Ontdek dit goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in La Duquesa, Málaga. Deze sleutelklare woning, voltooid in 2006, biedt 133 m² woonruimte en een vaste vraagprijs van € 424.000. Gelegen aan het strand met voorzieningen op loopafstand, combineert het kustwonen met praktisch gemak. De oostelijke ligging en het zeezicht, samen met een gemeenschappelijk zwembad en overdekt terras, versterken de aantrekkingskracht als vaste woon- of vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, op korte loopafstand van het strand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen en talloze eetgelegenheden te voet bereikbaar zijn, wat een zorgeloze levensstijl bevordert. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa, slechts 0,3 km verwijderd, biedt extra vrijetijds- en sociale mogelijkheden.
Ontworpen voor comfortabel wonen, beschikt dit appartement over een recent gerenoveerde keuken met hoogwaardige apparatuur en een aparte bijkeuken. De woning omvat een ruime kelder met en-suite badkamer, wat flexibele woonmogelijkheden biedt. Ingebouwde kasten zorgen voor voldoende bergruimte en de aanwezigheid van airconditioning garandeert het hele jaar door comfort, passend bij praktische dagelijkse behoeften.
Hoewel de bouw in 2006 werd voltooid, is het appartement onderhouden en gemoderniseerd, met onder andere een gloednieuwe keuken en cv-ketel. Als sleutelklare bestaande bouw hoeft er geen rekening gehouden te worden met een bouwfase of indicatieve opleverdatum, waardoor direct bewoning of verhuur mogelijk is. De blijvende aantrekkingskracht van de locatie wijst op een duurzame waarde.
Deze woning biedt geen privétuin of eigen parkeerplaats. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, is de privé-buitenruimte beperkt tot terrassen. Doordat het appartement op de begane grond ligt, zijn de uitzichten eerder gekaderd dan weids, en vereist de afstand van 24 km tot de luchthaven van Málaga specifieke reisregelingen, aangezien oplaadpunten voor elektrische auto's 10 km verwijderd zijn.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die een vaste woon- of vakantiewoning zoeken in een goed verbonden kustgebied. De nabijheid van stranden en voorzieningen maakt het geschikt voor wie gemak en een ontspannen levensstijl waardeert. De aanwezigheid van een kelder met en-suite badkamer kan gasten herbergen, meergeneratiewonen mogelijk maken of dienen als privéwerkruimte. Voor investeerders bieden de status als bestaande bouw en de ligging nabij vrijetijdsvoorzieningen zoals golfbanen en jachthavens verhuurpotentieel.
Dit appartement toont een goede afwerkingskwaliteit, met de nadruk op modern comfort. Recente upgrades omvatten een volledig gerenoveerde keuken met hoogwaardige apparatuur en een nieuwe cv-ketel. De woning beschikt over dubbel glas met gemonteerde horren, elektrische zonwering en terrassen met Lumon-glaswanden, wat de gebruiksvriendelijkheid gedurende het hele jaar verhoogt. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergoplossingen en de en-suite badkamer in de kelder is uitgerust met een moderne inloopdouche, wat een hedendaagse uitstraling weerspiegelt.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 424.000. Als bestaande bouw vertegenwoordigt dit de volledige aankoopprijs, in tegenstelling tot nieuwbouw met prijzen vanaf. De woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 133 m². Gezien de sleutelklare status zijn directe aankoop en bewoning mogelijk. Het mediane inkomen in de provincie van € 16.450 geeft context aan de lokale betaalbaarheid, hoewel internationale kopersgroepen aanzienlijk kunnen verschillen.
La Duquesa biedt een gebalanceerde levensstijl, waarin kust rust wordt gecombineerd met stedelijke bereikbaarheid. De directe omgeving telt 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, naast essentiële voorzieningen zoals 3 apotheken en 1 medisch centrum. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 29 haltes verspreid over 5 lijnen, wat verplaatsingen binnen de omgeving en naar nabijgelegen steden vergemakkelijkt. De hoogte van de locatie, 14 meter boven zeeniveau, zorgt voor een comfortabele leefomgeving zonder significante hellingen, vooral richting de nabije stranden.
De omgeving van La Duquesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een scala aan voorzieningen. Bewoners bevinden zich op loopafstand van het strand van La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m). De stedelijke setting biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt en apotheek op respectievelijk slechts 172 m en 182 m afstand. Voor recreatie bevinden zich meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder Doña Julia op 2,5 km. Het openbaar vervoernetwerk van de omgeving, met 29 haltes, ondersteunt de lokale mobiliteit.
Deze kaart toont La Duquesa, een kustgemeenschap in de provincie Málaga. Het benadrukt de nabijheid van het appartement tot het strand, de jachthaven en lokale voorzieningen, evenals de positie ten opzichte van golfbanen en grotere regionale steden. De kaart geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid en recreatieve mogelijkheden van de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa ligt aan de westelijke Costa del Sol. Het is gelegen tussen grotere kuststeden zoals Marbella (35 km) en Algeciras (32 km). Málaga, de provinciehoofdstad, ligt 83 km verder. Deze locatie biedt een balans tussen de bruisende sfeer van meer ontwikkelde toeristische centra en de relatieve rust van kleinere kustgemeenschappen, met toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele attracties binnen rijafstand.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Stranden zoals La Duquesa liggen slechts 592 meter verwijderd en de jachthaven bevindt zich op 0,3 km. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen een straal van 200 meter. Voor verder reizen ligt de luchthaven van Málaga op 24 km (hemelsbrede afstand). Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, met Doña Julia Golf op slechts 2,5 km. Openbaar vervoer is beschikbaar via 5 lokale lijnen met 29 haltes, wat woon-werkverkeer ondersteunt.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau profiteert La Duquesa van een mild zeeklimaat, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. Het relatief vlakke verloop naar het dichtstbijzijnde strand (2,3%) verbetert de bereikbaarheid. Hoewel het geen bergachtige regio is, biedt de kustsetting natuurlijke schoonheid en overvloedige zon het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt meerdere strandopties, waaronder het strand van La Duquesa op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter. Voor golfliefhebbers ligt Doña Julia Golf slechts 2,5 km verder, met andere banen zoals Finca Cortesín ook in de nabijheid. De Puerto Deportivo de la Duquesa, slechts 0,3 km van het appartement, biedt zeil- en eetgelegenheden. Sportfaciliteiten bij Complejo Deportivo Las Viñas liggen 3,0 km verder, wat bijdraagt aan een gevarieerd recreatielandschap.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL417538
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabijgelegen nieuwbouwprojecten zoals Alonia in La Duquesa (vanaf € 316.000) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf € 524.600), bevindt dit appartement in bestaande bouw met een prijs van € 424.000 zich in een specifieke prijscategorie. De sleutelklare status biedt directe beschikbaarheid, wat het onderscheidt van projecten die op te leveren zijn op basis van een tekening. Hoewel Aby Upper in Estepona ook appartementen vanaf € 320.000 biedt, biedt de specifieke locatie van La Duquesa een kenmerkende mix van voorzieningen en kusttoegang. Het feit dat het om bestaande bouw gaat, betekent dat het een gevestigde infrastructuur en een gevestigde buurtsfeer biedt, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die niet op de bouw willen wachten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
HI
UK
LV