Цей пентхаус з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонує панорамний вид на море, поле для гольфу та порт зі свого розкішного розташування в Ла Дукеса, Коста-дель-Соль. Збудований у 2004 році та нещодавно завершений, цей об'єкт вторинного житла, готовий до заселення, має 84 м² житлової площі, доповненої приватною терасою 24 м² та додатковою терасою на даху. Розташований у закритому житловому комплексі, він має доступ до спільного басейну, кондиціонер та повністю укомплектований меблями, пропонуючи будинок, готовий до насолоди, або інвестиційну можливість. Нерухомість вирізняється відмінним станом та орієнтацією на південь, що максимізує природне освітлення та краєвиди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у житловому комплексі поблизу поля для гольфу, магазинів та яхтової пристані, цей пентхаус забезпечує мешканцям легкий доступ до прибережних зручностей. Безпосереднє оточення пропонує густу концентрацію ресторанів та кафе, а також основних послуг, як-от аптеки й медичний центр. Його розташування в Ла Дукеса поєднує спокійне житло у житловому районі з зручним доступом до розваг і повсякденних потреб.
Цей пентхаус розроблений для тих, хто шукає прибережний спосіб життя з зручним доступом до зручностей. Дві спальні та дві ванні кімнати підходять для пар або малих сімей, тоді як приватна тераса на даху та тераса пропонують достатньо відкритого простору для відпочинку та прийому гостей. Такі особливості, як вбудовані шафи, спільний басейн та близькість до транспорту і магазинів підвищують щоденний комфорт і практичність.
Хоча нерухомість збудована у 2004 році, вона пропонується як готова до заселення, що свідчить про її відмінний стан та доступність для негайного заселення. Як об'єкт вторинного житла в комплексі, який вже давно існує, він пропонує перевагу розташування у сформованому житловому комплексі, уникаючи невизначеності, що часто пов'язана з покупкою на етапі будівництва. Будівництво відповідає стандартам своєї епохи, з такими особливостями, як подвійне скління та мармурову підлогу.
Ця нерухомість не пропонує гарантій новобудови, типових для комплексів на етапі будівництва. Хоча вона включає сучасні зручності, як-от вбудовані шафи та готовність до оптоволоконного інтернету, це об'єкт вторинного житла, і його конкретні показники енергоефективності не вказані. Паркування описується як відкрите та приватне, але не вказано підземний паркінг або закритий гараж.
Цей пентхаус добре підходить для окремих осіб або пар, які шукають постійне місце проживання або будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль, з сильним акцентом на вид на море та близькість до узбережжя. Інвесторів він може привабити завдяки статусу вторинного житла у розвиненому житловому комплексі та потенціалу для короткострокової оренди для відпочинку, враховуючи популярність району. Ті, хто цінує зручність, оцінять близькість до полів для гольфу, яхтової пристані та численних магазинів і ресторанів. Це відповідний вибір для тих, хто любить життя на свіжому повітрі, з приватною терасою на даху та терасою, ідеальними для засмаги, трапези на відкритому повітрі або просто насолоди панорамними краєвидами. Готовність нерухомості до заселення означає, що покупці можуть перейти до нового способу життя з мінімальною затримкою.
Пентхаус, завершений у 2004 році, пропонується у відмінному стані, що свідчить про високий стандарт початкового будівництва та подальшого обслуговування. Він має мармурову підлогу по всій площі, що додає відчуття розкоші та довговічності. Встановлено подвійне скління, що покращує тепло- та звукоізоляцію. Кухня повністю укомплектована та готова до негайного використання, а ванні кімнати, включно з ванною кімнатою при спальні, добре облаштовані. Внутрішні особливості включають вбудовані шафи у спальнях, що максимізує простір для зберігання, а нерухомість обладнана для оптоволоконного інтернету. Клімат-контроль здійснюється через кондиціонер з обігрівом та охолодженням, забезпечуючи комфорт протягом усього року. Загальне оздоблення вказує на нерухомість, розроблену для комфортного та стильного середземноморського життя.
Цей пентхаус з 2 спальнями в Ла Дукеса пропонується за фіксованою заявленою ціною €299 000. Як сформована нерухомість вторинного житла, завершена у 2004 році, ця ціна відображає об'єкт, готовий до негайного заселення. Житлова площа становить 84 м², з додатковою терасою 24 м² та терасою на даху, пропонуючи значний відкритий простір. Ціна розміщує його в середньому діапазоні для цього району, особливо з огляду на його особливості та краєвиди. Подібні об'єкти вторинного житла в Ла Дукеса починаються від €316 000, що робить цей об'єкт конкурентоспроможним варіантом. Нерухомість listed за категоріями, як-от «Будинки для відпочинку», «Інвестиції» та «Розкіш».
Ла Дукеса пропонує динамічний прибережний досвід, балансуючи між дозвіллям та повсякденною практичністю. Житловий комплекс зручно розташований поблизу безлічі зручностей, включаючи понад 30 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км, а також основних послуг, як-от аптеки й медичний центр. Наявність 3 початкових та 1 середньої школи поблизу вказує на сприятливе для сімей середовище. Регіон щороку фіксує значну кількість угод з нерухомості, що свідчить про стабільний та активний ринок нерухомості. Повсякденне життя можна збагатити близькістю до яхтової пристані, полів для гольфу та пляжів, що забезпечує різноманітні варіанти відпочинку. Орієнтація нерухомості на південь та вид на море створюють світле та приємне життєве середовище, особливо привабливе протягом 5-місячного купального сезону та цілий рік із середньою температурою 18,5°C.
Ла Дукеса представляє збалансоване середовище для мешканців, поєднуючи спокій сформованого житлового комплексу з жвавою прибережною активністю. Безпосередня територія має високу щільність закладів харчування: 33 ресторани та 4 кафе в межах 2 км, що забезпечує різноманітний кулінарний досвід. Основні послуги, включаючи 3 аптеки та 1 медичний центр, легко доступні, надаючи спокій. Для сімей наявність 3 початкових та 1 середньої школи поблизу є значною перевагою. Близькість до Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 км) пропонує жваву атмосферу набережної з численними барами та ресторанами. Загальне оточення характеризується близькістю до полів для гольфу, як-от Doña Julia (2,5 км), та прекрасного пляжу Ла Дукеса (0,6 км), що робить його привабливим місцем для тих, хто любить активний відпочинок та життя біля моря.
Цей пентхаус розташований у Ла Дукеса, прибережному районі провінції Малага, Іспанія. Карта підкреслює його близькість до яхтової пристані, полів для гольфу та пляжу, ілюструючи зручний доступ до розважальних об'єктів та Середземного моря. Вона також показує його положення відносно сусідніх міст, надаючи географічний огляд доступності в межах регіону Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Ла Дукеса, в провінції Малага, цей пентхаус знаходиться на західному краю Коста-дель-Соль. Він вигідно розташований поблизу більших міст, як-от Марбелья (35 км), та адміністративного центру провінції Малаги (83 км), забезпечуючи доступ до ширшого спектру послуг та культурних визначних пам'яток. Його розташування також розміщує його поблизу кордону з провінцією Кадіс, з Альхесірас за 32 км. Це стратегічне положення забезпечує баланс між жвавим туризмом центральної Коста-дель-Соль та більш дикими природними ландшафтами західної Андалусії. Район відомий своєю яхтовою пристанню та гольф-інфраструктурою, пропонуючи особливий спосіб життя в межах ширшого андалузького узбережжя.
Цей пентхаус пропонує відмінну транспортну доступність та доступ до ключових зручностей. Найближчий пляж, Ла Дукеса, знаходиться лише за 0,6 км по прямій, з пологим схилом до берега. Любителі гольфу мають поле Doña Julia в межах 2,5 км. Яхтова пристань Puerto Deportivo de la Duquesa, лише за 0,3 км. Великі міста, як-от Марбелья, знаходяться за 35 км, тоді як місто Малага, за 83 км. Для авіаподорожей аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно за 25 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, близько 74 км. Громадський транспорт добре представлений: 29 зупинок, що обслуговують 5 різних маршрутів у межах околиці, полегшуючи подорожі без автомобіля. Автомобільний доступ також зручний для досягнення навколишніх районів та основних трас.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря, пентхаус має м'який прибережний клімат, типовий для Коста-дель-Соль. Зі середньорічною температурою 18,5°C регіон пропонує приємну погоду цілий рік. Купальний сезон, визначений температурою води, що досягає або перевищує 20°C, триває приблизно 5 місяців, зазвичай з червня по жовтень. Район отримує рясну кількість сонячних днів, що сприяє середземноморському способу життя. Пологий схил до моря (2,3%) та близькість до пляжу підсилюють зв'язок із природним прибережним середовищем, роблячи активності на свіжому повітрі приємними більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Ла Дукеса забезпечує прямий доступ до різноманітних розважальних активностей. Найближчий пляж, Playa de la Duquesa, знаходиться лише за 0,6 км по прямій, відомий своєю доступністю та зручностями. Playa de la Chullera також поруч, за 2,6 км. Для шанувальників гольфу Doña Julia Golf розташований за 2,5 км, а інші поля, як-от Estepona Golf (6,3 км), у легкій досяжності. Puerto Deportivo de la Duquesa, лише за 0,3 км, слугує центром водних видів спорту та вітрильного спорту. Complejo Deportivo (спортивний центр) також доступний за 3,0 км. Середземне море саме по собі пропонує можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту в теплі місяці.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL304707
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нерухомість у Ла Дукеса розташована в конкурентному ринку Коста-дель-Соль. Порівняно з сусідніми комплексами, як-от Alonia в Ла Дукеса, який починається від €316 000 за подібні пропозиції, цей пентхаус за €299 000 представляє більш доступну ціну для нерухомості вторинного житла. Далі проекти, як-от Acqua Gardens в Естепоні, починаються значно вище, від €524 600, а Aby Upper, також в Естепоні,, від €320 000. Ці вищі ціни в Естепоні часто відображають новіше будівництво або інші зручності. Локація Ла Дукеса пропонує дещо іншу атмосферу, ніж жвавіші центри Марбельї чи Естепони, часто характеризуючись своїм характерним фокусом на яхтову пристань та гольф. Цей конкретний пентхаус, будучи готовим до заселення та у відмінному стані, пропонує негайну насолоду для покупців, які шукають прибіжний будинок біля моря без очікування чи потенційних складнощів покупок на етапі будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID