Овај пентхаус са две спаваће собе и два купатила нуди панорамски поглед на море, голф терен и луку са првокласне локације у La Duquesa, Costa del Sol. Изграђен 2004. године и недавно завршен, овај некретнина из друге руке, спремна за усељење, обухвата 84 м² стамбеног простора, уз додатних 24 м² приватне терасе и додатни кровне терасе. Налази се у ограђеном насељу, има приступ заједничком базену, клима-уређај (грејање и хлађење) и потпуно је намештен, представљајући дом спреман за уживање или инвестициону прилику. Некретнина је у одличном стању и оријентисана на југ, што максимизира природну светлост и погледе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у насељу близу голф терена, продавница и марине, овај пентхаус становнике ставља у лако доступан досег до приобалних садржаја. Непосредна околина нуди велику концентрацију ресторана и кафића, уз основне услуге попут апотека и дома здравља. Његов положај у La Duquesa пружа мешавину мирног стамбеног живота и погодног приступа забави и свакодневним потребама.
Овај пентхаус је намењен онима који траже приобални начин живота уз погодан приступ садржајима. Две спаваће собе и два купатила одговарају паровима или малим породицама, док приватна кровна тераса и тераса пружају обилан спољни простор за одмор и забаву. Карактеристике попут уграђених ормара, заједничког базена и близине превоза и продавница повећавају свакодневни комфор и практичност.
Иако је изграђен 2004. године, ова некретнина се нуди као спремна за усељење, што указује да је у одличном стању и доступна за непосредно усељење. Као старија некретнина у насељу које постоји дуже време, пружа предност зрелог насеља, избегавајући несигурности које често прате куповину некретнина у изградњи. Градња одражава стандарда свог доба, са карактеристикама попут двоструког застакљења и мермерних подова.
Ова некретнина не нуди гаранције новоградње типичне за пројекте у изградњи. Иако укључује модерне карактеристике попут уграђених ормара и спремности за оптичку везу, ради се о старијој некретнини и њене специфичне оцене енергетске ефикасности нису наведене. Паркинг је описан као отворен и приватан, али се не наводе подземна гаража или покривени гаражни простор.
Овај пентхаус је врло погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или викендицу на Costa del Sol, са јаким нагласком на погледу на море и приобалној близини. Инвеститорима може бити привлачи због статуса старије некретнине у развијеном насељу и потенцијала за викенд изнајмљивање, с обзиром на популарност подручја. Они који цене погодност цениће близину голф терена, марине и бројних продавница и ресторана. Погодан је избор за особе које уживају у животу на отвореном, са приватном кровном терасом и терасом погодним за сунчање, јело на отвореном или једноставно уживање у панорамским погледима. Стање некретнине, спремно за усељење, значи да купци могу прећи у нови начин живота са минималним кашњењем.
Пентхаус, завршен 2004. године, представљен је у одличном стању, што указује на висок стандард првобитне градње и накнадног одржавања. Одликује се мермерним подовима по целом стану, што доприноси осећају луксуза и трајности. Уграђено је двоструко застакљење, што побољшава топлотну и акустичну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена, спремна за тренутну употребу, а купатила, укључујући купатило уз спаваћу собу, добро су уређена. Ентеријер укључује уграђене ормаре у спаваћим собама, максимизујући простор за одлагање, а некретнина је опремљена за оптички интернет. Klimatizacijom се управља клима-уређајем (грејање и хлађење), осигуравајући комфор током целе године. Укупни финиш сугерише некретнину дизајнирану за удобан и стилски медитерански живот.
Овај пентхаус са две спаваће собе у La Duquesa нуди се по фиксираној траженој цени од 299.000 €. Као утврђена старија некретнина завршена 2004. године, ова цена одражава некретнину спремну за тренутно усељење. Стамбена површина је 84 м², уз додатних 24 м² терасе и кровне терасе, пружајући значајан спољни простор. Цена га позиционира у средњем опсегу за подручје, посебно с обзиром на карактеристике и погледе. Упоредиве старије некретнине у La Duquesa крећу од 316.000 €, што чини овај стан конкурентном опцијом. Некретнина је заведена у категорије попут „Викендице“, „Инвестиција“ и „Луксуз“.
La Duquesa нуди динамично приобално искуство, балансирајући одмор са свакодневном практичношћу. Насеље је погодно смештено близу мноштва садржаја, укључујући преко 30 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км, уз основне услуге попут апотека и дома здравља. Постојање 3 основне и 1 средње школе у близини указује на окружење погодно за породице. Регион бележи значајан број стамбених трансакција годишње, што сугерише стабилно и активно тржиште некретнина. Свакодневни живот може обогатити близина марине, голф терена и плажа, пружајући разне рекреативне могућности. Јужна оријентација и поглед на море доприносе светлој и пријатној животној средини, посебно привлачној током 5-месечне купачке сезоне и током целе године са просечном температуром од 18,5°C.
La Duquesa пружа избалансирано окружење за становнике, комбинујући мирност утврђеног насеља са живахном приобалном активношћу. Непосредно подручје има велику густину угоститељских опција, 33 ресторана и 4 кафића у оквиру 2 км, осигуравајући разноврсне кулинарске доживљаје. Основне услуге, укључујући 3 апотеке и 1 дом здравља, лако су доступне, пружајући мир. За породице, присуство 3 основне и 1 средње школе у близини је значајна предност. Близина марине Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 км) нуди живахну вечерњу атмосферу са бројним баровима и ресторанима. Општа околина карактерише се близином голф терена попут Doña Julia (2,5 км) и прелепе плаже La Duquesa (0,6 км), што чини локацију привлачном за оне који уживају у активностима на отвореном и животу уз море.
Овај пентхаус налази се у La Duquesa, приобалном подручју у покрајини Málaga, Шпанија. Мапа истиче његову близину марини, голф теренима и плажи, илуструјући погодан приступ рекреативним садржајима и Средоземном мору. Такође показује његов положај у односу на оближње градове, пружајући географски преглед приступачности у оквиру региона Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у La Duquesa, у покрајини Málaga, овај пентхаус је позициониран на западној ивици Costa del Sol. Користи близину већих градова Marbella (35 км) и покрајинске престонице Málaga (83 км), пружајући приступ ширем спектру услуга и културних атракција. Његова локација такође ставља близу границе са покрајином Cádiz, са Algeciras на 32 км. Овај стратешки положај пружа равнотежу између живахног туризма централног Costa del Sol и дивљијих природних предела западне Андалузије. Подручје је познато по марини и голф садржајима, пружајући посебан начин живота у оквиру ширег андалузијског приморја.
Овај пентхаус нуди одличну повезаност и приступ кључним садржајима. Најближа плажа, La Duquesa, удаљена је само 0,6 км ваздушном линијом, са благим падом према обали. Љубитељи голфа имају терен Doña Julia у оквиру 2,5 км. Марина Puerto Deportivo de la Duquesa удаљена је свега 0,3 км. Већи градови попут Marbella су на 35 км, док је град Málaga на 83 км. За ваздушни саобраћај, аеродром Gibraltar је на око 25 км, а аеродром Málaga-Costa del Sol на око 74 км. Јавни превоз је добро покривен, са 29 стајалишта која опслужују 5 различитих линија у околини, олакшавајући путовање без аутомобила. Путни приступ је такође погодан за долазак до околних подручја и главних ruta.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Налазећи се на надморској висини од 14 метара, пентхаус ужива у благодној приобалној клими типичној за Costa del Sol. Са просечном годишњом температуром од 18,5°C, регион нуди пријатно време током целе године. Купачка сезона, дефинисана температурама воде од 20°C или више, траје приближно 5 месеци, обично од јуна до октобра. Подручје прима обилно сунце, доприносећи медитеранском начину живота. Благи пад према мору (2,3%) и близина плаже јачају везу са природном приобалном средином, чинећи активности на отвореном пријатним током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација у La Duquesa пружа директан приступ разним рекреативним активностима. Најближа плажа, Playa de la Duquesa, удаљена је само 0,6 км ваздушном линијом, позната по приступачности и садржајима. Playa de la Chullera је такође у близини, на 2,6 км. За љубитеље голфа, Doña Julia Golf налази се на 2,5 км, а други терени попут Estepona Golf (6,3 км) су лако доступни. Puerto Deportivo de la Duquesa, свега 0,3 км даље, служи као средиште за водене спортове и једрење. Спортски центар (Complejo Deportivo) такође је доступан на 3,0 км. Само Средоземно море нуди могућности за пливање, сунчање и водене спортове током топлијих месеци.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL304707
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Некретнина у La Duquesa позиционирана је на конкурентном тржишту Costa del Sol. У поређењу са оближњим насељима, попут Alonia у La Duquesa, које креће од 316.000 € за упоредиве понуде, овај пентхаус на 299.000 € представља приступачнију ценовну тачку за старију некретнину. Даље, пројекти попут Acqua Gardens у Estepona крећу значајно више, од 524.600 €, а Aby Upper, такође у Estepona, од 320.000 €. Ове више цене у Esteponi често одражавају новију градњу или другачије садржаје. Локација La Duquesa нуди мало другачију атмосферу од живахнијих центара Marbelle или Estepona, често окарактерисану посебним фокусом на марину и голф. Овај конкретни пентхаус, спреман за усељење и у одличном стању, нуди тренутно уживање за купце који траже приобално уточиште без чекања или потенцијалних компликованости куповине некретнине у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID