A La Duquesa területén található projekt egy nemrég felújított sarok sorházként (townhouse) került meghirdetésre, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A 116 m² lakótérrel rendelkező épület nyugati fekvésű terasszal és kis oldalirányú kerttel rendelkezik. A komplexum mindössze 13 házból áll, közös medencével és biztonságos környezettel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Duquesa városi részében, a strandtól gyalogtávolságra helyezkedik el. Közel van a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötőhöz.
Az ingatlan olyan vevőknek megfelelő, akik városias környezetben keresnek kertes lakhatást. A nyugati tájolás délutáni napsütést biztosít.
Az állapot 'kiváló', újonnan felújított és átalakított. A projekt kész állapotú, azonnal költözhető.
Nincs saját medence, csak közös használatú. A telek mérete 24 m², ami korlátozott kertigondozást jelent. Nincs közvetlen tengerparti (first line) elhelyezkedés.
Ref: VL541342
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Olyan vásárlóknak megfelelő, akik a tengerpart közelségét keresik, de szeretnék elkerülni a nagy szállodák zaját. Családok számára is megfelelő a közeli iskoláknak és az orvosi ellátásnak köszönhetően.
A modernizáció során fa padlók, teljesen felszerelt konyha és dupla üvegezésű ablakok kerültek beépítésre. Az iklmaberendezés és kandalló biztosítja a komfortot.
A kezdőár 315 000 €. A sorház típus és a kis közösség (13 ház) befolyásolja az árképzést a másodlagos piacon.
La Duquesa nyüzsgő, de mégis barátságos üdülőhely. A városi övezet elhelyezkedése lehetővé teszi a bevásárlás és szórakozás könnyű elérését. A terasz délutáni-esti kiülésekre nyújt lehetőséget a helyi klíma miatt.
A környéken 33 étterem, 3 gyógyszertár és 3 kávézó található. Jó oktatási és egészségügyi ellátás jellemzi a területet.
A térkép az ingatlan pozícióját a tengerparttal és a kikötővel kapcsolatban mutatja. Kiemeli a városias jellegű közvetlen környezetet.
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Sotogrande között helyezkedik el, stratégiai ponton.
A La Duquesa strand 592 m-re van. A Finca Cortesín Golf Club 4.3 km-re, a Málaga repülőtér pedig 24 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Átlagos évi hőmérséklet 18.5°C, évi 3845 napsütéses órával. A tengerszint feletti magasság 14 m, enyhe lejtéssel (2.3%) a tenger felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandszakaszok és a kikötő kínálnak szabadidős lehetőségeket. Golfozni a közeli klubokban lehet.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Sotogrande között helyezkedik el, stratégiai ponton.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
La Duquesa csendesebb marad, mint Marbella, de jobban felszerelt, mint a távolabbi vidéki területek. A Fuengirolai fejlesztésekhez képest (Arosa) itt a kész, lakott állapot és a komplexum kis mérete az különleges vonzóerő.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
