Ta penthouse z 2 spalnicama in 2 kopalnicama ponuja panoramski pogled na morje, golfsko igrišče in pristanišče iz svoje odlične lege v La Duquesa na Costi del Sol. Zgrajen leta 2004 in nedavno dokončan, je ta takoj vseljiva rabljena nepremičnina velika 84 m² bivalnega prostora, dopolnjenega s 24 m² zasebno teraso in dodatno strešno teraso. Nahaja se v zaprtem naselju, ima dostop do skupnega bazena, klimatsko napravo in je popolnoma opremljen, kar predstavlja dom, pripravljen za uživanje, ali investicijsko priložnost. Nepremičnina je v odličnem stanju in ima južno lego, kar povečuje naravno svetlo in razglede.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse leži v naselju blizu golfskega igrišča, trgovin in marine, kar prebivalcem omogoča lahek dostop do obalnih ugodnosti. V neposredni bližini je goste ponudbe restavrij in kavarn ter ključnih storitev, kot so lekarne in zdravstveni dom. Njegova lega v La Duquesa ponuja kombinacijo mirnega stanovanjskega življenja in priročnega dostopa do prostega časa ter vsakdanjih potreb.
Ta penthouse je zasnovan za tiste, ki si želijo obalnega načina življenja s priročnim dostopom do ugodnosti. Dve spalnici in dve kopalnici ustrezata parom ali majhnim družinam, zasebna strešna terasa in terasa pa ponujata obilo zunanjega prostora za sprostitev in zabavo. Lastnosti, kot so vgrajene omare, skupni bazen in bližina javnega prevoza ter trgovin, povečujejo vsakdanje udobje in praktičnost.
Čeprav je bila nepremičnina zgrajena leta 2004, je ponujena kot takoj vseljiva, kar pomeni, da je v odličnem stanju in na voljo za takojšnjo uporabo. Kot rabljena nepremičnina v že dalj časa uveljavljenem projektu ponuja prednost zrelega naselja in se izogne negotovostim, ki pogosto spremljajo nakup v fazi gradnje. Gradnja odraža standarde svojega obdobja, z elementi, kot so dvojna zasteklitev in marmornat parket.
Ta nepremičnina ne ponuja garancij novogradnje, značilnih za projekte v fazi gradnje. Čeprav vključuje sodobne elemente, kot so vgrajene omare in pripravljenost na svetlovodni internet, gre za rabljeno nepremičnino, natančne energetske učinkovitosti pa niso podane. Parkiranje je opisano kot odprto in zasebno, vendar ni navedeno podzemno ali pokrito garažno parkiranje.
Ta penthouse je zelo primeren za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom na Costi del Sol s poudarkom na pogledu na morje in bližini obale. Vlagateljem je lahko privlačen zaradi statusa rabljene nepremičnine v razvitem naselju in potenciala za počitniške najeme, glede na priljubljenost območja. Tistim, ki cenijo priročnost, bo všeč bližina golfskih igrišč, marine ter številnih trgovin in restavrij. Je primerna izbira za tiste, ki uživajo v življenju na prostem, saj zasebna strešna terasa in terasa ponujata prostor za sončenje, obedovanje na prostem ali preprosto uživanje v panoramskem razgledu. Stanje nepremičnine, ki je takoj vseljiva, pomeni, da se kupci lahko brez večjih zamud preselijo v nov slog življenja.
Penthouse, dokončan leta 2004, je predstavljen v odličnem stanju, kar kaže na visok standard prvotne gradnje in kasnejšega vzdrževanja. Ima marmornat parket po vsej nepremičnini, kar prispeva k občutku luksuza in trajnosti. Vgrajena je dvojna zasteklitev, ki izboljšuje toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena na takojšnjo uporabo, kopalnice, vključno s kopalnico ob spalnici, pa so dobro izvedene. Notranjost vključuje vgrajene omare v spalnicah, ki povečujejo prostor za shranjevanje, nepremičnina pa je pripravljena na svetlovodni internet. Podnebje uravnava klimatska naprava (gretje in hlajenje), kar zagotavlja udobje vse leto. Celotna izvedba nakazuje nepremičnino, zasnovano za udobno in elegantno sredozemsko življenje.
Ta penthouse z 2 spalnicama v La Duquesa je na voljo po fiksni zahtevani ceni 299.000 €. Kot uveljavljena rabljena nepremičnina, dokončana leta 2004, ta cena odraža nepremičnino, pripravljeno za takojšnjo selitev. Bivalna površina je 84 m², z dodatno 24 m² teraso in strešno teraso, kar ponuja precej zunanjega prostora. Cena ga uvršča v srednji razred za območje, zlasti glede na njegove lastnosti in razglede. Primerljive rabljene nepremičnine v La Duquesa se začnejo od 316.000 €, kar to enoto naredi konkurenčno možnost. Nepremičnina je uvrščena v kategorije, kot so 'Počitniški domovi', 'Naložba' in 'Luksuz'.
La Duquesa ponuja dinamično obalno izkušnjo, ki uravnotežuje prosti čas z vsakdanjo praktičnostjo. Naselje je priročno locirano blizu številnih ugodnosti, vključno z več kot 30 restavracijami in 4 kavarnami v radiju 2 km ter ključnimi storitvami, kot so lekarne in zdravstveni dom. Prisotnost 3 osnovnih in 1 srednje šole v bližini kaže na družini prijazno okolje. Regija letno beleži veliko število transakcij z nepremičninami, kar kaže na stabilno in aktivno tržišče nepremičnin. Vsakdanje življenje lahko obogati bližina marine, golfskih igrišč in plaž, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Južna lega nepremičnine in pogled na morje prispevata k svetlemu in prijetnemu bivalnemu okolju, še posebej privlačnemu med 5-mesečno kopalko sezono in vse leto s povprečno temperaturo 18,5 °C.
La Duquesa prebivalcem ponuja uravnoteženo okolje, ki združuje mirnost uveljavljenega naselja z živahno obalno dejavnostjo. Bližnje območje se ponaša z veliko gostoto ponudbe prehrane, saj je v 2 km 33 restavracij in 4 kavarne, kar zagotavlja raznolike kulinarične izkušnje. Ključne storitve, vključno s 3 lekarnami in 1 zdravstvenim domom, so lahko dostopne in zagotavljajo mir. Za družine je pomembna prednost 3 osnovne in 1 srednja šola v bližini. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) ponuja živahno obrežno vzdušje s številnimi bari in restavracijami. Splošno okolje zaznamuje bližina golfskih igrišč, kot je Doña Julia (2,5 km), in čudovite plaže La Duquesa (0,6 km), kar lokacijo dela privlačno za ljubitelje dejavnosti na prostem in življenja ob morju.
Ta penthouse se nahaja v La Duquesa, obalnem območju v provinci Málaga v Španiji. Zemljevid poudarja bližino marine, golfskih igrišč in plaže ter ponazarja priročen dostop do rekreacijskih objektov in Sredozemskega morja. Prav tako prikazuje lego glede na bližnja mesta in ponuja geografski pregled dostopnosti v regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Penthouse se nahaja v La Duquesa v provinci Málaga, na zahodnem robu Coste del Sol. Pridobiva na bližini večjih mest, kot sta Marbella (35 km) in pokrajinsko glavno mesto Málaga (83 km), ki nudita dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih znamenitosti. Njegova lega je postavlja blizu meje s provinci Cádiz, Algeciras pa je 32 km stran. Ta strateška lega zagotavlja ravnovesje med živahnim turizmom srednje Coste del Sol in bolj divjo naravo zahodne Andaluzije. Območje je znano po marini in golfih ter ponuja poseben življenjski slog v okviru širše andaluzijske obale.
Ta penthouse ponuja odlično povezanost in dostop do ključnih ugodnosti. Najbližja plaža La Duquesa je v zračni črti le 0,6 km stran, z rahlim naklonom proti obali. Ljubitelji golfa imajo igrišče Doña Julia v 2,5 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je le 0,3 km stran. Večja mesta, kot je Marbella, so 35 km stran, mesto Málaga pa 83 km. Za letalska potovanja je letališče Gibraltar približno 25 km stran, letališče Málaga-Costa del Sol pa približno 74 km. Javni prevoz je dobro pokrit, saj v bližini 29 postajalisc povezuje 5 različnih linij, kar omogoča potovanja brez avtomobila. Cestni dostop je prav tako priročen za doseganje okoliških območij in glavnih prometnic.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Penthouse leži na nadmorski višini 14 metrov in uživa v blagem obalnem podnebju, značilnem za Costo del Sol. S povprečno letno temperaturo 18,5 °C regija ponuja prijetno vreme vse leto. Kopalka sezona, opredeljena s temperaturo vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev, običajno od junija do oktobra. Območje prejema obilo sonca, kar prispeva k sredozemskemu življenjskemu slogu. Rahel naklon proti morju (2,3 %) in bližina plaže krepi povezavo z naravnim obalnim okoljem, zaradi česar so dejavnosti na prostem prijetne večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija v La Duquesa omogoča neposreden dostop do različnih rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Duquesa, je v zračni črti le 0,6 km stran in znana po dostopnosti in ugodnostih. Playa de la Chullera je prav tako v bližini, 2,6 km stran. Za ljubitelje golfa je igrišče Doña Julia Golf 2,5 km stran, druga igrišča, kot je Estepona Golf (6,3 km), so v lahkem dosegu. Puerto Deportivo de la Duquesa, le 0,3 km stran, je središče vodnih športov in jadranja. Dostopen je tudi Complejo Deportivo (športni center) na 3,0 km. Sredozemsko morje samo ponuja možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe v toplejših mesecih.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL304707
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina v La Duquesa je umeščena v konkurenčno tržišče na Costi del Sol. V primerjavi z bližnjimi projekti, kot je Alonia v La Duquesa, kjer se cene začnejo od 316.000 € za primerljivo ponudbo, ta penthouse za 299.000 € predstavlja bolj dostopno ceno za rabljeno nepremičnino. V bolj oddaljenih krajih projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, se začnejo precej višje, pri 524.600 €, Aby Upper, prav tako v Esteponi, pa pri 320.000 €. Višje cene v Esteponi pogosto odražajo novejšo gradnjo ali drugačno ponudbo ugodnosti. Lokacija La Duquesa ponuja nekoliko drugačno vzdušje kot bolj živahna središča Marbelle ali Estepone, pogosto zaznamovano s posebno usmerjenostjo na marino in golf. Ta penthouse, ki je takoj vseljiv in v odličnem stanju, kupcem ponuja takojšnje uživanje ob obali brez čakanja ali morebitnih zapletov nakupa v fazi gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID