Dit penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt panoramisch uitzicht op zee, de golfbaan en de jachthaven vanaf zijn toplocatie in La Duquesa, Costa del Sol. Gebouwd in 2004 en onlangs voltooid, beslaat deze sleutelklare bestaande bouw woning 84 m² aan woonoppervlakte, aangevuld met een privéterras van 24 m² en een extra dakterras. Gelegen binnen een afgesloten urbanisatie, beschikt het over toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, airconditioning en is het volledig gemeubileerd, wat een direct bewoonbare woning of investeringsmogelijkheid biedt. De woning onderscheidt zich door een uitstekende staat en een op het zuiden gerichte ligging, wat de natuurlijke lichtinval en het uitzicht maximaliseert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een urbanisatie nabij de golfbaan, winkels en de jachthaven, plaatst dit penthouse bewoners binnen handbereik van alle kustvoorzieningen. De directe omgeving biedt een dichte concentratie aan restaurants en cafés, naast essentiële voorzieningen zoals apotheken en een medisch centrum. De ligging binnen La Duquesa combineert rustig woongenot met handige toegang tot vrijetijdsvoorzieningen en dagelijkse behoeften.
Dit penthouse is ontworpen voor wie zoekt naar een kustlevensstijl met handige toegang tot voorzieningen. De twee slaapkamers en twee badkamers zijn ideaal voor stellen of kleine gezinnen, terwijl het privé-dakterras en het terras ruim voldoende buitenruimte bieden om te ontspannen en gasten te ontvangen. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van openbaar vervoer en winkels verhogen het dagelijkse wooncomfort en de praktische bruikbaarheid.
Hoewel gebouwd in 2004, wordt deze woning aangeboden als sleutelklaar, wat betekent dat deze in uitstekende staat verkeert en direct bewoonbaar is. Als bestaande bouw binnen een al geruime tijd gevestigde ontwikkeling, biedt het het voordeel van een volwassen urbanisatie, zonder de onzekerheden die vaak gepaard gaan met aankoop op tekening. De bouw weerspiegelt de normen van die tijd, met kenmerken als dubbele beglazing en marmeren vloeren.
Deze woning biedt geen nieuwbouwgaranties die typisch zijn voor projecten die op tekening worden verkocht. Hoewel het moderne voorzieningen bevat zoals ingebouwde kasten en glasvezelklare aansluiting, is het een bestaande bouw en zijn de specifieke energieprestatie-indicatoren niet vermeld. Parkeren wordt omschreven als open en privé, maar er is geen sprake van een ondergrondse parkeergarage of overdekte garagevoorzieningen.
Dit penthouse is zeer geschikt voor individuen of stellen die een permanente woning of vakantiehuis zoeken aan de Costa del Sol, met sterke nadruk op zeezicht en nabijheid van de kust. Investeerders kunnen het aantrekkelijk vinden vanwege de status als bestaande bouw in een ontwikkelde urbanisatie en het potentieel voor vakantieverhuur, gezien de populariteit van de regio. Wie gemak waardeert, zal de nabijheid van golfbanen, de jachthaven en talloze winkels en restaurants waarderen. Het is een geschikte keuze voor mensen die van buitenleven houden, met een privé-dakterras en terras die perfect zijn om te zonnebaden, buiten te dineren of simpelweg te genieten van het panoramische uitzicht. De sleutelklare staat betekent dat kopers met minimale vertraging kunnen beginnen aan hun nieuwe levensstijl.
Het in 2004 voltooide penthouse wordt aangeboden in uitstekende staat, wat wijst op een hoge bouwkwaliteit en goed onderhoud. Het beschikt over marmeren vloeren in de gehele woning, wat bijdraagt aan een gevoel van luxe en duurzaamheid. Dubbele beglazing is aangebracht, wat de thermische en akoestische isolatie verbetert. De keuken is volledig ingericht en direct gebruiksklaar, en de badkamers, waaronder een en-suite badkamer, zijn smaakvol afgewerkt. Interieurkenmerken omvatten ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat de bergruimte maximaliseert, en de woning is voorbereid op glasvezelinternet. Het klimaat wordt geregeld via airconditioning (warm/koud), wat het hele jaar door comfort garandeert. De algehele afwerking getuigt van een woning ontworpen voor comfortabel en stijlvol Mediterraan wonen.
Dit penthouse met 2 slaapkamers in La Duquesa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 299.000. Als gevestigde bestaande bouw, voltooid in 2004, weerspiegelt deze prijs een woning die direct bewoonbaar is. De woonoppervlakte bedraagt 84 m², met een extra terras van 24 m² en dakterras, wat aanzienlijke buitenruimte biedt. Deze prijs positioneert het pand in het middensegment van de regio, zeker gezien de kenmerken en het uitzicht. Vergelijkbare bestaande bouw in La Duquesa start vanaf € 316.000, wat dit appartement een concurrerende optie maakt. De woning valt onder categorieën zoals 'Vakantiewoningen', 'Investering' en 'Luxe'.
La Duquesa biedt een dynamische kustervaring, met een balans tussen vrije tijd en dagelijkse praktische zaken. De urbanisatie ligt handig nabij een overvloed aan voorzieningen, waaronder meer dan 30 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, naast essentiële diensten zoals apotheken en een medisch centrum. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt wijst op een gezinsvriendelijke omgeving. In de regio vinden jaarlijks een aanzienlijk aantal woningtransacties plaats, wat duidt op een stabiele en actieve vastgoedmarkt. Het dagelijks leven wordt verrijkt door de nabijheid van de jachthaven, golfbanen en stranden, met een gevarieerd aanbod aan recreatiemogelijkheden. De op het zuiden gerichte ligging en het zeezicht dragen bij aan een lichte en aangename woonsfeer, extra aantrekkelijk tijdens het zwemseizoen van 5 maanden en het hele jaar door met een gemiddelde temperatuur van 18,5°C.
La Duquesa biedt bewoners een evenwichtige omgeving, die de rust van een gevestigde urbanisatie combineert met levendige kustactiviteit. De directe omgeving beschikt over een grote dichtheid aan eetgelegenheden, met 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km, wat voor gevarieerde culinaire ervaringen zorgt. Essentiële voorzieningen, waaronder 3 apotheken en 1 medisch centrum, zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden gemoedsrust. Voor gezinnen is de aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt een groot voordeel. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) zorgt voor een levendige sfeer aan het water met talrijke bars en restaurants. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia (2,5 km) en het prachtige strand van La Duquesa (0,6 km), wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van buitenactiviteiten en wonen aan zee.
Dit penthouse ligt in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, Spanje. De kaart benadrukt de nabijheid van de jachthaven, golfbanen en het strand, en toont de handige toegang tot recreatievoorzieningen en de Middellandse Zee. Ook wordt de positie ten opzichte van nabijgelegen steden weergegeven, wat een geografisch overzicht biedt van de bereikbaarheid binnen de regio Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in La Duquesa, in de provincie Málaga, bevindt dit penthouse zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het profiteert van de nabijheid van de grotere steden Marbella (35 km) en de provinciehoofdstad Málaga (83 km), met toegang tot een breder aanbod aan voorzieningen en culturele attracties. De ligging plaatst het ook nabij de grens met de provincie Cádiz, met Algeciras op 32 km. Deze strategische positie biedt een balans tussen het levendige toerisme van het centrale deel van de Costa del Sol en de ruigere natuurlandschappen van West-Andalusië. De regio staat bekend om haar jachthaven en golffaciliteiten, wat een eigen levensstijl biedt binnen de bredere Andalusische kust.
Dit penthouse biedt uitstekende verbindingen en toegang tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt slechts 0,6 km hemelsbreed verwijderd, met een glooiende helling naar de kust. Golfliefhebbers vinden de baan van Doña Julia binnen 2,5 km. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op slechts 0,3 km afstand. Grotere steden zoals Marbella liggen op 35 km, terwijl de stad Málaga 83 km verwijderd is. Voor luchtreizen ligt Gibraltar Airport op ongeveer 25 km en Málaga-Costa del Sol Airport op ongeveer 74 km. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 29 haltes die 5 verschillende lijnen bedienen in de omgeving, wat reizen zonder auto vergemakkelijkt. De wegenverbinding is eveneens handig voor omliggende gebieden en grote routes.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau geniet het penthouse van het milde kustklimaat dat typerend is voor de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C biedt de regio het hele jaar door aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, doorgaans van juni tot oktober. De regio ontvangt overvloedig zonlicht, wat bijdraagt aan de Mediterrane levensstijl. De glooiende helling richting zee (2,3%) en de nabijheid van het strand versterken de verbinding met de natuurlijke kustomgeving, waardoor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar prettig zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging in La Duquesa biedt directe toegang tot een verscheidenheid aan recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Duquesa, ligt slechts 0,6 km hemelsbreed en staat bekend om zijn toegankelijkheid en voorzieningen. Playa de la Chullera ligt eveneens nabij, op 2,6 km. Voor golfliefhebbers ligt Doña Julia Golf op 2,5 km, met andere banen zoals Estepona Golf (6,3 km) binnen handbereik. De Puerto Deportivo de la Duquesa, op slechts 0,3 km, fungeert als centrum voor watersport en zeilen. Een Complejo Deportivo (sportcentrum) is eveneens bereikbaar op 3,0 km. De Middellandse Zee zelf biedt in de warmere maanden mogelijkheden om te zwemmen, te zonnebaden en watersport te beoefenen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL304707
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woning in La Duquesa is gepositioneerd in een concurrerende markt op de Costa del Sol. Vergeleken met nabijgelegen ontwikkelingen, zoals Alonia in La Duquesa, dat start vanaf € 316.000 voor vergelijkbaar aanbod, biedt dit penthouse op € 299.000 een toegankelijkere prijs voor een bestaande bouw woning. Verder weg beginnen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona aanzienlijk hoger op € 524.600, en Aby Upper, eveneens in Estepona, start op € 320.000. Deze hogere prijzen in Estepona weerspiegelen vaak nieuwbouw of een ander voorzieningenaanbod. La Duquesa biedt een net iets andere sfeer dan de drukkere centra van Marbella of Estepona, gekenmerkt door de eigen jachthaven en focus op golf. Dit penthouse, sleutelklaar en in uitstekende staat, biedt direct woonplezier voor kopers die een kustresidentie zoeken zonder wachttijd of mogelijke complicaties van aankoop op tekening.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID