Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse lakás a tengerre, a golfpályára és a kikötőre nyíló panorámakilátást kínál kitűnő elhelyezkedéséből, La Duquesában, a Costa del Solon. 2004-ben épült és nemrégiben teljesen elkészült, ez a kulcsrakész használt ingatlan 84 m² életteret ölel fel, amelyet egy 24 m²-es saját terasz és egy további tetőterasz egészít ki. Zárt lakóparkon belül helyezkedik el, közös medencéhez való hozzáféréssel, légkondicionálással, és teljesen bútorozott, így azonnal élvezhető otthont vagy befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan kiváló állapotának és déli fekvésének köszönhetően a természetes fény és a kilátás maximalizált.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A golfpálya, az üzletek és a jachtkikötő közelében elhelyezkedő lakóparkban található penthouse lakás a lakók számára könnyen elérhetővé teszi a tengerparti szolgáltatásokat. A közvetlen környék sűrűn kínál éttermeket és kávézókat, valamint olyan alapvető szolgáltatásokat, mint a gyógyszertárak és az egészségügyi központ. La Duquesán belüli elhelyezkedése a nyugodt lakóövezeti élet és a szabadidős lehetőségek, valamint a mindennapi szükségletek kényelmes elérésének kombinációját biztosítja.
Ez a penthouse lakás azoknak készült, akik tengerparti életmódot keresnek a szolgáltatások kényelmes elérésével. A két hálószoba és két fürdőszoba pároknak vagy kis családoknak megfelelő, míg a saját tetőterasz és terasz bőséges külső teret nyújt a pihenéshez és a vendéglátáshoz. A beépített szekrények, a közös medence, valamint a közlekedés és az üzletek közelsége fokozza a mindennapi kényelmet és praktikusságot.
Bár 2004-ben épült, ez az ingatlan kulcsrakészként kerül bemutatásra, ami azt jelzi, hogy kiváló állapotban van és azonnal lakható. Mivel régóta létező lakóparkon belüli használt lakás, érett, kialakult környezet előnyeit kínálja, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanok gyakori bizonytalanságait. Az építés a korszak szabványait tükrözi, olyan elemekkel, mint a kettős üvegezés és a márványpadló.
Ez az ingatlan nem kínálja az újépítésű, tervrajzról vásárolható projektekre jellemző építési garanciákat. Bár modern felszereltséggel rendelkezik, mint a beépített szekrények és az üvegszálas internetre való felkészültség, használt lakásról van szó, és konkrét energetikai tanúsítványi besorolása nem ismert. A parkolás nyílt és sajátként szerepel, de nem egyértelmű, hogy mélygarázs vagy fedett garázs áll-e rendelkezésre.
Ez a penthouse lakás kiválóan alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek a Costa del Solon, különös hangsúllyal a tengerre nyíló kilátásra és a tengerpart közelségére. A befektetők számára vonzó lehet a bevált lakóparkon belüli használt státusza és a nyaralási bérbeadási potenciálja, tekintettel a terület népszerűségére. Akik a kényelmet értékelik, értékelni fogják a golfpályák, a jachtkikötő, valamint a számos üzlet és étterem közelségét. Megfelelő választás azok számára, akik szeretik a szabadtéri életmódot, a saját tetőterasszal és terasszal, amely kiválóan alkalmas napozásra, szabadtéri étkezésre vagy egyszerűen a panorámakilátás élvezetére. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapota miatt a vásárlók minimális késéssel kezdhetik el új életmódjukat.
A 2004-ben befejezett penthouse lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami magas szintű eredeti építési minőségre és az azt követő karbantartásra utal. Márványpadlóval rendelkezik az egész lakásban, ami luxus- és tartósságérzetet kelt. Kettős üvegezés van beszerelve, ami javítja a hő- és hangszigetelést. A konyha teljesen felszerelt, azonnali használatra kész, a fürdőszobák, beleértve a saját fürdőszobát is, gondosan kialakítottak. A belső jellemzők közé tartoznak a hálószobákban lévő beépített szekrények, amelyek maximalizálják a tárolóteret, és az ingatlan felkészült az üvegszálas internetre. A klímavezérlést légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja, ami egész éves kényelmet garantál. Az összkép egy kényelmes és stílusos mediterrán élethez tervezett ingatlant sugall.
Ez a 2 hálószobás penthouse lakás La Duquesában fix 299 000 € irányáron kerül kínálásra. Mivel 2004-ben befejezett, bevált használt ingatlanról van szó, ez az ár egy azonnal lakható ingatlant tükröz. A lakóterület 84 m², amelyet további 24 m²-es terasz és tetőterasz egészít ki, tekintélyes külső teret kínálva. Az ár az adott terület középső tartományába pozicionálja, különösen a felszereltsége és kilátása figyelembevételével. A La Duquesában lévő összehasonlítható használt ingatlanok 316 000 €-tól indulnak, ami versenyképessé teszi ezt a lakást. Az ingatlan olyan kategóriákban szerepel, mint „Nyaraló otthonok”, „Befektetés” és „Luxus”.
La Duquesa dinamikus tengerparti élményt nyújt, egyensúlyt teremtve a szabadidő és a mindennapi gyakorlatiasság között. A lakópark kényelmesen közel helyezkedik el számos szolgáltatáshoz, beleértve a 2 km-es körzeten belüli több mint 30 éttermet és 4 kávézót, valamint az olyan alapvető szolgáltatásokat, mint a gyógyszertárak és az egészségügyi központ. A közelben található 3 általános és 1 középiskola családbarát környezetre utal. A régióban évente jelentős számú ingatlantranzakció zajlik, ami stabil és aktív ingatlanpiacra utal. A mindennapi életet a jachtkikötő, a golfpályák és a strandok közelsége teszi gazdagabbá, változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. Az ingatlan déli fekvése és tengerre nyíló kilátása fényes és kellemes lakókörnyezetet teremt, ami különösen vonzó az 5 hónapos strandszezon alatt, és egész évben az 18,5 °C-os átlaghőmérséklet mellett.
La Duquesa kiegyensúlyozott környezetet nyújt a lakók számára, ötvözve a bevált lakópark nyugalmát az élénk tengerparti élettel. A közvetlen környék kiváló étkezési lehetőségekkel büszkélkedhet, 2 km-en belül 33 étterem és 4 kávézó található, biztosítva a változatos gasztronómiai élményeket. Az alapvető szolgáltatások, beleértve 3 gyógyszertárat és 1 egészségügyi központot, könnyen elérhetők, ami nyugalmat biztosít. Családok számára a 3 közeli általános és 1 középiskola jelenléte jelentős előny. A Puerto Deportivo de la Duquesa közelsége (0,3 km) élénk tengerparti hangulatot kínál számos bárral és étteremmel. Az általános környezetet a golfpályák, például a Doña Julia (2,5 km), és a gyönyörű La Duquesa strand (0,6 km) közelsége jellemzi, ami vonzó hellyé teszi azok számára, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket és a tengerparti életet.
Ez a penthouse lakás La Duquesában található, Málaga tartomány tengerparti területén, Spanyolországban. A térkép kiemeli a jachtkikötő, a golfpályák és a strand közelségét, bemutatva a szabadidős létesítmények és a Földközi-tenger kényelmes elérését. A közeli városokhoz és településekhez viszonyított pozícióját is mutatja, földrajzi áttekintést nyújtva az elérhetőségéről a Costa del Sol régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Duquesában, Málaga tartományban elhelyezkedő penthouse lakás a Costa del Sol nyugati szélén helyezkedik el. Elhelyezkedésének köszönhetően előnyt élvez a nagyobb városok, Marbella (35 km) és a tartományi főváros, Málaga (83 km) közelségéből, szélesebb körű szolgáltatásokhoz és kulturális látnivalókhoz való hozzáférést kínálva. A Cádiz tartománnyal alkotott határ közelében is fekszik, Algeciras 32 km-re. Ez a stratégiai pozíció egyensúlyt teremt a központi Costa del Sol élénk turizmusa és Nyugat-Andalúzia zordabb természeti tájai között. A terület jachtkikötőjéről és golflétesítményeiről ismert, sajátos életmódbeli vonzerőt kínálva a tágabb andalúz tengerparton belül.
Ez a penthouse lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal és a legfontosabb szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel rendelkezik. A legközelebbi strand, La Duquesa, légvonalban mindössze 0,6 km-re van, enyhe lejtéssel a part felé. A golf szerelmesei a Doña Julia pályát 2,5 km-en belül találhatják. A Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötő csupán 0,3 km-re fekszik. A nagyobb városok, mint Marbella, 35 km-re, Málaga városa pedig 83 km-re található. Repülővel utazva a gibraltári repülőtér körülbelül 25 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig körülbelül 74 km-re van. A tömegközlekedés jól kiépített, 29 megálló szolgálja ki az 5 különböző vonalat a környéken, ami megkönnyíti az autó nélküli utazást. Az útvonalak is kényelmesek a környező területek és főútvonalak eléréséhez.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 14 méteres magasságban elhelyezkedő penthouse lakás a Costa del Solra jellemző enyhe tengerparti éghajlatot élvezi. Az 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel a régió egész évben kellemes időjárást kínál. A strandszezon, amelyet a 20 °C-ot elérő vagy meghaladó vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 5 hónapig tart, jellemzően júniustól októberig. A terület bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul a mediterrán életmódhoz. A tenger felé való enyhe lejtés (2,3%) és a strand közelsége erősíti a természetes tengerparti környezettel való kapcsolatot, ami a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében élvezetessé teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A La Duquesában való elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít számos kikapcsolódási tevékenységhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Duquesa, légvonalban mindössze 0,6 km-re van, elérhetőségéről és szolgáltatásairól ismert. A Playa de la Chullera szintén a közelben található, 2,6 km-re. A golf rajongói számára a Doña Julia Golf 2,5 km-re található, más pályák, mint az Estepona Golf (6,3 km), szintén könnyen elérhetők. A Puerto Deportivo de la Duquesa, mindössze 0,3 km-re, a vízi sportok és a vitorlázás központjaként szolgál. Egy Complejo Deportivo (sportközpont) is elérhető 3,0 km-re. A Földközi-tenger maga kínál lehetőségeket úszásra, napozásra és vízi sportokra a melegebb hónapokban.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL304707
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A La Duquesában lévő ingatlan a Costa del Sol versenyképes piacán pozicionálódik. A közeli projektekhez képest, mint az Alonia La Duquesában, amely 316 000 €-tól indul hasonló kínálattal, ez a 299 000 €-s penthouse lakás elérhetőbb árpontot kínál használt ingatlanként. Távolabb, az Esteponában lévő projektek, mint az Acqua Gardens, lényegesen magasabb, 524 600 €-ról indulnak, és az Aby Upper, szintén Esteponában, 320 000 €-tól kezdődik. Ezek a magasabb árak Esteponában gyakran újabb építést vagy eltérő szolgáltatásokat tükröznek. A La Duquesa elhelyezkedés kissé más hangulatot kínál, mint Marbella vagy Estepona forgalmasabb központjai, amit gyakran a sajátos jachtkikötő- és golfközpontúsága jellemez. Ez a konkrét penthouse lakás, mivel kulcsrakész és kiváló állapotú, azonnali élvezetet nyújt azoknak a vásárlóknak, akik tengerparti menedéket keresnek a tervrajzról vásárlás várakozása vagy lehetséges bonyodalmai nélkül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID