Tento penthouse s 2 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka panoramatický výhľad na more, golfové ihrisko a prístav zo svojej výhodnej polohy v La Duquesa na Costa del Sol. Postavený v roku 2004 a nedávno dokončený, tento pripravený na nasťahovanie apartmán z druhej ruky ponúka 84 m² obytného priestoru, doplnených o 24 m² súkromnú terasu a ďalšiu strešnú terasu. Nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe, má prístup ku spoločnému bazénu, klimatizáciu a je kompletne zariadený, čo predstavuje dom pripravený na okamžité užívanie alebo investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť je v výbornom stave a má orientáciu na juh, čo maximalizuje prirodzené svetlo a výhľady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v komplexe blízko golfového ihriska, obchodov a maríny, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k pobrežným vybavenostiam. V bezprostrednom okolí je hustá koncentrácia reštaurácií a kaviarní, ako aj základných služieb, ako sú lekárne a zdravotné stredisko. Jeho poloha v La Duquesa poskytuje spojenie pokojného obytného života a pohodlného prístupu k voľnočasovým aktivitám a každodenným potrebám.
Tento penthouse je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl s pohodlným prístupom k vybavenostiam. Dve spálne a dve kúpeľne vyhovujú párom alebo malým rodinám, súkromná strešná terasa a terasa ponúkajú dostatok vonkajšieho priestoru na odpočinok a zábavu. Vybavenie ako vsadené skrine, spoločný bazén a blízkosť dopravy a obchodov zvyšujú každodenný komfort a praktickosť.
Hoci bola nehnuteľnosť postavená v roku 2004, je ponúkaná ako pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje výborný stav a dostupnosť na okamžité obývanie. Ako apartmán z druhej ruky v už dlho etablovanom projekte ponúka výhodu zrelého rezidenčného komplexu a zabraňuje neistotám, ktoré často sprevádzajú predaj z projektu. Stavba odráža štandardy svojej éry, s prvkami ako dvojité zasklenie a mramorová podlaha.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby typické pre projekty predávané z projektu. Hoci zahŕňa moderné prvky ako vsadené skrine a pripravenosť na optické vlákna, ide o nehnuteľnosť z druhej ruky a jej konkrétne energeticke triedy nie sú uvedené. Parkovanie je popísané ako otvorené a súkromné, ale nešpecifikuje podzemné alebo kryté garážové zariadenia.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo rekreačný dom na Costa del Sol s dôrazom na výhľad na more a blízkosť pobrežia. Pre investorov môže byť príťažlivý vzhľadom na jeho status nehnuteľnosti z druhej ruky v rozvinutom komplexe a jeho potenciál pre rekreačné prenájmy, vzhľadom na popularitu oblasti. Tí, ktorí oceňujú pohodlie, ocenia blízkosť golfových ihrísk, maríny a mnohých obchodov a reštaurácií. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí majú radi život vonku, pričom súkromná strešná terasa a terasa sú ideálne na opaľovanie, stravovanie vonku alebo jednoducho na užívanie panoramatických výhľadov. Stav nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie znamená, že kupujúci sa môžu minimálnym oneskorením presťahovať do nového životného štýlu.
Penthouse, dokončený v roku 2004, je prezentovaný vo výbornom stave, čo naznačuje vysoký štandard pôvodnej stavby a následnej údržby. Má mramorovú podlahu v celom objekte, čo prispieva k pocitu luxusu a odolnosti. Je namontované dvojité zasklenie, ktoré zlepšuje tepelnú a akustickú izoláciu. Kuchyňa je kompletne vybavená a pripravená na okamžité použitie a kúpeľne, vrátane vlastnej kúpeľne pri spálni, sú dobre zariadené. Interiérové prvky zahŕňajú vsadené skrine v spálniach, maximalizujúce úložný priestor, a nehnuteľnosť je pripravená na internet cez optické vlákna. Klíma je riadená klimatizáciou (chladenie a kúrenie), čo zaisťuje komfort počas celého roka. Celkové spracovanie naznačuje nehnuteľnosť navrhnutú pre pohodlné a elegantné stredomorské bývanie.
Tento penthouse s 2 spálňami v La Duquesa je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 299 000 €. Ako etablovaná nehnuteľnosť z druhej ruky, dokončená v roku 2004, táto cena odráža nehnuteľnosť pripravenú na okamžité obývanie. Obytná plocha je 84 m², s ďalšou 24 m² terasou a strešnou terasou, čo ponúka značný vonkajší priestor. Cena ho radí do strednej triedy pre oblasť, najmä vzhľadom na jeho vybavenie a výhľady. Porovnateľné nehnuteľnosti z druhej ruky v La Duquesa začínajú od 316 000 €, čo robí túto jednotku konkurenčnou voľbou. Nehnuteľnosť je zaradená do kategórií ako „Rekreačné domy“, „Investícia“ a „Luxus“.
La Duquesa ponúka dynamický pobrežný zážitok, ktorý vyvažuje voľný čas s každodennou praktickosťou. Komplex sa nachádza pohodlne blízko množstva vybaveností, vrátane viac ako 30 reštaurácií a 4 kaviarní v okruhu 2 km, ako aj základných služieb, ako sú lekárne a zdravotné stredisko. Prítomnosť 3 základných a 1 strednej školy v okolí naznačuje rodinne prívetivé prostredie. Región ročne zaznamenáva významný počet realitných transakcií, čo naznačuje stabilný a aktívny trh s nehnuteľnosťami. Každodenný život môže obohatiť blízkosť maríny, golfových ihrísk a pláží, ktoré poskytujú rôzne rekreačné možnosti. Orientácia nehnuteľnosti na juh a výhľad na more prispievajú k svetlému a príjemnému obytnému prostrediu, obzvlášť príťažlivému počas 5-mesačnej pláňovej sezóny a celoročne s priemernou teplotou 18,5 °C.
La Duquesa ponúka obyvateľom vyvážené prostredie, ktoré spája pokoj etablovaného komplexu s živou pobrežnou aktivitou. Bezprostredné okolie sa môže pochváliť vysokou hustotou stravovacích možností, s 33 reštauráciami a 4 kaviarňami v okruhu 2 km, čo zaisťuje rozmanité kulinárske zážitky. Základné služby, vrátane 3 lekární a 1 zdravotného strediska, sú ľahko dostupné a poskytujú pokoj. Pre rodiny je významnou výhodou prítomnosť 3 základných a 1 strednej školy v okolí. Blízkosť maríny Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) ponúka živú pobrežnú atmosféru s množstvom barov a reštaurácií. Všeobecné prostredie charakterizuje blízkosť golfových ihrísk ako Doña Julia (2,5 km) a krásnej pláže La Duquesa (0,6 km), čo robí lokalitu príťažlivou pre tých, ktorí majú radi vonkajšie aktivity a život pri mori.
Tento penthouse sa nachádza v La Duquesa, pobrežnej oblasti v provincii Málaga v Španielsku. Mapa zvýrazňuje jeho blízkosť k maríne, golfovým ihriskám a pláži, čo ilustruje pohodlný prístup k voľnočasovým zariadeniam a Stredozemnému moru. Tiež ukazuje jeho polohu vzhľadom na blízke mestá a obce, čo poskytuje geografický prehľad o jeho dostupnosti v regióne Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaný v La Duquesa, v provincii Málaga, tento penthouse je umiestnený na západnom okraji Costa del Sol. Profituje z blízkosti väčších miest ako Marbella (35 km) a provinčné hlavné mesto Málaga (83 km), ktoré ponúkajú prístup k širšiemu spektru služieb a kultúrnych atrakcií. Jeho poloha ho tiež zaraďuje blízko hranice s provinciou Cádiz, s Algeciras 32 km ďaleko. Táto strategická poloha poskytuje rovnováhu medzi živým turizmom centrálnej Costa del Sol a divokejšími prírodnými krajinami západnej Andalúzie. Oblast je známa svojou marínou a golfovými zariadeniami a ponúka osobitný životný štýl v rámci širšieho andalúzskeho pobrežia.
Tento penthouse ponúka výbornú dostupnosť a prístup ku kľúčovým vybavenostiam. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdušnou čiarou len 0,6 km ďaleko, s miernym sklonom k brehu. Milovníci golfu majú ihrisko Doña Julia vzdialené 2,5 km. Marína Puerto Deportivo de la Duquesa je len 0,3 km ďaleko. Väčšie mestá ako Marbella sú 35 km ďaleko, kým mesto Málaga 83 km. Pre leteckú dopravu je letisko Gibraltar približne 25 km ďaleko a letisko Málaga-Costa del Sol približne 74 km. Verejná doprava je dobre pokrytá, s 29 zastávkami obsluhujúcimi 5 rôznych liniek v okolí, čo uľahčuje cestovanie bez auta. Cestný prístup je tiež pohodlný pre dosiahnutie okolitých oblastí a hlavných trás.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Penthouse sa nachádza v nadmorskej výške 14 metrov a užíva si mierne pobrežné podnebie typické pre Costa del Sol. S priemernou ročnou teplotou 18,5 °C región ponúka príjemné počasie počas celého roka. Pláňová sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne 5 mesiacov, zvyčajne od júna do októbra. Oblasť dostáva dostatok slnka, čo prispieva k stredomorskému životnému štýlu. Mierny sklon k moru (2,3 %) a blízkosť pláže posilňujú spojenie s prírodným pobrežným prostredím, vďaka čomu sú vonkajšie aktivity príjemné počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha v La Duquesa poskytuje priamy prístup k rôznym rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž, Playa de la Duquesa, je vzdušnou čiarou len 0,6 km ďaleko a je známa svojou dostupnosťou a vybavenosťou. Playa de la Chullera je tiež v blízkosti, 2,6 km ďaleko. Pre golfových nadšencov je Doña Julia Golf vzdialené 2,5 km, s ďalšími ihriskami ako Estepona Golf (6,3 km) v ľahkom dosahu. Puerto Deportivo de la Duquesa, len 0,3 km ďaleko, slúži ako centrum vodných športov a plachetnice. Complejo Deportivo (športové centrum) je tiež dostupné na 3,0 km. Samotné Stredozemné more ponúka možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy počas teplejších mesiacov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL304707
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nehnuteľnosť v La Duquesa je umiestnená na konkurenčnom trhu na Costa del Sol. V porovnaní s blízkymi projektmi, ako je Alonia v La Duquesa, ktorý začína od 316 000 € za porovnateľnú ponuku, tento penthouse za 299 000 € predstavuje prístupnejšiu cenu pre nehnuteľnosť z druhej ruky. V ďalšej vzdialenosti projekty ako Acqua Gardens v Estepons začínajú výrazne vyššie, na 524 600 €, a Aby Upper, tiež v Estepons, na 320 000 €. Tieto vyššie ceny v Estepons často odrážajú novšiu výstavbu alebo inú ponuku vybaveností. Lokalita La Duquesa ponúka mierne inú atmosféru než rušnejšie centrá Marbelli alebo Estepany, často charakterizovanú osobitým zameraním na marínu a golf. Tento penthouse, ktorý je pripravený na nasťahovanie a vo výbornom stave, ponúka kupujúcim okamžité užívanie pobrežného útočiska bez čakania alebo prípadných komplikácií predaja z projektu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID