Costa del Sol के La Duquesa में अपनी प्रमुख स्थिति से यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम पेंटहाउस समुद्र, गोल्फ कोर्स और बंदरगाह के विहंगम दृश्य प्रदान करता है। 2004 में निर्मित और हाल ही में पूर्ण, यह रहने के लिए तैयार रीसेल संपत्ति 84 m² के रहने के क्षेत्र में फैली है, जिसमें 24 m² का निजी टेरेस और एक अतिरिक्त रूफ टेरेस भी शामिल है। यह एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है और इसमें साझा स्विमिंग पूल की सुविधा, एयर कंडीशनिंग और पूरी तरह सुसज्जित (फर्निश्ड) होने की विशेषताएं हैं, जो इसे तुरंत उपयोग के लिए तैयार घर या निवेश का अवसर बनाती हैं। यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति और दक्षिणमुखी दिशा का लाभ उठाती है, जिससे प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों का अधिकतम लाभ मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गोल्फ कोर्स, दुकानों और मरीना के पास स्थित कम्युनिटी में बसा यह पेंटहाउस निवासियों को तटीय सुविधाओं की आसान पहुंच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में फार्मेसियों और स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सेवाओं के साथ-साथ रेस्तरां और कैफे की घनी बहुतायत है। La Duquesa में इसकी स्थिति शांत आवासीय जीवन और मनोरंजन तथा दैनिक आवश्यकताओं तक सुविधाजनक पहुंच का संतुलन प्रदान करती है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ तटीय जीवनशैली चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त हैं, जबकि निजी रूफ टेरेस और टेरेस आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त बाहरी स्थान प्रदान करते हैं। बिल्ट-इन अलमारियां, साझा स्विमिंग पूल और परिवहन तथा दुकानों के पास होना जैसी सुविधाएं दैनिक आराम और व्यावहारिकता को बढ़ाती हैं।
हालांकि इसका निर्माण 2004 में हुआ था, लेकिन यह संपत्ति रहने के लिए तैयार पेश की जाती है, जो इसकी उत्कृष्ट स्थिति और तत्काल रहवासी के लिए उपलब्ध होने का संकेत देता है। एक स्थापित परियोजना के भीतर रीसेल यूनिट के रूप में, यह परिपक्व कम्युनिटी में होने का लाभ देती है और निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी अनिश्चितताओं से बचाती है। निर्माण अपने समय के मानकों को दर्शाता है, जिसमें डबल ग्लेज़िंग और संगमरमर की फर्श जैसी विशेषताएं शामिल हैं।
यह संपत्ति निर्माणाधीन परियोजनाओं की तरह नए निर्माण की गारंटी प्रदान नहीं करती। जबकि इसमें बिल्ट-इन अलमारियों और फाइबर ऑप्टिक की तैयारी जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं, यह एक रीसेल यूनिट है और इसकी ऊर्जा दक्षता रेटिंग का विवरण नहीं दिया गया है। पार्किंग को ओपन और निजी बताया गया है, लेकिन इसमें भूमिगत या कवर्ड गैराज की सुविधा का उल्लेख नहीं है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास या हॉलिडे होम चाहते हैं, साथ ही समुद्र के दृश्य और तटीय निकटता पर विशेष जोर देते हैं। निवेशकों को यह इसलिए आकर्षक लग सकता है क्योंकि यह विकसित कम्युनिटी में रीसेल स्थिति में है और क्षेत्र की लोकप्रियता को देखते हुए हॉलिडे रेंटल की क्षमता रखता है। जो लोग सुविधा की कद्र करते हैं, वे गोल्फ कोर्स, मरीना और कई दुकानों व रेस्तरां के पास होने की सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त विकल्प है जो बाहरी जीवन का आनंद लेते हैं, जिसमें निजी रूफ टेरेस और टेरेस धूप सेंकने, खुले में भोजन करने या बस विहंगम दृश्यों का आनंद लेने के लिए एकदम सही हैं। संपत्ति की तुरंत रहने के लिए तैयार स्थिति का मतलब है कि खरीदार न्यूनतम देरी के साथ अपनी नई जीवनशैली में प्रवेश कर सकते हैं।
2004 में पूर्ण यह पेंटहाउस उत्कृष्ट स्थिति में पेश किया जाता है, जो उच्च स्तर के प्रारंभिक निर्माण और बाद के रखरखाव का संकेत देता है। इसमें पूरे घर में संगमरमर की फर्श है, जो विलासिता और टिकाऊपन की भावना को बढ़ावा देती है। डबल ग्लेज़िंग लगाई गई है, जो थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन को बेहतर बनाती है। रसोई पूरी तरह फिटेड है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है, और बाथरूम, जिनमें एक अटैच्ड बाथरूम शामिल है, अच्छी तरह सुसज्जित हैं। आंतरिक विशेषताओं में बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां शामिल हैं जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं, और संपत्ति फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट के लिए सुसज्जित है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग के माध्यम से जलवायु नियंत्रण प्रबंधित होता है, जो वर्षभर आराम सुनिश्चित करता है। समग्र फिनिश एक ऐसी संपत्ति का संकेत देती है जो आरामदायक और स्टाइलिश भूमध्यसागरीय जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है।
La Duquesa में यह 2-बेडरूम पेंटहाउस €299,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। 2004 में पूर्ण स्थापित रीसेल संपत्ति के रूप में, यह कीमत उस संपत्ति को दर्शाती है जो तत्काल रहवासी के लिए तैयार है। रहने का क्षेत्र 84 m² है, जिसमें अतिरिक्त 24 m² का टेरेस और रूफ टेरेस है, जो काफी बाहरी स्थान प्रदान करता है। यह कीमत इसे क्षेत्र के मध्य-श्रेणी में रखती है, विशेष रूप से इसकी विशेषताओं और दृश्यों को देखते हुए। La Duquesa में तुलनीय रीसेल संपत्तियां €316,000 से शुरू होती हैं, जिससे यह यूनिट एक प्रतिस्पर्धी विकल्प बन जाता है। इस संपत्ति को 'हॉलिडे होम', 'निवेश' और 'लक्जरी' जैसी श्रेणियों के तहत सूचीबद्ध किया गया है।
La Duquesa एक गतिशील तटीय अनुभव प्रदान करता है, जो मनोरंजन को दैनिक व्यावहारिकता के साथ संतुलित करता है। यह कम्युनिटी सुविधाओं की भरमार के पास सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिसमें 2 km की त्रिज्या में 30 से अधिक रेस्तरां और 4 कैफे, साथ ही फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सेवाएं शामिल हैं। पास में 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक स्कूल की उपस्थिति परिवार-अनुकूल वातावरण दर्शाती है। इस क्षेत्र में हर साल आवास लेनदेन की एक महत्वपूर्ण संख्या देखी जाती है, जो एक स्थिर और सक्रिय संपत्ति बाजार का संकेत देती है। मरीना, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास होने से दैनिक जीवन समृद्ध हो सकता है, जो विभिन्न मनोरंजक विकल्प प्रदान करता है। संपत्ति की दक्षिणमुखी दिशा और समुद्र का दृश्य एक उज्ज्वल और सुखद रहने का वातावरण बनाने में योगदान देते हैं, जो विशेष रूप से 5 महीने के तैराकी के मौसम और 18.5°C के औसत तापमान के साथ वर्षभर आकर्षक रहते हैं।
La Duquesa निवासियों के लिए एक संतुलित वातावरण प्रस्तुत करता है, जो स्थापित कम्युनिटी की शांति को जीवंत तटीय गतिविधि के साथ जोड़ता है। आसपास के क्षेत्र में भोजन के विकल्पों की उच्च घनत्व है, 2 km के भीतर 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो विविध पाक-अनुभव सुनिश्चित करते हैं। आवश्यक सेवाएं, जिनमें 3 फार्मेसी और 1 स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, आसानी से सुलभ हैं, जो मन की शांति प्रदान करती हैं। परिवारों के लिए पास में 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक स्कूल की उपस्थिति एक महत्वपूर्ण लाभ है। Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) के पास होने से कई बार और रेस्तरांओं के साथ एक जीवंत वाटरफ्रंट का वातावरण मिलता है। सामान्य परिवेश गोल्फ कोर्स जैसे Doña Julia (2.5 km) और सुंदर La Duquesa समुद्र तट (0.6 km) के पास होने से विशेषता रखता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तटीय जीवन का आनंद लेने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह पेंटहाउस La Duquesa में स्थित है, जो स्पेन के Málaga प्रांत में एक तटीय क्षेत्र है। नक्शा इसकी मरीना, गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के पास होने को दर्शाता है, जो मनोरंजक सुविधाओं और भूमध्यसागर तक सुविधाजनक पहुंच को दिखाता है। यह पास के कस्बों और शहरों के संदर्भ में इसकी स्थिति भी दिखाता है, जो Costa del Sol क्षेत्र में इसकी पहुंच का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Málaga प्रांत में La Duquesa में स्थित, यह पेंटहाउस Costa del Sol के पश्चिमी किनारे पर स्थित है। यह Marbella (35 km) और प्रांतीय राजधानी Málaga (83 km) जैसे बड़े शहरों के पास होने का लाभ उठाता है, जो सेवाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों की व्यापक श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे Cádiz प्रांत की सीमा के पास भी रखती है, जहां Algeciras 32 km दूर है। यह रणनीतिक स्थिति मध्य Costa del Sol के जीवंत पर्यटन और पश्चिमी Andalusia के अधिक खुरदरे प्राकृतिक परिदृश्यों के बीच संतुलन प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने मरीना और गोल्फ सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो व्यापक Andalusian तट के भीतर एक विशिष्ट जीवनशैली की अपील प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और मुख्य सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, La Duquesa, सीधी रेखा में केवल 0.6 km दूर है, जहां तक पहुंचने का ढलान हल्का है। गोल्फ प्रेमियों के लिए Doña Julia कोर्स 2.5 km के भीतर है। Puerto Deportivo de la Duquesa मरीना केवल 0.3 km दूर है। Marbella जैसे बड़े शहर 35 km दूर हैं, जबकि Málaga शहर 83 km दूर है। हवाई यात्रा के लिए Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 25 km दूर है, और Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 74 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, आसपास 29 बस स्टॉप हैं जो 5 अलग-अलग लाइनों की सेवा करते हैं, जिससे गाड़ी के बिना यात्रा की सुविधा मिलती है। आसपास के क्षेत्रों और प्रमुख मार्गों तक पहुंचने के लिए सड़क पहुंच भी सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह पेंटहाउस Costa del Sol के विशिष्ट हल्के तटीय जलवायु का आनंद लेता है। 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह क्षेत्र वर्षभर सुखद मौसम प्रदान करता है। तैराकी का मौसम, जिसे पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने से परिभाषित किया जाता है, लगभग 5 महीने तक रहता है, जो आमतौर पर जून से अक्टूबर तक होता है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली में योगदान देता है। समुद्र की ओर हल्का ढलान (2.3%) और समुद्र तट के पास होना प्राकृतिक तटीय वातावरण से जुड़ाव को बढ़ाता है, जिससे वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियां आनंददायक रहती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
La Duquesa में यह स्थिति विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Duquesa, सीधी रेखा में केवल 0.6 km दूर है, जो अपनी सुगमता और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। Playa de la Chullera भी 2.6 km पर पास में है। गोल्फ प्रेमियों के लिए Doña Julia Golf 2.5 km दूर स्थित है, और Estepona Golf (6.3 km) जैसे अन्य कोर्स भी आसानी से सुलभ हैं। Puerto Deportivo de la Duquesa, केवल 0.3 km दूर, जलक्रीड़ा और नौकायन का केंद्र है। एक Complejo Deportivo (स्पोर्ट्स सेंटर) भी 3.0 km पर सुलभ है। भूमध्यसागर स्वयं गर्म महीनों के दौरान तैराकी, धूप सेंकने और जलक्रीड़ा के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL304707
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa में यह संपत्ति Costa del Sol पर एक प्रतिस्पर्धी बाजार में स्थित है। पास की परियोजनाओं की तुलना में, जैसे La Duquesa में Alonia, जो तुलनीय विकल्पों के लिए €316,000 से शुरू होती है, यह पेंटहाउस €299,000 पर रीसेल संपत्ति के लिए एक अधिक सुलभ कीमत प्रस्तुत करता है। आगे दूर, Estepona में Acqua Gardens जैसी परियोजनाएं €524,600 से काफी अधिक शुरू होती हैं, और Aby Upper, जो भी Estepona में है, €320,000 से शुरू होती है। Estepona में इन उच्च कीमतों में अक्सर नए निर्माण या विभिन्न सुविधाओं की पेशकश झलकती है। La Duquesa की स्थिति Marbella या Estepona के अधिक व्यस्त केंद्रों से थोड़ा अलग वातावरण प्रदान करती है, जो अक्सर अपने विशिष्ट मरीना और गोल्फ पर केंद्रित होने से चिन्हित होती है। यह विशेष पेंटहाउस, रहने के लिए तैयार और उत्कृष्ट स्थिति में होने के कारण, तटीय विराम स्थल की तलाश में खरीदारों को निर्माणाधीन खरीद की प्रतीक्षा या संभावित जटिलताओं के बिना तत्काल आनंद प्रदान करता है।
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