Dit woonproject, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt townhouses aan die een stedelijke levensstijl combineren met nabijheid tot de Middellandse Zee. Met een focus op comfort en bereikbaarheid, positioneert dit project zich als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving aan de Costa del Sol. De architectuur en de gemeenschappelijke faciliteiten zijn ontworpen met het oog op een aangename woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woningen bevinden zich op een schiereiland, omgeven door de Middellandse Zee en met de jachthaven van La Duquesa binnen handbereik. Deze centrale ligging biedt directe toegang tot diverse voorzieningen en recreatieve activiteiten, terwijl de nabijheid van de kustlijn zorgt voor een maritieme sfeer.
Townhouses met 3 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen voor gezinnen of koppels die ruimte en functionaliteit wensen. De indeling met een woonoppervlak van 131 m² en een privé-terras van 94 m² richt zich op comfortabel wonen met buitenruimte, ideaal voor wie een permanente residentie of een uitgebreid vakantieverblijf zoekt.
De townhouses zijn reeds gebouwd en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. De projectontwikkeling is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn na de aankoop. Koper kunnen bijgevolg snel genieten van hun nieuwe woning aan de Costa del Sol.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers en is gelegen in een stedelijke zone, wat kan leiden tot omgevingsgeluid. De woningen zijn gedeeltelijk gemeubileerd, waardoor er ruimte is voor persoonlijke inrichting. Er is geen privézwembad per woning; gemeenschappelijke faciliteiten zijn voorzien.
Dit project is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een woning die onmiddellijk bewoonbaar is, zonder de wachttijd die gepaard gaat met nieuwbouwprojecten in aanbouw. De ligging op loopafstand van voorzieningen en de jachthaven spreekt personen aan die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. Het biedt een basis voor zowel permanente bewoning als langdurige vakanties, met voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Koppels of individuen die een comfortabele, functionele woning zoeken in een levendige kustregio, zullen hier eveneens hun draai vinden. Het is een optie voor wie niet de typische nieuwbouwervaring wenst, maar een reeds gerealiseerde ontwikkeling prefereert.
De townhouses kenmerken zich door een uitstekende staat van onderhoud en zijn recentelijk gerenoveerd. Ze zijn voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een duurzame en luxueuze afwerking. De keukens zijn volledig uitgerust, wat praktisch gebruiksgemak garandeert. Hoewel de woningen gedeeltelijk gemeubileerd worden aangeboden, biedt dit de koper de vrijheid om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. De aanwezigheid van een open haard zorgt voor extra sfeer en comfort, terwijl ingebouwde kasten efficiënte opbergruimte bieden. De ramen zijn recentelijk vernieuwd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie.
De vraagprijs voor deze townhouses bedraagt vanaf €440.000. Dit geeft toegang tot een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 131 m². De prijsstelling houdt rekening met de locatie nabij voorzieningen en de jachthaven, alsook de stedelijke context. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken zoals uitzicht of verdieping. Gezien de beschikbare bouwstatus ('Gereed') is de instapprijs direct van toepassing bij aankoop.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een dynamische omgeving die stedelijke gemakken koppelt aan een maritieme levensstijl. De townhouses bevinden zich op loopafstand van zowel de jachthaven als diverse stranden, wat een dagelijks ritme van ontspanning en activiteit stimuleert. Voorzieningen zoals restaurants, winkels en apotheken zijn eveneens gemakkelijk te bereiken, waardoor de noodzaak voor frequent autogebruik wordt verminderd. De omgeving is levendig, met een mix van permanente bewoners en vakantiegangers, wat zorgt voor een constante sociale dynamiek. Het gebied is populair bij golfers en watersporters, dankzij de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven die diverse nautische activiteiten faciliteert. De lokale infrastructuur ondersteunt een comfortabel leven, met goede verbindingen en een breed scala aan diensten.
In La Duquesa geniet men van een mediterraan levenstempo, verrijkt door de nabijheid van de zee en de jachthaven. De stedelijke omgeving biedt een scala aan restaurants, cafés en winkels op wandelafstand, wat zorgt voor een levendige buurt buiten het hoogseizoen. De lokale gemeenschap bestaat uit een mix van Spanjaarden en internationale bewoners, wat bijdraagt aan een kosmopolitische sfeer. Dagelijkse boodschappen zijn snel gedaan dankzij de nabijheid van een supermarkt en apotheek. Voor wie actief wil zijn, zijn er sportcentra en talloze wandelmogelijkheden langs de kust. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra indiceert dat de locatie geschikt is voor gezinnen en langdurig verblijf.
Dit interactieve kaartgedeelte toont de precieze locatie van het project in La Duquesa, Málaga. Het illustreert de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven, stranden, golfbanen, winkels en andere essentiële voorzieningen. Gebruik de kaart om de bereikbaarheid en de stedelijke context visueel te beoordelen.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. Het project bevindt zich nabij de jachthaven van La Duquesa, een levendig centrum met restaurants en bars. De nabijheid van Estepona (circa 15 km) biedt toegang tot een groter scala aan stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en een uitgebreide promenade. Sotogrande, op circa 10 km, staat bekend om zijn exclusieve jachthaven en golfresorts. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel de rust van een kleinere kustplaats als de dynamiek van grotere steden te ervaren.
De bereikbaarheid van La Duquesa is goed te noemen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km afstand, en Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 172 meter, en een apotheek op 182 meter, beide op loopafstand. De stranden van La Duquesa en Playa de Manilva liggen respectievelijk op 592 en 835 meter, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club, zijn binnen 5 km bereikbaar. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt verhoogt de mobiliteit binnen de regio, alhoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C. Het gebied geniet van ongeveer 3.845 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft, strekt zich uit over vijf maanden. De locatie op 66 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht en verkoelende briesjes. De helling naar het dichtstbijzijnde strand bedraagt 5.5%, wat een gematigde inspanning vereist voor een strandwandeling. De omgeving is overwegend stedelijk, met groene zones en nabijheid tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Duquesa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op circa 1.2 km, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt. Beide stranden zijn toegankelijk en bieden ruimte voor ontspanning. De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km afstand, is een centraal punt voor watersport en nautische activiteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). Er zijn tevens sportcentra in de omgeving, zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, die aanvullende faciliteiten bieden voor sport en fitness.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. Het project bevindt zich nabij de jachthaven van La Duquesa, een levendig centrum met restaurants en bars. De nabijheid van Estepona (circa 15 km) biedt toegang tot een groter scala aan stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en een uitgebreide promenade. Sotogrande, op circa 10 km, staat bekend om zijn exclusieve jachthaven en golfresorts. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel de rust van een kleinere kustplaats als de dynamiek van grotere steden te ervaren.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL711473
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit townhouse in La Duquesa zich in een hogere prijsklasse. De vanaf-prijs van €440.000 voor een woning van 131 m² met 3 slaapkamers is significant hoger dan de genoemde vergelijkbare projecten, die doorgaans lagere instapprijzen hanteren en mogelijk appartementen of kleinere woningen betreffen. Dit suggereert dat de locatie La Duquesa, de specifieke kenmerken van dit type townhouse (zoals het ruime terras) en de gerealiseerde bouwstatus een premium prijs rechtvaardigen in de markt van de Costa del Sol. De concurrentie in de regio Estepona, waar Etherna Homes 2 zich bevindt, is sterk, maar de prijsstelling hier duidt op een unieke combinatie van factoren, mogelijk gerelateerd aan de directe nabijheid van de jachthaven en de volwassen stedelijke omgeving, die meer gevestigd is dan bij enkele nieuwbouwprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
