Detta etablerade radhus med 3 sovrum och 2 badrum i området Los Carmenes i La Duquesa erbjuder en praktisk boendeyta i ett utbyggt stadsområde. Med byggår 1986 är bostaden inflyttningsklar och ligger på en tomt på 150 m², med en boyta på 155 m². Dess söderläge, hörntomtsposition och närhet till bekvämligheter definierar dess funktionella tilltal. Denna bostad erbjuder en direkt koppling till områdets lokala service och kustlivsstil och utgör en solid bas för antingen permanent boende eller ett fritidshus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i La Duquesa ligger detta radhus på gångavstånd från lokala bekvämligheter, inklusive en mataffär bara 172 meter bort och ett apotek på 182 meter. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa, endast 300 meter bort, stärker dess kustnära läge. Stadsmiljön säkerställer att dagliga behov enkelt tillgodoses, medan fågelvägen till närmaste strand är cirka 600 meter.
Denna bostad är utformad för dig som prioriterar bekvämlighet och en sammanhängande livsstil. De tre sovrummen och två badrummen erbjuder praktiskt familjeboende eller gstrum. Ett integrerat, fullt utrustat kök underlättar vardagen, medan den privata utomhusytan, inklusive terrasser och en trädgård, lämpar sig för avkoppling och informellt umgänge. Söderläget bidrar till naturligt ljus under hela dagen.
Detta är en etablerad bostad, ursprungligen färdigställd 1986, och är för närvarande i inflyttningsklart skick. Det är inte ett nyproduktionsprojekt. Den befintliga byggnaden speglar byggstandarder från färdigställandedatumet och erbjuder en påtaglig tillgång utan de planeringsfaser som vanligtvis förknippas med nyproduktion. Eventuella uppdateringar eller moderniseringar skulle vara en övervägande fråga för en potentiell köpare.
Denna bostad saknar nybyggda faciliteter och de senaste energieffektivitetscertifieringar som är typiska för nyligen byggda fastigheter. Den säljs i befintligt skick, vilket innebär att eventuella önskade uppgraderingar till moderna standarder är köparens ansvar. Indikativt färdigställandedatum är 1986, och det är viktigt att notera avsaknaden av specifika moderna bekvämligheter som kan vara standard i nyare projekt.
Detta radhus passar individer eller familjer som prioriterar en sammanhängande kustlivsstil med praktiska bekvämligheter nära dörren. Det passar väl för dig som uppskattar ett etablerat område och söker en bostad med omedelbar användbarhet, utan väntetider som vid nyproduktion. Planlösningen med tre sovrum och två badrum rymmer små familjer, par som behöver gstrum eller individer som önskar ett hemmakontor. Läget nära marinan och golfbanorna tilltalar dig med aktiva fritidsintressen. För köpare som söker en bas för semestrar eller potentiellt längre vistelser är närheten till butiker, restauranger och stränder en betydande fördel. Bostaden utgör också en möjlighet för dig som överväger en uthyrningsinvestering, med tanke på dess läge och etablerade tilltal inom Duquesa-området.
Bostaden har marmorgolv genomgående, en vanlig finish för dess byggeraperiod, vilket bidrar till en hållbar och enhetlig estetik. Klimatkontroll sköts via luftkonditionering, kompletterat med en öppen spis för atmosfär och extra värme. Köket är fullt utrustat, vilket innebär inbyggda apparater och skåp redo att användas. Badrummen är funktionella, med huvudsovrummet som har ett eget badrum. Garderoberna är inbyggda, vilket optimerar utrymmet. Utomhusytorna inkluderar en täckt terrass, vilket ger en skyddad plats för avkoppling eller middag. Det allmänna skicket noteras som bra, vilket återspeglar en väl underhållen bostad från sin ursprungliga byggnadsperiod 1986.
Det begärda priset för detta 3-sovrums radhus i La Duquesa är fast €549 000. Som en begagnad bostad återspeglar priset dess nuvarande skick och marknadsposition snarare än en utgångspunkt för nybygge. Bostadens egenskaper, inklusive storlek, läge och tomt, är inräknade i denna värdering. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar. Köpare bör betrakta detta pris som den slutliga anskaffningskostnaden, utan ytterligare utvecklingskostnader från säljarens sida.
La Duquesa erbjuder en balanserad miljö, kännetecknad av sin marina, golfbanor och tillgängliga stränder. Detta radhus ligger inom ett urbaniserat område, vilket placerar väsentliga tjänster som mataffärer och apotek inom bekvämt gångavstånd. Områdets mobiliteringsfokus innebär att många dagliga aktiviteter kan skötas till fots eller med cykel, vilket minskar beroendet av bil för lokala ärenden. För rekreation erbjuder den närliggande marinan ett socialt nav med olika mat- och fritidsmöjligheter. Området har också två gemensamma pooler, vilket ger ytterligare fritidsanläggningar. Förekomsten av 33 restauranger och 4 caféer inom 2 km indikerar ett livligt lokalt socialt liv. Denna miljö passar individer eller familjer som söker ett sammanhängande kustliv med praktiska bekvämligheter nära till hands, samtidigt som den erbjuder närhet till fritidsaktiviteter som golf och strand.
La Duquesa erbjuder en blandning av boendero och tillgängliga stadsbekvämligheter. Bostadens läge i en urbanisation innebär att den är integrerad i ett strukturerat område, ofta med delade anläggningar som de två gemensamma poolerna. Daglivet underlättas av den nära närheten till väsentliga tjänster; en mataffär och ett apotek ligger mindre än 200 meter bort, och marinan är inom bekvämt gångavstånd. Denna gångbarhet minskar behovet av konstant bilanvändning för lokala ärenden. Området kännetecknas av en måttlig täthet av bekvämligheter, inklusive många restauranger och caféer, vilket bidrar till en livlig lokal atmosfär. Höjden på 14 meter över havet säkerställer en behaglig kustmiljö utan betydande stigningar.
Denna karta visar radhusets strategiska läge i La Duquesa, Málaga. Den belyser bostadens position inom en etablerad stadsmiljö och betonar dess gångavstånd till väsentliga tjänster, marinan och lokala stränder. Kartan illustrerar också närheten till golfbanor och den bredare förbindelsen till regionala städer och transportnav.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger strategiskt på västra Costa del Sol, väster om större städer som Marbella och Málaga. Det erbjuder en lugnare miljö jämfört med de större, mer trafikerade orterna längre österut, samtidigt som utmärkt förbindelse bibehålls. Läget ger rimlig åtkomst till både Campo de Gibraltar-regionen och centrala Costa del Sol. Jämfört med de mer livliga knutpunkterna Marbella (35 km) eller Málaga (83 km) erbjuder La Duquesa ett mer avslappnat levnadstempo. Det ligger i en provins med hög volym bostadstransaktioner årligen (1 351), vilket indikerar konsekvent marknadsaktivitet.
Detta radhus erbjuder bekväm åtkomst till viktiga bekvämligheter och transportförbindelser. Närmaste strand, La Duquesa, ligger cirka 592 meter bort, med Playa de Manilva på 835 meter. För internationella resor ligger Gibraltar Airport (GIB) ungefär 25 km bort fågelvägen, medan Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 74 km bort. Vägförbindelser stöds av 5 kollektivtrafiklinjer med 29 hållplatser i närheten. Större städer som Marbella ligger 35 km bort och Algeciras 32 km, vilket erbjuder ytterligare alternativ för shopping, mat och tjänster. Golfentusiaster har flera banor nära, inklusive Doña Julia Golf på 2,5 km.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i La Duquesa gynnas av det medelhavsklimat som kännetecknar Costa del Sol. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C upplever regionen långa perioder av gynnsamt väder. Badseasongen är cirka fem månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Bostaden ligger på en höjd av 14 meter över havet, vilket bidrar till dess kustatmosfär. Den relativt platta lutningen (2,3%) mot stranden förbättrar tillgängligheten för promenader. Medan området har 32 lokala helgdagar per år är klimatet i sig konsekvent och erbjuder gott om solsken och milda förhållanden under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostadens närhet till kustattraktioner är en betydande egenskap. La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter bort, med Playa de Manilva på 835 meter. För golfentusiaster ligger Doña Julia Golf 2,5 km bort, med andra banor som Finca Cortesín Golf Club inom en radie på 4,3 km. Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger endast 300 meter bort och utgör ett nav för nautiska aktiviteter och mat vid vattnet. Området har också många restauranger (33 inom 2 km) och caféer, vilket bidrar till fritidsmöjligheter. Tillgången till två gemensamma pooler erbjuder praktiska rekreationsmöjligheter utan att behöva åka till stranden.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL219172
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostäder på Costa del Sol presenterar detta radhus i La Duquesa en specifik profil. Nyproduktion i områden som Torre del Mar (Aquamar, från €269 950) eller Mijas (Lantana Residencial, från €205 000) erbjuder ofta moderna design och energieffektivitet till lägre utgångspriser, men kräver vanligtvis längre väntetider före inflyttning. Projekt i Estepona (Etherna Homes 2, från €269 000) representerar också nybyggda alternativ. Denna begagnade bostad på €549 000 intar en annan marknadssegment och erbjuder omedelbar tillgänglighet och ett etablerat läge inom ett etablerat område. Medan nybyggen kan erbjuda moderna finish ligger detta radhus tilltal i dess etablerade miljö, närhet till marinan och de specifika livsstilsfördelarna med La Duquesa, vilket kanske inte kan återupprepas i områden som enbart fokuserar på nya bostadskomplex. Dess prisnivå återspeglar dess mognad, lägesfördelar och egenskaper som den större tomten och söderläget, vilket skiljer den från lägre prissatta nybyggen längre bort eller köp på ritning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR