Denne penthouselejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder panoramisk udsigt over havet, golfbanen og lystbådehavnen fra sin prime beliggenhed i La Duquesa, Costa del Sol. Opført i 2004 og for nylig afsluttet, spænder denne indflytningsklare brugte bolig over 84 m² boligareal, suppleret af en privat terrasse på 24 m² og en ekstra tagterrasse. Beliggende i et lukket boligområde har den adgang til fælles pool, aircondition og er helt møbleret, hvilket gør den til en bolig eller investeringsmulighed, der er klar til brug. Boligen er i fremragende stand og er sydvendt, hvilket maksimerer naturligt lys og udsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et boligområde tæt på golfbanen, butikker og lystbådehavnen placerer denne penthouselejlighed beboerne tæt på alle kystens faciliteter. Den umiddelbare nærhed byder på en tæt koncentration af restauranter og caféer samt essentielle services som apoteker og et sundhedscenter. Placeringen i La Duquesa kombinerer roligt boligliv med nem adgang til fritidsfaciliteter og daglige fornødenheder.
Denne penthouselejlighed er designet til dem, der søger en kystlivsstil med nem adgang til faciliteter. De to soveværelser og to badeværelser egner sig til par eller små familier, mens den private tagterrasse og terrasse giver rigelig udendørs plads til afslapning og underholdning. Faciliteter som indbyggede skabe, en fælles pool og nærhed til transport og butikker øger den daglige komfort og praktisk anvendelighed.
Selvom den er opført i 2004, præsenteres denne bolig som indflytningsklar, hvilket betyder, at den er i fremragende stand og klar til øjeblikkelig indflytning. Som en brugt bolig i en etableret udvikling tilbyder den fordelen ved et modnet boligområde og undgår usikkerheder, der ofte følger med projektsalg. Byggeriet afspejler tidens standarder med funktioner som dobbeltglas og marmorgulve.
Denne bolig tilbyder ikke de nybyggerigarantier, der er typiske for projektsalg. Selvom den inkluderer moderne funktioner som indbyggede skabe og fiberklar installation, er det en brugt bolig, og dens specifikke energieffektivitetsvurderinger er ikke detaljeret. Parkering beskrives som åben og privat, men det specificerer ikke parkeringskælder eller overdækkede garagefaciliteter.
Denne penthouselejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der søger en fast bopæl eller en feriebolig på Costa del Sol, med stærk vægt på havudsigt og kystnærhed. Investorer kan finde den attraktiv på grund af dens status som brugt bolig i et udviklet boligområde og dens potentiale for ferieudlejning, i betragtning af områdets popularitet. De, der værdsætter bekvemmelighed, vil sætte pris på nærheden til golfbaner, lystbådehavnen og talrige butikker og restauranter. Det er et velegnet valg for folk, der elsker udendørs liv, med en privat tagterrasse og terrasse, der er ideelle til solbadning, udendørs spisning eller blot at nyde den panoramiske udsigt. Boligens indflytningsklare stand betyder, at købere kan gå i gang med deres nye livsstil med minimal forsinkelse.
Penthouselejligheden, færdiggjort i 2004, præsenteres i fremragende stand, hvilket indikerer en høj standard i den oprindelige opførelse og efterfølgende vedligeholdelse. Den har marmorgulve i hele boligen, hvilket bidrager til en følelse af luksus og holdbarhed. Dobbeltglas er installeret, hvilket forbedrer termisk og akustisk isolering. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til øjeblikkelig brug, og badeværelserne, herunder et eget badeværelse, er veludførte. Interiøret omfatter indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket maksimerer opbevaringspladsen, og boligen er klar til fiberinternet. Klimastyring sker via aircondition (varme og køling), hvilket sikrer komfort hele året. Den samlede finish antyder en bolig designet til komfortabel og stilfuld middelhavsliv.
Denne penthouselejlighed med 2 soveværelser i La Duquesa tilbydes til en fast udbudspris på €299.000. Som en etableret brugt bolig, færdiggjort i 2004, afspejler prisen en bolig, der er klar til øjeblikkelig indflytning. Boligarealet er 84 m², med en ekstra terrasse på 24 m² og tagterrasse, hvilket giver betydelig udendørs plads. Prisniveauet placerer den i mellemsegmentet for området, især i betragtning af dens funktioner og udsigt. Sammenlignelige brugte boliger i La Duquesa starter fra €316.000, hvilket gør denne lejlighed til en konkurrencedygtig mulighed. Boligen er opført under kategorier som 'Ferieboliger', 'Investering' og 'Luksus'.
La Duquesa tilbyder en dynamisk kystoplevelse, der balancerer fritid med hverdagens praktiske behov. Boligområdet ligger belejligt tæt på et væld af faciliteter, herunder over 30 restauranter og 4 caféer inden for en radius på 2 km, samt essentielle services som apoteker og et sundhedscenter. Tilstedeværelsen af 3 grundskoler og 1 sekundarskole i nærheden indikerer et familievenligt miljø. Regionen oplever et betydeligt antal boligtransaktioner årligt, hvilket tyder på et stabilt og aktivt boligmarked. Hverdagen kan beriges af nærheden til lystbådehavnen, golfbaner og strande, som giver en række fritidsmuligheder. Boligens syvendte orientering og havudsigt bidrager til et lyst og behageligt boligmiljø, særligt attraktivt i løbet af den 5 måneder lange badesæson og hele året med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C.
La Duquesa tilbyder beboerne et afbalanceret miljø, der kombinerer roen i et etableret boligområde med livlig kystaktivitet. Det umiddelbare område har en høj tæthed af spisesteder, med 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km, hvilket sikrer forskellige kulinariske oplevelser. Essentielle services, herunder 3 apoteker og 1 sundhedscenter, er let tilgængelige og giver tryghed. For familier er tilstedeværelsen af 3 grundskoler og 1 sekundarskole i nærheden en stor fordel. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) byder på en livlig havnefront med talrige barer og restauranter. Området karakteriseres ved nærheden til golfbaner som Doña Julia (2,5 km) og den smukke La Duquesa-strand (0,6 km), hvilket gør det til en attraktiv lokation for dem, der holder af udendørs aktiviteter og liv ved kysten.
Denne penthouselejlighed ligger i La Duquesa, et kystområde i provinsen Málaga, Spanien. Kortet fremhæver nærheden til lystbådehavnen, golfbanerne og stranden og illustrerer den bekvemme adgang til fritidsfaciliteter og Middelhavet. Den viser også dens position i forhold til nærliggende byer, hvilket giver et geografisk overblik over tilgængeligheden i Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i La Duquesa i provinsen Málaga er denne penthouselejlighed placeret på Costa del Sols vestlige kant. Den drager fordel af nærheden til de større byer Marbella (35 km) og provinsens hovedstad Málaga (83 km), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af services og kulturelle attraktioner. Beliggenheden placerer den også tæt på grænsen til provinsen Cádiz, med Algeciras 32 km væk. Denne strategiske position giver balance mellem den livlige turisme i det centrale Costa del Sol og de mere vilde naturlandskaber i det vestlige Andalusien. Området er kendt for sin lystbådehavn og golffaciliteter, hvilket tilbyder en særlig livsstilsappel inden for den bredere andalusiske kyst.
Denne penthouselejlighed tilbyder fremragende forbindelser og adgang til nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 0,6 km væk i fugleflugt, med en blid hældning ned til kysten. Golfentusiaster har Doña Julia-banen inden for 2,5 km. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger kun 0,3 km væk. Større byer som Marbella ligger 35 km væk, mens Málaga by ligger 83 km væk. For flyrejser ligger Gibraltar Lufthavn ca. 25 km væk, og Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 74 km væk. Offentlig transport er velforsynet, med 29 stop, der betjener 5 forskellige linjer i nærheden, hvilket letter rejser uden bil. Vejadgang er også bekvem for at nå omkringliggende områder og større ruter.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde af 14 meter over havet nyder penthouselejligheden et mildt kystklima, der er typisk for Costa del Sol. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C byder regionen på behageligt vejr hele året. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. 5 måneder, typisk fra juni til oktober. Området modtager rigeligt solskin, hvilket bidrager til middelhavslivsstilen. Den blide hældning mod havet (2,3%) og nærheden til stranden styrker forbindelsen til det naturlige kystmiljø, hvilket gør udendørs aktiviteter behagelige størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i La Duquesa giver direkte adgang til en række fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de la Duquesa, ligger kun 0,6 km væk i fugleflugt og er kendt for sin tilgængelighed og faciliteter. Playa de la Chullera ligger også i nærheden, 2,6 km væk. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf 2,5 km væk, med andre baner som Estepona Golf (6,3 km) inden for nem rækkevidde. Puerto Deportivo de la Duquesa, kun 0,3 km væk, fungerer som centrum for vandsport og sejlads. Et Complejo Deportivo (sportscenter) er også tilgængeligt 3,0 km væk. Middelhavet selv byder på muligheder for svømning, solbadning og vandsport i de varmere måneder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL304707
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen i La Duquesa er placeret i et konkurrencepræget marked på Costa del Sol. Sammenlignet med nærliggende udviklinger, såsom Alonia i La Duquesa, som starter fra €316.000 for sammenlignelige tilbud, præsenterer denne penthouselejlighed på €299.000 en mere overkommelig pris for en brugt bolig. Længere væk starter projekter som Acqua Gardens i Estepona betydeligt højere på €524.600, og Aby Upper, også i Estepona, starter på €320.000. Disse højere priser i Estepona afspejler ofte nyere byggeri eller andre facilitetstilbud. La Duquesa-lokationen tilbyder en lidt anden atmosfære end de mere travle centre i Marbella eller Estepona, ofte karakteriseret ved sin særlige lystbådehavn og golffokus. Denne penthouselejlighed, der er indflytningsklar og i fremragende stand, tilbyder øjeblikkelig nydelse for købere, der søger en kysttilflugtssted uden ventetiden eller de mulige komplikationer ved projektsalg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID