Denne penthusleiligheten med 2 soverom og 2 bad byr på panoramautsikt over havet, golfbanen og marinaen fra sin førsteklasses beliggenhet i La Duquesa på Costa del Sol. Bygget i 2004 og nylig fullført, spenner denne innflyttingsklare bruktboligen over 84 m² boligareal, supplert med en 24 m² privat terrasse og en ekstra takterrasse. Beliggende i et lukket boligområde har den tilgang til fellesbasseng, klimaanlegg og er fullt møblert, og fremstår som et hjem som er klart til å nytes eller en investeringsmulighet. Boligen er i utmerket stand og har sørvendt orientering, som maksimerer naturlig lys og utsikt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et boligområde nær golfbanen, butikkene og marinaen, gir denne penthusleiligheten beboerne enkel tilgang til fasiliteter langs kysten. Det nærmeste området byr på en tett konsentrasjon av restauranter og kaféer, i tillegg til viktige tjenester som apotek og et helsesenter. Beliggenheten i La Duquesa gir en kombinasjon av rolig boligliv og praktisk tilgang til fritidsaktiviteter og daglige nødvendigheter.
Denne penthusleiligheten er designet for de som søker kystlivsstil med praktisk tilgang til fasiliteter. De to soverommene og de to badene egner seg for par eller små familier, mens den private takterrasen og terrassen gir rikelig uteplass til avslapning og underholdning. Funksjoner som innebygde garderober, fellesbasseng og nærhet til transport og butikker øker daglig komfort og praktisk nytte.
Selv om boligen ble bygget i 2004, presenteres den som innflyttingsklar, noe som indikerer at den er i utmerket stand og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Som en bruksenhet i en etablert utvikling tilbyr den fordelen av å ligge i et modent boligområde, og unngår usikkerheten som ofte er knyttet til kjøp på tegning. Konstruksjonen gjenspeiler standardene fra sin tid, med funksjoner som dobbeltvinduer og marmorgulv.
Denne boligen tilbyr ikke de nybyggarantier som er typiske for utviklinger solgt på tegning. Selv om den inkluderer moderne funksjoner som innebygde garderober og beredskap for fiberkabel, er det en bruksenhet, og de spesifikke energieffektivitetsvurderingene er ikke oppgitt. Parkering er beskrevet som åpen og privat, men det spesifiseres ikke parkeringskjeller eller dekket garasjefasiliteter.
Denne penthusleiligheten egner seg godt for enkeltpersoner eller par som søker permanent bolig eller feriehjem på Costa del Sol, med sterkt fokus på havutsikt og kystnærhet. Investorer kan finne den attraktiv på grunn av sin status som bruksenhet i et utviklet boligområde og dens potensial for ferieutleie, gitt områdets popularitet. De som verdsetter praktisk nytte vil sette pris på nærheten til golfbaner, marinaen og en rekke butikker og restauranter. Det er et passende valg for folk som liker uteliv, med en privat takterrasse og terrasse som er ideelle for solbadning, utemåltider eller rett og slett å nyte den panoramiske utsikten. Boligens innflyttingsklare tilstand betyr at kjøpere kan gå over til sin nye livsstil med minimal forsinkelse.
Penthusleiligheten, fullført i 2004, presenteres i utmerket stand, noe som indikerer en høy standard på den opprinnelige konstruksjonen og det påfølgende vedlikeholdet. Den har marmorgulv gjennom hele boligen, noe som bidrar til en følelse av luksus og holdbarhet. Dobbeltvinduer er installert, noe som forbedrer termisk og akustisk isolasjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart til umiddelbar bruk, og badene, inkludert et bad en suite, er velutstyrte. Interiøret omfatter innebygde garderober på soverommene, som maksimerer lagringsplassen, og boligen er klargjort for fiberinternett. Klimakontroll håndteres via klimaanlegg (varme/kjøling), som sikrer komfort hele året. Den samlede finishen antyder en bolig designet for komfortabel og stilfull middelhavslivsstil.
Denne penthusleiligheten med 2 soverom i La Duquesa tilbys til en fast prisantydning på € 299 000. Som en etablert bruktbolig fullført i 2004 reflekterer prisen en bolig som er klar for umiddelbar innflytting. Boligarealet er 84 m², med en ekstra terrasse på 24 m² og takterrasse, som gir betydelig uteplass. Prispunktet plasserer den i mellomsegmentet for området, spesielt med tanke på dens funksjoner og utsikt. Sammenlignbare bruktboliger i La Duquesa starter fra € 316 000, noe som gjør denne enheten til et konkurransedyktig alternativ. Boligen er oppført under kategorier som «Ferieboliger», «Investering» og «Luksus».
La Duquesa byr på en dynamisk kystopplevelse som balanserer fritid med hverdagslig praktisk nytte. Boligområdet ligger praktisk til i nærheten av et mangfold av fasiliteter, inkludert over 30 restauranter og 4 kaféer innen en radius på 2 km, i tillegg til viktige tjenester som apotek og et helsesenter. Tilstedeværelsen av 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærheten indikerer et familievennlig miljø. Regionen registrerer et betydelig antall boligtransaksjoner årlig, noe som tyder på et stabilt og aktivt boligmarked. Hverdagen kan berikes av nærheten til marinaen, golfbanene og strendene, som gir en rekke fritidsmuligheter. Boligens sørvendte orientering og havutsikt bidrar til et lyst og behagelig boligmiljø, spesielt tiltrekkende i løpet av den 5 måneder lange badesesongen og hele året med en gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C.
La Duquesa fremstår som et balansert miljø for beboere, og kombinerer roen i et etablert boligområde med livlig kystaktivitet. Det nærmeste området har en høy tetthet av spisesteder, med 33 restauranter og 4 kaféer innen 2 km, noe som sikrer varierte kulinariske opplevelser. Viktige tjenester, inkludert 3 apotek og 1 helsesenter, er lett tilgjengelige og gir trygghet. For familier er tilstedeværelsen av 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærheten en betydelig fordel. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) gir en livlig havnefrontatmosfære med en rekke barer og restauranter. Det generelle miljøet preges av nærheten til golfbaner som Doña Julia (2,5 km) og den vakre La Duquesa-stranden (0,6 km), noe som gjør stedet attraktivt for de som liker friluftsliv og liv ved sjøen.
Denne penthusleiligheten ligger i La Duquesa, et kystområde i provinsen Málaga i Spania. Kartet fremhever nærheten til marinaen, golfbanene og stranden, og illustrerer den praktiske tilgangen til fritidsfasiliteter og Middelhavet. Det viser også beliggenheten i forhold til nabobyer og byer, og gir en geografisk oversikt over tilgjengeligheten i Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i La Duquesa, i provinsen Málaga, ligger denne penthusleiligheten på vestkanten av Costa del Sol. Den nyter godt av nærheten til de større byene Marbella (35 km) og provinshovedstaden Málaga (83 km), som gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle attraksjoner. Beliggenheten plasserer den også nær grensen til provinsen Cádiz, med Algeciras 32 km unna. Denne strategiske posisjonen gir en balanse mellom den livlige turismen i sentrale Costa del Sol og de mer kraftfulle naturlandskapene i det vestlige Andalusia. Området er kjent for sin marina og golffasiliteter, og tilbyr en særegen livsstilsappell innenfor den bredere andalusiske kysten.
Denne penthusleiligheten byr på utmerket tilkobling og tilgang til nøkkelfasiliteter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 0,6 km unna i luftlinje, med en svak skråning ned til stranden. Golfentusiaster har Doña Julia-banen innen 2,5 km. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger bare 0,3 km unna. Større byer som Marbella ligger 35 km unna, mens Málaga by er 83 km unna. For flyreiser ligger Gibraltar flyplass omtrent 25 km unna, og Málaga-Costa del Sol flyplass er rundt 74 km unna. Offentlig transport er godt dekket, med 29 stoppesteder som betjener 5 ulike linjer i nærheten, noe som letter reise uten bil. Veitilgang er også praktisk for å nå omkringliggende områder og hovedruter.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 14 meter over havet nyter penthusleiligheten et mildt kystklima som er typisk for Costa del Sol. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5 °C byr regionen på behagelig vær hele året. Badesesongen, definert ved vanntemperaturer på 20 °C eller mer, varer i omtrent 5 måneder, vanligvis fra juni til oktober. Området får rikelig med sol, noe som bidrar til middelhavslivsstilen. Den svake skråningen mot havet (2,3 %) og nærheten til stranden styrker forbindelsen til det naturlige kystmiljøet, noe som gjør utendørsaktiviteter hyggelige gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i La Duquesa gir direkte tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de la Duquesa, ligger bare 0,6 km unna i luftlinje, og er kjent for sin tilgjengelighet og fasiliteter. Playa de la Chullera ligger også i nærheten, 2,6 km unna. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf 2,5 km unna, med andre baner som Estepona Golf (6,3 km) innen rekkevidde. Puerto Deportivo de la Duquesa, bare 0,3 km unna, fungerer som et knutepunkt for vannsport og seiling. Et Complejo Deportivo (idrettssenter) er også tilgjengelig 3,0 km unna. Middelhavet byr i seg selv på muligheter for svømming, solbadning og vannsport i de varmere månedene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL304707
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen i La Duquesa er plassert i et konkurransedyktig marked på Costa del Sol. Sammenlignet med nærliggende utviklinger, som Alonia i La Duquesa, som starter fra € 316 000 for sammenlignbare tilbud, fremstår denne penthusleiligheten til € 299 000 som et mer tilgjengelig prispunkt for en bruktbolig. Lengre unna starter prosjekter som Acqua Gardens i Estepona betydelig høyere, på € 524 600, og Aby Upper, også i Estepona, begynner på € 320 000. Disse høyere prispunktene i Estepona gjenspeiler ofte nyere konstruksjon eller andre fasilitetstilbud. La Duquesa-lokasjonen tilbyr en litt annen atmosfære enn de mer livlige sentrene i Marbella eller Estepona, ofte preget av sin særegne marina og golffokus. Denne penthusleiligheten, som er innflyttingsklar og i utmerket stand, gir umiddelbar glede for kjøpere som leter etter et kysttilfluktssted uten ventetiden eller potensielle komplikasjoner ved kjøp på tegning.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID