Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu penthouse, Costa del Sol'deki La Duquesa'nın prime konumundan panoramik deniz, golf ve liman manzaraları sunmaktadır. 2004 yılında inşa edilen ve yakın zamanda tamamlanan bu anahtar teslim ikinci el konut, 84 m² yaşam alanına, 24 m²'lik özel teras ve ek bir çatı terasına sahiptir. Güvenlikli site içinde yer alan dairede ortak havuz erişimi, klima mevcuttur ve tamamen eşyalıdır; hazır keyif verilebilecek bir yuva veya yatırım fırsatı sunmaktadır. Gayrimenkul, mükemmel durumu ve güney cephe yönü sayesinde doğal ışığı ve manzaraları en üst düzeye çıkarır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Golf sahası, mağazalar ve marina yakınındaki bir site içinde yer alan bu penthouse, sakinlerini sahil olanaklarına kolay erişim sağlar. Yakın çevrede, eczaneler ve bir sağlık merkezi gibi temel hizmetlerin yanı sıra yoğun bir restoran ve kafe çeşitliliği bulunur. La Duquesa'daki konumu, sakin bir yaşam ile dinlenme ve günlük ihtiyaçlara kolay erişimin birleşimini sunar.
Bu penthouse, olanaklara kolay erişimle sahil yaşamı arayanlar için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyo çiftlere veya küçük ailelere hitap ederken, özel çatı terası ve teras dinlenme ve misafir ağırlama için geniş açık alan sunar. Gömme dolaplar, ortak havuz ve ulaşım ile mağazalara yakınlık gibi özellikler günlük konforu ve pratikliği artırır.
2004 yılında inşa edilmiş olsa da, bu gayrimenkul anahtar teslim olarak sunulmakta olup mükemmel durumda ve hemen taşınmaya hazır olduğunu gösterir. Uzun süredir yerleşik bir projedeki ikinci el bir daire olarak, olgun bir site içinde olma avantajını sunar ve projeden satış alımlarında sık görülen belirsizliklerden kaçınır. Yapım, çift cam ve mermer zemin gibi özelliklerle döneminin standartlarını yansıtır.
Bu gayrimenkul, projeden satış gelişmelerine özgü yeni inşaat garantileri sunmaz. Gömme dolaplar ve fiber optik altyapısı gibi modern özellikler içerse de, bu bir ikinci el konuttur ve spesifik enerji verimliliği derecelendirmeleri detaylandırılmamıştır. Otopark açık ve özel olarak tanımlanmıştır, ancak yeraltı otoparkı veya kapalı garaj olanakları belirtmemektedir.
Bu penthouse, Costa del Sol'de kalıcı bir ikamet veya tatil evi arayan, deniz manzarası ve sahile yakınlığa önem veren bireyler veya çiftler için oldukça uygundur. Yatırımcılar, gelişmiş bir sitedeki ikinci el statüsü ve bölgenin popülaritesi göz önüne alındığında tatil kiralama potansiyeli nedeniyle cazip bulabilirler. Kolaylığa önem verenler, golf sahalarına, marinaya ve çok sayıda mağaza ile restorana yakınlığı takdir edecektir. Özel çatı terası ve terasıyla güneşlenmek, açık havada yemek veya sadece panoramik manzaraların tadını çıkarmak için ideal olan bu daire, açık hava yaşamını sevenler için uygun bir seçimdir. Gayrimenkulün hemen taşınmaya hazır olması, alıcıların minimal gecikmeyle yeni yaşam tarzlarına geçebileceği anlamına gelir.
2004 yılında tamamlanan penthouse mükemmel durumda sunulmakta olup, yüksek standartta bir ilk inşaat ve sonraki bakımı göstermektedir. Tüm dairede mermer zemin bulunur ve lüks ile dayanıklılık hissi katar. Isı ve ses yalıtımını artıran çift cam takılmıştır. Mutfak tamamen donanımlı olup hemen kullanıma hazırdır; aralarında bir ebeveyn banyosu da bulunan banyolar özenli biçimde dizayn edilmiştir. İç özellikler arasında yatak odalarında depolama alanını en üst düzeye çıkaran gömme dolaplar yer alır ve gayrimenkul fiber optik internet için hazırdır. İklim kontrolü sıcak/soğuk klima ile sağlanarak yıl boyunca konfor güvence altına alınır. Genel bitiş, konforlu ve şık bir Akdeniz yaşamı için tasarlanmış bir gayrimenkulü işaret eder.
La Duquesa'daki bu 2 yatak odalı penthouse, 299.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2004 yılında tamamlanmış yerleşik bir ikinci el konut olarak, bu fiyat hemen taşınmaya hazır bir gayrimenkulü yansıtır. Yaşam alanı 84 m² olup, ek olarak 24 m² teras ve çatı terası bulunur ve önemli bir açık alan sunar. Fiyat noktası, özellikle özellikleri ve manzaraları göz önüne alındığında, bölge için orta segmentte konumlanır. La Duquesa'da karşılaştırılabilir ikinci el konutlar 316.000 €'dan başladığından, bu daire rekabetçi bir seçenektir. Gayrimenkul, 'Tatil Evleri', 'Yatırım' ve 'Lüks' gibi kategorilerde listelenmiştir.
La Duquesa, dinlenmeyi günlük pratiklikle dengelerken dinamik bir sahil deneyimi sunar. Site; eczaneler ve bir sağlık merkezi gibi temel hizmetlerin yanı sıra, 2 km yarıçap içinde 30'dan fazla restoran ve 4 kafe dahil olmak üzere çok sayıda olanağa uygun biçimde yakındır. Yakınlarda 3 ilkokul ve 1 ortaokulun varlığı aile dostu bir ortama işaret eder. Bölge yılda önemli sayıda konut işlemi görmekte olup bu, istikrarlı ve aktif bir gayrimenkul piyasasına işaret eder. Marina, golf sahaları ve plajlara yakınlık sayesinde günlük hayat zenginleşebilir ve çeşitli dinlenme seçenekleri sunar. Gayrimenkulün güney cephe yönü ve deniz manzarası, özellikle 5 aylık yüzme sezonu boyunca ve ortalama 18,5°C sıcaklıkla yıl boyunca aydınlık ve keyifli bir yaşam ortamına katkıda bulunur.
La Duquesa, yerleşik bir sitenin huzurunu canlı sahil etkinliğiyle birleştirerek sakinler için dengeli bir ortam sunar. Yakın bölge, 2 km içinde 33 restoran ve 4 kafe ile yüksek bir yeme-içme yoğunluğuna sahiptir ve çeşitli mutfak deneyimleri sunar. 3 eczane ve 1 sağlık merkezi dahil temel hizmetlere kolayca erişilebilir ve bu da iç rahatlığı sağlar. Aileler için yakınlarda 3 ilkokul ve 1 ortaokulun varlığı önemli bir avantajdır. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya (0,3 km) yakınlık, çok sayıda bar ve restoranla canlı bir sahil atmosferi sunar. Genel konum, Doña Julia gibi golf sahalarına (2,5 km) ve güzel La Duquesa plajına (0,6 km) yakınlığıyla karakterize edilir ve açık hava etkinliklerinden ve sahil yaşamından hoşlananlar için cazip bir konum yapar.
Bu penthouse, İspanya'nın Málaga ilinde, La Duquesa sahil bölgesinde yer almaktadır. Harita, marinaya, golf sahalarına ve plaja yakınlığını vurgulayarak dinlenme tesislerine ve Akdeniz'e kolay erişimi gösterir. Ayrıca yakın şehir ve kasabalara göre konumunu göstererek Costa del Sol bölgesindeki erişilebilirliğinin coğrafi bir genel görünümünü sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga ilindeki La Duquesa'da yer alan bu penthouse, Costa del Sol'in batı kenarında konumlanmıştır. Marbella (35 km) ve il başkenti Málaga'nın (83 km) yakınlığından yararlanarak daha geniş hizmet ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sunar. Konumu ayrıca Cádiz ili sınırına yakın olup Algeciras 32 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, merkezi Costa del Sol'in canlı turizmi ile batı Endülüs'ün daha engebeli doğal manzaraları arasında bir denge sağlar. Bölge, marina ve golf tesisleriyle tanınır ve daha geniş Endülüs sahilinde belirgin bir yaşam tarzı cazibesi sunar.
Bu penthouse mükemmel bağlantı ve önemli olanaklara erişim sunar. En yakın plaj olan La Duquesa, kuş uçuşu sadece 0,6 km uzaklıktadır ve kıyıya doğru hafif bir eğim vardır. Golf meraklıları için Doña Julia sahası 2,5 km içindedir. Puerto Deportivo de la Duquesa marinası yalnızca 0,3 km uzaklıktadır. Marbella gibi büyük şehirler 35 km, Málaga şehri ise 83 km uzaklıktadır. Hava yolculuğu için Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 25 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 74 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi durumdadır; çevrede 5 farklı hattı hizmet veren 29 durak bulunur ve arabasız seyahati kolaylaştırır. Çevre alanlara ve ana yollara ulaşım için karayolu erişimi de uygundur.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer alan penthouse, Costa del Sol'e özgü ılıman bir sahil ikliminden yararlanır. 18,5°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla bölge, yıl boyunca hoş hava koşulları sunar. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaşması veya üzerine çıkmasıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve genellikle hazirandan ekime kadardır. Bölge bol güneş alır ve bu da Akdeniz yaşam tarzına katkıda bulunur. Denize doğru hafif eğim (%2,3) ve plaja yakınlık, doğal sahil ortamıyla bağı güçlendirir ve açık hava etkinliklerini yılın büyük bölümünde keyifli hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa'daki konum, çeşitli dinlenme etkinliklerine doğrudan erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de la Duquesa, erişilebilirliği ve olanaklarıyla bilinen, kuş uçuşu sadece 0,6 km uzaklıktadır. Playa de la Chullera da 2,6 km mesafede yakındadır. Golf meraklıları için Doña Julia Golf 2,5 km uzaklıktadır; Estepona Golf (6,3 km) gibi diğer sahalar da kolay erişim mesafesindedir. Yalnızca 0,3 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa, su sporları ve yelkencilik için bir merkezdir. 3,0 km mesafede bir Complejo Deportivo (spor merkezi) da bulunur. Akdeniz'in kendisi, sıcak aylarda yüzme, güneşlenme ve su sporları fırsatları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL304707
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki bu gayrimenkul, Costa del Sol'de rekabetçi bir piyasada konumlanmıştır. Yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, örneğin karşılaştırılabilir sunumlar için 316.000 €'dan başlayan La Duquesa'daki Alonia, bu penthouse, 299.000 € ile ikinci el bir konut için daha erişilebilir bir fiyat noktası sunar. Daha uzakta, Estepona'daki Acqua Gardens gibi projeler 524.600 € gibi belirgin şekilde daha yüksekten başlar ve yine Estepona'daki Aby Upper 320.000 €'dan başlar. Estepona'daki bu daha yüksek fiyat noktaları çoğunlukla daha yeni yapımları veya farklı olanak sunumlarını yansıtır. La Duquesa konumu, Marbella veya Estepona'nın daha hareketli merkezlerinden biraz farklı bir atmosfer sunar ve genellikle kendine özgü marina ve golf odağıyla karakterize edilir. Anahtar teslim ve mükemmel durumda olan bu penthouse, projeden satış alımlarının bekleme süresi veya olası karmaşıklıkları olmadan sahil kaçamağı arayan alıcılara anında keyif sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID