Ovaj penthouse s 2 spavaće sobe i 2 kupa nudi panoramski pogled na more, golf igralište i marinu s svoje vrhunske lokacije u La Duquesi, na Costi del Sol. Izgrađen 2004. i nedavno dovršen, ova useljiva nekretnina iz druge ruke prostire se na 84 m² stambenog prostora, uz 24 m² privatne terase i dodatnu krovnu terasu. Smješten u zatvorenom naselju, nudi pristup zajedničkom bazenu, klima-uređaj (grijanje i hlađenje) te je potpuno namješten, predstavljajući dom spreman za uživanje ili investicijsku priliku. Nekretnina je u izvrsnom stanju, južne orijentacije, što maksimizira prirodno svjetlo i poglede.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u naselju blizu golf igrališta, trgovina i marine, ovaj penthouse stanovnike stavlja na dohvat obalnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalazi se velika koncentracija restorana i kafića, uz osnovne usluge poput ljekarni i doma zdravlja. Njegov položaj u La Duquesi nudi spoj mirnog stambenog života i praktičnog pristupa rekreaciji i svakodnevnim potrepštinama.
Ovaj penthouse dizajniran je za one koji traže obalni način života uz praktičan pristup sadržajima. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovaraju parovima ili manjim obiteljima, dok privatna krovna terasa i terasa nude obilje vanjskog prostora za opuštanje i zabavu. Značajke poput ugradbenih ormara, zajedničkog bazena i blizine prijevoza i trgovina povećavaju svakodnevnu udobnost i praktičnost.
Iako je izgrađena 2004., ova je nekretnina predstavljena kao useljiva, što znači da je u izvrsnom stanju i dostupna za odmah useljenje. Kao nekretnina iz druge ruke u već etabliranom naselju, nudi prednost zrelog zatvorenog naselja, izbjegavajući nesigurnosti koje često prate kupnju nekretnina u izgradnji. Gradnja odražava standarde svog doba, sa značajkama poput dvostrukog stakla i mramornih podova.
Ova nekretnina ne nudi garancije novogradnje tipične za projekte u izgradnji. Iako uključuje moderne značajke poput ugradbenih ormara i spremnosti za optičko vlakno, riječ je o nekretnini iz druge ruke, a njezine specifične ocjene energetske učinkovitosti nisu detaljno navedene. Parkiranje je opisano kao otvoreno i privatno, ali ne precizira podzemnu garažu ili natkrivene garažne prostore.
Ovaj je penthouse vrlo prikladan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili odmarališni dom na Costi del Sol, s jakim naglaskom na pogled na more i blizinu obale. Investitori bi ga mogli smatrati privlačnim zbog statusa nekretnine iz druge ruke u razvijenom naselju i potencijala za odmarališni najam, s obzirom na popularnost područja. Oni koji cijene praktičnost cijenit će blizinu golf igrališta, marine te brojnih trgovina i restorana. Odgovara osobama koje uživaju u životu na otvorenom, s privatnom krovnom terasom i terasom idealnima za sunčanje, blagovanje na otvorenom ili jednostavno uživanje u panoramskim pogledima. Činjenica da je nekretnina useljiva znači da se kupci mogu prebaciti u svoj novi način života uz minimalno čekanje.
Penthouse, dovršen 2004., predstavljen je u izvrsnom stanju, što ukazuje na visok standard početne gradnje i naknadnog održavanja. Ima mramorne podove u cijelosti, što doprinosi dojam luksuza i trajnosti. Ugrađeno je dvostruko staklo, što poboljšava toplinsku i zvučnu izolaciju. Kuhinja je potpuno opremljena, spremna za odmah korištenje, a kupaonice, uključujući vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu, dobro su uređene. Interijer uključuje ugradbene ormare u spavaćim sobama, maksimizirajući prostor za odlaganje, a nekretnina je opremljena za internetsku vezu preko optičkog vlakna. Upravljanje klimom omogućuje klima-uređaj (grijanje i hlađenje), osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Ukupna završna obrada sugerira nekretninu dizajniranu za ugodan i elegantan mediteranski život.
Ovaj penthouse s 2 spavaće sobe u La Duquesi nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 299.000 €. Kao etablirana nekretnina iz druge ruke dovršena 2004., ova cijena odražava nekretninu spremnu za odmah useljenje. Stambeni prostor iznosi 84 m², uz dodatnih 24 m² terase i krovnu terasu, nudeći znatan vanjski prostor. Cijena ga pozicionira u srednji segment za ovo područje, posebno uzimajući u obzir značajke i poglede. Usporedive nekretnine iz druge ruke u La Duquesi počinju od 316.000 €, što ovu jedinicu čini konkurentnom opcijom. Nekretnina je svrstana u kategorije poput 'Odmarališni domovi', 'Investicija' i 'Luksuz'.
La Duquesa nudi dinamično obalno iskustvo, balansirajući između rekreacije i svakodnevne praktičnosti. Naselje je smješteno praktično blizu brojnih sadržaja, uključujući više od 30 restorana i 4 kafića u radijusu od 2 km, uz osnovne usluge poput ljekarni i doma zdravlja. Prisutnost 3 osnovne i 1 srednje škole u blizini ukazuje na okruženje pogodno za obitelji. Regija bilježi značajan broj stambenih transakcija godišnje, što sugerira stabilno i aktivno tržište nekretnina. Svakodnevni život može obogatiti blizina marine, golf igrališta i plaža, nudeći raznolike rekreacijske opcije. Južna orijentacija nekretnine i pogled na more doprinose svijetlom i ugodnom životnom okruženju, posebno atraktivnom tijekom 5-mjesečne sezone kupanja i tijekom cijele godine s prosječnom temperaturom od 18.5°C.
La Duquesa nudi uravnoteženo okruženje za stanovnike, kombinirajući mir etabliranog naselja i živahnu obalnu aktivnost. Neposredno područje ima veliku gustoću gastronomskih ponuda, s 33 restorana i 4 kafića unutar 2 km, osiguravajući raznolike kulinarske doživljaje. Osnovne usluge, uključujući 3 ljekarne i 1 dom zdravlja, lako su dostupne, pružajući mir. Za obitelji, prisutnost 3 osnovne i 1 srednje škole u blizini značajna je prednost. Blizina Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) nudi živahnu atmosferu na obali s brojnim barovima i restoranima. Okruženje karakterizira blizina golf igrališta poput Doña Julia (2.5 km) i prekrasne plaže La Duquesa (0.6 km), što ga čini atraktivnom lokacijom za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom i životu uz more.
Ovaj se penthouse nalazi u La Duquesi, obalnom području u pokrajini Málaga, Španjolska. Karta ističe njegovu blizinu marini, golf igralištima i plaži, pokazujući praktičan pristup rekreacijskim sadržajima i Sredozemnom moru. Također prikazuje njegov položaj u odnosu na obližnje gradove, pružajući geografski pregled dostupnosti unutar regije Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u La Duquesi, u pokrajini Málaga, ovaj je penthouse pozicioniran na zapadnom rubu Coste del Sol. Koristi od blizine većih gradova Marbelle (35 km) i pokrajinskog središta Málage (83 km), nudeći pristup širem rasponu usluga i kulturnih atrakcija. Njegova lokacija također ga stavlja blizu granice s pokrajinom Cádiz, s Algecirasom 32 km daleko. Ovaj strateški položaj pruža ravnotežu između živahng turizma središnje Coste del Sol i raznovrsnijih prirodnih krajolika zapadne Andaluzije. Područje je poznato po svojoj marini i golf sadržajima, nudeći poseban životni stil unutar šire andaluške obale.
Ovaj penthouse nudi izvrsnu povezanost i pristup ključnim sadržajima. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je svega 0.6 km zračne linije, s blagim padom prema obali. Ljubitelji golfa imaju igralište Doña Julia unutar 2.5 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je svega 0.3 km. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su 35 km, dok je grad Málaga 83 km daleko. Za zračni put, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 25 km, a zračna luka Málaga-Costa del Sol oko 74 km. Javni prijevoz dobro je pokriven, s 29 stajališta s 5 različitih linija u okolini, olakšavajući putovanje bez automobila. Pristup cestama također je praktičan za dolazak do okolnih područja i glavnih prometnica.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od 14 metara, penthouse uživa u blagoj obalnoj klimi tipičnoj za Costu del Sol. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, regija nudi ugodno vrijeme tijekom cijele godine. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od 20°C ili više, traje oko 5 mjeseci, obično od lipnja do listopada. Područje prima obilje sunca, doprinoseći mediteranskom načinu života. Blagi pad prema moru (2.3%) i blizina plaže jačaju vezu s prirodnim obalnim okruženjem, čineći aktivnosti na otvorenom ugodnima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija u La Duquesi omogućuje izravan pristup raznovrsnim rekreacijskim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de la Duquesa, udaljena je svega 0.6 km zračne linije, poznata po pristupačnosti i sadržajima. Playa de la Chullera također je u blizini, na 2.6 km. Za ljubitelje golfa, Doña Julia Golf nalazi se 2.5 km daleko, a druga igrališta poput Estepona Golf (6.3 km) lako su dostižna. Puerto Deportivo de la Duquesa, samo 0.3 km daleko, središte je vodenih sportova i jedrenja. Complejo Deportivo (sportski centar) također je dostupan na 3.0 km. Sama Sredozemno more nudi mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove tijekom toplijih mjeseci.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL304707
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nekretnina u La Duquesi pozicionirana je na konkurentnom tržištu Coste del Sol. U usporedbi s obližnjim projektima, poput Alonie u La Duquesi, koja počinje od 316.000 € za usporedive ponude, ovaj penthouse po 299.000 € nudi pristupačniju cijenu za nekretninu iz druge ruke. Dalje, projekti poput Acqua Gardens u Esteponi počinju znatno više, od 524.600 €, a Aby Upper, također u Esteponi, od 320.000 €. Ove više cijene u Esteponi često odražavaju noviju gradnju ili druge sadržaje. Lokacija La Duquesa nudi nešto drugačiju atmosferu od življih središta Marbelle ili Estepone, često karakteriziranu posebnim fokusom na marinu i golf. Ovaj penthouse, budući da je useljiv i u izvrsnom stanju, nudi odmah uživanje za kupce koji traže obalno utočište bez čekanja ili mogućih složenosti kupnje nekretnina u izgradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID