Detta townhouse ligger i det eftertraktade området La Duquesa på Costa del Sol. Med sina 3 sovrum och 2 badrum erbjuder fastigheten en boyta på 131 m², perfekt för de som söker en bostad vid Medelhavet. Projektet är färdigställt, vilket möjliggör omedelbart tillträde till en bostad i en etablerad urbanisation med närhet till både strand och bekvämligheter. Läget kombinerar det bästa av kustlivet med tillgång till fritidsaktiviteter och service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i La Duquesa, inom gångavstånd till stranden och den lokala marinan. Den urbana miljön säkerställer att de flesta dagliga bekvämligheter finns inom räckhåll, vilket minimerar behovet av längre resor för inköp eller fritidsaktiviteter. Närheten till golfbanor och service bidrar till områdets attraktivitet för olika livsstilar.
Detta townhouse riktar sig till köpare som prioriterar närhet till service och fritidsaktiviteter. Med tre sovrum och två badrum är bostaden lämplig för familjer, par eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Terrassen med havsutsikt och den privata trädgården erbjuder möjligheter till utomhusliv och avkoppling, vilket är centralt för livsstilen vid Costa del Sol.
Projektet är färdigställt och tillgängligt för inflyttning, vilket eliminerar väntetiden för nybyggnation. Denna status innebär att köpare kan flytta in direkt efter köpet. Fastigheten har genomgått nyliga renoveringar, vilket garanterar ett modernt skick och minimerar behovet av omedelbara underhållsarbeten. Detta ger en trygg start i en ny bostad.
Detta projekt erbjuder inte den privata pool som vissa köpare kan föredra; istället delas en gemensam pool inom urbanisationen. Parkering är öppen och privat men inte integrerad i ett garage. Även om många bekvämligheter finns på gångavstånd, kan det finnas situationer där biltransport är nödvändig för att nå mer avlägsna platser eller specifika serviceinrättningar.
Detta townhouse är lämpligt för köpare som söker en permanentbostad eller en fritidsbostad vid Costa del Sol, med en önskan om att ha nära till både strand och stadens bekvämligheter. Familjer kan uppskatta närheten till skolor och lekplatser inom en rimlig radie, medan par eller individer kan finna charm i den avslappnade livsstilen vid marinan och de många restaurangerna. Golfentusiaster har flera banor inom en kort bilresa. För de som planerar att använda bostaden som en investering, kan den etablerade urbanisationen och den generella efterfrågan på bostäder i området vara attraktiv. Den färdiga statusen passar dem som inte vill vänta på ett nybyggnadsprojekt och önskar en smidig övergång till sitt nya hem.
Fastigheten utmärker sig genom sitt skick som beskrivs som 'utmärkt' och 'nyligen renoverat', vilket indikerar en hög standard på material och utförande. Marmorgolv bidrar till en känsla av exklusivitet och hållbarhet i bostadens gemensamma utrymmen och sovrum. Fullt utrustat kök och helkaklade badrum, inklusive en ensuite-lösning, antyder en funktionell och modern design. Den sydvästliga orienteringen säkerställer gott om naturligt ljus, särskilt under eftermiddagen, vilket kan minska behovet av artificiell belysning. Detaljer som inbyggda garderober och ett separat förråd bidrar till en organiserad och praktisk boendemiljö.
Detta townhouse i La Duquesa är tillgängligt från 440 000 €. Priset reflekterar fastighetens storlek på 131 m² och dess läge inom en etablerad urbanisation vid Costa del Sol. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder bostaden en god balans mellan pris och utrymme. Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning, vilket kan vara en faktor i prisbildningen då det eliminerar byggtidsfördröjningar. Tillgången till en gemensam pool och närheten till viktiga bekvämligheter som strand och affärer bidrar till fastighetens värde. Det exakta priset kan variera beroende på specifika detaljer och eventuella tillval.
La Duquesa, beläget på Costa del Sol, erbjuder en balanserad livsstil där bekvämlighet möter kustnära njutning. Detta townhouse ligger i en urbaniserad miljö med en tydlig fördel av närhet till vardagsservice som matbutiker och apotek, alla inom 170-200 meters promenadavstånd. Dagens rytm kan präglas av morgonkaffet på den sydvästvända terrassen, följt av en kort promenad till marinan eller stranden. Området är också en knutpunkt för golfentusiaster med flera banor inom 7 km. Kvällarna kan spenderas på en av de många restaurangerna i närheten, där den genomsnittliga jaartemperaturen på 18,5°C uppmuntrar till utomhusaktiviteter året runt. Med 3 845 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong är det en plats där utomhuslivet är en integrerad del av vardagen.
Att bo i La Duquesa innebär en vardag präglad av närhet till både kust och stadsliv. Med en mataffär och apotek inom 200 meters promenad, samt 33 restauranger inom 2 km, är dagliga behov och sociala aktiviteter lättillgängliga. Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa, endast 1 km bort, erbjuder en maritim atmosfär med restauranger och båtliv. För barnfamiljer finns tre grundskolor och en högstadieskola inom en bekväm radie. För akuta hälsotillstånd finns ett hälsocenter 6,6 km bort, vilket ger en grundläggande trygghet. Denna kombination av service, rekreation och vardagskomfort skapar en funktionell och njutbar boendemiljö.
Denna karta visar det strategiska läget för townhouse i La Duquesa. Den framhäver närheten till stranden, marinan och lokala bekvämligheter. Dessutom illustrerar den hur fastigheten är integrerad i ett nätverk av golfbanor, serviceinrättningar och transportförbindelser som definierar livskvaliteten på Costa del Sol.
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de mer etablerade städerna Estepona i öster och de Sotogrande/Gibraltar-området i väster. Dess position ger en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till större centra. Estepona, med sina charmiga gamla stadskärna och moderna bekvämligheter, ligger cirka 15-20 minuters bilresa bort. Å andra sidan erbjuder Sotogrande en mer exklusiv miljö med sina golfbanor och lyxiga marina. Detta läge gör La Duquesa till en bra utgångspunkt för att utforska regionens mångfald, från de livliga kustorterna till de historiska inlandstäderna.
Denna bostad i La Duquesa har goda kommunikationer. Närmaste strand, La Duquesa, ligger 1,2 km bort, med ytterligare stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) inom räckhåll. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstånd, med flera andra banor inom 7 km. Den största utmaningen för mobilitet kan vara den angivna avståndet till en EV-laddningsstation (10 km), medan andra tjänster som sjukhus (6,6 km) är relativt nära. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 75 km bort (rak linje), vilket är en hanterbar men inte omedelbar resa. Gibraltar flygplats (GIB) är närmare, cirka 25 km i rak linje.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historiskt 3 845 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong där vattentemperaturen regelbundet når över 20°C, är förhållandena optimala för utomhusaktiviteter. Bostaden ligger 66 meter över havet, och den måttliga lutningen på 5,5% mot stranden (1,2 km bort) bidrar till en behaglig utsikt och tillgänglighet. Kombinationen av sol, värme och en relativt kort promenad till havet skapar en attraktiv miljö för de som uppskattar en aktiv och solig livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt La Duquesa erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna, La Duquesa och Playa de Manilva, ligger inom 1,2 km respektive 835 meter, och är lättillgängliga för dagliga besök. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km), vilket gör området attraktivt för sporten. Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) erbjuder inte bara en vacker miljö utan också tillgång till vattensporter och restauranger. För de som söker organiserad sportaktivitet finns sportcenter tillgängliga inom 2,3 km.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de mer etablerade städerna Estepona i öster och de Sotogrande/Gibraltar-området i väster. Dess position ger en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till större centra. Estepona, med sina charmiga gamla stadskärna och moderna bekvämligheter, ligger cirka 15-20 minuters bilresa bort. Å andra sidan erbjuder Sotogrande en mer exklusiv miljö med sina golfbanor och lyxiga marina. Detta läge gör La Duquesa till en bra utgångspunkt för att utforska regionens mångfald, från de livliga kustorterna till de historiska inlandstäderna.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL711473
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), placerar sig detta townhouse i La Duquesa i ett högre prissegment, från 440 000 €. Detta återspeglar sannolikt dess mer etablerade läge nära en marina och golfbanor, samt dess färdiga skick och potentiellt högre byggstandard jämfört med de lägre prissatta alternativen som kan vara nyproduktion eller belägna längre från kustlinjen. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) ligger närmare i pris men är troligen nyproduktion. La Duquesas unika kombination av direkt tillgång till bekvämligheter och närhet till både Gibraltar och Málaga flygplatser, samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter, motiverar dess prisnivå. Området kan upplevas som lugnare än de mer tätbebyggda delarna av Costa del Sol, vilket appellerar till köpare som söker en balans mellan service och avkoppling.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
