Oppdag denne velholdte leiligheten med 3 soverom og 2 bad i La Duquesa, Málaga. Denne innflyttingsklare boligen, ferdigstilt i 2006, tilbyr 133 m² bruksareal og en fast prisantydning på €424 000. Beliggende ved stranden med fasiliteter i gangavstand, kombinerer den kystliv med praktisk bekvemmelighet. Den østvendte orienteringen og havutsikten, kombinert med fellesbasseng og dekket terrasse, styrker dens appell som bolig eller fritidsbolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger strategisk plassert i La Duquesa, med stranden i kort gangavstand. Bymiljøet sikrer at grunnleggende tjenester og en rekke spisesteder er lett tilgjengelige til fots, noe som støtter en praktisk livsstil. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa, bare 0,3 km unna, gir ytterligere fritids- og sosiale muligheter.
Leiligheten er designet for komfortabel bosetting og har et nyoppusset kjøkken med apparater i toppklassen samt et eget vaskerom. Boligen omfatter en romslig kjeller med bad en suite, noe som gir fleksible bruksmuligheter. Innebygde skap gir rikelig lagringsplass, og klimaanlegg sikrer komfort hele året og dekker praktiske daglige behov.
Selv om byggingen ble fullført i 2006, har leiligheten blitt vedlikeholdt og oppdatert, blant annet med et helt nytt kjøkken og ny kjele. Som en innflyttingsklar bruktbolig er det ingen byggefase eller indikativ overleveringsdato å ta hensyn til, slik at den kan tas i bruk eller leies ut umiddelbart. Stedets vedvarende appell tyder på stabil verdi.
Denne boligen har verken privat hage eller dedikert parkeringsplass. Selv om den har fellesbasseng, er det private uteområdet begrenset til terrasser. Leilighetens plassering i første etasje betyr at utsikten er innrammet snarere enn vidstrakt, og avstanden på 24 km til flyplassen i Málaga krever særlige transportordninger, siden ladepunkter for elbiler ligger 10 km unna.
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en permanent bolig eller en fritidsbolig i et godt forbundet kystområde. Nærheten til strender og fasiliteter gjør den egnet for de som verdsetter bekvemmelighet og en avslappet livsstil. Kjelleren med bad en suite kan romme gjester, flere generasjoner under samme tak eller fungere som en privat arbeidsplass. For investorer utgjør dens status som bruktbolig og beliggenheten nær fritidsfasiliteter som golfbaner og marinaer et leiepotensial.
Denne leiligheten viser en god standard med fokus på moderne komfort. Nyere oppgraderinger omfatter et fullt oppusset kjøkken med apparater i toppklassen og en ny kjele. Boligen har dobbeltglass med monterte myggnett, elektriske markiser og Lumon-glass på terrassene, noe som forbedrer brukbarheten hele året. Innebygde skap tilbyr praktiske lagringsløsninger, og badet i kjelleren er utstyrt med en moderne walk-in dusj, noe som gir et samtidig uttrykk.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €424 000. Som en eksisterende bolig representerer dette den fulle kjøpesummen, i motsetning til nybygg med startpriser. Boligen har 3 soverom og 2 bad med et bruksareal på 133 m². Med sin innflyttingsklare status er umiddelbart kjøp og bruk mulig. Medianinntekten i provinsen på €16 450 gir kontekst for lokal betjeningsevne, selv om internasjonale kjøperes demografi kan avvike betydelig.
La Duquesa tilbyr en balansert livsstil som kombinerer kystro og bymessig tilgjengelighet. I nærmeste omgivelser finnes 33 restauranter og 4 kaféer innenfor en radius på 2 km, samt grunnleggende tjenester som 3 apotek og 1 helsesenter. Offentlig transport er godt dekket med 29 holdeplasser på 5 linjer, noe som letter bevegelse i området og til nabobyer. Beliggenhetens høyde på 14 meter over havet gir et behagelig livsmiljø uten betydelige stigninger, særlig til de nærliggende strendene.
Området La Duquesa er kjennetegnet ved sin nærhet til havet og en rekke fasiliteter. Beboerne har gangavstand til La Duquesa-stranden (592 m) og Playa de Manilva (835 m). Det bymessige miljøet gir enkel tilgang til dagligvarer, med et supermarked og et apotek henholdsvis bare 172 m og 182 m unna. Til rekreasjon ligger flere golfbaner på kort avstand, blant annet Doña Julia på 2,5 km. Områdets offentlige transportnett med 29 holdeplasser støtter lokal mobilitet.
Dette kartet viser La Duquesa, et kystsamfunn i provinsen Málaga. Det fremhever leilighetens nærhet til stranden, marinaen og lokale fasiliteter, samt dens plassering i forhold til golfbaner og større regionale byer. Kartet gir en visuell oversikt over områdets tilgjengelighet og fritidstilbud.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol. Den er plassert mellom større kystbyer som Marbella (35 km) og Algeciras (32 km). Málaga, provinsens hovedstad, ligger 83 km unna. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom den pulserende atmosfæren i mer utviklede turistknutepunkter og den relative roen i mindre kystsamfunn, med tilgang til et bredere utvalg av tjenester og kulturelle severdigheter innen kjøreavstand.
Leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet. Strender som La Duquesa ligger bare 592 meter unna, og marinaen er 0,3 km borte. Grunnleggende tjenester som supermarkeder og apotek ligger innenfor en radius på 200 meter. For lengre reiser ligger flyplassen i Málaga 24 km unna (luftlinjeavstand). Golfentusiaster har flere baner i nærheten, med Doña Julia Golf bare 2,5 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig via 5 lokale linjer med 29 holdeplasser, noe som letter lokale pendlinger.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en høyde på 14 meter over havet, nyter La Duquesa et mildt middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Badesesongen varer vanligvis i 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Den relativt flate stigningen til nærmeste strand (2,3 %) forbedrer tilgjengeligheten. Selv om det ikke er et fjellområde, byr kystbeliggenheten på naturlig skjønnhet og rikelig solskinn hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Det nærmeste området byr på flere strandmuligheter, blant annet La Duquesa strand på 592 meter og Playa de Manilva på 835 meter. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf bare 2,5 km unna, og andre baner som Finca Cortesín ligger også i nærheten. Puerto Deportivo de la Duquesa, bare 0,3 km fra leiligheten, byr på seiling og spisemuligheter. Sportsfasiliteter ved Complejo Deportivo Las Viñas ligger 3,0 km unna og bidrar til et variert fritidslandskap.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL417538
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende nybygg som Alonia i La Duquesa (fra €316 000) og Acqua Gardens i Estepona (fra €524 600) er denne bruktbolig-leiligheten til €424 000 plassert i en bestemt prisklasse. Dens innflyttingsklare status tilbyr umiddelbar tilgjengelighet, noe som skiller den fra kjøp på tegning. Mens Aby Upper i Estepona også tilbyr leiligheter fra €320 000, gir La Duquesas spesifikke beliggenhet en særegen blanding av fasiliteter og kysttilgang. Boligens status som bruktbolig betyr etablert infrastruktur og et etablert nabolag, noe som potensielt appellerer til kjøpere som ikke ønsker å vente på bygging.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
HI
UK
LV