Löydä tämä hyvin hoidettu 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto La Duquesassa, Málagassa. Tämä muuttovalmis kohde, jonka rakennus valmistui vuonna 2006, tarjoaa 133 m² asuintilaa ja kiinteän pyyntihinnan 424 000 €. Ranta-alueella sijaitsevana ja kävelymatkan päässä palveluista se yhdistää rannikkolaadun ja käytännöllisen mukavuuden. Itään avautuva suunta ja merinäköala yhdistettynä yhteiseen uima-altaaseen ja katettuun terassiin lisäävät sen vetovoimaa pysyvänä asuntona tai loma-asuntona.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti La Duquesassa, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Kaupunkiympäristö takaa, että olennaiset palvelut ja lukuisat ravintolat ovat helposti saavutettavissa jalan, mikä tukee vaivatonta elämäntapaa. Läheisyys Puerto Deportivo de la Duquesaan, vain 0,3 km:n päässä, tarjoaa lisää vapaa-ajan ja sosiaalisia mahdollisuuksia.
Mukavaan asumiseen suunniteltu asunto sisältää äskettäin remontoituneen keittiön huippuluokan laitteilla ja erillisen kodinhoitohuoneen. Kohde sisältää tilavan kellarikerroksen omalla kylpyhuoneella, mikä tarjoaa joustavia majoitusmahdollisuuksia. Integroidut kaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) takaa mukavuuden ympäri vuoden vastaten arjen käytännön tarpeita.
Vaikka rakennus valmistui vuonna 2006, asuntoa on ylläpidetty ja päivitetty, ja siinä on muun muassa uusi keittiö ja kattila. Muuttovalmiina käytettynä asuntona ei tarvitse ottaa huomioon rakennusvaihetta tai arvioitua luovutuspäivää, mikä mahdollistaa välittömän asuttamisen tai vuokrauksen. Sijainnin jatkuva vetovoima viittaa säilyvään arvoon.
Tämä kohde ei tarjoa omaa puutarhaa tai varattua autopaikkaa. Vaikka siinä on yhteinen uima-allas, yksityinen ulkotila rajoittuu terasseihin. Asunnon sijainti pohjakerroksessa tarkoittaa, että näkymät ovat kehystettyjä eivätkä laajoja, ja 24 km:n etäisyys Málagan lentokentälle vaatii erillisiä matkajärjestelyjä, sillä sähköautojen latauspisteet sijaitsevat 10 km:n päässä.
Tämä asunto sopii yksilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa hyvin yhdistetystä rannikkoalueesta. Läheisyys rantoihin ja palveluihin sopii niille, jotka arvostavat mukavuutta ja rentoa elämäntapaa. Kellari omalla kylpyhuoneella voi majoittaa vieraita, mahdollistaa monisukupolvisen asumisen tai toimia yksityisenä työtilana. Sijoittajille sen asema käytettynä kohteena ja sijainti vapaa-ajan palveluiden kuten golfkenttien ja venesatamien lähellä tarjoavat vuokrauspotentiaalia.
Tämä asunto edustaa hyvää viimeistelytasoa keskittyen moderniin mukavuuteen. Viimeaikaisiin päivityksiin kuuluvat täysin remontoitu keittiö huippuluokan laitteilla ja uusi kattila. Kohteessa on kaksinkertainen lasitus asennettuineen hyttysverkkoineen, sähköiset markiisit ja Lumon-lasiterassit, mikä parantaa käytettävyyttä ympäri vuoden. Integroidut kaapit tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja, ja kellarikerroksen oma kylpyhuone on varustettu modernilla kävelysuihkulla, mikä heijastaa nykyaikaista estetiikkaa.
Asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 424 000 €. Käytettynä asuntona tämä edustaa koko ostohintaa, toisin kuin uudiskohteiden alkaen-hinnoissa. Kohteessa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, asuinpinta-alaltaan 133 m². Muuttovalmiuden ansiosta välitön ostaminen ja asuttaminen on mahdollista. Maakunnan mediaanitulotaso 16 450 € antaa yhteyden paikalliseen edullisuuteen, vaikka kansainväliset ostajat voivat poiketa siitä merkittävästi.
La Duquesa tarjoaa tasapainoisen elämäntavan, joka yhdistää rannikon rauhan ja kaupungin saavutettavuuden. Lähialueella on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km:n säteellä sekä olennaisia palveluja kuten 3 apteekkia ja 1 terveyskeskus. Joukkoliikenne on hyvin järjestetty 29 pysäkillä 5 linjalla, mikä helpottaa liikkumista alueella ja lähikaupunkeihin. Sijainnin korkeus 14 metriä merenpinnan yläpuolella tarjoaa mukavan elinympäristön ilman merkittäviä kaltevuksia, erityisesti lähirannoille.
La Duquesan aluetta leimaa lähellä oleva meri ja monipuoliset palvelut. Asukkaat ovat kävelymatkan päässä La Duquesan rannasta (592 m) ja Playa de Manilvasta (835 m). Kaupunkiympäristö tarjoaa helpon pääsyn päivittäistavaroihin, supermarket ja apteekki vain 172 m ja 182 m päässä. Vapaa-aikaan useita golfkenttiä on lyhyen matkan päässä, mukaan lukien Doña Julia 2,5 km:ssä. Alueen joukkoliikenneverkosto 29 pysäkillä tukee paikallista liikkuvuutta.
Tämä kartta näyttää La Duquesan, rannikkoyhteisön Málagan maakunnassa. Se korostaa asunnon läheisyyttä rantaan, venesatamaan ja paikallisiin palveluihin sekä sen sijaintia suhteessa golfkenttiin ja suurempiin alueen kaupunkeihin. Kartta tarjoaa visuaalisen yleiskatsauksen alueen saavutettavuudesta ja vapaa-ajan tarjonnasta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Se sijaitsee suurempien rannikkokaupunkien kuten Marbellan (35 km) ja Algecirasin (32 km) välissä. Málaga, maakunnan pääkaupunki, on 83 km:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon elävien turistikeskusten ja pienempien rannikkoyhteisöjen suhteellisen rauhan välillä, ja ajomatkan päässä on laajempi valikoima palveluja ja kulttuurinähtävyyksiä.
Asunnon saavutettavuus on erinomainen. Rannat kuten La Duquesa ovat vain 592 metrin päässä, ja venesatama 0,3 km:n etäisyydellä. Olennaiset palvelut kuten supermarketit ja apteekit ovat 200 metrin säteellä. Laajempaa matkustamista varten Málagan lentokenttä on 24 km:n päässä (lintumatka). Golfia harrastavat löytävät useita kenttiä lähistöltä, Doña Julia Golf vain 2,5 km:n päässä. Joukkoliikennettä on saatavilla 5 paikallislinjalla 29 pysäkillä, mikä auttaa paikallisissa työmatkoissa.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
14 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella sijaitseva La Duquesa hyötyy leudosta Välimeren ilmastosta, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C. Uintikausi kestää tyypillisesti 5 kuukautta, ja vesilämpötila pysyy yli 20°C:ssa. Suhteellisen tasainen kaltevuus lähimpään rantaan (2,3 %) parantaa saavutettavuutta. Vaikka alue ei ole vuoristoinen, ranta-asetelma tarjoaa luonnon kauneutta ja runsaasti aurinkoa ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähialue tarjoaa useita rantavaihtoehtoja, mukaan lukien La Duquesan ranta 592 metrin päässä ja Playa de Manilva 835 metrin päässä. Golfia harrastaville Doña Julia Golf on vain 2,5 km:n päässä, ja myös muita kenttiä kuten Finca Cortesín on lähistöllä. Puerto Deportivo de la Duquesa, vain 0,3 km asunnosta, tarjoaa purjehdukseen ja ruokailuun liittyviä mahdollisuuksia. Urheilumahdollisuudet Complejo Deportivo Las Viñasissa ovat 3,0 km:n päässä, mikä lisää monipuolista vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL417538
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna lähialueen uudiskohteisiin kuten Alonia La Duquesassa (alkaen 316 000 €) ja Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 524 600 €), tämä käytetty asunto 424 000 €:n hinnalla sijoittuu tiettyyn hintaluokkaan. Muuttovalmis tila tarjoaa välittömän saatavuuden, mikä erottaa sen ennakkomyyntikohteista. Vaikka Aby Upper Esteponassa tarjoaa myös asuntoja alkaen 320 000 €, La Duquesan erityinen sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän palveluita ja rantapääsyä. Kohteen käytetyn luonteen ansiosta se tarjoaa vakiintuneen infrastruktuurin ja asutun alueen tunnelman, mikä voi vetää puoleensa ostajia, jotka eivät halua odottaa rakentamista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
HI
UK
LV