Acest penthouse cu 2 dormitoare și 2 băi oferă vederi panoramice spre mare, terenul de golf și port din locația sa privilegiată în La Duquesa, Costa del Sol. Construit în 2004 și recent finalizat, această locuință second-hand gata de mutare dispune de 84 m² de spațiu locuibil, completată de o terasă privată de 24 m² și o terasă pe acoperiș suplimentară. Situat într-un complex rezidențial închis, include acces la piscină comună, aer condiționat și este complet mobilat, reprezentând o casă gata de savurat sau o oportunitate de investiție. Proprietatea beneficiază de o stare excelentă și o orientare spre sud, maximizând lumina naturală și priveliștile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-un complex rezidențial aproape de terenul de golf, magazine și portul de agrement, acest penthouse plasează rezidenții la îndemâna facilităților de pe coastă. Zona imediată oferă o concentrație densă de restaurante și cafenele, alături de servicii esențiale precum farmacii și un centru medical. Poziția sa în La Duquesa oferă o combinație între o viață rezidențială liniștită și accesul convenabil la activități de agrement și necesitățile zilnice.
Acest penthouse este conceput pentru cei care caută un stil de viață pe litoral, cu acces convenabil la facilități. Cele două dormitoare și două băi se adresează cuplurilor sau familiilor mici, în timp ce terasa pe acoperiș privată și terasa oferă spațiu exterior generos pentru relaxare și divertisment. Elemente precum dulapuri integrate, o piscină comună și proximitatea de transport și magazine sporesc confortul și caracterul practic zilnic.
Deși a fost construită în 2004, această proprietate este prezentată ca gata de mutare, ceea ce indică o stare excelentă și disponibilitate pentru ocupare imediată. Ca unitate second-hand într-un ansamblu consolidat de ceva timp, oferă avantajul de a se afla într-un complex rezidențial matur, evitând incertitudinile asociate adesea achizițiilor în faza de proiect. Construcția reflectă standardele epocii sale, cu elemente precum geamuri duble și pardoseli din marmură.
Această proprietate nu oferă garanțiile construcției noi tipice ansamblurilor în faza de proiect. Deși include elemente moderne precum dulapuri integrate și pregătire pentru fibră optică, este o unitate second-hand, iar evaluările specifice de eficiență energetică nu sunt detaliate. Parcarea este descrisă ca deschisă și privată, dar nu specifică facilități de parcare subterană sau garaj acoperit.
Acest penthouse este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță pe Costa del Sol, cu accent puternic pe vederea la mare și proximitatea de coastă. Investitorii îl pot găsi atractiv datorită statutului de second-hand într-un complex rezidențial dezvoltat și potențialului său pentru închirieri de vacanță, având în vedere popularitatea zonei. Cei care apreciază confortul vor aprecia apropierea de terenurile de golf, portul de agrement și numeroasele magazine și restaurante. Este o alegere potrivită pentru cei cărora le place viața în aer liber, cu o terasă pe acoperiș privată și o terasă solidă pentru plajă, mese în aer liber sau pur și simplu pentru a se bucura de priveliștile panoramice. Starea de gata de mutare a proprietății înseamnă că cumpărătorii pot trece la noul stil de viață cu întârziere minimă.
Penthouse-ul, finalizat în 2004, este prezentat în stare excelentă, ceea ce indică un standard ridicat de construcție inițială și întreținere ulterioară. Dispune de pardoseli din marmură în toată locuința, contribuind la un aer de lux și durabilitate. Geamurile duble montate sporesc izolarea termică și acustică. Bucătăria este complet echipată, gata de utilizare imediată, iar băile, inclusiv una en-suite, sunt bine finisate. Elementele interioare includ dulapuri integrate în dormitoare, maximizând spațiul de depozitare, iar proprietatea este pregătită pentru internet prin fibră optică. Climatul este gestionat prin aer condiționat (cald/rece), asigurând confort pe tot parcursul anului. Finisajul general sugerează o proprietate concepută pentru o viață mediteraneană confortabilă și elegantă.
Acest penthouse cu 2 dormitoare în La Duquesa este oferit la un preț cerut fix de 299.000 €. Ca proprietate second-hand consolidată, finalizată în 2004, acest preț reflectă o proprietate gata de ocupare imediată. Suprafața locuibilă este de 84 m², cu o terasă suplimentară de 24 m² și o terasă pe acoperiș, oferind un spațiu exterior considerabil. Nivelul preului îl plasează în segmentul mediu pentru zonă, mai ales având în vedere caracteristicile și vederile sale. Proprietăți second-hand comparabile în La Duquesa încep de la 316.000 €, ceea ce face din această unitate o opțiune competitivă. Proprietatea este listată în categorii precum „Locuințe de vacanță”, „Investiție” și „Lux”.
La Duquesa oferă o experiență dinamică pe litoral, echilibrând agrementul cu caracterul practic de zi cu zi. Complexul rezidențial este situat convenabil aproape de o mulțime de facilități, inclusiv peste 30 de restaurante și 4 cafenele într-o rază de 2 km, alături de servicii esențiale precum farmacii și un centru medical. Prezența a 3 școli primare și 1 școală secundară în apropiere indică un mediu prietenos pentru familii. Regiunea înregistrează un număr semnificativ de tranzacții imobiliare anual, sugerând o piață imobiliară stabilă și activă. Viața de zi cu zi poate fi îmbogățită de proximitatea portului de agrement, a terenurilor de golf și a plajelor, oferind o varietate de opțiuni recreative. Orientarea proprietății spre sud și vederea la mare contribuie la un mediu de locuit luminos și plăcut, deosebit de atractiv în timpul sezonului de înot de 5 luni și pe tot parcursul anului, cu o temperatură medie de 18,5°C.
La Duquesa prezintă un mediu echilibrat pentru rezidenți, combinând liniștea unui complex rezidențial consolidat cu activitatea vibrantă a coastei. Zona imediată boastă o densitate ridicată de opțiuni de restaurante, cu 33 de restaurante și 4 cafenele în 2 km, asigurând experiențe culinare diverse. Serviciile esențiale, inclusiv 3 farmacii și 1 centru medical, sunt ușor accesibile, oferind liniște. Pentru familii, prezența a 3 școli primare și 1 școală secundară în apropiere este un avantaj semnificativ. Proximitatea de Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) oferă o atmosferă animată pe malul apei, cu numeroase baruri și restaurante. Cadoul general este caracterizat de apropierea de terenuri de golf precum Doña Julia (2,5 km) și frumoasa plajă La Duquesa (0,6 km), ceea ce îl face o locație atractivă pentru cei care apreciază activitățile în aer liber și viața la malul mării.
Acest penthouse este situat în La Duquesa, o zonă de coastă din provincia Málaga, Spania. Harta evidențiază proximitatea sa față de portul de agrement, terenurile de golf și plajă, ilustrând accesul convenabil la facilități de agrement și Marea Mediterană. De asemenea, arată poziția sa în raport cu orașele din apropiere, oferind o privire de ansamblu geografică a accesibilității sale în regiunea Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în La Duquesa, în provincia Málaga, acest penthouse este poziționat la marginea de vest a Costa del Sol. Beneficiază de proximitatea orașelor mai mari precum Marbella (35 km) și capitala provinciei, Málaga (83 km), oferind acces la o gamă mai largă de servicii și atracții culturale. Locația sa îl plasează, de asemenea, aproape de granița cu provincia Cádiz, cu Algeciras la 32 km. Această poziție strategică oferă un echilibru între turismul vibrant din centrul Costa del Sol și peisajele naturale mai sălbatice din Andalusia de vest. Zona este cunoscută pentru portul de agrement și facilitățile de golf, oferind un stil de viață distinct în cadrul coastei andaluze mai largi.
Acest penthouse oferă conectivitate excelentă și acces la facilități cheie. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este la doar 0,6 km distanță în linie dreaptă, cu o pantă lină spre țărm. Pasionații de golf au terenul Doña Julia la 2,5 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa este la doar 0,3 km. Orașe mai mari precum Marbella sunt la 35 km, în timp ce orașul Málaga este la 83 km. Pentru călătoriile aeriene, Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 25 km, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 74 km. Transportul public este bine asigurat, cu 29 de stații deservind 5 linii diferite în zonă, facilitând deplasările fără mașină. Accesul rutier este, de asemenea, convenabil pentru a ajunge în zonele înconjurătoare și pe rutele principale.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, penthouse-ul se bucură de o climă blândă de coastă, tipică pentru Costa del Sol. Cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, regiunea oferă vreme plăcută pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei de 20°C sau mai mari, se întinde pe aproximativ 5 luni, de obicei din iunie până în octombrie. Zona primește mult soare, contribuind la stilul de viață mediteranean. Panta lină spre mare (2,3%) și proximitatea de plajă sporesc conexiunea cu mediul natural de coastă, făcând activitățile în aer liber plăcute pe parcursul multor luni pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația în La Duquesa oferă acces direct la o varietate de activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Duquesa, este la doar 0,6 km în linie dreaptă, cunoscută pentru accesibilitatea și facilitățile sale. Playa de la Chullera este, de asemenea, aproape, la 2,6 km. Pentru pasionații de golf, Doña Julia Golf se află la 2,5 km, iar alte terenuri precum Estepona Golf (6,3 km) sunt ușor accesibile. Puerto Deportivo de la Duquesa, la doar 0,3 km, servește drept centru pentru sporturi nautice și navigație. Un Complejo Deportivo (centru sportiv) este, de asemenea, accesibil la 3,0 km. Marea Mediterană în sine oferă oportunități de înot, plajă și sporturi nautice în lunile mai calde.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL304707
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proprietatea din La Duquesa este poziționată pe o piață competitivă pe Costa del Sol. Comparativ cu ansambluri din apropiere, precum Alonia din La Duquesa, care începe de la 316.000 € pentru oferte comparabile, acest penthouse la 299.000 € prezintă un punct de preț mai accesibil pentru o proprietate second-hand. Mai departe, proiecte precum Acqua Gardens din Estepona încep semnificativ mai sus, la 524.600 €, iar Aby Upper, tot în Estepona, începe de la 320.000 €. Aceste prețuri mai ridicate în Estepona reflectă adesea construcții mai noi sau oferte diferite de facilități. Locația La Duquesa oferă o atmosferă ușor diferită față de centrele mai animate precum Marbella sau Estepona, caracterizată adesea prin portul de agrement și focusul pe golf. Acest penthouse, fiind gata de mutare și în stare excelentă, oferă o bucurie imediată cumpărătorilor care caută o retragere pe litoral fără așteptarea sau potențialele complexități ale achizițiilor în faza de proiect.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID