Alonia è una nuova costruzione situata a La Duquesa, sulla Costa del Sol. Il progetto offre appartamenti con 2 camere da letto e ampie terrazze, con vista sul campo da golf e vista mare. Progettato con particolare attenzione al comfort e allo stile di vita, rappresenta un'opzione interessante sia come residenza permanente sia come casa per le vacanze. Situata in un contesto urbano con servizi a pochi passi, Alonia offre un'esperienza di vita equilibrata sulla costa spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Alonia gode di una posizione strategica a La Duquesa, Manilva. La nuova costruzione si trova vicino alla costa, a pochi passi dalle spiagge e dal porto turistico di La Duquesa. L'ambiente urbano garantisce un facile accesso ai beni di prima necessità e alle strutture ricreative, mentre le viste sui campi da golf circostanti aggiungono un tocco verde e tranquillo.
Questo progetto è pensato per gli acquirenti che cercano comfort abitativo moderno unito a spazi all'aperto. Gli appartamenti sono progettati per sfruttare al massimo il clima mediterraneo, con grandi terrazze che estendono lo spazio abitativo. La vicinanza ai servizi e alle opzioni ricreative come il golf e le spiagge favorisce uno stile di vita attivo.
Il progetto Alonia è attualmente in costruzione, con una data di completamento prevista nel quarto trimestre del 2026. Essendo una nuova costruzione, integra architettura moderna, planimetrie efficienti e le più recenti tecniche costruttive, offrendo agli acquirenti la garanzia di un immobile nuovissimo con garanzie contrattuali.
I potenziali acquirenti devono considerare che le immediate vicinanze richiedono l'uso dell'auto. Sebbene molti servizi siano raggiungibili a piedi, un veicolo privato può essere necessario per esplorare la regione più ampia o per viaggi verso destinazioni più lontane come l'aeroporto di Málaga.
Alonia è adatta a una vasta gamma di acquirenti. Una giovane coppia o una piccola famiglia in cerca di una casa moderna sulla Costa del Sol troverà un ambiente abitativo confortevole con servizi a portata di mano. Chi cerca una seconda casa per le vacanze può beneficiare della vicinanza alle spiagge e ai campi da golf, nonché delle strutture comuni come la piscina. Gli investitori potrebbero vedere nel progetto un appeal legato alla combinazione di una località desiderabile, al potenziale di affitto (sia a lungo termine sia per vacanze) e al suo stato di nuova costruzione con potenziale di rivalutazione. Gli anziani che valutano un trasferimento in una regione soleggiata con clima mite e accesso all'assistenza sanitaria potranno apprezzare la planimetria pratica e il facile accesso ai servizi. La località, pur essendo urbana, offre anche momenti di tranquillità grazie alla vicinanza ai campi da golf e alla linea costiera.
Gli appartamenti di Alonia sono sviluppati con particolare attenzione alle finiture moderne e alla qualità. La brochure evidenzia le 'grandes terrazas', a indicare spazi esterni ampi pensati per essere goduti tutto l'anno, potenzialmente con sezioni coperte per un comfort aggiuntivo. Internamente, le abitazioni presentano una planimetria a giorno, che collega armoniosamente la zona giorno con una cucina completamente attrezzata. Le camere da letto includono armadi a muro per un ripostiglio efficiente. I bagni sono rifiniti in modo elegante e contemporaneo, spesso con bagno en suite per la camera padronale. L'orientamento a sud-est garantisce abbondante luce naturale e temperature piacevoli. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, lo status di nuova costruzione implica l'uso di tecniche costruttive moderne e materiali conformi agli attuali standard di isolamento ed efficienza energetica. Ogni immobile include inoltre un posto auto in garage privato e un ripostiglio.
Il progetto Alonia offre appartamenti con 2 camere da letto con prezzi compresi tra €279.000 e €473.000. Questa fascia di prezzo riflette probabilmente le variazioni di superficie abitabile, finiture e viste specifiche. Le unità disponibili si concentrano nella categoria degli appartamenti con 2 camere da letto. È importante notare che i prezzi sono indicativi all'inizio delle vendite e possono variare in base alla singola unità e all'avanzamento delle vendite. La nuova costruzione comprende un totale di 60 abitazioni, ognuna con un posto auto in garage privato e un ripostiglio.
Alonia si trova a La Duquesa, una zona costiera del comune di Manilva, sul bordo occidentale della Costa del Sol. Il progetto è concepito come un complesso residenziale che unisce la comodità urbana al fascino costiero. Gli appartamenti con 2 camere da letto puntano a massimizzare lo spazio abitativo e la luce naturale, con grandi terrazze che fungono da estensione dei soggiorni. Le aree comuni includono una piscina e un salotto sociale, che arricchiscono uno stile di vita rilassato. La vicinanza al porto turistico di La Duquesa e a diversi campi da golf offre abbondanti opportunità ricreative. La sua collocazione in un ambiente urbano garantisce l'accesso a negozi, ristoranti e altre strutture, mentre le spiagge vicine sono una parte fondamentale dell'esperienza costiera. Alonia è quindi una località adatta sia alla residenza permanente sia ai soggiorni vacanzieri, favorita da un clima mite.
La vita ad Alonia è caratterizzata dalla vicinanza sia alla costa sia ai campi da golf. A pochi passi si trovano le spiagge di La Duquesa e Playa de Manilva, nonché il porto turistico, che offre un'atmosfera vivace con numerosi ristoranti e bar. Anche i beni di prima necessità sono a portata di mano: un supermercato si trova a 840 metri e una farmacia a 785 metri dalla nuova costruzione. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati si trovano entro un raggio di 7 km, tra cui il Finca Cortesín Golf Club. L'ambiente urbano di La Duquesa/San Luis de Sabinillas offre una vasta gamma di servizi, con 33 ristoranti, 3 caffè e 3 farmacie entro un raggio di 2 km. La presenza di 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria entro 2 km rende la località adatta anche alle famiglie.
Questo progetto si trova a La Duquesa, Manilva, una zona costiera della Costa del Sol occidentale. La mappa illustra la vicinanza al porto turistico, a diverse spiagge e ai campi da golf, nonché ai servizi urbani come supermercati e ristoranti. È inoltre indicata la posizione rispetto agli aeroporti di Gibilterra e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alonia è situata a La Duquesa, un quartiere costiero del comune di Manilva, sul bordo occidentale della provincia di Málaga. Questa posizione strategica colloca il progetto tra la popolare città di Estepona (a circa 15 km) e il confine con Gibilterra. La sua posizione sulla Costa del Sol garantisce l'accesso a una regione di fama internazionale, nota per le sue spiagge, i campi da golf e le infrastrutture. La Duquesa stessa unisce un porto turistico ai servizi urbani, rendendola una località attraente sia per i residenti sia per i turisti. Il progetto è ben posizionato per beneficiare del dinamismo della Costa del Sol, offrendo al contempo un ambiente residenziale relativamente tranquillo.
L'accessibilità ad Alonia è ben garantita. Gli appartamenti si trovano a soli 1,2 km (in linea d'aria) dalle spiagge di La Duquesa e Playa de Manilva, e a 0,6 km dalla stessa spiaggia di La Duquesa. Il porto turistico di La Duquesa è a soli 0,3 km di distanza e rappresenta un punto di riferimento vivace per la ricreazione marittima e la ristorazione. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, con Estepona Golf a 6,2 km e il Finca Cortesín Golf Club a 4,1 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 74 km in linea d'aria, che si traduce in circa 70-80 minuti di auto. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) è più vicino, a circa 25 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto simile. I trasporti pubblici sono disponibili, con 29 fermate e 5 linee di autobus nelle vicinanze, che offrono una certa mobilità senza auto. Tuttavia, un'auto è pratica per esplorare la più ampia Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,5°C e storicamente 3.845 ore di sole all'anno. Questo clima consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono tipicamente sopra i 20°C. La località è situata a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un terreno relativamente pianeggiante nelle immediate vicinanze e a temperature moderate. La sua posizione costiera, unita alla vicinanza dei campi da golf, crea un ambiente verde e piacevole. Le temperature medie variano dai 12°C nei mesi più freschi ai 25°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative vicino ad Alonia sono abbondanti. Tre spiagge sono raggiungibili a piedi o con un breve viaggio in auto: La Duquesa (0,6 km), Playa di Manilva (1,2 km) e Playa de la Chullera (2,9 km). Il porto turistico di La Duquesa (0,3 km) funge da punto focale per gli sport acquatici e offre diverse opzioni di ristorazione e shopping. Il golf è un'attrazione significativa, con diversi campi come Estepona Golf (6,2 km) e il Finca Cortesín Golf Club (4,1 km) facilmente raggiungibili. Inoltre, centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (3,1 km) offrono strutture per altre attività atletiche. La combinazione di spiaggia, porto turistico e golf favorisce uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 75 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Aprile | 16.2°C | 61 mm |
| Maggio | 19.4°C | 30 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Settembre | 23.3°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.5°C | 94 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL644639
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alonia si posiziona nel mercato degli appartamenti di nuova costruzione sulla Costa del Sol, in particolare nella regione Manilva/La Duquesa. Rispetto a progetti vicini come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), Alonia offre un prezzo di ingresso più basso, risultando più accessibile a una gamma più ampia di acquirenti. Mentre Alba Benalmadena, con un prezzo a partire da €699.000, si rivolge a un segmento di mercato superiore, Alonia sottolinea il vantaggio di un rapporto qualità-prezzo favorevole in immobili con servizi moderni e una posizione costiera. La focalizzazione sugli appartamenti con 2 camere da letto ad Alonia, con un prezzo a partire da €279.000, la distingue da nuove costruzioni che potrebbero offrire unità più grandi o più esclusive. La posizione a La Duquesa, nota per il suo porto turistico e i campi da golf, offre uno stile di vita specifico paragonabile ad alcune zone di Estepona, spesso a un prezzo al metro quadrato leggermente inferiore. Il progetto compete con altre nuove costruzioni della zona che beneficiano anch'esse del clima mediterraneo, della vicinanza ai servizi e dell'appeal della Costa del Sol come destinazione residenziale e vacanziera.
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