Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis La Duquesa, Malagos provincijoje, siūlo 3 miegamųjų, 2 vonios kotedžą, kurio bendras plotas yra 131 m². Projektas yra baigtas, todėl pirkėjai gali iš karto įsikurti. Kotedžas įrengtas su pietvakarių kryptimi, užtikrinančia puikų apšvietimą ir dalinį jūros vaizdą, ir yra patogioje vietoje, netoli Golfo, uosto ir parduotuvių. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek ramiu gyvenimu, tiek miesto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra La Duquesa, strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje pasiekti daugelį lankytinų vietų pėsčiomis. Jis yra arti golfo aikštynų, uosto ir parduotuvių, todėl siūlo patogų ir aktyvų gyvenimo būdą. Apylinkės yra urbanizuotos, bet išlaiko Viduržemio jūros regionui būdingą ramybę, užtikrinant harmoningą kasdienybę tarp gamtos ir miesto patogumų.
Šis projektas yra skirtas ieškantiems patogaus ir funkcionalaus būsto su papildomomis erdvėmis laisvalaikiui. Su 3 miegamaisiais ir 2 voniomis, jis tinka šeimoms ar poroms, vertinančioms erdvę ir komfortą. Didelė terasa su daliniu jūros vaizdu ir privatus sodas suteikia galimybių poilsiui lauke. Būsto būklė (puiki, neseniai renovuotas) garantuoja minimalius rūpesčius dėl priežiūros.
Projektas yra baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai persikelti į savo naujus namus ir pradėti mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu. Nors tai ne nauja statyba tradicine prasme, pastato būklė "puiki" ir "neseniai renovuotas" rodo, kad jis yra modernus ir atitinka dabartinius standartus.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros, nes artimiausias paplūdimys yra už maždaug 1.2 km. Nors yra bendras baseinas, privatus baseinas nėra įrengtas. Nepateikiama tiesioginių duomenų apie energijos efektyvumo klasę ar saulės energijos panaudojimą. Taip pat nėra informacijos apie galimybes plėsti būstą ateityje, nes tai jau baigtas statinys.
Šis projektas idealiai tinka tiems, kurie vertina aktyvų laisvalaikį ir patogų priėjimą prie įvairių paslaugų. Jei ieškote būsto netoli golfo aikštynų, jūrų uosto ir paplūdimio, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Pirkėjai, norintys gyventi urbanizuotoje, bet ne per daug sujauktame rajone, atras La Duquesa patrauklią vietą. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori sumažinti priklausomybę nuo automobilio kasdieniams poreikiams, nes parduotuvės ir farmacijos priemonės yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Baigtas statinys yra privalumas tiems, kurie nori greitai įsikurti be laukimo.
Šis kotedžas pasižymi "puikia" ir "neseniai renovuota" būkle, o tai rodo aukštą apdailos kokybę. Marmurinės grindys, sumontuotos spintos ir pilnai įrengta virtuvė yra standartiniai elementai, leidžiantys jaustis komfortiškai ir prabangiai. Įrengtas židinys suteikia papildomo jaukumo. Nors detalės apie konkrečius naudotus gamintojus ar modelius nepateikiamos, bendra apdailos kokybė ir renovacijos lygis rodo dėmesį detalėms ir ilgaamžiškumui. Tai reiškia, kad pirkėjams nereikės rūpintis dideliais remonto darbais iš karto po įsigijimo.
Siūlomas 3 miegamųjų kotedžas La Duquesa yra vertinamas nuo 440 000 eurų. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto vertę miesto aplinkoje, arti golfo aikštynų ir uosto. Būstas yra baigtas, todėl pirkėjai gali jį įsigyti iš karto. Nors konkreti informacija apie kitus turimus būstus ar skirtingų dydžių variantus nepateikiama, ši kaina yra orientyras rinkoje esančiam turtui su panašiomis savybėmis šiame regione. Tai pozicionuoja jį kaip vidutinio aukščiausios klasės pasirinkimą rajone.
La Duquesa, kurioje yra šis kotedžas, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą. Jūs esate arčiau golfo aikštynų ir jūrų uosto, bet taip pat turite patogią prieigą prie parduotuvių ir restoranų, esančių pėsčiomis. Miestelis yra urbanizuotas, kas reiškia nuolatinį gyventojų srautą ir aktyvią aplinką, tačiau tuo pačiu metu išlaiko ramybę, būdingą Viduržemio jūros regionui. Jums nereikės automobilio kasdieniams poreikiams, tokiems kaip maisto prekių ar vaistų pirkimas, nes viskas yra pasiekiama per kelis šimtus metrų.
Gyvenimas La Duquesa reiškia derinimą tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Jūs esate pėsčiomis pasiekiami nuo paplūdimio ir jūrų uosto, o tai suteikia galimybę mėgautis jūros teikiamais malonumais. Apylinkės yra urbanizuotos, siūlančios platų restoranų, kavinių ir parduotuvių pasirinkimą. Visai netoliese yra mokyklos ir sveikatos priežiūros centrai, užtikrinantys visapusišką infrastruktūrą šeimoms ir individualiems gyventojams. Viešojo transporto sistema su 29 stotelėmis ir 5 linijomis palengvina judėjimą po regioną be automobilio.
Šiame žemėlapyje pavaizduota La Duquesa, svarbus Costa del Sol regiono taškas. Jis pabrėžia projekto artumą jūrai, golfo aikštynams ir svarbiausioms infrastruktūroms, tokioms kaip jūrų uostas ir parduotuvės. Tai padeda vizualizuoti dienotvarkės patogumą ir laisvalaikio galimybes, kurias siūlo ši vieta.
La Duquesa yra įsikūrusi vakariniame Costa del Sol pakraštyje, arti Gibraltaro sąsiaurio ir Andalūzijos gilumos. Ši pozicija siūlo pusiausvyrą tarp prieglobsčio ir prieigos prie kitų regiono miestų. Tai leidžia lengvai pasiekti tokius miestus kaip Estepona (apie 15 km) ar Puerto Banús (apie 30 km) greitiems išvykoms, tačiau tuo pačiu metu išlaiko ramesnę aplinką, lyginant su didesniais kurortais. Tai patogi vieta norintiems tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Šis projektas yra puikiai pasiekiamas. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra vos už 592 metrų, o Playa de Manilva – už 835 metrų. Didieji miestai ir oro uostai yra lengvai pasiekiami: Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 75 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB) – už maždaug 25 km. Golfo entuziastams yra keletas pasaulinio lygio aikštynų netoliese, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club už 4.3 km. Miestelyje yra visos būtiniausios paslaugos: prekybos centras už 172 metrų, vaistinė už 182 metrų ir 33 restoranai 2 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame yra La Duquesa, garsėja savo palankiu klimatu. Čia vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3,845 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Paplūdimio sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto vieta, esanti 66 metrus virš jūros lygio, ir nedidelis nuolydis link jūros (5.5%) užtikrina malonų vėjelį ir dalinį jūros vaizdą, tačiau neužgožia jaukumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajone yra daugybė paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Artimiausi La Duquesa ir Playa de Manilva paplūdimiai siūlo puikias sąlygas poilsiui prie jūros. Be to, regione yra keletas aukštos kokybės golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sporto mėgėjai gali pasinaudoti sporto centrais, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Jūrų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), suteikia galimybių jachtų sportui ir kruizams.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra įsikūrusi vakariniame Costa del Sol pakraštyje, arti Gibraltaro sąsiaurio ir Andalūzijos gilumos. Ši pozicija siūlo pusiausvyrą tarp prieglobsčio ir prieigos prie kitų regiono miestų. Tai leidžia lengvai pasiekti tokius miestus kaip Estepona (apie 15 km) ar Puerto Banús (apie 30 km) greitiems išvykoms, tačiau tuo pačiu metu išlaiko ramesnę aplinką, lyginant su didesniais kurortais. Tai patogi vieta norintiems tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL711473
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (nuo 269 950 €) Torre del Mar ar Lantana Residencial (nuo 205 000 €) Mijas, šis projektas La Duquesa, kurio kaina prasideda nuo 440 000 €, yra aukštesnės kainos segmente. Tai atspindi jo patrauklią vietą arčiau pagrindinių paslaugų ir golfo aikštynų, taip pat jo būklę – baigtas ir neseniai renovuotas. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) yra arčiau šios kainos kategorijos, tačiau La Duquesa siūlo unikalią vietą tarp golfo, uosto ir paplūdimio. Nors kitos vietovės gali pasiūlyti didesnį prieinamumą pradinėje kainoje, La Duquesa išsiskiria savo ramesne aplinka ir gerai išvystyta infrastruktūra, orientuota į aukštesnės klasės pirkėjus, ieškančius kokybės ir patogumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
