Dette rekkehuset ligger i det ettertraktede La Duquesa-området på Costa del Sol. Med en gangavstand til stranden og marinaen, tilbyr eiendommen en kombinasjon av kystliv og urban bekvemmelighet. Området er kjent for sitt milde klima og sitt pulserende sosiale liv, med et bredt spekter av fasiliteter tilgjengelig innen rekkevidde. Dette prosjektet representerer en solid mulighet for de som søker en livsstil ved Middelhavet, med god tilgang til både fritidsaktiviteter og daglige nødvendigheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert innenfor et etablert boligområde, med en sentral beliggenhet som gir enkel tilgang til lokale fasiliteter. Nærheten til både strand og marina understreker områdets kystprofil, mens den urbane settingen sikrer tilgjengelighet til butikker og restauranter. Denne balansen mellom kystnær beliggenhet og urban infrastruktur preger prosjektets geografiske kontekst.
Denne boligen appellerer til de som verdsetter nærhet til havet og en aktiv livsstil. Med flere soverom og bad, samt fasiliteter som privat terrasse og fellesskapelig basseng, er den egnet for familier eller de som ønsker god plass. Beliggenheten gir mulighet for både avslapning og rekreasjon, og tilfredsstiller behovet for en solrik bolig med tilgang til sosiale og fritidsmessige aktiviteter.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at boligene er klare for umiddelbar overtakelse. Denne statusen fjerner usikkerheten knyttet til byggeprosessen og gir kjøpere en klar tidsramme for innflytting. Fokus ligger på eksisterende bygningsmasse som er klar til bruk, uten ventetid relatert til konstruksjon eller ferdigstillelse av selve enheten.
Prosjektet tilbyr ikke et privat svømmebasseng; fasiliteten er fellesskapsbasert. Videre er det ingen spesifikke energieffektivitetsmerker nevnt som en fremhevet egenskap. Boligen er delvis møblert, noe som indikerer at ytterligere møblering eller tilpasning kan være nødvendig for å fullføre innredningen etter kjøpers preferanser. Parkeringsløsningen er åpen privat parkering, ikke en lukket garasje.
Denne boligen passer for de som søker en etablert livsstil ved kysten, med en balanse mellom rekreasjon og praktiske fasiliteter. Kjøpere som verdsetter nærhet til marinaen og stranden, vil finne denne beliggenheten attraktiv. Den er velegnet for familier eller par som trenger flere soverom, og som ønsker tilgang til et fellesskapelig svømmebasseng. Personer som pendler til flyplassen (24 km) eller ønsker å utforske golfbaner i nærheten, vil også sette pris på den strategiske plasseringen. Eiendommen er ferdigstilt, noe som appellerer til de som ønsker å flytte inn raskt uten ventetid på byggeprosessen. Den moderate helningen mot stranden gjør den tilgjengelig for et bredere spekter av beboere.
Boligen presenteres i utmerket stand, nylig renovert, noe som indikerer et høyt nivå av finish og vedlikehold. Beskrivelsen nevner marmorgulv, noe som er et tradisjonelt valg for en luksuriøs og holdbar overflate i middelhavsområdet. Fullt utstyrt kjøkken betyr at de mest essensielle hvitevarene og innredningen er på plass. Innbygde garderober i soverommene bidrar til organisert oppbevaring. Fasiliteter som separat vaskerom og fiberoptisk internett er praktiske elementer i en moderne bolig. Vinduene, som bidrar til utsikt mot hav, golf og hage, er sannsynligvis valgt for å maksimere lysinnslipp og visuell appell, noe som reflekterer en standard for boliger i denne kategorien.
Denne boligen er priset fra €440.000. Prisen reflekterer eiendommens størrelse på 131 m² boareal og dens beliggenhet i La Duquesa. Med 3 soverom og 2 bad, samt privat terrasse og tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng, er prispunktet satt i forhold til markedet for sammenlignbare eiendommer i regionen. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse, noe som betyr at kjøpsprosessen kan igangsettes umiddelbart uten ventetid på ferdigstillelse. Den angitte prisen representerer utgangspunktet, og eventuelle tilleggskostnader ved kjøp (skatter, avgifter) kommer i tillegg.
La Duquesa fremstår som en kystdestinasjon som kombinerer maritim sjarm med praktisk urbanitet. Området tilbyr en livsstil der daglige gjøremål, som innkjøp av dagligvarer eller et besøk på apoteket, kan utføres til fots. Nærheten til flere restauranter og kafeer bidrar til et sosialt liv, mens tilstedeværelsen av utdanningsinstitusjoner og helsetjenester understreker områdets egnethet for fastboende. Marinaen fungerer som et naturlig samlingspunkt, og legger til rette for rekreasjonsaktiviteter og et maritimt miljø. Den moderate helningen mot stranden på 5,5% gjør tilgangen håndterbar for de fleste. Dette skaper en hverdag preget av en balanse mellom avslapning ved kysten og tilgang til urbane fasiliteter.
Området rundt La Duquesa byr på en livsstil der daglige behov dekkes innen gangavstand. En supermarked ligger kun 172 meter unna, og apotek er tilgjengelig innen 182 meter, noe som forenkler hverdagen. Innenfor en 2 km radius finner man et bredt utvalg av 33 restauranter og 4 kafeer, som tilbyr et mangfold av kulinariske opplevelser. For helsebehov er det et helsesenter innen 6,6 km, og tilstedeværelsen av 3 barneskoler og 1 ungdomsskole indikerer et lokalsamfunn som støtter familieliv. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, kun 1 km unna, fungerer som et sentralt punkt for sosiale aktiviteter og fritidsbåtliv.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Området er preget av nærhet til marinaen, strender og flere golfbaner. Kartet illustrerer den urbane strukturen med tilgang til lokale fasiliteter og gode transportforbindelser til omkringliggende byer og flyplasser. Posisjonen fremhever kombinasjonen av kystliv og praktisk tilgjengelighet.
Prosjektet er lokalisert i La Duquesa, som er en del av kommunen Manilva på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en strategisk fordel ved å være nær viktige byer som Estepona (ca. 15-20 km østover) og Sotogrande (ca. 9 km vestover). Mens Málaga flyplass er omtrent 75 km unna, er Gibraltar flyplass nærmere (ca. 35-40 km med bil), noe som gir gode alternativer for internasjonal reise. Beliggenheten i den vestlige enden av Costa del Sol plasserer den i et område kjent for sine golfbaner og marinaer, og tilbyr en mer rolig atmosfære sammenlignet med de mer sentrale delene av kysten.
Boligen er strategisk plassert med tanke på transport og fasiliteter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger 592 meter unna, mens Playa de Manilva er 835 meter unna. Málaga flyplass (AGP) er omtrent 75 km unna med bil, mens Gibraltar flyplass (GIB) er omtrent 25 km unna i luftlinje, og ca. 35-40 km med bil. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km unna, med flere andre baner innen en radius av 10 km. En EV-ladestasjon er lokalisert 10 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 5 OV-linjer og 29 OV-stopp i nærheten, noe som gir fleksibilitet for reise uten bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med historisk 3.845 soltimer per år, tilbyr regionen et solrikt miljø store deler av året. Svømme-sesongen strekker seg over 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den beskjedne høyden på 66 meter over havet gir en følelse av nærhet til kysten uten å være direkte utsatt for havets elementer. Den moderate helningen på 5,5% mot stranden indikerer at terrenget er overkommelig. Dette klimaet og landskapet legger til rette for utendørsaktiviteter og en avslappet livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-området byr på rikelige muligheter for strandliv og rekreasjon. De nærmeste strendene, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger innen henholdsvis 1,2 km og 835 meters avstand. Playa de la Chullera er 2,6 km unna. Flere golfbaner er lett tilgjengelige, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). Sportsaktiviteter kan utforskes ved Complejo Deportivo Las Viñas, som ligger 2,3 km unna. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er et sentralt sted for vannsport og fritidsaktiviteter, kun 1 km fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i La Duquesa, som er en del av kommunen Manilva på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en strategisk fordel ved å være nær viktige byer som Estepona (ca. 15-20 km østover) og Sotogrande (ca. 9 km vestover). Mens Málaga flyplass er omtrent 75 km unna, er Gibraltar flyplass nærmere (ca. 35-40 km med bil), noe som gir gode alternativer for internasjonal reise. Beliggenheten i den vestlige enden av Costa del Sol plasserer den i et område kjent for sine golfbaner og marinaer, og tilbyr en mer rolig atmosfære sammenlignet med de mer sentrale delene av kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL711473
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer dette prosjektet i La Duquesa et høyere prispunkt. Dette kan forklares med beliggenheten ved en marina, nærheten til spesifikke fasiliteter som kan være ettertraktede, samt eiendommens spesifikke egenskaper som utsikt og nylig renovering. Mens de nevnte sammenlignbare prosjektene tilbyr et bredere spekter av prisklasser, ofte som nybygg med lavere startpriser, posisjonerer La Duquesa-eiendommen seg i et mer etablert segment av markedet. Dens ferdigstilte natur og beliggenhet i et etablert område med høyere etterspørsel etter kystnære boliger, bidrar til den angitte prisen. Andre prosjekter på Costa del Sol kan variere betydelig i pris basert på faktorer som beliggenhet, fasiliteter, byggeår og utsikt, noe som gjør en direkte sammenligning avhengig av spesifikke prosjektfaktorer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
