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og fritidstilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol. Den er placeret mellem større kystbyer som Marbella (35 km) og Algeciras (32 km). Málaga, provinsens hovedstad, ligger 83 km væk. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem den pulserende atmosfære i mere udviklede turistknudepunkter og den relative ro i mindre kystsamfund, med adgang til et bredere udvalg af servicetilbud og kulturelle seværdigheder inden for køreafstand.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed. Strande som La Duquesa ligger blot 592 meter væk, og lystbådehavnen er 0,3 km borte. Grundlæggende servicetilbud som supermarkeder og apoteker ligger inden for en radius på 200 meter. Til længere rejser ligger Málaga Lufthavn 24 km væk (luftlinjeafstand). Golfentusiaster har flere baner i nærheden, med Doña Julia Golf blot 2,5 km væk. Offentlig transport er tilgængelig via 5 lokale linjer med 29 stoppesteder, hvilket letter lokale pendling.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde på 14 meter over havet nyder La Duquesa et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Badesæsonen varer typisk 5 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Den relativt flade stigning til den nærmeste strand (2,3%) forbedrer tilgængeligheden. Selvom det ikke er et bjergområde, byder kystbeliggenheden på naturlig skønhed og rigelig solskin hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Det nærmeste område byder på flere strandmuligheder, herunder La Duquesa Strand på 592 meter og Playa de Manilva på 835 meter. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf blot 2,5 km væk, og andre baner som Finca Cortesín ligger også i nærheden. Puerto Deportivo de la Duquesa, blot 0,3 km fra lejligheden, byder på sejlads og spisemuligheder. Sportsfaciliteter ved Complejo Deportivo Las Viñas ligger 3,0 km væk og bidrager til et varieret fritidslandskab.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL417538
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende nybyggerier som Alonia i La Duquesa (fra €316.000) og Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) er denne brugte lejlighed til €424.000 placeret i en specifik prisklasse. Dens indflytningsklare status tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed, hvilket adskiller den fra projektsalg. Mens Aby Upper i Estepona også tilbyder lejligheder fra €320.000, giver La Duquesas specifikke beliggenhed en særlig blanding af faciliteter og kystadgang. Boligens status som brugt bolig betyder etableret infrastruktur og et roligt nabolag, hvilket potentielt appellerer til købere, der ikke ønsker at vente på byggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
HI
UK
LV